門面鋪?zhàn)赓U合同模板

門面鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面鋪基本情況

1.1甲方出租的門面鋪位于____________________，門面鋪編號為____________________。

1.2門面鋪面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3門面鋪裝修情況：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租____________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條保證金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金____________________元。

4.2保證金用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用門面鋪，并享有合法經(jīng)營權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保持門面鋪的完好，如因乙方原因?qū)е麻T面鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證門面鋪的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)保證門面鋪的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____________________元/天。

7.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按時(shí)交付門面鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____________________元/天。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.門面鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.門面鋪?zhàn)赓U照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面鋪，為確保租賃期間的合法權(quán)益，甲方委托第三方作為監(jiān)管方對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面鋪基本情況

1.1甲方出租的門面鋪位于____________________，門面鋪編號為____________________。

1.2門面鋪面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3門面鋪裝修情況：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租____________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條保證金及第三方監(jiān)管

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金____________________元。

4.2保證金用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用門面鋪，并享有合法經(jīng)營權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保持門面鋪的完好，如因乙方原因?qū)е麻T面鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)遵守第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，積極配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃期間的合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金及保證金，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方違反合同約定或造成甲方損失。

第七條第三方權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。

7.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。

7.3第三方有權(quán)要求甲方對乙方進(jìn)行協(xié)助，共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。

第八條違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____________________元/天。

8.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.4乙方不得擅自改變門面鋪用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反合同約定，造成甲方損失；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；

（3）乙方從事違法活動(dòng)。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.門面鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.第三方監(jiān)管方身份證明復(fù)印件；

5.門面鋪?zhàn)赓U照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在確保乙方遵守合同約定，保障甲方的合法權(quán)益，避免因乙方違約行為給甲方造成的損失。同時(shí)，第三方可協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，提高租賃管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有門面鋪的所有權(quán)，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、限制條款等，保障自身權(quán)益，確保租賃期間的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公空間，為確保租賃期間的合法權(quán)益，乙方委托第三方作為咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條辦公空間基本情況

1.1甲方出租的辦公空間位于____________________，辦公空間編號為____________________。

1.2辦公空間面積為____________________平方米，裝修情況：____________________。

1.3辦公空間設(shè)施設(shè)備：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租____________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條保證金及第三方服務(wù)

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金____________________元。

4.2保證金用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.3第三方作為咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃前的市場調(diào)研和行情分析；

（2）租賃過程中的法律咨詢和合同審查；

（3）租賃期滿后的續(xù)租談判和協(xié)商。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用辦公空間，并享有合法經(jīng)營權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以保障其業(yè)務(wù)的正常開展。

5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.5乙方應(yīng)保持辦公空間的完好，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃期間的合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金及保證金，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3甲方應(yīng)保證辦公空間的設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，并在乙方要求下進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.4甲方應(yīng)遵守第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)意見，確保租賃合同的合法性和合理性。

第七條第三方權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

7.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行市場調(diào)研和行情分析。

7.3第三方有權(quán)要求甲方在租賃過程中提供必要的協(xié)助，如合同審查和續(xù)租談判等。

第八條違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)交付辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____________________元/天。

8.2如甲方未保證辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.3如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付辦公空間或設(shè)施設(shè)備不符合約定；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失；

（3）甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.辦公空間租賃合同復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)身份證明復(fù)印件；

5.辦公空間租賃照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方