2024年度二手化妝品店商鋪買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手化妝品店商鋪買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施設(shè)備3.商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款方式及時(shí)間安排4.商鋪交付及使用4.1商鋪交付時(shí)間4.2商鋪交付條件4.3商鋪使用條件5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.商鋪相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用7.1商鋪權(quán)屬證明7.2商鋪相關(guān)手續(xù)辦理7.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.商鋪經(jīng)營(yíng)狀況及承諾8.1商鋪經(jīng)營(yíng)狀況8.2經(jīng)營(yíng)承諾9.商鋪?zhàn)赓U情況9.1租賃情況說(shuō)明9.2租賃合同10.商鋪資產(chǎn)及債務(wù)10.1資產(chǎn)清單10.2債務(wù)說(shuō)明11.商鋪裝修及改造11.1裝修及改造情況11.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)12.商鋪附屬設(shè)施及使用權(quán)12.1附屬設(shè)施清單12.2使用權(quán)說(shuō)明13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息甲方名稱(chēng)：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息乙方名稱(chēng)：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱(chēng)：__________2.2商鋪地址：__________2.3商鋪面積：__________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：__________2.5商鋪設(shè)施設(shè)備：__________3.商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2支付方式及期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付商鋪全部款項(xiàng)。付款方式：__________3.3付款方式及時(shí)間安排：乙方應(yīng)于__________日支付首付款人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)于__________日支付尾款人民幣_(tái)_________元。4.商鋪交付及使用4.1商鋪交付時(shí)間：__________4.2商鋪交付條件：商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。商鋪無(wú)任何未付清的稅費(fèi)及罰款。商鋪設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。4.3商鋪使用條件：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.商鋪相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用7.1商鋪權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。7.2商鋪相關(guān)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪過(guò)戶所需的一切費(fèi)用。7.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。8.商鋪經(jīng)營(yíng)狀況及承諾8.1商鋪經(jīng)營(yíng)狀況：甲方承諾商鋪?zhàn)?000年至今無(wú)重大經(jīng)營(yíng)事故，且經(jīng)營(yíng)狀況良好。甲方保證商鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，無(wú)任何虛假宣傳。8.2經(jīng)營(yíng)承諾：乙方承諾接手商鋪后，將繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原經(jīng)營(yíng)范圍，不得擅自改變。乙方承諾在接手商鋪后，將努力提升商鋪的知名度和美譽(yù)度。9.商鋪?zhàn)赓U情況9.1租賃情況說(shuō)明：商鋪目前存在__________項(xiàng)租賃合同，租賃期限至__________年。租賃合同內(nèi)容詳見(jiàn)附件__________。9.2租賃合同：乙方接手商鋪后，將繼續(xù)履行現(xiàn)有租賃合同，直至合同到期。10.商鋪資產(chǎn)及債務(wù)10.1資產(chǎn)清單：商鋪固定資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件__________。商鋪流動(dòng)資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件__________。10.2債務(wù)說(shuō)明：甲方確認(rèn)商鋪目前無(wú)任何未清償債務(wù)。乙方接手商鋪后，應(yīng)承擔(dān)商鋪現(xiàn)有的債務(wù)。11.商鋪裝修及改造11.1裝修及改造情況：商鋪裝修及改造情況詳見(jiàn)附件__________。甲方保證商鋪的裝修及改造符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。11.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)：乙方接手商鋪后，如需進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.商鋪附屬設(shè)施及使用權(quán)12.1附屬設(shè)施清單：商鋪附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件__________。12.2使用權(quán)說(shuō)明：乙方接手商鋪后，享有商鋪附屬設(shè)施的使用權(quán)。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.商鋪資產(chǎn)清單4.商鋪裝修及改造情況說(shuō)明5.其他相關(guān)文件13.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：本合同自__________年__________月__________日起生效。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第三方在本合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。第三方因提供的服務(wù)不符合約定或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。15.4第三方介入程序任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作文件和報(bào)告。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2甲乙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的信息和協(xié)助。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作需要而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或按雙方約定的比例分擔(dān)。第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如其他股東、債權(quán)人等）之間無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方的工作成果和責(zé)任僅限于甲乙雙方。18.第三方介入后的合同履行18.1合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同部分條款的變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三方介入不影響合同的整體效力。18.3合同終止若因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明商鋪的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：用于證明商鋪所有權(quán)，確保買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中權(quán)益得到保障。2.商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同，包括但不限于租賃期限、租金、租客信息等。說(shuō)明：用于明確商鋪的租賃情況，確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)商鋪的租賃狀況有明確了解。3.商鋪資產(chǎn)清單要求：列出商鋪內(nèi)的固定資產(chǎn)，包括但不限于貨架、空調(diào)、電腦等，并注明每項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值。說(shuō)明：用于明確商鋪的資產(chǎn)狀況，便于買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)和交接。4.商鋪裝修及改造情況說(shuō)明要求：提供商鋪的裝修及改造情況說(shuō)明，包括但不限于裝修時(shí)間、費(fèi)用、改造內(nèi)容等。說(shuō)明：用于明確商鋪的裝修及改造情況，確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)商鋪的現(xiàn)狀有準(zhǔn)確了解。5.商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告要求：提供商鋪近三年的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于銷(xiāo)售額、利潤(rùn)、客戶流量等。說(shuō)明：用于證明商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，便于買(mǎi)賣(mài)雙方評(píng)估商鋪的價(jià)值。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)支持。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況或變更，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同條款適應(yīng)實(shí)際情況的變化。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付商鋪或未提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付商鋪款項(xiàng)或未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)因此給受損方造成的損失。4.違約行為示例甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償因延遲交付造成的損失。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)受到影響。乙方要求第三方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。全文完。2024年度二手化妝品店商鋪買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備4.1商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬5.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1出售方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.1出售方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2購(gòu)買(mǎi)方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)7.商鋪?zhàn)赓U合同及租金7.1現(xiàn)有租賃合同內(nèi)容7.2租金及支付方式8.商鋪經(jīng)營(yíng)狀況及承諾8.1商鋪經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明8.2出售方承諾9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同解除及終止14.合同附件14.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方名稱(chēng)：化妝品店1.2出售方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3出售方法定代表人：1.4購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)：日用品有限公司1.5購(gòu)買(mǎi)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6購(gòu)買(mǎi)方法定代表人：2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)：化妝品店2.2商鋪地址：省市區(qū)路號(hào)2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪用途：化妝品零售3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式：一次性支付3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)4.商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備4.1商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：收銀臺(tái)1臺(tái)展示柜5個(gè)冷藏柜2臺(tái)照明設(shè)備若干貨架若干4.2設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬：所有設(shè)施設(shè)備隨商鋪一同轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑲w購(gòu)買(mǎi)方所有，并承擔(dān)使用權(quán)。5.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1出售方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由出售方承擔(dān)。5.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：購(gòu)買(mǎi)方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)。6.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.1出售方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：出售方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。6.2購(gòu)買(mǎi)方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：購(gòu)買(mǎi)方在出售方指導(dǎo)下辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)。7.商鋪?zhàn)赓U合同及租金7.1現(xiàn)有租賃合同內(nèi)容：租賃方：化妝品店承租方：日用品有限公司租賃期限：自2023年1月1日至2025年12月31日租金：每月人民幣2萬(wàn)元整7.2租金及支付方式：租金按月支付，每月5日前支付至出售方指定賬戶。8.商鋪經(jīng)營(yíng)狀況及承諾8.1商鋪經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明：出售方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何法律糾紛，商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況良好，所有產(chǎn)品均為正規(guī)渠道進(jìn)貨，保證產(chǎn)品質(zhì)量。8.2出售方承諾：出售方承諾在合同簽訂后，繼續(xù)負(fù)責(zé)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，直至新購(gòu)買(mǎi)方接手。出售方保證在合同有效期內(nèi)，商鋪的經(jīng)營(yíng)不會(huì)受到任何影響，包括但不限于品牌信譽(yù)、客戶群體等。9.違約責(zé)任9.1違約情形：購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的。出售方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的。雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：若購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的5%。若出售方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的5%。因雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款：合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知送達(dá)：通知以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同解除及終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌?wù)，并與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于：商鋪評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、融資擔(dān)保等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所稱(chēng)的責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。18.3責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失的所有情形。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.合同變更及補(bǔ)充20.1合同變更：本合同涉及第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同補(bǔ)充條款：本合同涉及第三方介入的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息，并附有實(shí)物照片。說(shuō)明：商鋪轉(zhuǎn)讓清單作為合同附件，用于明確商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)的資產(chǎn)范圍，確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同作為合同附件，用于明確商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，保障租賃雙方的權(quán)益。3.附件三：商鋪評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含商鋪的地理位置、面積、裝修情況、市場(chǎng)價(jià)值等信息。說(shuō)明：商鋪評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，保障買(mǎi)賣(mài)雙方的公平交易。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明合同簽訂雙方的身份。6.附件六：商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍、有效期等信息。說(shuō)明：商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明商鋪的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。出售方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的5%。出售方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的5%。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說(shuō)明：若購(gòu)買(mǎi)方因資金問(wèn)題，未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，則構(gòu)成違約，需向出售方支付人民幣5萬(wàn)元違約金。若第三方在提供商鋪評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用，并賠償損失。全文完。2024年度二手化妝品店商鋪買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)1.2買(mǎi)賣(mài)雙方地址1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式1.4買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人或授權(quán)代表2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施設(shè)備3.商鋪權(quán)屬3.1商鋪所有權(quán)3.2商鋪使用權(quán)3.3商鋪抵押情況3.4商鋪?zhàn)赓U情況4.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)4.2支付方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.商鋪交付5.1商鋪交付時(shí)間5.2商鋪交付方式5.3商鋪交付條件5.4商鋪交付責(zé)任6.商鋪配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施及設(shè)備清單6.2配套設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬6.3配套設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.商鋪債權(quán)債務(wù)7.1債權(quán)債務(wù)承擔(dān)7.2債權(quán)債務(wù)清償7.3債權(quán)債務(wù)糾紛處理8.商鋪經(jīng)營(yíng)許可8.1經(jīng)營(yíng)許可類(lèi)型8.2許可證有效期8.3許可證變更及延續(xù)9.商鋪?zhàn)赓U權(quán)9.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓9.2租賃權(quán)終止9.3租賃權(quán)糾紛處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：商鋪配套設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)甲方：化妝品店乙方：個(gè)人1.2買(mǎi)賣(mài)雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式1.4買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)化妝品店2.2商鋪地址市區(qū)街道號(hào)2.3商鋪面積150平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)一層商鋪，框架結(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施設(shè)備空調(diào)、貨架、收銀臺(tái)、儲(chǔ)物柜等3.商鋪權(quán)屬3.1商鋪所有權(quán)商鋪所有權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買(mǎi)后，甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2商鋪使用權(quán)乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪后，享有商鋪的使用權(quán)。3.3商鋪抵押情況商鋪無(wú)抵押。3.4商鋪?zhàn)赓U情況商鋪目前無(wú)租賃合同。4.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)。4.3付款條件及違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.商鋪交付5.1商鋪交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將商鋪交付給乙方。5.2商鋪交付方式甲方將商鋪鑰匙交付給乙方。5.3商鋪交付條件商鋪交付時(shí)，應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)損壞。5.4商鋪交付責(zé)任甲方有義務(wù)確保商鋪在交付時(shí)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，否則乙方有權(quán)拒絕接收。6.商鋪配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施及設(shè)備清單空調(diào)、貨架、收銀臺(tái)、儲(chǔ)物柜等。6.2配套設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬配套設(shè)施及設(shè)備所有權(quán)歸甲方，乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪后，享有使用權(quán)。6.3配套設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接收商鋪后5日內(nèi)對(duì)配套設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。7.商鋪債權(quán)債務(wù)7.1債權(quán)債務(wù)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方不再承擔(dān)任何與商鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。7.2債權(quán)債務(wù)清償乙方在購(gòu)買(mǎi)商鋪前，應(yīng)對(duì)商鋪的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行核實(shí)，并自行承擔(dān)相關(guān)清償責(zé)任。7.3債權(quán)債務(wù)糾紛處理若因商鋪債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.商鋪經(jīng)營(yíng)許可8.1經(jīng)營(yíng)許可類(lèi)型商鋪經(jīng)營(yíng)許可證類(lèi)型為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。8.2許可證有效期《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的有效期為自2024年1月1日至2029年12月31日。8.3許可證變更及延續(xù)若乙方需要變更《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》內(nèi)容，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)。若需延續(xù)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，乙方應(yīng)在有效期屆滿前30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)。9.商鋪?zhàn)赓U權(quán)9.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)在未履行完畢前不得轉(zhuǎn)讓。9.2租賃權(quán)終止9.3租賃權(quán)糾紛處理若因商鋪?zhàn)赓U權(quán)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按約定支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定時(shí)間交付商鋪、違反商鋪經(jīng)營(yíng)許可規(guī)定、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例。日違約金比例根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市區(qū)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單包括商鋪名稱(chēng)、地址、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。13.2附件二：商鋪配套設(shè)施及設(shè)備清單包括空調(diào)、貨架、收銀臺(tái)、儲(chǔ)物柜等配套設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、代理等服務(wù)或承擔(dān)其他相關(guān)職責(zé)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定；2.商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行中介服務(wù)；3.商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需要第三方提供咨詢或代理服務(wù)；4.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞帽ＷC；5.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁委員會(huì)指定。15.4第三方職責(zé)1.評(píng)估方：對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；2.鑒定方：對(duì)商鋪相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告；3.中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓或租賃；4.咨詢方：為雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢；5.代理方：代表一方進(jìn)行合同履行；6.擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保；7.信用保證方：為合同履行提供信用保證。15.5第三方權(quán)利1.評(píng)估方、鑒定方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介費(fèi)用；3.咨詢方、代理方有權(quán)要求甲乙雙方支付咨詢費(fèi)或代理費(fèi)；4.擔(dān)保方、信用保證方有權(quán)要求甲乙雙方支付擔(dān)保費(fèi)或信用保證費(fèi)。15.6第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；3.第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估、鑒定、中介、咨詢、代理、擔(dān)保、信用保證等服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額約定1.評(píng)估方、鑒定方因評(píng)估、鑒定錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評(píng)估、鑒定金額的5%；2.中介方因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介費(fèi)用的5%；3.咨詢方、代理方因咨詢、代理服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)或代理費(fèi)的5%；4.擔(dān)保方、信用保證方因擔(dān)保、信用保證導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額或信用保證金額的5%。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因履行合同職責(zé)導(dǎo)致的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；2.甲方與第三方的合同履行過(guò)程中，若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；2.乙方與第三方的合同履行過(guò)程中，若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.3第三方與合同履行的劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)