2024版XX個(gè)人住房裝修貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房裝修貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.貸款用途及監(jiān)督3.1貸款用途3.2貸款使用監(jiān)督3.3違規(guī)使用貸款的處理4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款使用流程5.還款計(jì)劃及還款方式5.1還款計(jì)劃制定5.2各期還款金額及日期5.3提前還款條件及規(guī)定6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整機(jī)制7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款處理7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)理賠流程9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________________1.1.2甲方法定代表人：_______________________1.1.3甲方住所地：_____________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.1.5甲方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________________1.2.2乙方法定代表人：_______________________1.2.3乙方住所地：_____________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________________1.2.5乙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________1.3丙方基本信息（如有）1.3.1丙方名稱：_____________________________1.3.2丙方法定代表人：_______________________1.3.3丙方住所地：_____________________________1.3.4丙方聯(lián)系電話：_________________________1.3.5丙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.3貸款利率：年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5還款期限：與貸款期限相同。第三條貸款用途及監(jiān)督3.1貸款用途：僅限于甲方個(gè)人住房裝修之用，不得用于其他用途。3.2貸款使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。3.3違規(guī)使用貸款的處理：如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方相應(yīng)法律責(zé)任。第四條貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件：甲方需滿足乙方規(guī)定的貸款條件，并提供相關(guān)資料。4.2貸款發(fā)放流程：乙方在收到甲方提供的完整資料后，進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。4.3貸款使用流程：甲方在收到貸款后，應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并定期向乙方報(bào)告貸款使用情況。第五條還款計(jì)劃及還款方式5.1還款計(jì)劃制定：乙方根據(jù)貸款金額、期限及利率等因素，為甲方制定還款計(jì)劃。5.2各期還款金額及日期：具體還款金額及日期詳見(jiàn)還款計(jì)劃表。5.3提前還款條件及規(guī)定：甲方在貸款期限內(nèi)，如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定辦理。第六條利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法：按照月利率計(jì)息，每月利息為貸款余額乘以月利率。6.2利息支付方式：甲方應(yīng)在每月還款日按時(shí)支付當(dāng)月利息。6.3利息調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家利率調(diào)整，乙方將按照調(diào)整后的利率計(jì)算利息。第七條逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義：甲方在還款日未能按時(shí)償還貸款本金或利息的行為。7.2逾期還款處理：乙方將按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，并采取催收措施。7.3違約責(zé)任：甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金，并追究甲方相應(yīng)法律責(zé)任。第八條保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類：甲方需購(gòu)買房屋裝修保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_____元整。8.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同。8.4保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方及保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定辦理理賠手續(xù)。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變化等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更及解除的程序：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：貸款本息全部還清，或因其他原因經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本息、注銷保險(xiǎn)等。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1其他條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.2.1還款計(jì)劃表13.2.2保險(xiǎn)條款13.2.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：______年______月______日14.2簽訂地點(diǎn)：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方提供貸款咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1貸款中介機(jī)構(gòu)1.2.2房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3房屋保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)1.2.4施工單位1.2.5監(jiān)理單位1.2.6其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和安全性。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1要求甲方提供必要的資料和信息2.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查2.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，依法獲得相應(yīng)的報(bào)酬2.3第三方的義務(wù)包括：2.3.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3.2對(duì)甲方提供的服務(wù)應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)2.3.3對(duì)甲方資料和信息的保密第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1如有具體約定的，按照合同約定執(zhí)行3.2.2如無(wú)具體約定的，根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定3.2.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)甲方損失的實(shí)際金額第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)4.1.2甲方與第三方的服務(wù)合同應(yīng)與本合同相互獨(dú)立4.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持溝通，確保乙方了解服務(wù)進(jìn)展情況4.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保服務(wù)質(zhì)量4.2.3第三方與乙方的合作應(yīng)以不損害甲方利益為前提第五條第三方介入的流程5.1甲方需與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)將服務(wù)合同副本提交乙方備案。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1乙方有權(quán)對(duì)第三方履行職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。6.3如第三方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求第三方改正，并追究其責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)合同。7.2第三方介入的終止，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、日期及利息計(jì)算方法。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是甲乙雙方約定還款細(xì)節(jié)的重要文件。2.保險(xiǎn)條款要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及理賠流程等。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款明確了雙方在保險(xiǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲方與第三方簽訂的獨(dú)立服務(wù)協(xié)議。4.房屋裝修合同要求：詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：房屋裝修合同是施工單位與甲方簽訂的裝修協(xié)議。5.監(jiān)理報(bào)告要求：記錄施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量問(wèn)題及整改情況。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的記錄。6.銀行貸款合同要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：銀行貸款合同是甲方與銀行簽訂的貸款協(xié)議。7.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的日期、地點(diǎn)及參與方。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同有效性的重要憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。10.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月貸款利息的______%作為逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因未及時(shí)獲得貸款而產(chǎn)生的損失。示例：乙方未按約定在貸款申請(qǐng)通過(guò)后一個(gè)月內(nèi)放款，應(yīng)賠償甲方______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因未獲得合格服務(wù)而產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按約定完成裝修工程，應(yīng)賠償甲方______元的違約金。4.違約行為：甲方未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)停止違規(guī)使用貸款，并賠償乙方因違規(guī)使用而產(chǎn)生的損失。示例：甲方將貸款用于非裝修用途，應(yīng)賠償乙方______元的違約金。5.違約行為：乙方未按約定監(jiān)督貸款使用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因貸款被違規(guī)使用而產(chǎn)生的損失。示例：乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用貸款，應(yīng)賠償甲方______元的違約金。6.違約行為：第三方泄露甲方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因信息泄露而產(chǎn)生的損失。示例：第三方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)賠償甲方______元的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住房裝修貸款合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.貸款用途3.1貸款用途說(shuō)明3.2貸款用途證明4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放賬戶5.貸款償還5.1償還方式5.2償還日期5.3償還金額5.4償還逾期罰息6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.貸款變更7.1貸款期限變更7.2貸款金額變更7.3貸款利率變更7.4貸款用途變更8.逾期還款8.1逾期還款定義8.2逾期還款罰息計(jì)算8.3逾期還款處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同附件11.1貸款申請(qǐng)表11.2貸款合同11.3貸款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)____元整（大寫：____________________）2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_____個(gè)月。2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5還款計(jì)劃：乙方應(yīng)于每月____日償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。第三條貸款用途3.1乙方確認(rèn)本次貸款僅用于個(gè)人住房裝修，具體用途包括：3.1.1裝修房屋所需材料及施工費(fèi)用；3.1.2購(gòu)置裝修相關(guān)設(shè)備、家具等；3.1.3其他與裝修相關(guān)的合理支出。3.2乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明貸款用途的合法性。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入乙方指定的賬戶。4.2貸款發(fā)放方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.3貸款發(fā)放賬戶：____________________第五條貸款償還5.1償還方式：等額本息還款法。5.2償還日期：每月____日。5.3償還金額：詳見(jiàn)附件還款計(jì)劃。5.4償還逾期罰息：如乙方逾期還款，除應(yīng)支付逾期本金及利息外，還應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的罰息。第六條保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)購(gòu)買房屋裝修保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)____元。6.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)____元。6.3保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。第七條貸款變更7.1貸款期限變更：如乙方因特殊原因需變更貸款期限，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更貸款期限。7.2貸款金額變更：如乙方需變更貸款金額，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更貸款金額。7.3貸款利率變更：如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率，相應(yīng)調(diào)整乙方的貸款利率。7.4貸款用途變更：如乙方需變更貸款用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更貸款用途。第八條逾期還款8.1逾期還款定義：本合同所指逾期還款是指乙方未按照約定的還款日期和金額償還貸款本金及利息的行為。8.2逾期還款罰息計(jì)算：如乙方逾期還款，應(yīng)從逾期之日起至實(shí)際還款日止，按每日萬(wàn)分之五計(jì)收罰息。8.3.1發(fā)出催收通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)償還逾期貸款及罰息；8.3.2對(duì)逾期貸款采取強(qiáng)制催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等；8.3.3如乙方逾期還款達(dá)到一定期限，甲方有權(quán)依法向法院提起訴訟，要求乙方償還逾期貸款及罰息。第九條合同解除9.1.1乙方未按約定使用貸款，造成貸款損失或不良后果；9.1.2乙方提供虛假材料騙取貸款；9.1.3乙方未按約定償還貸款本金及利息；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面提出解除申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.3.1乙方應(yīng)立即停止使用貸款，并將剩余貸款本金及利息一次性償還給甲方；9.3.2甲方應(yīng)將乙方已償還的貸款本金及利息退還給乙方；9.3.3雙方應(yīng)辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷抵押登記、解除擔(dān)保等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十一條合同附件11.1貸款申請(qǐng)表11.2貸款合同11.3貸款憑證11.4其他相關(guān)文件第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。第十三條合同解除13.1合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面提出解除申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理：合同解除后的處理同第九條。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同效率，或根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同，必須事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。16.2.1乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的；16.2.2甲方對(duì)乙方提出的第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；16.2.3雙方同意第三方介入后，乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額：甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額。若第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同未能履行；17.3.2乙方未按照合同約定提供必要的信息或文件；17.3.3甲方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：在合同履行過(guò)程中，甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：18.1.1甲方負(fù)責(zé)提供貸款、監(jiān)督貸款用途、收取貸款本金及利息等；18.1.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定使用貸款、償還貸款本金及利息等；18.1.3第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行等。18.2權(quán)利義務(wù)：甲方、乙方和第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)如下：18.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督貸款用途，要求乙方提供貸款用途證明；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；18.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)按照16.1和16.2的規(guī)定進(jìn)行。19.2.1合同履行完畢；19.2.2雙方同意終止第三方介入；19.2.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人個(gè)人信息、貸款用途、還款能力證明等，需借款人簽字（或蓋章）。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是合同簽訂的初步依據(jù)，用于確認(rèn)貸款的基本信息。2.貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，具有法律效力。3.貸款憑證詳細(xì)要求：記錄貸款發(fā)放時(shí)間、金額、賬戶等信息，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：貸款憑證是證明貸款已發(fā)放的文件，用于后續(xù)還款和審計(jì)。4.貸款用途證明詳細(xì)要求：提供與裝修相關(guān)的發(fā)票、合同、照片等，證明貸款用途的合法性。說(shuō)明：貸款用途證明是確保貸款用于約定用途的重要依據(jù)。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是證明保險(xiǎn)已購(gòu)買的文件，用于保障貸款安全。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，具有法律效力。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、解除日期、解除后的處理等，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，具有法律效力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的法律文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：乙方未按照約定的還款日期和金額償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期本金及利息，并按每日萬(wàn)分之五計(jì)收罰息。示例：如乙方逾期還款1個(gè)月，應(yīng)支付逾期罰息人民幣_(tái)___元。2.貸款用途違規(guī)違約行為：乙方未按照約定的用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：如乙方將貸款用于非裝修用途，導(dǎo)致貸款損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)該損失。3.提供虛假材料違約行為：乙方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中，提供虛假材料騙取貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：如乙方提供虛假收入證明，騙取貸款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)退還該貸款并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)未按時(shí)繳納違約行為：乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)繳納逾期保險(xiǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：如乙方逾期繳納保險(xiǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)繳納該費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)損失。5.合同解除違約違約行為：任何一方未按照約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：如甲方未按時(shí)解除合同，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)承擔(dān)該損失并支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版?zhèn)€人住房裝修貸款合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率與還款方式3.1利率3.2還款方式4.抵押物與抵押權(quán)4.1抵押物4.2抵押權(quán)5.貸款用途與限制5.1貸款用途5.2貸款限制6.貸款申請(qǐng)與審批6.1貸款申請(qǐng)6.2貸款審批7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.貸款還款與提前還款8.1貸款還款8.2提前還款9.違約責(zé)任與損失賠償9.1違約責(zé)任9.2損失賠償10.保險(xiǎn)與保證10.1保險(xiǎn)10.2保證11.爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決11.2法律適用12.合同變更與終止12.1合同變更12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知13.2送達(dá)14.其他條款14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同所指“貸款金額”是指借款人向貸款人申請(qǐng)的、由貸款人同意提供的住房裝修貸款總額。（2）本合同所指“貸款期限”是指從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的時(shí)間期限。1.2解釋（1）本合同所指“利率”是指按照中國(guó)人民銀行規(guī)定及貸款人內(nèi)部規(guī)定確定的貸款利率。（2）本合同所指“還款方式”是指借款人按照約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本息的方式。2.貸款金額與期限2.1貸款金額（1）借款人申請(qǐng)的貸款金額不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的60%。（2）貸款金額以人民幣元為單位，精確到分。2.2貸款期限（1）貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。（2）貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.利率與還款方式3.1利率（1）貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。（2）貸款利率在貸款期限內(nèi)固定不變。3.2還款方式（1）借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。（2）還款方式為等額本息或等額本金。4.抵押物與抵押權(quán)4.1抵押物（1）借款人以所購(gòu)房屋作為抵押物。（2）抵押物的所有權(quán)歸借款人所有。4.2抵押權(quán)（1）貸款人取得抵押物的抵押權(quán)，借款人不得擅自處置抵押物。（2）抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。5.貸款用途與限制5.1貸款用途（1）借款人僅可用于房屋裝修及相關(guān)費(fèi)用支出。（2）借款人不得將貸款用于其他用途。5.2貸款限制（1）借款人不得以任何形式將貸款用于股票、期貨、外匯等投資。（2）借款人不得將貸款用于高利貸等非法活動(dòng)。6.貸款申請(qǐng)與審批6.1貸款申請(qǐng)（1）借款人應(yīng)向貸款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。（2）借款人應(yīng)保證所提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效。6.2貸款審批（1）貸款人對(duì)借款人提交的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。（2）貸款人有權(quán)根據(jù)審核情況決定是否批準(zhǔn)貸款。7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放（1）貸款人應(yīng)在審核通過(guò)后，按照借款人的申請(qǐng)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。（2）貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款。7.2貸款使用（1）借款人應(yīng)定期向貸款人提供貸款使用情況的報(bào)告。（2）貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.貸款還款與提前還款8.1貸款還款（1）借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，在每期還款日將應(yīng)還金額足額存入指定的還款賬戶。（2）借款人如有逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向貸款人支付約定的逾期罰金。8.2提前還款（1）借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息。（2）提前還款應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，并按照貸款人規(guī)定的方式辦理。9.違約責(zé)任與損失賠償9.1違約責(zé)任（1）借款人如未按約定還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。（2）借款人如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。9.2損失賠償（1）損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。（2）若因借款人違約造成貸款人損失，借款人應(yīng)在接到貸款人要求賠償?shù)耐ㄖ?5日內(nèi)支付賠償金。10.保險(xiǎn)與保證10.1保險(xiǎn)（1）借款人應(yīng)在貸款期間對(duì)抵押物投保足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由貸款人保管。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。10.2保證（1）借款人可以提供擔(dān)保人或者擔(dān)保物作為貸款的擔(dān)保。（2）擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，且有能力履行擔(dān)保義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.2法律適用（1）本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）本合同未盡事宜，按中國(guó)人民銀行和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同變更與終止12.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同終止（1）貸款本息全部清償完畢，合同自然終止。（2）因借款人違約或不可抗力等特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.通知與送達(dá)13.1通知（1）除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2送達(dá)（1）通知自送達(dá)之日起生效。（2）如因借款人提供的地址錯(cuò)誤導(dǎo)致通知未能送達(dá)，借款人自行承擔(dān)責(zé)任。14.其他條款14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，按中國(guó)人民銀行和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附則（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）本合同所指“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請(qǐng)、貸款審批、貸款發(fā)放、貸款監(jiān)管、貸款回收等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式由雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意（1）甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。（2）引入第三方需經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2選擇（2）選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額（1）雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣元為單位，精確到分。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。19.2義務(wù)劃分（1）第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的其他義務(wù)。（2）甲乙