2024年度南京個人租房合同租賃物清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京個人租房合同租賃物清單本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋裝修情況2.租賃物清單2.1家具清單2.1.1沙發(fā)2.1.2床2.1.3衣柜2.1.4書桌2.1.5椅子2.1.6餐桌2.1.7餐椅2.1.8床頭柜2.2家電清單2.2.1空調2.2.2電視2.2.3冰箱2.2.4洗衣機2.2.5熱水器2.2.6電飯煲2.2.7燃氣灶2.2.8微波爐2.3廚房用品清單2.3.1筷子2.3.2茶杯2.3.3飯碗2.3.4茶壺2.3.5碗筷架2.3.6勺子2.3.7漏勺2.3.8筷子筒2.4衛(wèi)浴用品清單2.4.1洗漱用品2.4.2毛巾2.4.3洗臉盆2.4.4淋浴房2.4.5洗手池2.4.6馬桶2.4.7紙巾盒2.5裝飾品清單2.5.1花瓶2.5.2掛畫2.5.3地毯2.5.4燈具2.5.5裝飾品3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.房屋交付及驗收9.房屋退租及返還10.爭議解決11.合同解除12.其他約定13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋位置：南京市玄武區(qū)路號1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結構：多層住宅1.4房屋裝修情況：中等裝修，家具家電齊全2.租賃物清單2.1家具清單2.1.1沙發(fā)：1套2.1.2床：2張2.1.3衣柜：3個2.1.4書桌：2張2.1.5椅子：4把2.1.6餐桌：1張2.1.7餐椅：4把2.1.8床頭柜：2個2.2家電清單2.2.1空調：1臺2.2.2電視：1臺2.2.3冰箱：1臺2.2.4洗衣機：1臺2.2.5熱水器：1臺2.2.6電飯煲：1臺2.2.7燃氣灶：1臺2.2.8微波爐：1臺2.3廚房用品清單2.3.1筷子：10雙2.3.2茶杯：6個2.3.3飯碗：6個2.3.4茶壺：1個2.3.5碗筷架：1個2.3.6勺子：6把2.3.7漏勺：1把2.3.8筷子筒：1個2.4衛(wèi)浴用品清單2.4.1洗漱用品：1套2.4.2毛巾：4條2.4.3洗臉盆：2個2.4.4淋浴房：1套2.4.5洗手池：1個2.4.6馬桶：1個2.4.7紙巾盒：1個2.5裝飾品清單2.5.1花瓶：1個2.5.2掛畫：2幅2.5.3地毯：1塊2.5.4燈具：3盞2.5.5裝飾品：若干3.租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。4.租金及支付方式租金為每月人民幣元，一次性支付全年租金，于合同簽訂當日支付。5.押金及退還方式押金為人民幣元，于合同簽訂當日支付。租賃期滿且房屋及物品完好無損的情況下，無損壞、遺失、欠費等情況，押金將在租客搬離后7個工作日內退還。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉租、轉借或以任何形式分割出租。6.2使用限制：禁止在房屋內進行任何違法活動，禁止損壞房屋及公共設施。6.3維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施如因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負責維修。如因租賃方不當使用造成損壞，維修費用由租賃方承擔。7.違約責任7.1租賃方違約責任：如租賃方未按時支付租金，出租方有權要求租賃方立即支付，并支付滯納金。如租賃方違反房屋使用規(guī)則，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應損失。7.2出租方違約責任：如出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，租賃方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付：出租方應于合同簽訂后3個工作日內將房屋交付給租賃方，確保房屋及附屬設施符合租賃物清單所列內容。8.2驗收程序：租賃方應在房屋交付后3個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收報告中詳細列出，并要求出租方在5個工作日內進行整改。8.3驗收報告：驗收完成后，雙方應共同簽署驗收報告，確認房屋及附屬設施符合合同約定。9.房屋退租及返還9.1退租條件：租賃期滿或租賃雙方協(xié)商一致，租賃方可申請退租。9.2退租流程：租賃方需提前30日向出租方提出退租申請，并按照出租方要求進行房屋清理和物品整理。9.3房屋返還：租賃期滿或租賃雙方協(xié)商一致退租后，租賃方應在規(guī)定時間內將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可向南京市玄武區(qū)人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：在發(fā)生不可抗力、一方違約或合同約定的其他情形時，合同可解除。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日通知對方，并書面說明解除原因。12.其他約定12.1通知方式：除非另有約定，所有通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。12.2合同修改：本合同的任何修改均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為12個月。14.合同簽署出租方（蓋章）：_________________簽署日期：_________________租賃方（蓋章）：_________________簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等，他們因提供專業(yè)服務而被引入合同關系之中。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利進行。16.第三方責任限額16.1責任范圍：第三方在其專業(yè)服務范圍內承擔相應責任，超出其專業(yè)服務范圍的損失由責任方承擔。16.2責任限額：第三方因提供服務造成的損失，其賠償責任不得超過其收取的服務費用。16.3責任免除：因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前向對方提出申請，并說明介入的具體原因和目的。17.2第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應服務協(xié)議。17.3第三方職責：第三方應根據(jù)服務協(xié)議，履行其職責，并對甲乙雙方提供必要的服務。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的主合同關系。18.2第三方在執(zhí)行服務時，應遵守甲乙雙方的主合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需變更主合同內容，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更通知：變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應及時通知對方，并確保所有相關方知曉變更內容。20.第三方介入的費用承擔20.1費用支付：第三方介入產生的費用，按照雙方約定的方式由甲乙雙方承擔。20.2費用爭議：如對費用承擔有爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入完成后，或因其他原因需要終止介入時，甲乙雙方應書面通知第三方。21.2終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應核實第三方的工作成果，并按照合同約定進行結算。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.2保密責任：如因第三方泄露信息造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的后續(xù)責任23.1后續(xù)責任：第三方介入完成后，如因第三方原因導致的問題，第三方應承擔相應的后續(xù)責任。23.2后續(xù)責任期限：第三方后續(xù)責任的期限，自介入終止之日起計算，一般不超過6個月。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內容應完整，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本合同作為房屋租賃的主要文件，包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等。2.房屋及附屬設施清單要求：清單應詳細列出房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：清單作為房屋交付及驗收的依據(jù)，有助于雙方明確房屋及設施的狀態(tài)。3.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應明確顯示保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：保證金收據(jù)作為保證金繳納的憑證，有助于雙方在合同履行過程中進行核對。4.驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋及附屬設施驗收情況，包括符合和不符合約定的內容。說明：驗收報告作為房屋交付及驗收的記錄，有助于雙方在退租時進行核對。5.費用支付憑證要求：憑證應包括租金、押金、維修費用等所有費用的支付記錄。說明：費用支付憑證作為費用支付的證明，有助于雙方在合同履行過程中進行核對。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑和方式。說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方服務的范圍、費用、責任等內容。說明：第三方服務協(xié)議作為第三方提供服務的依據(jù)，有助于明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期支付一天，則應支付滯納金10元。2.違約行為：房屋及附屬設施損壞責任認定：租賃方應對損壞部分進行修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若租賃方在使用過程中損壞了電視，經協(xié)商確定修復費用為人民幣500元，則租賃方應支付該費用。3.違約行為：違反房屋使用規(guī)則責任認定：出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應損失。示例：若租賃方在房屋內進行違法活動，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔由此產生的損失。4.違約行為：未按時退租責任認定：租賃方應支付違約金，違約金按每日租金的2%計算。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期退租一天，則應支付違約金20元。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方在提供維修服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度南京個人租房合同租賃物清單1本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2房屋地址及位置1.3房屋面積及結構1.4房屋配套設施2.1租賃物清單2.2租賃物品名稱及數(shù)量2.3租賃物品品牌及型號2.4租賃物品新舊程度3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃結束日期4.1租金支付方式4.2租金金額4.3租金支付時間4.4租金調整條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.1房屋維護責任6.2租賃物品維護責任6.3故意損壞賠償條款7.1租賃雙方的權利與義務7.2租賃物使用規(guī)定7.3租賃物使用限制8.1房屋轉租條款8.2房屋轉租條件8.3房屋轉租手續(xù)9.1房屋退租條款9.2退租提前通知期限9.3退租手續(xù)及費用10.1合同解除條款10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.1合同生效日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.1合同附件13.2合同附件清單13.3合同附件內容14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明14.3其他約定事項附件第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有權證號：1.1.2房屋產權人：1.1.3房屋地址：南京市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.1.4房屋建筑面積：平方米1.1.5房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.6房屋裝修情況：簡裝1.2房屋地址及位置1.2.1房屋位于南京市區(qū)街道，靠近地鐵站，交通便利。1.2.2房屋周邊配套設施齊全，包括超市、菜市場、醫(yī)院、學校等。1.3房屋面積及結構1.3.1房屋總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3.2房屋結構為鋼筋混凝土框架結構，抗震等級為級。1.4房屋配套設施1.4.1客廳：家具包括沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視、空調等。1.4.2臥室：家具包括床、衣柜、床頭柜等。1.4.3廚房：家具包括櫥柜、抽油煙機、燃氣灶等。1.4.4衛(wèi)生間：家具包括馬桶、洗漱臺、淋浴間等。2.1租賃物清單2.1.1家具：包括客廳家具、臥室家具、廚房家具、衛(wèi)生間家具等。2.1.2家電：包括空調、冰箱、洗衣機、電視、熱水器等。2.1.3其他設備：包括煤氣表、水表、電表等。2.2租賃物品名稱及數(shù)量2.2.1沙發(fā)：2個2.2.2茶幾：1個2.2.3電視柜：1個2.2.4電視：1臺2.2.5空調：1臺2.2.6床：2張2.2.7衣柜：2個2.2.8床頭柜：2個2.2.9櫥柜：1個2.2.10抽油煙機：1個2.2.11燃氣灶：1個2.2.12馬桶：1個2.2.13洗漱臺：1個2.2.14淋浴間：1個2.2.15煤氣表：1個2.2.16水表：1個2.2.17電表：1個2.3租賃物品品牌及型號2.3.1沙發(fā)：品牌，型號2.3.2茶幾：品牌，型號2.3.3電視柜：品牌，型號2.3.4電視：品牌，型號2.3.5空調：品牌，型號2.3.6床：品牌，型號2.3.7衣柜：品牌，型號2.3.8床頭柜：品牌，型號2.3.9櫥柜：品牌，型號2.3.10抽油煙機：品牌，型號2.3.11燃氣灶：品牌，型號2.3.12馬桶：品牌，型號2.3.13洗漱臺：品牌，型號2.3.14淋浴間：品牌，型號2.3.15煤氣表：品牌，型號2.3.16水表：品牌，型號2.3.17電表：品牌，型號2.4租賃物品新舊程度2.4.1所有家具及家電均為全新購置，未使用過。3.1租賃期限3.1.1租賃期限為一年，自2024年X月X日至2025年X月X日。3.2租賃起始日期3.2.1租賃起始日期為2024年X月X日。3.3租賃結束日期3.3.1租賃結束日期為2025年X月X日。4.1租金支付方式4.1.1租金采用月租金支付方式。4.2租金金額4.2.1每月租金為人民幣元。4.3租金支付時間4.3.1每月租金應在每月的X日前支付。4.4租金調整條款4.4.1租金自合同簽訂之日起一年內保持不變。4.4.2在租賃期滿后，如需調整租金，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.1押金金額5.1.1押金金額為人民幣元。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋及租賃物品無損壞、無欠費的情況下，押金全額退還。5.3押金退還時間5.3.1押金退還時間為租賃期滿后的X個工作日內。6.1房屋維護責任6.1.1房屋的日常維修由承租方負責，但房屋主體結構及配套設施的維修由出租方負責。6.2租賃物品維護責任6.2.1租賃物品的日常維護由承租方負責。6.3故意損壞賠償條款6.3.1如承租方在租賃期間故意損壞房屋或租賃物品，應承擔賠償責任。8.1房屋轉租條款8.1.1承租方如需轉租房屋，需提前X天書面通知出租方。8.1.2轉租方應具備合法的租賃資格，并承擔相應的法律責任。8.1.3轉租房屋需經出租方書面同意，并簽訂相應的轉租協(xié)議。8.1.4轉租期間，原租賃合同中的條款對轉租方同樣適用。8.2房屋轉租條件8.2.1房屋轉租需符合國家相關法律法規(guī)。8.2.2房屋轉租不得違反租賃合同約定的用途。8.2.3房屋轉租不得改變房屋的結構和用途。8.3房屋轉租手續(xù)8.3.1轉租方需提供有效身份證件、租賃合同、出租方同意轉租的書面文件等。8.3.2出租方在收到轉租方提供的全部文件后，應在X日內給予書面答復。9.1房屋退租條款9.1.1承租方如需提前退租，需提前X天書面通知出租方。9.1.2退租時，房屋及租賃物品應保持原狀，無損壞、無欠費。9.1.3退租后，出租方應在X個工作日內退還承租方剩余租金和押金。9.2退租提前通知期限9.2.1提前通知期限為X個月。9.3退租手續(xù)及費用9.3.1退租手續(xù)包括辦理退房手續(xù)、歸還鑰匙、結清費用等。9.3.2退租費用包括清理費、維修費、違約金等，具體金額根據(jù)實際情況確定。10.1合同解除條款10.1.1.1出租方未履行房屋交付義務；10.1.1.2承租方未按約定支付租金；10.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.1.4出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)合同解除條件時，解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應在收到解除通知后X日內辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除通知10.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出。10.3.2解除通知自送達對方之日起生效。11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限11.2.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起X個月內。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點12.2.1本合同在南京市區(qū)簽署。12.3合同簽署人12.3.1出租方代表：（簽名）12.3.2承租方代表：（簽名）13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋照片、水電費繳納證明等。13.2合同附件清單13.2.1房屋租賃清單13.2.2房屋照片13.2.3水電費繳納證明13.3合同附件內容13.3.1房屋租賃清單詳細列明了租賃房屋的面積、結構、配套設施等信息。13.3.2房屋照片真實反映了租賃房屋的現(xiàn)狀。13.3.3水電費繳納證明用于證明租賃期間的水電費已繳納。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定事項說明14.2.1本合同所述條款均為雙方真實意愿的體現(xiàn)。14.2.2本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用的原則協(xié)商解決。14.3其他約定事項附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋照片、水電費繳納證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房屋中介機構、物業(yè)管理公司、法律服務機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并書面通知對方。15.2.2第三方介入應在合同簽訂后、履行過程中或合同解除時。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助辦理房屋交付、租賃物品交接等手續(xù)；15.3.1.2協(xié)調解決合同履行過程中的爭議；15.3.1.3提供法律、財務等相關咨詢服務。15.4第三方介入的權利15.4.1.1獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關的信息；15.4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；15.4.1.3在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，對合同內容提出修改建議。15.5第三方介入的義務15.5.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；15.5.1.2公正、公平、誠實守信地履行職責；15.5.1.3及時、準確地傳達甲乙雙方的信息和意見。15.6第三方責任限額15.6.1第三方在介入過程中因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.6.2第三方責任限額為人民幣元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方之間為服務與被服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任。15.7.2第三方在介入過程中，若涉及與出租方或承租方以外的第三方權益的，第三方應告知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。15.8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。15.9.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方對第三方的追償權。15.10第三方介入后的爭議解決15.10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。15.11第三方介入后的費用承擔15.11.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。15.11.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。15.12第三方介入后的合同變更15.12.1第三方介入期間，如需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。15.12.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應共同遵守新的合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的面積、結構、配套設施、家具家電品牌及型號、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.房屋照片詳細要求：提供房屋內外環(huán)境的清晰照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的憑證，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。3.水電費繳納證明詳細要求：提供租賃期間的每月水電費繳納憑證。說明：憑證用于證明租賃期間的水電費用已繳納，作為退租時的費用結算依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄租賃期間房屋及租賃物品的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：記錄用于證明維修情況的真實性和合理性。5.租金支付憑證詳細要求：提供租賃期間的租金支付憑證。說明：憑證用于證明租金已支付，作為退租時的費用結算依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內容。說明：變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如需第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權利和義務。說明：協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.合同解除協(xié)議詳細要求：如需解除合同，需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、手續(xù)和責任。說明：解除協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責任認定標準：未按約定支付租金的，應向對方支付違約金，違約金為應支付租金的%。示例說明：如甲方未按約定支付3月份租金，應向乙方支付元違約金。2.甲乙雙方未按約定交付或接收房屋責任認定標準：未按約定交付或接收房屋的，應向對方支付違約金，違約金為元/天。示例說明：如甲方未按約定日期交付房屋，應向乙方支付元/天違約金。3.甲乙雙方損壞租賃物品責任認定標準：損壞租賃物品的，應根據(jù)損壞程度和物品價值承擔賠償責任。示例說明：如乙方損壞了甲方提供的空調，應按空調原價的%承擔賠償責任。4.甲乙雙方未按約定履行維修義務責任認定標準：未按約定履行維修義務的，應向對方支付違約金，違約金為元/天。示例說明：如乙方未按約定維修損壞的衛(wèi)生間，應向甲方支付元/天違約金。5.甲乙雙方違反合同約定用途責任認定標準：違反合同約定用途的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如乙方將租賃房屋用于商業(yè)經營，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度南京個人租房合同租賃物清單2本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結構1.3房屋面積2.租賃物清單2.1家具2.1.1床2.1.2桌子2.1.3椅子2.1.4衣柜2.1.5書架2.2家電2.2.1空調2.2.2冰箱2.2.3洗衣機2.2.4電視2.2.5熱水器2.3裝修設施2.3.1門鎖2.3.2窗簾2.3.3水龍頭2.3.4衛(wèi)生間設施2.4其他設施2.4.1燈具2.4.2窗戶2.4.3地毯3.租賃物品狀況3.1家具狀況3.2家電狀況3.3裝修設施狀況3.4其他設施狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃物品損壞賠償7.1損壞賠償原則7.2損壞賠償金額8.租賃物維護責任8.1租賃物品維護原則8.2租賃物品維護責任9.租賃物品退租9.1退租條件9.2退租程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1違約責任12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：南京市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.2房屋結構：獨立式住宅，共2層，建筑面積為120平方米1.3房屋面積：地上面積100平方米，地下面積20平方米2.租賃物清單2.1家具：2.1.1床：1張，尺寸為2米×1.8米，木質結構，表面光滑，無劃痕2.1.2桌子：1張，尺寸為1.2米×0.6米，木質結構，表面光滑，無劃痕2.1.3椅子：4張，尺寸為0.4米×0.4米，木質結構，表面光滑，無劃痕2.1.4衣柜：1個，尺寸為2米×0.6米，木質結構，表面光滑，無劃痕2.1.5書架：1個，尺寸為1.5米×0.4米，木質結構，表面光滑，無劃痕2.2家電：2.2.1空調：1臺，品牌為，型號為，運行正常，制冷制熱功能完好2.2.2冰箱：1臺，品牌為，型號為，運行正常，冷藏冷凍功能完好2.2.3洗衣機：1臺，品牌為，型號為，運行正常，洗衣功能完好2.2.4電視：1臺，品牌為，型號為，運行正常，畫面清晰2.2.5熱水器：1臺，品牌為，型號為，運行正常，加熱功能完好2.3裝修設施：2.3.1門鎖：1套，品牌為，型號為，功能正常2.3.2窗簾：4幅，材質為，無破損2.3.3水龍頭：1個，品牌為，型號為，功能正常2.3.4衛(wèi)生間設施：包括馬桶、洗手池、淋浴房等，品牌為，型號為，功能正常2.4其他設施：2.4.1燈具：室內外燈具共20盞，品牌為，型號為，功能正常2.4.2窗戶：6扇，材質為，無破損2.4.3地毯：2塊，尺寸為2米×3米，材質為，無破損3.租賃物品狀況3.1家具狀況：如上清單所述，家具完好無損，無破損、褪色等情況3.2家電狀況：如上清單所述，家電運行正常，無故障3.3裝修設施狀況：如上清單所述，裝修設施完好無損，無破損、褪色等情況3.4其他設施狀況：如上清單所述，其他設施完好無損，無破損、褪色等情況4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整5.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月的租金5.3支付時間：每月的15日前支付租金6.押金6.1押金金額：人民幣元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及租賃物品無損壞、無欠款的情況下，押金全額退還6.3押金退還時間：租賃期滿后30日內退還押金7.租賃物品損壞賠償7.1損壞賠償原則：租賃期間如因租賃者使用不當造成租賃物品損壞，需按原價賠償7.2損壞賠償金額：根據(jù)實際損壞情況進行評估，確定賠償金額8.租賃物維護責任8.1租賃物品維護原則：租賃雙方應共同維護租賃物品，保持其完好狀態(tài)，不得擅自更改或破壞8.2租賃物品維護責任：租賃期間，租賃物由乙方（承租人）負責日常維護，保持清潔衛(wèi)生；甲方（出租人）負責房屋主體結構的維護及公共設施的維修9.租賃物品退租9.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方有權退租9.2退租程序：乙方應在租賃期滿前30日向甲方提出退租申請，并按照合同約定辦理退租手續(xù)10.合同解除10.1.1乙方未按時支付租金超過兩次，且經甲方催告后仍不支付的10.1.2乙方嚴重違反租賃合同約定的其他條款10.1.3甲方因房屋主體結構或公共設施發(fā)生重大事故，無法繼續(xù)出租的10.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市區(qū)人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：南京市區(qū)人民法院12.其他約定12.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2通知方式：租賃雙方之間的通知，應采用書面形式，通過約定的通訊地址或電子郵箱送達12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1甲方（出租人）簽字（或蓋章）：14.2乙方（承租人）簽字（或蓋章）：14.3簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供者等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助租賃合同的履行，保障合同雙方的合法權益，提高合同的執(zhí)行效率。15.3介入方式：15.3.1中介方：在租賃合同簽訂過程中，中介方提供信息匹配、合同起草、合同見證等服務。15.3.2擔保方：為保證乙方按時支付租金，甲方可以要求乙方提供擔保，擔保方在乙方違約時承擔相應責任。15.3.3評估機構：在租賃物品損壞或需要退租時，甲方或乙方可以委托評估機構進行評估，確定損壞程度及賠償金額。15.3.4維修服務提供者：在租賃物品需要維修時，乙方可以委托維修服務提供者進行維修，維修費用由乙方承擔。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方責任：16.1.1甲方應確保第三方提供的擔保、評估、維修等服務符合合同約定，并承擔相應的費用。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各