天津購(gòu)房合同范例

天津購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：___________________________

簽訂日期：______________________________

簽訂地點(diǎn)：_______________________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房產(chǎn)的出賣人，愿意將其擁有的位于天津市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

2.乙方為購(gòu)買人，愿意購(gòu)買甲方的房屋。

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋權(quán)屬：_____________________________

3.房屋面積：_____________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣：______________________（大寫：______________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣：______________________（大寫：______________________）作為定金，甲方收到定金后視為合同成立。

3.剩余房款支付方式：

（1）甲方開具發(fā)票后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣：______________________（大寫：______________________）。

（2）乙方應(yīng)于支付剩余房款的同時(shí)，向甲方提供相關(guān)銀行貸款手續(xù)，甲方應(yīng)在收到貸款手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶后，甲方不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市XX人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

簽訂日期：______________________________

簽訂地點(diǎn)：_______________________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房產(chǎn)的出賣人，愿意將其擁有的位于天津市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

2.乙方為購(gòu)買人，愿意購(gòu)買甲方的房屋。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋權(quán)屬：_____________________________

3.房屋面積：_____________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣：______________________（大寫：______________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣：______________________（大寫：______________________）作為定金，甲方收到定金后視為合同成立。

3.剩余房款支付方式：

（1）乙方應(yīng)在甲方開具發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣：______________________（大寫：______________________）。

（2）乙方應(yīng)于支付剩余房款的同時(shí)，向甲方提供相關(guān)銀行貸款手續(xù)，甲方應(yīng)在收到貸款手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：______________________（大寫：______________________）作為擔(dān)保金，以保證乙方履行付款義務(wù)。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付全部剩余房款。

3.丙方代乙方支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的個(gè)人及財(cái)產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拖延支付房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)保持擔(dān)保金的足額。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利或義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市XX人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。丙方的擔(dān)保行為，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方提供真實(shí)信息，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

年月日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

簽訂日期：______________________________

簽訂地點(diǎn)：_______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用。

2.乙方為租賃人，愿意租賃甲方的租賃物。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：_____________________________

2.租賃物權(quán)屬：_____________________________

3.租賃物面積：_____________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_____________________________

5.租賃物用途：_____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金為人民幣：______________________（大寫：______________________），每月支付。

3.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：______________________（大寫：______________________）作為擔(dān)保金，以保證乙方按時(shí)支付租金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付全部逾期租金。

3.丙方代乙方支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實(shí)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自收回租賃物，如需收回，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市XX人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的租金支付方式和違約責(zé)任，確保自身租賃權(quán)益。同時(shí)，乙方通過(guò)要求甲方提供真實(shí)信息，保障租賃物的使用安全和合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，弱化了甲方對(duì)租賃物直接控制的需求，從而降低了租