2024年度綠色建筑第三方擔保合同規(guī)范推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展擔保合同2篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑第三方擔保合同規(guī)范,推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展擔保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔保人2.2被擔保人2.3甲方2.4乙方3.合同目的3.1推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展3.2規(guī)范擔保行為4.擔保范圍4.1擔保項目4.2擔保金額4.3擔保期限5.擔保費用5.1擔保費率5.2擔保費支付方式5.3擔保費計算6.擔保責任6.1擔保人責任6.2被擔保人責任6.3甲方責任6.4乙方責任7.擔保解除7.1擔保解除條件7.2擔保解除程序7.3擔保解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一:擔保項目明細13.2附件二:擔保費用計算表13.3附件三:爭議解決協(xié)議14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力條款14.3違約責任條款第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi),節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提供健康適用、高效使用資源的建筑。1.1.2“擔保人”指提供擔保服務(wù)的第三方擔保機構(gòu)。1.1.3“被擔保人”指申請綠色建筑擔保的施工單位或個人。1.1.4“甲方”指被擔保人。1.1.5“乙方”指擔保人。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義,應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為準。第二條合同雙方2.1擔保人2.1.1擔保人名稱:__________________2.1.2擔保人住所:__________________2.1.3擔保人法定代表人:__________________2.2被擔保人2.2.1被擔保人名稱:__________________2.2.2被擔保人住所:__________________2.2.3被擔保人法定代表人:__________________2.3甲方2.3.1甲方名稱:__________________2.3.2甲方住所:__________________2.3.3甲方法定代表人:__________________2.4乙方2.4.1乙方名稱:__________________2.4.2乙方住所:__________________2.4.3乙方法定代表人:__________________第三條合同目的3.1推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展3.1.1通過擔保服務(wù),支持綠色建筑項目的順利實施,促進綠色建筑產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。3.2規(guī)范擔保行為3.2.1明確擔保人的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范擔保行為,保障各方的合法權(quán)益。第四條擔保范圍4.1擔保項目4.1.1擔保項目為甲方在2024年度內(nèi)實施的綠色建筑項目。4.2擔保金額4.2.1擔保金額根據(jù)甲方項目總投資額的百分比確定,具體比例為______________%。4.3擔保期限4.3.1擔保期限自合同生效之日起至甲方項目竣工驗收合格之日止。第五條擔保費用5.1擔保費率5.1.1擔保費率為______________%,按年計算。5.2擔保費支付方式5.2.1擔保費一次性支付,甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付。5.3擔保費計算5.3.1擔保費=擔保金額×擔保費率。第六條擔保責任6.1擔保人責任6.1.1擔保人在合同約定的擔保范圍內(nèi),對甲方承擔連帶擔保責任。6.1.2擔保人應(yīng)按照合同約定,履行擔保義務(wù),保障甲方項目的順利實施。6.2被擔保人責任6.2.1被擔保人應(yīng)按照合同約定,履行項目建設(shè)的各項義務(wù),確保項目質(zhì)量。6.3甲方責任6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定,及時支付擔保費用,并配合擔保人履行擔保義務(wù)。6.4乙方責任6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定,對擔保項目進行跟蹤服務(wù),確保擔保項目順利進行。第七條擔保解除7.1擔保解除條件7.1.1甲方項目提前竣工或驗收合格。7.1.2甲方違約,經(jīng)乙方書面通知后仍不履行合同約定的義務(wù)。7.2擔保解除程序7.2.1乙方應(yīng)在擔保解除條件成就時,向甲方發(fā)出書面通知。7.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi),與乙方協(xié)商解除合同事宜。7.3擔保解除后果7.3.1合同解除后,乙方不再承擔擔保責任。7.3.2甲方應(yīng)按照合同約定,支付乙方已收取的擔保費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于訴訟費、律師費等,由敗訴方承擔;雙方協(xié)商解決的,費用由雙方各自承擔。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3違約責任9.3.1如任何一方違反保密義務(wù),泄露保密內(nèi)容,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償對方因此遭受的全部損失。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。10.3合同變更后果10.3.1合同變更后,原合同條款與變更條款同時生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1如發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2如一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前,雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后,雙方應(yīng)立即采取必要措施,終止合同履行。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定,處理剩余事務(wù)。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后,雙方應(yīng)立即終止合同履行。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,處理剩余事務(wù)。12.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)。第十三條合同附件13.1附件一:擔保項目明細13.2附件二:擔保費用計算表13.3附件三:爭議解決協(xié)議第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款14.2.1本合同所稱不可抗力,是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3違約責任條款14.3.1如一方違反合同約定,應(yīng)承擔違約責任,賠償對方因此遭受的全部損失。第二部分:第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在合同履行過程中,根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系的獨立第三方主體,包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。1.1.2“中介方”是指專門從事中介服務(wù),促成合同雙方達成交易的第三方。1.1.3“獨立第三方”是指與合同雙方無直接利益關(guān)系,獨立提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合合同約定,并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入應(yīng)當具有合法資質(zhì)和相應(yīng)能力。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見,并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限、義務(wù)和責任。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件。第四條第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任,其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮。4.3第三方責任限額不得超過合同總金額的_____%。第五條第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨立開展相關(guān)服務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行專業(yè)服務(wù)職責。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù),甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。6.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意,甲方有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù),乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。6.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)不滿意,乙方有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。6.3第三方與擔保人的劃分6.3.1第三方在履行擔保職責過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,應(yīng)立即通知擔保人。6.3.2擔保人應(yīng)根據(jù)合同約定,采取措施維護自身權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后,若需對本合同進行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同變更,應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后,若發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后,應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的保密條款,保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后,若發(fā)生合同解除或終止的情況,應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第十一條第三方介入后的責任追究11.1第三方介入后,若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.2第三方責任追究應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:擔保項目明細要求:詳細列明擔保項目的名稱、地點、規(guī)模、總投資額、預計竣工時間等信息。說明:本附件用于明確擔保項目的具體信息,便于擔保人了解項目情況。2.附件二:擔保費用計算表要求:詳細列出擔保費用的計算方式、費率、支付方式等信息。說明:本附件用于明確擔保費用的計算方式和支付方式,確保甲乙雙方對費用的理解一致。3.附件三:爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等。說明:本附件用于明確爭議解決的詳細安排,確保在發(fā)生爭議時能及時有效地解決。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方的職責、權(quán)限、義務(wù)和責任,以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明:本附件用于明確第三方介入的具體條款,確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五:保密協(xié)議要求:明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明:本附件用于明確保密條款,保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六:合同變更協(xié)議要求:詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。說明:本附件用于明確合同變更的具體條款,確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七:合同解除協(xié)議要求:明確合同解除的原因、程序、后果等。說明:本附件用于明確合同解除的具體條款,確保合同解除的合法性和有效性。8.附件八:合同終止協(xié)議要求:明確合同終止的原因、程序、后果等。說明:本附件用于明確合同終止的具體條款,確保合同終止的合法性和有效性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方違約:未按約定支付擔保費用、未按約定提供項目信息、項目延期未及時通知等。乙方違約:未按約定履行擔保責任、未按約定提供擔保服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。第三方違約:未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責、泄露商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。2.責任認定標準:甲方違約責任:甲方應(yīng)承擔違約行為導致的全部損失,包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。乙方違約責任:乙方應(yīng)承擔違約行為導致的全部損失,包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。第三方違約責任:第三方應(yīng)承擔違約行為導致的全部損失,包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。3.示例說明:示例一:若甲方未按約定支付擔保費用,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,同時甲方還需承擔乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。示例二:若乙方泄露商業(yè)秘密,第三方有權(quán)要求乙方停止泄露行為,并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。示例三:若第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責,甲方有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù),并要求第三方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度綠色建筑第三方擔保合同規(guī)范,推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展擔保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.擔保方信息1.2.被擔保方信息1.3.監(jiān)理方信息2.合同標的2.1.綠色建筑項目名稱及地點2.2.綠色建筑項目類型2.3.綠色建筑項目投資金額3.擔保范圍3.1.擔保項目范圍3.2.擔保責任范圍3.3.擔保期限4.擔保費用4.1.擔保費用總額4.2.擔保費用支付方式4.3.擔保費用調(diào)整機制5.擔保責任5.1.擔保責任承擔5.2.擔保責任履行5.3.擔保責任解除6.監(jiān)理職責6.1.監(jiān)理工作內(nèi)容6.2.監(jiān)理工作標準6.3.監(jiān)理工作期限7.項目驗收7.1.驗收標準7.2.驗收流程7.3.驗收結(jié)果8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決期限8.3.爭議解決費用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同生效期限11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后果12.保密條款12.1.保密內(nèi)容12.2.保密期限12.3.保密責任13.其他約定13.1.法律適用13.2.通知與送達13.3.合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署代表第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.擔保方信息1.1.1.擔保方名稱:擔保有限公司1.1.2.擔保方住所:市區(qū)路號1.1.3.擔保方法定代表人:1.2.被擔保方信息1.2.1.被擔保方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.被擔保方住所:市區(qū)路號1.2.3.被擔保方法定代表人:1.3.監(jiān)理方信息1.3.1.監(jiān)理方名稱:建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1.3.2.監(jiān)理方住所:市區(qū)路號1.3.3.監(jiān)理方法定代表人:2.合同標的2.1.綠色建筑項目名稱及地點:市區(qū)綠色住宅小區(qū)2.2.綠色建筑項目類型:住宅樓2.3.綠色建筑項目投資金額:人民幣伍億元整3.擔保范圍3.1.擔保項目范圍:本合同約定的綠色建筑項目3.2.擔保責任范圍:項目總投資額的100%3.3.擔保期限:自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止4.擔保費用4.1.擔保費用總額:人民幣壹仟萬元整4.2.擔保費用支付方式:按年支付,每次支付人民幣壹佰萬元整4.3.擔保費用調(diào)整機制:如項目投資額調(diào)整,則擔保費用總額相應(yīng)調(diào)整5.擔保責任5.1.擔保責任承擔:在擔保期限內(nèi),如被擔保方因履行合同義務(wù)不當導致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合標準,擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任5.2.擔保責任履行:擔保方應(yīng)按照監(jiān)理方的指令,及時履行擔保責任5.3.擔保責任解除:在項目竣工驗收合格后,擔保責任自動解除6.監(jiān)理職責6.1.監(jiān)理工作內(nèi)容:對綠色建筑項目進行全過程監(jiān)理,確保項目按期、按質(zhì)完成6.2.監(jiān)理工作標準:按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范執(zhí)行6.3.監(jiān)理工作期限:自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止7.項目驗收7.1.驗收標準:符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范7.2.驗收流程:由監(jiān)理方組織驗收,被擔保方配合7.3.驗收結(jié)果:驗收合格后,由監(jiān)理方出具驗收報告8.爭議解決8.1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。8.2.爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁,仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起九十日內(nèi)作出裁決。8.3.爭議解決費用:仲裁費用由敗訴方承擔,除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1.合同解除條件:任何一方違約,另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。9.2.合同解除程序:合同解除通知應(yīng)明確違約事實及解除合同的理由,并注明解除生效日期。10.合同生效10.1.合同生效條件:本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。10.2.合同生效日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同生效期限:本合同有效期為自生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。11.合同終止11.1.合同終止條件:合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導致合同無法履行。11.2.合同終止程序:合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商,并簽訂終止協(xié)議。12.保密條款12.1.保密內(nèi)容:本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2.保密期限:自合同生效之日起至合同終止后三年內(nèi)。12.3.保密責任:雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密,未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。13.其他約定13.1.法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。13.2.通知與送達:雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行,并送達至對方指定的地址。13.3.合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.簽署日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點:市區(qū)路號14.3.簽署代表:擔保方代表:,被擔保方代表:,監(jiān)理方代表:第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方,包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)支持方等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠獨立承擔法律責任。15.2.第三方介入條件15.2.1.甲乙雙方一致同意,并簽訂書面協(xié)議,明確第三方的介入內(nèi)容和職責。15.2.2.第三方介入需經(jīng)監(jiān)理方同意,并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入內(nèi)容、職責及甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2.第三方的責任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定,并在合同中予以體現(xiàn)。15.4.第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1.第三方的權(quán)利:a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán),參與合同履行過程中的相關(guān)活動。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以完成其職責。c.第三方有權(quán)就其職責范圍內(nèi)的事宜向甲乙雙方提出建議和意見。15.4.2.第三方的義務(wù):a.第三方應(yīng)遵守合同約定,忠實履行職責,確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。c.第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的法律責任。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系:a.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系,第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.5.2.第三方與監(jiān)理方的關(guān)系:a.第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理,確保其工作符合監(jiān)理方的要求。b.第三方應(yīng)向監(jiān)理方報告其工作進展情況,并及時解決監(jiān)理方提出的問題。15.6.第三方介入的具體條款15.6.1.第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在書面協(xié)議中明確,包括但不限于:a.第三方的介入目的和職責。b.第三方的工作范圍和標準。c.第三方的工作期限和進度要求。d.第三方的責任限額和違約責任。15.6.2.第三方介入的變更:a.如需變更第三方介入的內(nèi)容、職責或其他相關(guān)事項,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。b.變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的補充部分,與本合同具有同等法律效力。15.7.第三方介入的終止15.7.1.第三方介入的終止條件:a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。c

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