房屋無償過戶合同范例

房屋無償過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）無償過戶給乙方的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋坐落地點：__________；

2.涉案房屋產權證號：__________；

3.涉案房屋建筑面積：__________平方米；

4.涉案房屋結構：__________；

5.涉案房屋用途：__________；

6.涉案房屋他項權利情況：__________。

二、無償過戶事宜

1.甲方同意將其名下涉案房屋無償過戶給乙方；

2.乙方在收到涉案房屋產權證后，應按照國家法律規(guī)定，依法辦理涉案房屋的登記手續(xù)；

3.乙方在取得涉案房屋產權證后，應承擔涉案房屋的所有權利和義務。

三、合同履行

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供涉案房屋的產權證及有關手續(xù)；

2.乙方應在收到涉案房屋產權證后____個工作日內，依法辦理涉案房屋的登記手續(xù)；

3.雙方應按照國家法律規(guī)定，在辦理涉案房屋登記手續(xù)時，提供真實、準確的信息。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定提供涉案房屋產權證及有關手續(xù)的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

2.乙方未按本合同約定辦理涉案房屋登記手續(xù)的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產權證復印件；

附件二：涉案房屋測繪報告；

附件三：甲方身份證復印件；

附件四：乙方身份證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保房屋過戶過程的順利進行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）無償過戶給乙方的相關事宜，以及丙方的協(xié)助義務，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋坐落地點：__________；

2.涉案房屋產權證號：__________；

3.涉案房屋建筑面積：__________平方米；

4.涉案房屋結構：__________；

5.涉案房屋用途：__________；

6.涉案房屋他項權利情況：__________。

二、乙方權益與義務

1.乙方同意接受甲方無償贈與涉案房屋；

2.乙方在取得涉案房屋產權證后，應承擔涉案房屋的所有權利和義務；

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法辦理涉案房屋的登記手續(xù)。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責協(xié)調甲乙雙方及政府部門的關系，確保房屋過戶過程的順利進行；

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；

3.丙方有權收取中介服務費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定；

4.丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致過戶過程出現(xiàn)延誤或失敗，應承擔相應責任。

四、甲方權益與義務

1.甲方有權要求乙方在取得涉案房屋產權證后，按照國家法律規(guī)定，依法辦理涉案房屋的登記手續(xù)；

2.甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成中介服務，確保過戶過程順利進行；

3.甲方有權要求乙方在過戶過程中提供真實、準確的信息；

4.甲方有權在過戶完成后，要求乙方按照約定用途使用涉案房屋。

五、違約責任

1.乙方未按本合同約定辦理涉案房屋登記手續(xù)的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；

2.丙方未按本合同約定完成中介服務，導致過戶過程出現(xiàn)延誤或失敗的，應承擔相應責任；

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產權證復印件；

附件二：涉案房屋測繪報告；

附件三：甲方身份證復印件；

附件四：乙方身份證復印件；

附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

八、總結

1.第三方介入的意義和目的：

a.協(xié)調甲乙雙方及政府部門的關系，確保房屋過戶過程的順利進行；

b.提高過戶效率，縮短過戶時間；

c.降低過戶風險，保障各方合法權益。

2.甲方為主導的目的和意義：

a.維護自身合法權益，確保房屋過戶過程的順利進行；

b.通過甲方的權利條款，保障甲方在過戶過程中的主導地位；

c.通過甲方的多種利益條款，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，確保交易過程的順利進行，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的相關事宜，以及丁方的擔保義務，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋坐落地點：__________；

2.涉案房屋產權證號：__________；

3.涉案房屋建筑面積：__________平方米；

4.涉案房屋結構：__________；

5.涉案房屋用途：__________；

6.涉案房屋他項權利情況：__________。

二、乙方權益與義務

1.乙方同意購買甲方名下的涉案房屋；

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款；

3.乙方應在支付房屋首付款后____個工作日內，依法辦理涉案房屋的登記手續(xù)；

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法使用涉案房屋。

三、丁方責任與權利

1.丁方作為擔保方，承諾在乙方支付全部房款前，為乙方的購房行為提供擔保；

2.丁方有權要求甲方在規(guī)定時間內辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；

3.丁方有權在乙方支付全部房款前，監(jiān)督涉案房屋的使用情況；

4.丁方有權收取擔保服務費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權益與義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供涉案房屋的產權證及有關手續(xù)；

2.甲方應在乙方支付首付款后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；

3.甲方應保證涉案房屋的權屬清晰，不存在任何權屬爭議；

4.甲方應在合同約定的期限內，配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定提供涉案房屋產權證及有關手續(xù)的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；

3.丁方未按本合同約定提供擔保服務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

4.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產權證復印件；

附件二：涉案房屋測繪報告；

附件三：甲方身份證復印件；

附件四：乙方身份證復印件；

附件五：丁方擔保合同。

八、總結

乙方為主導的目的和意義：

a.確保乙方的購房權益得到充分保障；

b.通過乙方的權利條款，強化乙方的合同地位；

c.通過乙方的多種利益條款，實現(xiàn)乙方的利益最大化。

弱化甲方為主導的意義和目的：

a.