2024年度二手房買賣合同（含裝修款支付）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同（含裝修款支付）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.裝修款支付3.1裝修款金額3.2裝修款支付方式3.3裝修款支付時間3.4裝修款支付節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.房產(chǎn)過戶5.1房產(chǎn)過戶時間5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1出賣方承擔(dān)稅費(fèi)6.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)6.3稅費(fèi)支付方式7.付款方式7.1付款方式概述7.2首付款金額及支付時間7.3尾款金額及支付時間8.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵8.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾8.2房產(chǎn)瑕疵處理9.房產(chǎn)租賃9.1房產(chǎn)租賃權(quán)9.2房產(chǎn)租賃期限9.3房產(chǎn)租賃費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：2.3.1房產(chǎn)證號：_______2.3.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.3.3房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.4房產(chǎn)面積：_______平方米2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：_______第三條裝修款支付3.1裝修款金額：_______元3.2裝修款支付方式：_______3.3裝修款支付時間：_______3.4裝修款支付節(jié)點(diǎn)：3.4.1第一個支付節(jié)點(diǎn)：_______元，支付時間：_______3.4.2第二個支付節(jié)點(diǎn)：_______元，支付時間：_______第四條房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間：_______4.2房產(chǎn)交付條件：4.2.1房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛4.2.2房產(chǎn)已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.3房產(chǎn)無欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等4.3房產(chǎn)交付手續(xù)：4.3.1買受方領(lǐng)取房產(chǎn)證4.3.2買受方簽署房產(chǎn)交接確認(rèn)書第五條房產(chǎn)過戶5.1房產(chǎn)過戶時間：_______5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：5.2.1應(yīng)由買受方承擔(dān)的稅費(fèi)：_______元5.2.2應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：_______元5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：5.3.1買受方提供相關(guān)資料5.3.2出賣方配合辦理過戶手續(xù)第六條房產(chǎn)稅費(fèi)6.1出賣方承擔(dān)稅費(fèi)：_______元6.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)：_______元6.3稅費(fèi)支付方式：_______第七條付款方式7.1付款方式概述：_______7.2首付款金額及支付時間：7.2.1首付款金額：_______元7.2.2首付款支付時間：_______7.3尾款金額及支付時間：7.3.1尾款金額：_______元7.3.2尾款支付時間：_______第一部分：合同如下：第八條房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵8.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾8.1.1出賣方承諾房產(chǎn)在交付時符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出賣方承諾房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題，如存在隱蔽瑕疵，出賣方應(yīng)在合同簽訂前予以告知買受方。8.2房產(chǎn)瑕疵處理8.2.1如房產(chǎn)交付后買受方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。8.2.2出賣方應(yīng)在收到買受方通知后的_______日內(nèi)完成修復(fù)工作。第九條房產(chǎn)租賃9.1房產(chǎn)租賃權(quán)9.1.1買受方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)自行決定是否出租房產(chǎn)。9.2房產(chǎn)租賃期限9.2.1房產(chǎn)租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.3房產(chǎn)租賃費(fèi)用9.3.1房產(chǎn)租賃費(fèi)用為每月_______元，買受方應(yīng)于每月_______日前支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。11.1.2出賣方未按約定交付符合質(zhì)量要求的房產(chǎn)。11.1.3買受方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二、十三條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)。12.2.2買受方未按約定支付房款。12.3合同解除程序12.3.1一方違約后，守約方有權(quán)通知違約方解除合同。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等協(xié)助或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與合同履行的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過_______元。2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的必要性與條件3.1第三方介入的必要性：3.1.1出賣方或買受方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方介入可提高合同履行的效率或保障合同雙方的權(quán)益。3.2第三方介入的條件：3.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。3.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。3.2.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出賣方、買受方的劃分：5.1.1第三方與出賣方、買受方之間不存在利益沖突。5.1.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。5.2第三方與中介方的劃分：5.2.1如第三方為中介方，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)遵循中介服務(wù)合同的規(guī)定。5.2.2中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、權(quán)利義務(wù)等事項達(dá)成一致。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行各自義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如合同雙方或第三方認(rèn)為無需繼續(xù)介入，可協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入期間，如合同內(nèi)容需變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的保密10.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露第三方提供的任何信息。10.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的任何信息。第十一條第三方介入的生效11.1本條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正反面復(fù)印件，確保清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章。1.2說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，用于核實房產(chǎn)的真實性和合法性。2.房產(chǎn)評估報告2.1詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價值、市場行情等。3.裝修合同3.1詳細(xì)要求：裝修合同應(yīng)詳細(xì)列明裝修內(nèi)容、工期、費(fèi)用等，雙方簽字蓋章。3.2說明：裝修合同用于明確裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方權(quán)益。4.付款憑證4.1詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款真實有效。4.2說明：付款憑證用于證明已支付房款，作為合同履行的重要證據(jù)。5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書5.1詳細(xì)要求：交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明交付日期、房產(chǎn)狀況等，雙方簽字蓋章。5.2說明：交付確認(rèn)書用于確認(rèn)房產(chǎn)已按約定交付，保障雙方權(quán)益。6.稅費(fèi)繳納憑證6.1詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，確保稅費(fèi)已繳納完畢。6.2說明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明稅費(fèi)已繳納，保障房產(chǎn)過戶的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)。1.2買受方未按約定支付房款。1.3第三方提供虛假信息或未履行相應(yīng)義務(wù)。1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。2.2買受方未按約定支付房款：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。2.3第三方提供虛假信息或未履行相應(yīng)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。2.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期后_______日內(nèi)交付房產(chǎn)，否則按每日_______元向買受方支付違約金。3.2買受方未按約定支付房款：買受方應(yīng)在合同約定的付款日期后_______日內(nèi)支付房款，否則按每日_______元向出賣方支付違約金。3.3第三方提供虛假信息或未履行相應(yīng)義務(wù)：第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于_______元。全文完。2024年度二手房買賣合同（含裝修款支付）1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.裝修款支付4.1裝修款金額4.2裝修款支付時間4.3裝修款支付方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶時間7.交房前后的費(fèi)用承擔(dān)7.1交房前費(fèi)用7.2交房后費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________2.3房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整。3.2付款方式：（1）首付：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日支付。（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：（1）首付支付時間：____________________（2）尾款支付時間：____________________4.裝修款支付4.1裝修款金額：人民幣____________________元整。4.2裝修款支付時間：____________________4.3裝修款支付方式：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3房屋交付手續(xù)：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：____________________6.3過戶時間：____________________7.交房前后的費(fèi)用承擔(dān)7.1交房前費(fèi)用：____________________7.2交房后費(fèi)用：____________________8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。（2）乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。8.2違約責(zé)任（1）如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方人民幣____________________元。（2）如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方人民幣____________________元。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已按約定支付首付款。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋買賣合同附件一：房屋信息確認(rèn)表（2）房屋買賣合同附件二：房屋交接清單12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽訂及生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指與買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生法律關(guān)系，并可能對交易產(chǎn)生重大影響的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議；（2）房屋存在抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）房屋存在違法建筑；（4）房屋交易過程中涉及的其他法律問題。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，買賣雙方應(yīng)就第三方介入原因、介入方式及可能產(chǎn)生的后果進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。3.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行調(diào)查、處理相關(guān)事宜。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對其介入原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е陆灰资茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.2若買賣雙方對費(fèi)用承擔(dān)有爭議，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決。6.第三方介入后合同的履行6.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。6.2若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定解除合同。7.第三方介入后的合同解除7.1若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，買賣雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付、款項支付等事宜。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為最終裁決。9.第三方介入后的合同變更9.1若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1買賣雙方及第三方在介入過程中應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。11.第三方介入后的通知義務(wù)11.1買賣雙方及第三方在介入過程中應(yīng)及時通知對方相關(guān)事宜。12.第三方介入后的合同終止12.1若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。13.第三方介入后的責(zé)任追究13.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.第三方介入后的合同生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件要求：詳細(xì)列出房屋的產(chǎn)權(quán)信息、房屋用途、房屋現(xiàn)狀描述等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的買賣雙方對房屋的基本情況有共同認(rèn)知。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本清單作為合同附件，用于證明房屋在交付時的狀態(tài)，以便日后出現(xiàn)糾紛時有據(jù)可查。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保其真實有效。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明交易過程中稅費(fèi)的繳納情況。5.附件五：裝修款支付憑證要求：提供裝修款支付的相關(guān)憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明裝修款的實際支付情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的原因、介入方式及可能產(chǎn)生的后果。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、解除程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付房款。任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每延遲一日，向乙方支付違約金人民幣____________________元。乙方違約：每延遲一日，向甲方支付違約金人民幣____________________元。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____________________元，并有權(quán)解除合同。乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____________________元，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度二手房買賣合同（含裝修款支付）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)裝修情況3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4首付款3.5尾款支付4.裝修款支付4.1裝修款金額4.2裝修款支付時間4.3裝修款支付方式4.4裝修款項用途5.交房條件5.1交房時間5.2交房地點(diǎn)5.3交房所需資料5.4交房責(zé)任6.交付房產(chǎn)時存在的問題6.1房產(chǎn)質(zhì)量問題6.2房產(chǎn)權(quán)屬問題6.3房產(chǎn)相鄰關(guān)系問題7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后處理10.3不可抗力證明11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效標(biāo)志12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.5房產(chǎn)用途：_______2.6房產(chǎn)裝修情況：_______3.交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房產(chǎn)交付使用前_______個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間：_______3.4首付款：_______3.5尾款支付：_______4.裝修款支付4.1裝修款金額：人民幣_______元整4.2裝修款支付時間：_______4.3裝修款支付方式：_______4.4裝修款項用途：_______5.交房條件5.1交房時間：_______5.2交房地點(diǎn)：_______5.3交房所需資料：_______5.4交房責(zé)任：_______6.交付房產(chǎn)時存在的問題6.1房產(chǎn)質(zhì)量問題：_______6.2房產(chǎn)權(quán)屬問題：_______6.3房產(chǎn)相鄰關(guān)系問題：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生后處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力證明：一方主張不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，如政府公告、氣象部門證明、新聞媒體報道等。10.合同生效10.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期：_______10.3生效標(biāo)志：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。11.3變更后的效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。13.合同終止13.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同因法定原因被終止。13.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。13.3終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；14.1.2付款憑證；14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易中心等，其介入本合同的目的在于協(xié)助雙方完成交易、提供專業(yè)意見或履行合同相關(guān)手續(xù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)范圍內(nèi)。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的_______%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入程序：雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。第三方介入前，應(yīng)與雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙雙方責(zé)任劃分：16.1.1甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方介入不影響雙方權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入僅為協(xié)助雙方完成交易，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)意見。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易合法、合規(guī)。16.3.2第三方應(yīng)盡到勤勉、誠信義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入不影響本合同的效力，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。19.2若因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照本合同約