2024年度私房買賣合同中的合同解除后果范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私房買賣合同中的合同解除后果范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同解除的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同解除的條件2.1違約行為2.2不可抗力2.3其他法定或約定的解除條件3.合同解除的程序3.1提出解除合同的通知3.2解除合同的生效時(shí)間3.3解除合同的公告4.合同解除的后果4.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)終止4.2買賣標(biāo)的物的返還4.3合同解除的違約責(zé)任5.買賣標(biāo)的物的處理5.1標(biāo)的物的返還5.2標(biāo)的物的損害賠償5.3標(biāo)的物的拍賣或折價(jià)處理6.費(fèi)用的承擔(dān)6.1解除合同的違約金6.2解除合同的相關(guān)費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決的法律適用8.合同解除后的其他事項(xiàng)8.1合同解除后的保密義務(wù)8.2合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3合同解除后的其他約定事項(xiàng)9.合同解除的生效日期10.合同解除的通知方式11.合同解除的效力范圍12.合同解除的不可抗力條款13.合同解除的解除權(quán)行使期限14.合同解除的解除權(quán)行使程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同解除的定義本合同所指的合同解除，是指買賣雙方在合同履行過(guò)程中，因一方違約或不可抗力等原因，經(jīng)協(xié)商一致或依照法律規(guī)定，終止合同效力，使雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“違約行為”是指一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為；（2）“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（3）“合同解除”是指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依照本合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。2.合同解除的條件2.1違約行為（1）一方在合同履行期限內(nèi)未履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（3）一方有其他違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施。2.2不可抗力（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；（4）其他不可抗力事件。2.3其他法定或約定的解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件；（3）雙方約定的其他解除條件。3.合同解除的程序3.1提出解除合同的通知（1）一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的原因、解除合同的日期等。3.2解除合同的生效時(shí)間（1）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除即生效；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，解除合同的生效時(shí)間以不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。3.3解除合同的公告（1）合同解除后，一方應(yīng)在本合同解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門進(jìn)行公告；（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括合同解除的事實(shí)、解除合同的日期等。4.合同解除的后果4.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)終止合同解除后，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條仍具有效力。4.2買賣標(biāo)的物的返還（1）合同解除后，出賣人應(yīng)將已交付的標(biāo)的物返還給買受人；（2）買受人應(yīng)將已支付的款項(xiàng)返還給出賣人。4.3合同解除的違約責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.買賣標(biāo)的物的處理5.1標(biāo)的物的返還（1）出賣人應(yīng)將已交付的標(biāo)的物返還給買受人；（2）買受人應(yīng)將已支付的款項(xiàng)返還給出賣人。5.2標(biāo)的物的損害賠償（1）因一方違約導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，損壞方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.3標(biāo)的物的拍賣或折價(jià)處理（1）合同解除后，如雙方未能就標(biāo)的物的處理達(dá)成一致意見，可由法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行拍賣或折價(jià)處理；（2）拍賣或折價(jià)處理所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)返還給賣方或買方。6.費(fèi)用的承擔(dān)6.1解除合同的違約金（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金；（2）違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.2解除合同的相關(guān)費(fèi)用（1）合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)（1）合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定；（2）如雙方未能協(xié)商一致，由法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)判決。8.合同解除后的其他事項(xiàng)8.1合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中關(guān)于保密的條款，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，繼續(xù)負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方各自享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但合同中已明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的，從其約定。8.3合同解除后的其他約定事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，處理合同解除后產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，如已支付的定金、預(yù)付款等款項(xiàng)的處理，以及相關(guān)資產(chǎn)的移交等。9.合同解除的生效日期合同解除的生效日期以一份解除合同的通知送達(dá)對(duì)方，且對(duì)方未在合理期限內(nèi)提出異議的日期為準(zhǔn)。10.合同解除的通知方式10.1直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；10.2郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)郵件或快遞送達(dá)至對(duì)方住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)；10.3電子郵件送達(dá)：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱，以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)；10.4傳真送達(dá)：通過(guò)傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼，以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)。11.合同解除的效力范圍合同解除的效力僅限于解除的合同部分，不影響合同中未解除部分的效力。12.合同解除的不可抗力條款12.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。12.2不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方有權(quán)中止履行合同義務(wù)。12.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。13.合同解除的解除權(quán)行使期限13.1因違約行為解除合同，解除權(quán)應(yīng)在違約行為發(fā)生后合理期限內(nèi)行使。13.2因不可抗力解除合同，解除權(quán)的行使期限自不可抗力事件結(jié)束之日起算。14.合同解除的解除權(quán)行使程序14.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。14.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。14.3如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面合同解除協(xié)議。14.4如對(duì)方不同意解除合同，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、融資服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1中介方的介入（1）甲乙雙方在合同中約定需要中介方介入的，應(yīng)在合同中明確中介方的職責(zé)和權(quán)利；（2）中介方介入前，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2其他第三方介入（1）甲乙雙方需要其他第三方介入的，應(yīng)在合同中約定第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以便其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因其履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額（1）合同中應(yīng)明確約定第三方因違約或侵權(quán)行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)，第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的權(quán)利由甲乙雙方享有，第三方僅享有其提供服務(wù)的相應(yīng)權(quán)利；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)利受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的變更與替換20.1第三方的變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)和權(quán)利。20.2第三方的替換（1）如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）替換后的第三方應(yīng)按照原合同約定履行職責(zé)和權(quán)利。21.第三方的退出與合同解除21.1第三方的退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。21.2合同解除（1）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同說(shuō)明：合同文本，包括所有條款和修正內(nèi)容。2.附件二：中介協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與其他第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：解除合同協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方在合同解除時(shí)簽訂的協(xié)議，明確合同解除的原因、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：違約金計(jì)算說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明違約金計(jì)算方法，包括違約金的基數(shù)、計(jì)算公式及支付方式。6.附件六：費(fèi)用清單說(shuō)明：詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.附件七：標(biāo)的物清單說(shuō)明：詳細(xì)列出合同中涉及的標(biāo)的物信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明說(shuō)明：證明合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方所有或雙方共同所有的文件。9.附件九：保密協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及法律適用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù)；1.2甲乙雙方未按照合同約定提供或接收標(biāo)的物；1.3甲乙雙方未按照合同約定支付款項(xiàng)；1.4甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；1.5第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方書面通知后，另一方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，損失金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；2.3違約行為違反法律法規(guī)或合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方約定，甲方向乙方支付100萬(wàn)元作為定金。如甲方未按時(shí)支付，則視為違約。違約責(zé)任為甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。3.2乙方未按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的標(biāo)的物，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失金額，包括標(biāo)的物的損失、市場(chǎng)貶值損失及甲方為挽回?fù)p失而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.3第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追较到y(tǒng)癱瘓，乙方遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失金額，包括系統(tǒng)修復(fù)費(fèi)用、停工損失及乙方為挽回?fù)p失而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2024年度私房買賣合同中的合同解除后果范本1本合同目錄一覽1.合同解除的一般規(guī)定1.1合同解除的條件1.2合同解除的程序1.3合同解除的法律效力2.合同解除的賠償問(wèn)題2.1賠償?shù)姆秶?.2賠償?shù)挠?jì)算方法2.3賠償?shù)闹Ц斗绞?.合同解除后的房屋返還3.1房屋返還的條件3.2房屋返還的程序3.3房屋返還的責(zé)任4.合同解除后的資金返還4.1資金返還的條件4.2資金返還的程序4.3資金返還的責(zé)任5.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)的原則5.2稅費(fèi)承擔(dān)的計(jì)算5.3稅費(fèi)承擔(dān)的責(zé)任6.合同解除后的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的種類6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.合同解除后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的具體流程7.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)8.合同解除后的其他事項(xiàng)8.1合同解除后的資料保管8.2合同解除后的檔案歸檔8.3合同解除后的后續(xù)處理9.合同解除后的通知義務(wù)9.1通知義務(wù)的主體9.2通知義務(wù)的內(nèi)容9.3通知義務(wù)的時(shí)限10.合同解除后的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)的主體10.2保密義務(wù)的內(nèi)容10.3保密義務(wù)的期限11.合同解除后的合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的法律效力12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止12.1權(quán)利義務(wù)終止的條件12.2權(quán)利義務(wù)終止的程序12.3權(quán)利義務(wù)終止的法律效力13.合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作規(guī)則13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)14.合同解除后的合同附件14.1合同附件的名稱14.2合同附件的內(nèi)容14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同解除的一般規(guī)定1.1合同解除的條件1.1.1買方或賣方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未能在合理期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.1.3合同中約定的其他解除條件。1.2合同解除的程序1.2.1當(dāng)事人一方提出解除合同書面通知。1.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到之日起7日內(nèi)給予書面回復(fù)。1.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。1.3合同解除的法律效力1.3.1合同解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止。1.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。第二條合同解除的賠償問(wèn)題2.1賠償?shù)姆秶?.1.1因一方違約導(dǎo)致另一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2合同解除產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.2賠償?shù)挠?jì)算方法2.2.1按實(shí)際損失計(jì)算。2.2.2按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.3賠償?shù)闹Ц斗绞?.3.1在合同解除協(xié)議簽訂后15日內(nèi)支付。2.3.2以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三條合同解除后的房屋返還3.1房屋返還的條件3.1.1合同解除協(xié)議簽訂后。3.1.2買方已支付全部購(gòu)房款。3.2房屋返還的程序3.2.1買方在合同解除協(xié)議簽訂后5日內(nèi)向賣方提出房屋返還申請(qǐng)。3.2.2賣方在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)完成房屋返還。3.3房屋返還的責(zé)任3.3.1賣方應(yīng)保證房屋完好無(wú)損。3.3.2買方在房屋返還過(guò)程中應(yīng)配合賣方。第四條合同解除后的資金返還4.1資金返還的條件4.1.1合同解除協(xié)議簽訂后。4.1.2買方已支付全部購(gòu)房款。4.2資金返還的程序4.2.1買方在合同解除協(xié)議簽訂后5日內(nèi)向賣方提出資金返還申請(qǐng)。4.2.2賣方在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)返還購(gòu)房款。4.3資金返還的責(zé)任4.3.1賣方應(yīng)按照合同解除協(xié)議返還購(gòu)房款。4.3.2買方在資金返還過(guò)程中應(yīng)配合賣方。第五條合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)的原則5.1.1按照合同約定承擔(dān)。5.1.2按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)的計(jì)算5.2.1按合同約定計(jì)算。5.2.2按國(guó)家規(guī)定計(jì)算。5.3稅費(fèi)承擔(dān)的責(zé)任5.3.1雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)稅費(fèi)。5.3.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除后的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的種類6.1.1違約金。6.1.2損害賠償。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.2.1違約金按照合同約定計(jì)算。6.2.2損害賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條合同解除后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.1協(xié)商解決。7.1.2仲裁解決。7.1.3訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決的具體流程7.2.1當(dāng)事人協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)7.3.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。7.3.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。第八部分：合同如下：第八條合同解除后的其他事項(xiàng)8.1合同附件的名稱8.1.1本合同附件包括房屋交接清單、付款憑證、稅費(fèi)繳納證明等。8.2合同附件的內(nèi)容8.2.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備狀況。8.2.2付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.2.3稅費(fèi)繳納證明應(yīng)包括購(gòu)房合同、完稅證明等。8.3合同附件的效力8.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3.2合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。第九條合同解除后的通知義務(wù)9.1通知義務(wù)的主體9.1.1買方、賣方及雙方指定的代理人。9.2通知義務(wù)的內(nèi)容9.2.1合同解除的事實(shí)。9.2.2合同解除后的處理事項(xiàng)。9.3通知義務(wù)的時(shí)限9.3.1買方、賣方應(yīng)在合同解除后3日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.3.2代理人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)及時(shí)通知。第十條合同解除后的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)的主體10.1.1買方、賣方及雙方指定的代理人。10.2保密義務(wù)的內(nèi)容10.2.1不向任何第三方泄露合同解除的相關(guān)信息。10.2.2不利用合同解除的信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。10.3保密義務(wù)的期限10.3.1保密期限自合同解除之日起不少于2年。第十一部分：合同如下：11.合同解除后的合同終止11.1合同終止的條件11.1.1合同解除協(xié)議生效。11.1.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止。11.2合同終止的程序11.2.1雙方簽訂合同解除協(xié)議。11.2.2雙方履行合同解除協(xié)議中的約定。11.3合同終止的法律效力11.3.1合同終止后，原合同的權(quán)利義務(wù)不再存在。11.3.2合同終止不影響雙方其他合法權(quán)利和利益的實(shí)現(xiàn)。第十二部分：合同如下：12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止12.1權(quán)利義務(wù)終止的條件12.1.1合同解除協(xié)議生效。12.1.2雙方履行合同解除協(xié)議中的約定。12.2權(quán)利義務(wù)終止的程序12.2.1雙方確認(rèn)合同解除協(xié)議的內(nèi)容。12.2.2雙方按照合同解除協(xié)議終止權(quán)利義務(wù)。12.3權(quán)利義務(wù)終止的法律效力12.3.1合同解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止。12.3.2雙方應(yīng)按照合同解除協(xié)議處理未了事項(xiàng)。第十三部分：合同如下：13.合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定13.1.1雙方協(xié)商確定。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作規(guī)則13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)保持公正、公平。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理和處理爭(zhēng)議。13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)作出具有法律效力的裁決。第十四部分：合同如下：14.合同解除后的合同附件14.1合同附件的名稱14.1.1合同附件包括但不限于：房屋交接清單、付款憑證、稅費(fèi)繳納證明、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。14.2合同附件的內(nèi)容14.2.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備狀況。14.2.2付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。14.2.3稅費(fèi)繳納證明應(yīng)包括購(gòu)房合同、完稅證明等。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.2合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同中，除甲、乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因合同解除或履行需要，甲、乙雙方同意邀請(qǐng)第三方參與合同履行、爭(zhēng)議解決等活動(dòng)。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及房屋買賣、合同解除、賠償、稅費(fèi)、違約責(zé)任等方面的爭(zhēng)議解決和合同履行。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)不影響本合同的繼續(xù)履行。第四條第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和證明。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，提出解決爭(zhēng)議的建議。5.3第三方有權(quán)在本合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守本合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行自己的職責(zé)。6.3第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，確保自己的行為符合法律法規(guī)。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：7.2.1第三方因違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定，給甲、乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2第三方因故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損。7.3第三方介入的責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不屬于甲、乙雙方的任何一方。8.2第三方介入本合同，不改變甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：8.3.1第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任，僅限于本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議。8.3.2甲、乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議。8.3.3第三方與其他各方之間的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議約定處理。第九條第三方介入的變更和終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：11.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。11.2.2第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1第三方介入的約定，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。12.2第三方介入的約定，不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備狀況，包括但不限于家具、電器、管道、墻壁等。說(shuō)明：房屋交接清單應(yīng)由甲、乙雙方及第三方在場(chǎng)共同簽字確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款的金額和日期。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，作為雙方履行付款義務(wù)的憑證。3.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：包括購(gòu)房合同、完稅證明等，證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章，作為稅費(fèi)已繳納的證明。4.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方及第三方在場(chǎng)共同簽字確認(rèn)，作為合同解除的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方及第三方在場(chǎng)共同簽字確認(rèn)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方及第三方在場(chǎng)共同簽字確認(rèn)，作為第三方介入的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決書。說(shuō)明：裁決書應(yīng)加蓋爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)印章，作為解決爭(zhēng)議的最終依據(jù)。8.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明一方違約的事實(shí)和違約責(zé)任的認(rèn)定。說(shuō)明：違約責(zé)任證明應(yīng)加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)印章，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款。賣方未按時(shí)交付房屋。任何一方未按照合同約定履行交付房屋或支付購(gòu)房款的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例二：賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房款總額的1%。示例三：任何一方未按照合同約定履行交付房屋或支付購(gòu)房款的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度私房買賣合同中的合同解除后果范本2本合同目錄一覽1.合同解除的法定情形1.1因一方違約導(dǎo)致合同解除1.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除1.3因合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致合同解除1.4因一方欺詐、脅迫導(dǎo)致合同解除1.5因合同當(dāng)事人協(xié)商一致導(dǎo)致合同解除2.合同解除的程序2.1當(dāng)事人一方提出解除合同的通知2.2當(dāng)事人雙方協(xié)商解除合同2.3當(dāng)事人一方請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解除合同2.4解除合同的生效時(shí)間3.合同解除的效力3.1合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)的終止3.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還3.3合同解除后的損害賠償3.4合同解除后的違約責(zé)任4.合同解除的補(bǔ)償4.1合同解除的補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法4.3補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理5.1合同解除后，未履行部分的處理5.2合同解除后，已履行部分的處理5.3合同解除后，逾期履行部分的處理6.合同解除后的爭(zhēng)議解決6.1當(dāng)事人協(xié)商解決6.2請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決6.3爭(zhēng)議解決的方式及程序7.合同解除的法律后果7.1合同解除對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的影響7.2合同解除對(duì)第三方的法律影響7.3合同解除對(duì)合同標(biāo)的物的處理8.合同解除的登記手續(xù)8.1合同解除的登記機(jī)關(guān)8.2登記手續(xù)的辦理流程8.3登記手續(xù)的生效時(shí)間9.合同解除的通知方式9.1書面通知9.2口頭通知9.3傳真、電子郵件等電子方式通知10.合同解除后的資料歸檔10.1當(dāng)事人一方應(yīng)提交的資料10.2當(dāng)事人雙方應(yīng)共同歸檔的資料10.3資料歸檔的保管期限11.合同解除后的保密義務(wù)11.1當(dāng)事人一方對(duì)合同解除信息的保密11.2當(dāng)事人雙方對(duì)合同解除信息的保密11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1當(dāng)事人協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定程序13.合同解除后的其他約定事項(xiàng)13.1當(dāng)事人雙方的其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的變更與解除13.3其他約定事項(xiàng)的履行與監(jiān)督14.合同解除的附件及補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同解除的法定情形1.1因一方違約導(dǎo)致合同解除1.1.1違約方未按照合同約定履行合同義務(wù)1.1.2違約方遲延履行合同義務(wù)1.1.3違約方不完全履行合同義務(wù)1.1.4違約方以欺詐手段訂立合同1.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除1.2.1自然災(zāi)害1.2.2政府行為1.2.3社會(huì)事件1.2.4其他不可抗力事件1.3因合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致合同解除1.3.1合同目的被證明無(wú)法實(shí)現(xiàn)1.3.2合同目的因一方違約無(wú)法實(shí)現(xiàn)1.3.3合同目的因不可抗力無(wú)法實(shí)現(xiàn)1.4因一方欺詐、脅迫導(dǎo)致合同解除1.4.1欺詐行為1.4.2脅迫行為1.4.3欺詐、脅迫行為導(dǎo)致的合同解除1.5因合同當(dāng)事人協(xié)商一致導(dǎo)致合同解除1.5.1雙方協(xié)商一致解除合同1.5.2一方同意解除合同2.合同解除的程序2.1當(dāng)事人一方提出解除合同的通知2.1.1以書面形式提出2.1.2以口頭形式提出2.1.3以電子郵件、傳真等電子形式提出2.2當(dāng)事人雙方協(xié)商解除合同2.2.1協(xié)商解除合同的條件2.2.2協(xié)商解除合同的結(jié)果2.2.3協(xié)商解除合同的生效2.3當(dāng)事人一方請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解除合同2.3.1訴訟或仲裁程序2.3.2訴訟或仲裁的受理2.3.3訴訟或仲裁的判決2.4解除合同的生效時(shí)間2.4.1解除合同的通知送達(dá)時(shí)間2.4.2解除合同的協(xié)商達(dá)成時(shí)間2.4.3訴訟或仲裁判決生效時(shí)間3.合同解除的效力3.1合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)的終止3.1.1合同解除前已履行的義務(wù)終止3.1.2合同解除后未履行的義務(wù)終止3.1.3合同解除后雙方權(quán)利義務(wù)的消滅3.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還3.2.1返還財(cái)產(chǎn)的種類3.2.2返還財(cái)產(chǎn)的數(shù)量3.2.3返還財(cái)產(chǎn)的期限3.3合同解除后的損害賠償3.3.1損害賠償?shù)囊罁?jù)3.3.2損害賠償?shù)挠?jì)算3.3.3損害賠償?shù)闹Ц?.4合同解除后的違約責(zé)任3.4.1違約責(zé)任的承擔(dān)3.4.2違約責(zé)任的免除3.4.3違約責(zé)任的追究4.合同解除的補(bǔ)償4.1合同解除的補(bǔ)償原則4.1.1公平原則4.1.2實(shí)際損失原則4.1.3合同解除的補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法4.2.1按合同約定計(jì)算4.2.2按實(shí)際損失計(jì)算4.2.3按市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算4.3補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.3.1現(xiàn)金支付4.3.2轉(zhuǎn)賬支付4.3.3其他支付方式5.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理5.1合同解除后，未履行部分的處理5.1.1未履行部分的處理方式5.1.2未履行部分的合同解除5.1.3未履行部分的違約責(zé)任5.2合同解除后，已履行部分的處理5.2.1已履行部分的處理方式5.2.2已履行部分的合同解除5.2.3已履行部分的違約責(zé)任5.3合同解除后，逾期履行部分的處理5.3.1逾期履行部分的處理方式5.3.2逾期履行部分的違約責(zé)任5.3.3逾期履行部分的合同解除8.合同解除的登記手續(xù)8.1合同解除的登記機(jī)關(guān)8.1.2仲裁委員會(huì)8.1.3法院8.2登記手續(xù)的辦理流程8.2.1提交合同解除申請(qǐng)書8.2.2提交相關(guān)證據(jù)材料8.2.3繳納登記費(fèi)用8.2.4審查與登記8.2.5登記證書的領(lǐng)取8.3登記手續(xù)的生效時(shí)間8.3.1登記手續(xù)完成的時(shí)間8.3.2登記手續(xù)對(duì)第三方的效力8.3.3登記手續(xù)的變更與注銷9.合同解除的通知方式9.1書面通知9.1.1通知的形式要求9.1.2通知的送達(dá)方式9.1.3通知的簽收證明9.2口頭通知9.2.1口頭通知的有效性9.2.2口頭通知的記錄要求9.2.3口頭通知的確認(rèn)9.3傳真、電子郵件等電子方式通知9.3.1電子通知的格式要求9.3.2電子通知的送達(dá)確認(rèn)9.3.3電子通知的法律效力10.合同解除后的資料歸檔10.1當(dāng)事人一方應(yīng)提交的資料10.1.1合同解除申請(qǐng)書10.1.2合同解除通知書10.1.3合同解除的相關(guān)證據(jù)10.2當(dāng)事人雙方應(yīng)共同歸檔的資料10.2.1合同解除登記證書10.2.2合同解除的法律文件10.2.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理記錄10.3資料歸檔的保管期限10.3.1國(guó)家規(guī)定的保管期限10.3.2當(dāng)事人約定的保管期限10.3.3資料歸檔的保密要求11.合同解除后的保密義務(wù)11.1當(dāng)事人一方對(duì)合同解除信息的保密11.1.1保密信息的范圍11.1.2保密信息的處理11.1.3保密信息的披露限制11.2當(dāng)事人雙方對(duì)合同解除信息的保密11.2.1雙方共同保密的義務(wù)11.2.2保密信息的共享11.2.3保密信息的違約責(zé)任11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的法律責(zé)任11.3.2違反保密義務(wù)的損害賠償11.3.3違反保密義務(wù)的救濟(jì)措施12.合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1當(dāng)事人協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1.1當(dāng)事人協(xié)商的爭(zhēng)議解決方式12.1.2當(dāng)事人協(xié)商的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.1.3當(dāng)事人協(xié)商的爭(zhēng)議解決期限12.2人民法院或仲裁委員會(huì)12.2.1法院的管轄權(quán)12.2.2仲裁委員會(huì)的設(shè)立與職責(zé)12.2.3訴訟或仲裁的程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定程序12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定方式12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的變更12.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確認(rèn)13.合同解除后的其他約定事項(xiàng)13.1當(dāng)事人雙方的其他約定事項(xiàng)13.1.1合同解除后的后續(xù)事宜13.1.2合同解除后的合作機(jī)會(huì)13.1.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)的變更與解除13.2.1變更與解除的條件13.2.2變更與解除的程序13.2.3變更與解除的效力13.3其他約定事項(xiàng)的履行與監(jiān)督13.3.1履行的原則與方式13.3.2履行的監(jiān)督與檢查13.3.3履行的違約責(zé)任14.合同解除的附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件清單14.1.1附件的性質(zhì)與作用14.1.2附件的編號(hào)與名稱14.1.3附件的提交與審查14.2補(bǔ)充說(shuō)明14.2.1補(bǔ)充說(shuō)明的內(nèi)容與形式14.2.2補(bǔ)充說(shuō)明的效力14.2.3補(bǔ)充說(shuō)明的修改與更新第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指合同當(dāng)事人以外的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以包括合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入可以提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)理等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1當(dāng)事人協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。16.1.2當(dāng)事人與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入的條件16.2.1當(dāng)事人同意第三方介入。16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2甲方向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3甲方向第三方提供相關(guān)資料和信息。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方接受第三方的監(jiān)督和檢查。17.2.2乙方配合第三方履行職責(zé)。17.2.3乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.1.2第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方違反