二手房尾款支付合同范例

二手房尾款支付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付尾款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、房價(jià)及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付尾款前，已支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款人民幣__________元整。

4.乙方支付尾款的方式為：__________

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于支付日將尾款現(xiàn)金交付甲方。

三、交房時(shí)間及交付條件

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部尾款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。

2.交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋無任何權(quán)屬糾紛；

（4）房屋不存在任何租賃關(guān)系；

（5）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如乙方在支付尾款過程中存在欺詐行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）定金收據(jù)復(fù)印件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付尾款。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、房價(jià)及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付尾款前，已支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款人民幣__________元整。

4.乙方支付尾款的方式為：__________

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于支付日將尾款現(xiàn)金交付甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方未按約定時(shí)間支付尾款的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付剩余尾款。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部尾款之日止。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保反擔(dān)保，反擔(dān)保形式由丙方?jīng)Q定。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方享有房產(chǎn)出售的優(yōu)先權(quán)，乙方在未支付全部尾款前，不得擅自將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成尾款支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在支付尾款時(shí)，提供支付憑證。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款，不得逾期支付。

2.乙方在支付尾款前，不得擅自將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方應(yīng)保證支付的資金來源合法，不得以非法手段籌集尾款。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.如乙方在支付尾款過程中存在欺詐行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在未支付全部尾款前，不得將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在支付尾款過程中，如因自身原因?qū)е轮Ц妒?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）定金收據(jù)復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付尾款。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方對乙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房產(chǎn)交易的穩(wěn)定，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)；為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、房價(jià)及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付尾款前，已支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款人民幣__________元整。

4.乙方支付尾款的方式為：__________

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于支付日將尾款現(xiàn)金交付甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方未按約定時(shí)間支付尾款的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付剩余尾款。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部尾款之日止。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保反擔(dān)保，反擔(dān)保形式由丙方?jīng)Q定。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方享有在支付尾款前對房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得擅自改變房產(chǎn)的使用狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在支付尾款后，按照合同約定使用該房產(chǎn)。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付尾款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的交付條件，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無租賃關(guān)系等。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在乙方支付尾款前擅自改變房產(chǎn)的使用狀態(tài)或權(quán)屬，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）定金收據(jù)復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件