2024版北京公寓租賃合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京公寓租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調整4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.房屋使用及維護5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護責任5.3.房屋維修及費用6.附屬設施使用及費用6.1.附屬設施范圍6.2.附屬設施使用規(guī)定6.3.附屬設施費用7.房屋轉租及合租7.1.房屋轉租條件7.2.房屋合租規(guī)定8.不可抗力及違約責任8.1.不可抗力條款8.2.違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除程序12.合同附件12.1.附件一：房屋租賃清單12.2.附件二：房屋租賃押金收據12.3.附件三：其他相關文件13.合同變更及補充13.1.合同變更程序13.2.合同補充協議14.其他約定事項14.1.稅收承擔14.2.合同附件清單14.3.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________聯系電話：________________________身份證號碼：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________聯系電話：________________________身份證號碼：________________________第二條房屋租賃基本信息2.1房屋位置房屋地址：________________________房屋所在區(qū)域：________________________房屋所在小區(qū)：________________________2.2房屋面積房屋總面積：________________________平方米房屋使用面積：________________________平方米2.3房屋結構房屋類型：________________________房屋層數：________________________層房屋朝向：________________________2.4房屋配套設施1.廚房：________________________2.衛(wèi)生間：________________________3.熱水器：________________________4.空調：________________________5.網絡：________________________6.其他：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________3.2租金金額租金總額：________________________元每月租金：________________________元3.3租金支付方式租金支付日期：每月______日租金支付方式：現金/銀行轉賬3.4租金調整租金調整條件：________________________租金調整幅度：________________________第四條房屋押金4.1押金金額押金總額：________________________元4.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞2.租賃期滿，租金、水電費等費用結清4.3押金退還流程1.承租方提出退還押金申請2.出租方核實房屋及附屬設施狀況3.出租方退還押金第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍1.承租方僅限于自用，不得轉租、轉借2.房屋內不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品5.2房屋維護責任1.承租方負責房屋及附屬設施的日常維護2.承租方對房屋及附屬設施造成的損壞，承擔賠償責任5.3房屋維修及費用1.房屋及附屬設施的日常維修費用由承租方承擔2.房屋及附屬設施的大修費用由出租方承擔第六條附屬設施使用及費用6.1附屬設施范圍1.水電費2.燃氣費3.網絡費4.物業(yè)管理費6.2附屬設施使用規(guī)定1.承租方按實際使用量支付相關費用2.承租方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定6.3附屬設施費用1.水電費：按實際使用量結算2.燃氣費：按實際使用量結算3.網絡費：________________________元/月4.物業(yè)管理費：________________________元/月第八條不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。8.2違約責任1.出租方違約：a.未按時交付房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金；b.房屋存在重大質量問題，未及時維修，應承擔維修費用；c.違反合同約定，擅自改變房屋用途，應承擔違約責任。2.承租方違約：a.未按時支付租金，應向出租方支付滯納金；b.損壞房屋及附屬設施，應承擔賠償責任；c.違反合同約定，擅自轉租或轉借房屋，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.出租方或承租方嚴重違約；3.不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.房屋及附屬設施被征收或征用。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前通知另一方；2.雙方協商一致解除合同；3.解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋及附屬設施的具體情況。12.2附件二：房屋租賃押金收據押金收據應載明押金金額、收取日期及退還條件。12.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于身份證復印件、房屋產權證明等。第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序1.雙方協商一致變更合同；2.簽訂變更協議；3.變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同補充協議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1稅收承擔本合同涉及的稅費由各自承擔。14.2合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據3.其他相關文件清單14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，出于提供中介服務、見證、咨詢、評估、擔保、保險等目的，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.房地產中介機構；2.法律顧問；3.房屋評估機構；4.保險公司；5.擔保公司；6.其他經雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方提供的介入服務與本合同履行相關。2.2介入程序1.雙方協商確定第三方介入的事宜；2.雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的權利、義務及責任；3.第三方介入后，應按照雙方約定及本合同的相關規(guī)定履行職責。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供與本合同相關的信息；2.第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督；3.第三方有權在必要時提出建議或要求甲方和乙方采取補救措施。3.2第三方的義務1.第三方應按照雙方約定及本合同的相關規(guī)定，履行其在合同中的職責；2.第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應在本合同履行過程中，維護甲方和乙方的合法權益。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同中所述責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的違約責任、賠償責任等，其最高賠償額。4.2責任限額設定1.第三方的責任限額為本合同標的額的_____%；2.第三方的責任限額最高不超過______元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分1.第三方在本合同中的責任僅限于其在合同中約定的范圍內；2.甲方和乙方應各自承擔其在合同中的責任。5.2權利劃分1.第三方的權利僅限于本合同約定的范圍內；2.甲方和乙方享有合同約定的權利。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同主體第三方介入后，本合同的主體仍然是甲方和乙方。6.2合同履行1.甲方和乙方應按照本合同及第三方介入協議的規(guī)定，繼續(xù)履行合同；2.第三方應在本合同履行過程中，協助甲方和乙方完成合同約定的義務。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更條件第三方介入后，如需變更本合同，應經甲方、乙方和第三方協商一致。7.2變更程序1.提出變更的一方應提前通知其他各方；2.雙方與第三方協商一致變更合同；3.變更后的合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機構第三方介入后，爭議解決機構仍為本合同約定的機構。第九條第三方介入后的合同解除9.1解除條件第三方介入后，如需解除本合同，應經甲方、乙方和第三方協商一致。9.2解除程序1.提出解除合同的一方應提前通知其他各方；2.雙方與第三方協商一致解除合同；3.解除合同后，各方應辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1終止條件第三方介入后，如需終止本合同，應經甲方、乙方和第三方協商一致。10.2終止程序1.提出終止合同的一方應提前通知其他各方；2.雙方與第三方協商一致終止合同；3.終止合同后，各方應辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結構、配套設施等信息；列出房屋內所有家具、家電的型號、數量、品牌等；列出房屋內所有附屬設施的名稱、數量、使用說明等。說明：房屋租賃清單是房屋租賃合同的組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.房屋租賃押金收據詳細要求：明確押金的金額、收取日期、退還條件等；雙方簽字或蓋章確認。說明：房屋租賃押金收據是房屋租賃合同中押金收取的憑證。3.房屋產權證明詳細要求：房屋產權證的復印件；證明房屋所有權人身份的合法證件。說明：房屋產權證明是證明房屋所有權的文件。4.身份證復印件詳細要求：雙方身份證的正反面復印件；證明雙方身份的合法證件。說明：身份證復印件是證明雙方身份的文件。5.房屋租賃合同詳細要求：雙方簽字或蓋章確認；合同內容完整、準確。說明：房屋租賃合同是雙方權利義務的明確約定。6.房屋租賃保證金收據詳細要求：明確保證金的金額、收取日期、退還條件等；雙方簽字或蓋章確認。說明：房屋租賃保證金收據是房屋租賃保證金收取的憑證。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括物業(yè)費收據、水電費收據等；所有文件需真實有效。說明：其他相關文件是證明房屋租賃過程中產生的相關費用的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付房屋：應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。房屋存在重大質量問題：承擔維修費用。違反合同約定，擅自改變房屋用途：承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：支付滯納金。損壞房屋及附屬設施：承擔賠償責任。違反合同約定，擅自轉租或轉借房屋：承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定未履行合同約定的職責：承擔違約責任。泄露商業(yè)秘密：承擔賠償責任。其他違約行為：按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按時入住，乙方有權要求甲方支付違約金。乙方損壞房屋內的空調，未及時修復，甲方有權要求乙方承擔維修費用。第三方在提供房屋評估服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方有權要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024版北京公寓租賃合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.2維修費用承擔5.3房屋保養(yǎng)責任6.附屬設施及公共區(qū)域使用6.1附屬設施使用規(guī)定6.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.退租及違約責任7.1退租條件7.2退租流程7.3違約責任8.房屋轉租及分租8.1轉租條件8.2分租條件8.3轉租及分租手續(xù)9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同變更效力10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽訂時間及地點13.合同附件14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______通訊地址：_______1.2承租人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______通訊地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月人民幣_______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前支付至房東指定賬戶。3.4租金調整：租賃期限內如遇租金調整，雙方應協商一致，并以書面形式明確調整后的租金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。4.2房屋驗收標準：房屋交付時，應符合房屋租賃合同約定及房屋實際情況。4.3驗收流程：承租人應在房屋交付后_______日內完成房屋驗收，并向房東出具書面驗收報告。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任：房屋在租賃期間出現非人為損壞，維修責任由房東承擔。5.2維修費用承擔：維修費用按實際發(fā)生金額計算，由責任方承擔。5.3房屋保養(yǎng)責任：房屋租賃期間，承租人應妥善保養(yǎng)房屋及設施，保持房屋整潔。6.附屬設施及公共區(qū)域使用6.1附屬設施使用規(guī)定：承租人需遵守附屬設施使用規(guī)定，不得擅自更改、損壞或擅自處置。6.2公共區(qū)域使用規(guī)定：承租人應遵守公共區(qū)域使用規(guī)定，不得影響他人正常使用。7.退租及違約責任7.1退租條件：租賃期滿或合同約定的其他退租條件滿足時，承租人可提出退租。7.2退租流程：承租人提出退租，應提前_______日通知房東，并辦理退租手續(xù)。7.3違約責任：（1）若房東未按約定交付房屋，應向承租人支付_______倍的違約金；（2）若承租人未按約定支付租金，應向房東支付_______倍的違約金；（3）若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.房屋轉租及分租8.1轉租條件：未經房東書面同意，承租人不得將房屋轉租或分租給他人。8.2分租條件：如需分租，承租人應確保分租人具備相應資格，并簽訂書面分租協議，分租協議內容應包含原租賃合同中的相關條款。（1）轉租或分租申請書；（2）分租人身份證明；（3）原租賃合同及分租協議；（4）房東同意轉租或分租的書面文件。9.房屋租賃合同變更（1）房屋結構、面積、設施等基本情況發(fā)生變化；（2）租金調整；（3）其他雙方約定的變更事項。9.2合同變更流程：雙方協商一致后，應以書面形式簽訂合同變更協議，并作為原合同附件。9.3合同變更效力：合同變更協議經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等法律約束力。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如需仲裁，雙方應向仲裁機構申請仲裁。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，合同期限可相應順延。（1）房屋租賃合同；（2）房屋驗收報告；（3）轉租或分租協議；（4）合同變更協議；（5）其他雙方約定的文件。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：_______年_______月_______日合同簽訂地點：_______13.合同附件14.合同簽署頁承租人（簽字）：_______日期：_______房東（簽字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管機構等，是指在房屋租賃過程中，為協助甲乙雙方達成交易或履行合同，而提供相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形（1）房屋租賃中介服務；（2）房屋租賃擔保服務；（3）房屋租賃評估服務；（4）房屋租賃監(jiān)管服務；（5）其他經甲乙雙方約定的第三方服務。3.第三方責任限額3.1第三方在介入房屋租賃過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）違約責任限額：第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔不超過_______元的違約責任；（2）賠償責任限額：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔不超過_______元的賠償責任。4.第三方介入時的額外條款及說明（1）中介服務費用：中介服務費用由甲乙雙方在合同中約定，中介方應在提供服務后_______日內收取。（2）擔保服務費用：擔保服務費用由甲乙雙方在合同中約定，擔保方應在提供服務后_______日內收取。（3）評估服務費用：評估服務費用由甲乙雙方在合同中約定，評估方應在提供服務后_______日內收取。（4）監(jiān)管服務費用：監(jiān)管服務費用由甲乙雙方在合同中約定，監(jiān)管機構應在提供服務后_______日內收取。5.第三方與其他各方的責權利劃分（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。6.2第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式簽訂合同變更協議。8.第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴重違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的；（2）合同約定的其他解除條件。9.第三方介入后的合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。10.第三方介入后的合同爭議解決10.1第三方介入后的合同爭議解決方式，可參照本合同“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責任等內容。說明：本合同是雙方簽訂的房屋租賃主合同，是后續(xù)附件的基礎。2.房屋驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結構、設施、附屬設施等。說明：驗收報告用于確認房屋交付時的狀態(tài)，為后續(xù)維修責任劃分提供依據。3.轉租或分租協議詳細要求：協議應明確轉租或分租的具體條款，包括轉租或分租人信息、租金、租賃期限等。說明：協議用于規(guī)范轉租或分租行為，保障甲乙雙方的權益。4.合同變更協議詳細要求：協議應詳細記錄合同變更的內容，包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：協議用于記錄合同變更情況，確保變更內容的合法性和有效性。5.中介服務協議詳細要求：協議應明確中介方的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：協議用于規(guī)范中介方的服務行為，明確雙方的權利和義務。6.擔保服務協議詳細要求：協議應明確擔保方的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。說明：協議用于規(guī)范擔保方的擔保行為，保障甲乙雙方的權益。7.評估服務協議詳細要求：協議應明確評估方的評估內容、評估方法、評估費用等。說明：協議用于規(guī)范評估方的評估行為，確保評估結果的公正性。8.監(jiān)管服務協議詳細要求：協議應明確監(jiān)管機構的服務內容、服務方式、服務費用等。說明：協議用于規(guī)范監(jiān)管機構的服務行為，確保租賃行為的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：房東應支付承租人_______倍的違約金，并承擔因違約給承租人造成的損失。示例：房東未按時交付房屋，導致承租人無法入住，應支付承租人_______元的違約金。2.承租人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋設施等。責任認定：承租人應支付房東_______倍的違約金，并承擔因違約給房東造成的損失。示例：承租人擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，應支付房東_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方未按約定提供服務，導致甲乙雙方權益受損，應賠償甲乙雙方_______元的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按約定履行合同解除義務。責任認定：違約方應承擔_______倍的違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。示例：一方未按約定履行合同解除義務，導致對方權益受損，應支付對方_______元的違約金。全文完。2024版北京公寓租賃合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責任6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收流程8.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式8.2其他費用承擔9.房屋轉讓及轉租9.1轉讓條件9.2轉租條件9.3轉讓及轉租審批10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.合同附件13.1附件一：房屋情況說明13.2附件二：房屋租賃合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯系方式：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋類型：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，租賃期限可進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3欠租及滯納金：若承租方欠租，每日應向出租方支付欠租金額的____%作為滯納金。5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：承租方僅限自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。5.2使用限制：禁止在房屋內從事違法活動、儲存易燃易爆物品、飼養(yǎng)寵物等。5.3維修責任：房屋的正常維修由出租方負責，因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責維修。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施設備無損壞，租賃保證金可全額退還。6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內退還押金。7.房屋交付及驗收7.1交付時間：____年____月____日7.2驗收標準：房屋及設施設備符合租賃合同約定，無損壞。7.3驗收流程：承租方在交付時間前對房屋進行驗收，如有問題及時向出租方提出。8.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式：承租方負責繳納租賃期間產生的所有水電費，按實際使用量結算。8.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、供暖費、網絡費等由承租方根據實際情況承擔。9.房屋轉讓及轉租9.1轉讓條件：未經出租方書面同意，承租方不得轉讓租賃房屋。9.2轉租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉租，并確保轉租方符合租賃合同的相關要求。9.3轉讓及轉租審批：出租方應在收到承租方書面申請后____個工作日內給予答復。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方約定仲裁，爭議提交____仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、房屋被依法征收、雙方協商一致解除等。12.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3解除后的責任：合同解除后，雙方應按合同約定結算剩余租金、押金及其他費用。13.合同附件13.1附件一：房屋情況說明13.2附件二：房屋租賃合同附件（如房屋設施清單、維修責任劃分等）14.其他約定事項14.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入的必要性：在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或進行相關活動，則應按照本條款約定進行。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的約定：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協商一致，并在合同中明確第三方的名稱、職責、權利和義務。2.2第三方介入的流程：2.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠履行其職責。2.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.2.3第三方應及時向甲乙雙方通報工作進展和問題，并在規(guī)定的時間內完成工作。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額為本合同總金額的____%。3.2責任承擔：3.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。3.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的劃分：4.1.1第三方僅作為甲乙雙方履行合同過程中的輔助角色，不承擔合同主體的法律責任。4.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔直接責任。4.2第三方與出租方的劃分：4.2.1第三方在出租方委托范圍內提供服務的，其責任由出租方承擔。4.2.2第三方超出出租方委托范圍提供服務造成損失的，由第三方自行承擔。4.3第三方與承租方的劃分：4.3.1第三方在承租方委托