園建土建合同范例

園建土建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)的__________項目（以下簡稱“本項目”）的土建工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、工程內(nèi)容

2.1工程范圍：本合同項下土建工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：包括基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)等；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗等；

（3）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾、裝修材料供應(yīng)等；

（4）配套設(shè)施工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防等配套設(shè)施的安裝；

（5）室外工程：包括道路、綠化、圍墻、大門等室外工程。

2.2工程質(zhì)量：本合同項下土建工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：本合同項下土建工程的總價款為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款的_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_________%。

四、工期及驗(yàn)收

4.1工期：本合同項下土建工程的總工期為__________個月。

4.2驗(yàn)收：

（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告；

（2）甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請報告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付驗(yàn)收合格部分的款項；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

（2）未按約定提供施工圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未按約定提供施工場地、水源、電源等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.施工圖紙；

3.工程量清單；

4.設(shè)計變更文件；

5.驗(yàn)收合格證書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的投資方，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目的施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目的監(jiān)理方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)的__________項目（以下簡稱“本項目”）的土建工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、工程內(nèi)容

2.1工程范圍：本合同項下土建工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：包括基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)等；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗等；

（3）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾、裝修材料供應(yīng)等；

（4）配套設(shè)施工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防等配套設(shè)施的安裝；

（5）室外工程：包括道路、綠化、圍墻、大門等室外工程。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全面、全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

3.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對乙方施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.3丙方有權(quán)對乙方提供的施工方案、施工組織設(shè)計、施工圖紙等資料進(jìn)行審核，并提出修改意見。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：本合同項下土建工程的總價款為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款的_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_________%。

五、工期及驗(yàn)收

5.1工期：本合同項下土建工程的總工期為__________個月。

5.2驗(yàn)收：

（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告；

（2）甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請報告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付驗(yàn)收合格部分的款項；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；

6.2甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；

6.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中及時提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)報告。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方支付_________%的違約金；

7.2乙方未按約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，甲方有權(quán)拒絕支付驗(yàn)收合格部分的款項；

7.3乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

7.4乙方在施工過程中違反國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行的合規(guī)性，保障甲方的合法權(quán)益；

8.2第三方丙方的監(jiān)理，有助于甲方在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，降低項目風(fēng)險；

8.3第三方丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于提高施工效率，確保項目按期完工。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為項目投資方，對項目整體利益負(fù)責(zé)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于保障項目順利進(jìn)行；

9.2甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，有助于甲方在項目實(shí)施過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；

9.3甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，有利于甲方在項目完成后實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.施工圖紙；

3.工程量清單；

4.設(shè)計變更文件；

5.驗(yàn)收合格證書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為項目的施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的業(yè)主方，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目的項目管理方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)的__________項目（以下簡稱“本項目”）的土建工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、工程內(nèi)容

2.1工程范圍：本合同項下土建工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：包括基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)等；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗等；

（3）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾、裝修材料供應(yīng)等；

（4）配套設(shè)施工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防等配套設(shè)施的安裝；

（5）室外工程：包括道路、綠化、圍墻、大門等室外工程。

三、丁方項目管理職責(zé)

3.1丁方作為項目管理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行整體規(guī)劃、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

3.2丁方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對乙方施工進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.3丁方有權(quán)對乙方提供的施工方案、施工組織設(shè)計、施工圖紙等資料進(jìn)行審核，并提出修改意見。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：本合同項下土建工程的總價款為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款的_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_________%。

五、工期及驗(yàn)收

5.1工期：本合同項下土建工程的總工期為__________個月。

5.2驗(yàn)收：

（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告；

（2）甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請報告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付驗(yàn)收合格部分的款項；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款；

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和施工條件；

6.3乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的問題進(jìn)行及時協(xié)調(diào)和解決；

6.4乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的重大決策進(jìn)行充分協(xié)商。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付_________%的違約金；

7.2甲方未按約定提供施工圖紙和施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.3甲方在施工過程中對乙方施工進(jìn)行不合理干預(yù)的，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為施工方，對施工過程有直接的控制權(quán)，乙方權(quán)益為主導(dǎo)有利于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；

8.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，有助于乙方在施工過程中發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高施工效率；

8.3乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，有利于乙方在項目完成后獲得合理收益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于乙方在施工過程中保持獨(dú)立性和專業(yè)性；

9.2弱化甲方的主導(dǎo)，有助于促進(jìn)甲乙雙方在項目管理上的合作與溝通；

9.3弱