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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)民街商鋪售賣合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪,現(xiàn)同意將其出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪名稱:__________
2.商鋪地址:__________
3.商鋪面積:__________平方米
4.商鋪用途:__________
5.商鋪權(quán)屬:甲方擁有商鋪的完全產(chǎn)權(quán),并保證商鋪在買賣過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛。
二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛;
(2)甲方應(yīng)在合同簽訂前將商鋪的相關(guān)證件、證明材料等提供給乙方;
(3)甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方;
(4)甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。
2.乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按合同約定支付商鋪購(gòu)買款項(xiàng);
(2)乙方在取得商鋪后,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),合理使用商鋪;
(3)乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)與甲方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù);
(4)乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的管理規(guī)定,不得從事違法活動(dòng)。
三、商鋪購(gòu)買款項(xiàng)
1.商鋪購(gòu)買款項(xiàng)為人民幣_(tái)_________元整。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。
3.乙方支付購(gòu)買款項(xiàng)后,甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。
四、違約責(zé)任
1.如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方,甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金;
2.如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買款項(xiàng),乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金;
3.如雙方任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明材料;
2.商鋪?zhàn)赓U合同(如有);
3.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪,丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪名稱:__________
2.商鋪地址:__________
3.商鋪面積:__________平方米
4.商鋪用途:__________
5.商鋪權(quán)屬:甲方擁有商鋪的完全產(chǎn)權(quán),并保證商鋪在買賣過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛。
二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付商鋪購(gòu)買款項(xiàng);
(2)甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;
(3)甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方;
(4)甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪所在地的管理規(guī)定,不得從事違法活動(dòng)。
2.乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪;
(2)乙方有權(quán)要求丙方在自身違約時(shí),丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;
(3)乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付商鋪購(gòu)買款項(xiàng);
(4)乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的管理規(guī)定,不得從事違法活動(dòng)。
3.丙方權(quán)利與義務(wù):
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付商鋪購(gòu)買款項(xiàng);
(2)丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;
(4)丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方。
三、商鋪購(gòu)買款項(xiàng)
1.商鋪購(gòu)買款項(xiàng)為人民幣_(tái)_________元整。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。
3.甲方在收到款項(xiàng)后,應(yīng)及時(shí)將商鋪交付給乙方。
4.丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方按期支付購(gòu)買款項(xiàng)。
四、違約責(zé)任
1.如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付__________元違約金;
2.如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;
3.如丙方未在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;
4.如任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、第三方介入的意義和目的
1.丙方作為擔(dān)保方,其介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按期支付購(gòu)買款項(xiàng);
2.丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度,降低交易風(fēng)險(xiǎn);
3.第三方的介入有助于維護(hù)合同的公平性和完整性。
七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為合同主導(dǎo)方,其權(quán)益得到充分保障,有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位;
2.甲方通過(guò)明確丙方的擔(dān)保責(zé)任,降低了交易風(fēng)險(xiǎn),確保了交易的順利進(jìn)行;
3.甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)商鋪的市場(chǎng)價(jià)值,為甲方帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)利益。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋名稱:__________
2.房屋地址:__________
3.房屋面積:__________平方米
4.房屋用途:__________
5.房屋權(quán)屬:甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證房屋在租賃過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛。
二、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金;
(2)甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;
(3)甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方;
(4)甲方應(yīng)保證房屋的安全和正常使用。
2.乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋;
(2)乙方有權(quán)要求丙方在自身違約時(shí),丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;
(3)乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金及押金;
(4)乙方應(yīng)遵守房屋所在地的管理規(guī)定,不得從事違法活動(dòng)。
3.丙方權(quán)利與義務(wù):
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金;
(2)丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;
(4)丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。
三、租金及押金
1.租金為人民幣_(tái)_________元/月,租賃期限為__________年;
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金及押金;
3.甲方在收到租金及押金后,應(yīng)及時(shí)將房屋交付給乙方。
四、違約責(zé)任
1.如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金,應(yīng)向甲方支付__________元違約金;
2.如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;
3.如丙方未在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;
4.如任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為合同主導(dǎo)方,其權(quán)益得到充分保障,有利于乙方在租賃過(guò)程中享有更多的自主權(quán);
2.乙方通過(guò)明確丙方的擔(dān)保責(zé)任,降低了租賃風(fēng)險(xiǎn),確保了租賃合同的履行;
3.乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值,為乙方帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)利益。
七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.甲方作為出租方,其權(quán)益在合同中依然得到保障,但乙方的主導(dǎo)地位使得甲方在交易中的權(quán)力相對(duì)減弱;
2.甲方的主導(dǎo)意義在于確保房屋的正常使用和租金的收取,但在乙方主導(dǎo)下,甲方需要更加注重合同的履行和雙方的溝通;
3.弱化甲方的主
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