房產(chǎn)訂購(gòu)合同范例

房產(chǎn)訂購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買(mǎi)方因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需引入丙方作為擔(dān)保方，以保障買(mǎi)方的合法權(quán)益。

3.賣(mài)方同意在丙方的擔(dān)保下，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供全額擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)支付房款的情況下，要求賣(mài)方返還已收定金，并有權(quán)代買(mǎi)方支付剩余房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向賣(mài)方申請(qǐng)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方在支付定金后，如賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金，并有權(quán)解除合同。

2.買(mǎi)方在支付剩余房款后，如賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還已付款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。

3.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，如賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.賣(mài)方如未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何虛假陳述或隱瞞行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣(mài)方同意在合同履行期間，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買(mǎi)方在資金不足的情況下，仍能購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的存在，有助于降低買(mǎi)方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，確保了交易的安全性，降低了自身風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，有助于保障甲方在交易中的權(quán)益。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.擔(dān)保合同。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方因資金需求，希望通過(guò)引入丙方融資，以加速標(biāo)的房產(chǎn)的銷(xiāo)售。

3.雙方同意在丙方的融資支持下，完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

4.為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意向賣(mài)方提供融資人民幣_(tái)___________________元，用于標(biāo)的房產(chǎn)的銷(xiāo)售。

2.融資方有權(quán)在賣(mài)方違約的情況下，要求返還已提供的融資款項(xiàng)。

3.融資方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，解除融資協(xié)議，并要求賣(mài)方償還融資款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

1.賣(mài)方在合同簽訂后，若買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，若買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余房款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，若買(mǎi)方擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方如未按時(shí)支付定金或剩余房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方在合同履行期間，如未按時(shí)支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買(mǎi)方在合同履行期間，如擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣(mài)方，通過(guò)引入融資方，能夠快速籌集資金，滿足自身資金需求。

2.乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，有助于保障乙方在交易中的權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義