城市房子租賃合同模板

城市房子租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有，房產(chǎn)證號(hào)為__________的房屋，位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定賬戶（賬戶信息如下：開戶行：__________銀行；賬號(hào)：__________；戶名：__________）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的損失，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為__________，甲方同意將房屋出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有，房產(chǎn)證號(hào)為__________的房屋，位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方按時(shí)支付租金、履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、房屋使用

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

七、維修與養(yǎng)護(hù)

7.1在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的損失，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中享有更多的自主權(quán)和決策權(quán)。

12.3甲方的主導(dǎo)地位有利于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低合同糾紛的發(fā)生。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房屋，甲方同意出租，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有，房產(chǎn)證號(hào)為__________的房屋，位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在租賃期間享有合同約定的權(quán)利。

5.2如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、房屋使用

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

七、維修與養(yǎng)護(hù)

7.1在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的損失，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間享有合同約定的權(quán)利。

11.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在租賃過程中獲得更多的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

12.1乙方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，減少合同糾紛的發(fā)生。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，并非意味著甲方權(quán)益受損，而是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

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