2024年度裝修工程合同工程驗(yàn)收與保修條款裝修合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝修工程合同工程驗(yàn)收與保修條款裝修合同本合同目錄一覽1.驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1驗(yàn)收范圍1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序2.1驗(yàn)收申請(qǐng)2.2驗(yàn)收時(shí)間2.3驗(yàn)收人員2.4驗(yàn)收地點(diǎn)3.驗(yàn)收內(nèi)容3.1工程實(shí)體質(zhì)量3.2工程外觀(guān)3.3工程功能4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制4.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署5.驗(yàn)收不合格的處理5.1不合格原因分析5.2整改措施5.3重新驗(yàn)收6.保修范圍及期限6.1保修范圍6.2保修期限7.保修責(zé)任7.1保修服務(wù)7.2保修費(fèi)用7.3保修期限延長(zhǎng)8.保修程序8.1保修申請(qǐng)8.2保修響應(yīng)8.3保修處理9.保修終止條件9.1保修期滿(mǎn)9.2保修范圍外9.3保修責(zé)任免除10.違約責(zé)任10.1驗(yàn)收延遲10.2保修延遲10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1驗(yàn)收范圍1.1.1本合同所約定的裝修工程，包括但不限于施工圖紙所列明的各項(xiàng)內(nèi)容。1.1.2驗(yàn)收范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、裝飾面層、門(mén)窗、水電、通風(fēng)、照明等設(shè)施。1.1.3驗(yàn)收范圍不包含非裝修工程部分。1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。1.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及本合同約定的要求。1.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：質(zhì)量、安全、功能、美觀(guān)、環(huán)保等方面。2.驗(yàn)收程序2.1驗(yàn)收申請(qǐng)2.1.1裝修工程完工后，承包方應(yīng)在7日內(nèi)向監(jiān)理方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。2.1.2監(jiān)理方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后3日內(nèi)答復(fù)是否安排驗(yàn)收。2.2驗(yàn)收時(shí)間2.2.1驗(yàn)收應(yīng)在承包方完成裝修工程后，且工程實(shí)體質(zhì)量、功能滿(mǎn)足驗(yàn)收條件時(shí)進(jìn)行。2.2.2驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)提前通知各方，并盡量選擇在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。2.3驗(yàn)收人員2.3.1驗(yàn)收人員由發(fā)包方、監(jiān)理方、承包方及有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員組成。2.3.2驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，能夠?qū)ρb修工程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收。2.4驗(yàn)收地點(diǎn)2.4.1驗(yàn)收地點(diǎn)應(yīng)在裝修工程現(xiàn)場(chǎng)，具體地點(diǎn)由各方協(xié)商確定。3.驗(yàn)收內(nèi)容3.1工程實(shí)體質(zhì)量3.1.1工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)無(wú)嚴(yán)重缺陷，無(wú)明顯裂縫、變形、滲漏等問(wèn)題。3.2工程外觀(guān)3.2.1工程外觀(guān)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及合同約定，顏色、圖案、材質(zhì)等應(yīng)與設(shè)計(jì)一致。3.2.2工程外觀(guān)應(yīng)整潔、美觀(guān)，無(wú)破損、污染等問(wèn)題。3.3工程功能3.3.1工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及合同約定，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用。3.3.2工程功能應(yīng)滿(mǎn)足使用需求，無(wú)安全隱患。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制4.1.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由監(jiān)理方根據(jù)驗(yàn)收情況編制。4.1.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。4.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容4.2.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理意見(jiàn)。4.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)附有驗(yàn)收照片、圖紙等資料。4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署4.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)各方簽署后生效。4.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式三份，各方各執(zhí)一份。5.驗(yàn)收不合格的處理5.1不合格原因分析5.1.1驗(yàn)收不合格時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理方組織分析不合格原因。5.1.2分析結(jié)果應(yīng)記錄在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中。5.2整改措施5.2.1對(duì)于驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，承包方應(yīng)根據(jù)分析結(jié)果制定整改措施。5.2.2整改措施應(yīng)明確整改內(nèi)容、整改時(shí)間及責(zé)任人。5.3重新驗(yàn)收5.3.1承包方完成整改后，應(yīng)在5日內(nèi)向監(jiān)理方提出重新驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2監(jiān)理方應(yīng)在收到重新驗(yàn)收申請(qǐng)后3日內(nèi)答復(fù)是否安排重新驗(yàn)收。6.保修范圍及期限6.1保修范圍6.1.1保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、裝飾面層、門(mén)窗、水電、通風(fēng)、照明等設(shè)施。6.1.2保修范圍不包括人為損壞、自然災(zāi)害、正常磨損等因素引起的質(zhì)量問(wèn)題。6.2保修期限6.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起50年。6.2.2裝修材料及設(shè)施設(shè)備保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起2年。7.保修責(zé)任7.1保修服務(wù)7.1.1承包方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或補(bǔ)齊。7.1.2承包方應(yīng)在接到保修通知后3日內(nèi)響應(yīng)并開(kāi)始處理。7.2保修費(fèi)用7.2.1保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.3保修期限延長(zhǎng)7.3.1在保修期內(nèi)，如因承包方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。7.3.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，但最長(zhǎng)不超過(guò)保修期限。8.保修程序8.1保修申請(qǐng)8.1.1保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)向承包方提出保修申請(qǐng)。8.1.2保修申請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式提出，包括問(wèn)題描述、發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式。8.2保修響應(yīng)8.2.1承包方應(yīng)在收到保修申請(qǐng)后2日內(nèi)作出響應(yīng)，確認(rèn)是否屬于保修范圍。8.2.2承包方確認(rèn)屬于保修范圍后，應(yīng)在接到申請(qǐng)后3日內(nèi)安排人員進(jìn)行處理。8.3保修處理8.3.1承包方應(yīng)根據(jù)保修范圍和期限，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或補(bǔ)齊。8.3.2保修處理完成后，承包方應(yīng)向業(yè)主提供維修記錄或更換憑證。9.保修終止條件9.1保修期滿(mǎn)9.1.1保修期限屆滿(mǎn)，保修責(zé)任自然終止。9.2保修范圍外9.2.1因業(yè)主使用不當(dāng)、自然災(zāi)害、人為破壞等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在保修范圍內(nèi)。9.3保修責(zé)任免除9.3.1因業(yè)主擅自改動(dòng)裝修工程，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1驗(yàn)收延遲10.1.1承包方未按時(shí)完成裝修工程，導(dǎo)致驗(yàn)收延遲的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。10.2保修延遲10.2.1承包方未按時(shí)響應(yīng)或處理保修申請(qǐng)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。10.3違約賠償10.3.1承包方違約導(dǎo)致業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.合同其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收、合同爭(zhēng)議解決、工程評(píng)估等方面。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)。16.2介入同意16.2.1接到介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在3日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入實(shí)施16.3.1一方同意第三方介入后，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和時(shí)間。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，公正、客觀(guān)、獨(dú)立地履行其職責(zé)，確保其工作的質(zhì)量和效果。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方接受第三方的委托，提供相應(yīng)的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不受甲乙雙方的影響。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用的定義20.1.1本合同所指的第三方介入費(fèi)用，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。20.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。20.3第三方介入費(fèi)用的支付20.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定的支付方式進(jìn)行支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件1.1詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、工程量清單等。1.2附件說(shuō)明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。2.附件2：施工合同2.1詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。2.2附件說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)明確。3.附件3：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.1詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。3.2附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)真實(shí)、客觀(guān)。4.附件4：保修證書(shū)4.1詳細(xì)要求：保修證書(shū)應(yīng)包括保修范圍、期限、聯(lián)系方式、保修責(zé)任等。4.2附件說(shuō)明：保修證書(shū)是甲乙雙方在保修期間的重要憑證，應(yīng)規(guī)范、完整。5.附件5：工程變更單5.1詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更費(fèi)用等。5.2附件說(shuō)明：工程變更單是工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，應(yīng)詳細(xì)記錄。6.附件6：工程結(jié)算書(shū)6.1詳細(xì)要求：工程結(jié)算書(shū)應(yīng)包括工程量、單價(jià)、總價(jià)、支付方式等。6.2附件說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是工程完工后甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。7.附件7：驗(yàn)收不合格整改記錄7.1詳細(xì)要求：整改記錄應(yīng)包括不合格項(xiàng)目、整改措施、整改結(jié)果等。7.2附件說(shuō)明：驗(yàn)收不合格整改記錄是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)真實(shí)記錄。8.附件8：第三方介入?yún)f(xié)議8.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。8.2附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事項(xiàng)的重要文件，應(yīng)明確責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算。1.2示例說(shuō)明：若合同約定每月支付工程款，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則每日應(yīng)支付0.01%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計(jì)算。2.2示例說(shuō)明：若合同約定工程工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為100天，則每日應(yīng)支付0.01%的違約金。3.違約行為：第三方未能履行職責(zé)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例說(shuō)明：若第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中未能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：業(yè)主擅自改動(dòng)裝修工程4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主擅自改動(dòng)裝修工程導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。4.2示例說(shuō)明：業(yè)主在裝修過(guò)程中擅自改動(dòng)設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。全文完。2024年度裝修工程合同工程驗(yàn)收與保修條款裝修合同1本合同目錄一覽1.驗(yàn)收依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)1.1驗(yàn)收依據(jù)1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3驗(yàn)收方法1.4驗(yàn)收流程2.驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)2.1驗(yàn)收時(shí)間安排2.2驗(yàn)收地點(diǎn)確定2.3驗(yàn)收通知3.驗(yàn)收人員與職責(zé)3.1驗(yàn)收人員組成3.2驗(yàn)收人員職責(zé)3.3驗(yàn)收人員權(quán)限4.驗(yàn)收程序與步驟4.1驗(yàn)收準(zhǔn)備工作4.2驗(yàn)收檢查內(nèi)容4.3驗(yàn)收記錄與簽字4.4驗(yàn)收結(jié)果評(píng)定5.驗(yàn)收不合格的處理5.1不合格項(xiàng)目判定5.2不合格原因分析5.3不合格處理措施5.4不合格整改與復(fù)驗(yàn)6.保修期限與內(nèi)容6.1保修期限6.2保修內(nèi)容6.3保修責(zé)任7.保修服務(wù)與流程7.1保修服務(wù)范圍7.2保修服務(wù)流程7.3保修服務(wù)費(fèi)用8.保修期滿(mǎn)后的處理8.1保修期滿(mǎn)說(shuō)明8.2后續(xù)服務(wù)協(xié)議8.3維修保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止情形11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更范圍12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充條款說(shuō)明14.3附件與補(bǔ)充條款效力第一部分：合同如下：1.驗(yàn)收依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)1.1驗(yàn)收依據(jù)本合同約定國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)地方建筑規(guī)范1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工圖紙與技術(shù)規(guī)范合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家與地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)1.3驗(yàn)收方法視覺(jué)檢查工具測(cè)量功能測(cè)試1.4驗(yàn)收流程預(yù)驗(yàn)收通知驗(yàn)收人員到場(chǎng)驗(yàn)收記錄填寫(xiě)驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)2.驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)2.1驗(yàn)收時(shí)間安排裝修工程完工后7日內(nèi)雙方商定的具體日期2.2驗(yàn)收地點(diǎn)確定裝修工程現(xiàn)場(chǎng)雙方商定的驗(yàn)收地點(diǎn)2.3驗(yàn)收通知驗(yàn)收前3日以書(shū)面形式通知對(duì)方3.驗(yàn)收人員與職責(zé)3.1驗(yàn)收人員組成發(fā)包方代表承包方代表第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員3.2驗(yàn)收人員職責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查確認(rèn)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)記錄驗(yàn)收結(jié)果3.3驗(yàn)收人員權(quán)限獨(dú)立判斷驗(yàn)收結(jié)果要求承包方進(jìn)行整改4.驗(yàn)收程序與步驟4.1驗(yàn)收準(zhǔn)備工作確保驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)安全準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄表4.2驗(yàn)收檢查內(nèi)容結(jié)構(gòu)安全裝修質(zhì)量設(shè)備安裝功能測(cè)試4.3驗(yàn)收記錄與簽字記錄驗(yàn)收情況驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)4.4驗(yàn)收結(jié)果評(píng)定合格不合格5.驗(yàn)收不合格的處理5.1不合格項(xiàng)目判定根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判定記錄不合格項(xiàng)目及原因5.2不合格原因分析分析不合格原因確定整改措施5.3不合格處理措施承包方進(jìn)行整改重新驗(yàn)收5.4不合格整改與復(fù)驗(yàn)整改完成后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)確認(rèn)整改效果6.保修期限與內(nèi)容6.1保修期限隱蔽工程保修期為5年其他工程保修期為2年6.2保修內(nèi)容工程質(zhì)量問(wèn)題設(shè)備故障6.3保修責(zé)任承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問(wèn)題處理7.保修服務(wù)與流程7.1保修服務(wù)范圍保修期內(nèi)的問(wèn)題處理保修期外的技術(shù)支持7.2保修服務(wù)流程用戶(hù)報(bào)修承包方響應(yīng)故障排除7.3保修服務(wù)費(fèi)用保修期內(nèi)的問(wèn)題處理免費(fèi)保修期外的問(wèn)題處理按實(shí)際費(fèi)用收取8.保修期滿(mǎn)后的處理8.1保修期滿(mǎn)說(shuō)明保修期滿(mǎn)后，承包方不再承擔(dān)保修責(zé)任用戶(hù)可自行選擇維修或更換8.2后續(xù)服務(wù)協(xié)議雙方可協(xié)商簽訂后續(xù)服務(wù)協(xié)議明確后續(xù)服務(wù)的范圍、費(fèi)用等8.3維修保養(yǎng)責(zé)任用戶(hù)自行承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用承包方提供技術(shù)支持和指導(dǎo)9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)遲延驗(yàn)收保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任9.2違約責(zé)任承諾完成違約補(bǔ)救措施支付違約金或賠償損失9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算不得低于合同金額的5%10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決仲裁訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序雙方協(xié)商達(dá)成一致向仲裁委員會(huì)或法院提起仲裁或訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件一方嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致11.2合同終止情形合同履行完畢合同解除合同終止11.3合同解除與終止程序提出解除或終止合同書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止生效12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更范圍工程量、質(zhì)量、工期等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容隱私保護(hù)條款不可抗力條款12.3合同變更與補(bǔ)充程序雙方協(xié)商一致簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議生效13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章發(fā)包方支付首付款13.2合同終止條件合同履行完畢合同解除合同終止13.3合同生效與終止日期合同簽訂日期合同終止日期14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件清單設(shè)計(jì)圖紙施工方案驗(yàn)收?qǐng)?bào)告保修卡14.2補(bǔ)充條款說(shuō)明本合同附件為合同組成部分附件效力與合同同等14.3附件與補(bǔ)充條款效力附件與補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方類(lèi)型監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)法律、財(cái)務(wù)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的約定2.1第三方介入方式預(yù)先約定情境介入2.2第三方介入條件雙方同意合同履行需要法律法規(guī)要求3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定3.3責(zé)任限額約定在合同中明確第三方的責(zé)任限額簽訂第三方責(zé)任限額協(xié)議4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利接受甲乙雙方委托按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)獲取合理報(bào)酬享受合同約定的權(quán)益4.2第三方義務(wù)按合同約定履行職責(zé)對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)保守商業(yè)秘密遵守法律法規(guī)4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商確定第三方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)5.2第三方介入審核第三方審核介入申請(qǐng)確認(rèn)介入條件簽訂介入?yún)f(xié)議5.3第三方介入履行第三方按合同約定履行職責(zé)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)任務(wù)6.第三方介入的變更與解除6.1變更條件雙方協(xié)商一致合同履行需要法律法規(guī)變更6.2解除條件第三方違約雙方協(xié)商一致合同履行完畢6.3變更與解除程序提出變更或解除申請(qǐng)書(shū)面通知對(duì)方變更或解除生效7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決仲裁訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序第三方參與爭(zhēng)議解決按照爭(zhēng)議解決途徑進(jìn)行8.第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方商業(yè)秘密第三方在合同履行過(guò)程中獲取的信息8.2保密義務(wù)第三方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)不得泄露或使用保密內(nèi)容8.3違約責(zé)任第三方泄露或使用保密內(nèi)容，承擔(dān)違約責(zé)任說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注尺寸和材料圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和效果2.施工方案詳細(xì)要求：包含施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等方案應(yīng)合理、可行，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具附件說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，確保施工過(guò)程有序進(jìn)行3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告