鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓合同范例

鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“鋪?zhàn)印保?，乙方（以下?jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意購(gòu)買(mǎi)該鋪?zhàn)蛹捌湎嚓P(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將鋪?zhàn)蛹捌湮挥赺_________的房屋產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪?zhàn)觾?nèi)的設(shè)備、貨物、裝修等一切資產(chǎn)，均作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在鋪?zhàn)咏桓妒褂们爸Ц锻戤叀?/p>

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)資產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)資產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方在購(gòu)買(mǎi)鋪?zhàn)舆^(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪?zhàn)铀诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪?zhàn)赢a(chǎn)權(quán)證明文件

2.鋪?zhàn)幼赓U合同

3.鋪?zhàn)釉O(shè)備清單

4.鋪?zhàn)迂浳锴鍐?/p>

5.鋪?zhàn)友b修清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“鋪?zhàn)印保曳剑ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意購(gòu)買(mǎi)該鋪?zhàn)蛹捌湎嚓P(guān)權(quán)益，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為投資方參與本合同，提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將鋪?zhàn)蛹捌湮挥赺_________的房屋產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪?zhàn)觾?nèi)的設(shè)備、貨物、裝修等一切資產(chǎn)，均作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的融資，用于鋪?zhàn)淤?gòu)買(mǎi)及運(yùn)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在鋪?zhàn)咏桓妒褂们爸Ц锻戤叀?/p>

2.3丙方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)資產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)資產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)資產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的鋪?zhàn)舆\(yùn)營(yíng)，確保鋪?zhàn)影凑占s定的用途和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交鋪?zhàn)舆\(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在鋪?zhàn)咏桓妒褂们?，支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款作為保證金，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在鋪?zhàn)舆\(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2乙方如未按約定用途和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)鋪?zhàn)?，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如因自身原因?qū)е落佔(zhàn)咏?jīng)營(yíng)不善，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪?zhàn)铀诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低乙方的資金壓力，同時(shí)確保甲方權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障了自身的權(quán)益，包括要求乙方支付保證金、設(shè)定違約責(zé)任等。此外，甲方還保留了監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定經(jīng)營(yíng)鋪?zhàn)樱乐挂曳綇氖逻`法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。通過(guò)本合同的制定，甲方在確保自身利益的同時(shí)，也為乙方的經(jīng)營(yíng)提供了穩(wěn)定的基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意購(gòu)買(mǎi)該店鋪及其相關(guān)權(quán)益，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為投資方參與本合同，提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將店鋪及其位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店鋪內(nèi)的設(shè)備、貨物、裝修等一切資產(chǎn)，均作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方的投資與權(quán)益

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的投資，用于店鋪的購(gòu)買(mǎi)、裝修和運(yùn)營(yíng)。

2.2丙方成為店鋪的股東，持有店鋪__________%的股份。

2.3丙方有權(quán)參與店鋪的重大決策，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)方向、財(cái)務(wù)預(yù)算等。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在店鋪交付使用前支付完畢。

3.3丙方提供的投資款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到店鋪及相關(guān)資產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方作為店鋪的實(shí)際運(yùn)營(yíng)者，享有店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整店鋪的經(jīng)營(yíng)策略，并享有店鋪的利潤(rùn)分配權(quán)。

4.3乙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，并按照約定的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)提供商品和服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)交付乙方。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)保證店鋪的完整性和可用性。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不得影響丙方的投資權(quán)益。

六、丙方的監(jiān)督權(quán)

6.1丙方有權(quán)對(duì)店鋪的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明。

6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在經(jīng)營(yíng)不善或違反合同約定的情況時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況或更換經(jīng)營(yíng)者。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2如乙方未履行店鋪運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)不善或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按約定交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在店鋪運(yùn)營(yíng)中的權(quán)益得到充分保障，包括決策權(quán)、利潤(rùn)分配權(quán)以及日常經(jīng)營(yíng)管理的自由度。乙方通過(guò)引入丙方作為