2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.裝修與設(shè)施7.1裝修限制7.2設(shè)施使用7.3設(shè)施損壞賠償8.房屋修繕與維護(hù)8.1房屋修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他事項(xiàng)14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期間延長(zhǎng)：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時(shí)間：_______6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：_______6.2使用限制：_______6.3維修責(zé)任：_______7.裝修與設(shè)施7.1裝修限制：_______7.2設(shè)施使用：_______7.3設(shè)施損壞賠償：_______8.房屋修繕與維護(hù)8.1房屋修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于水暖、電、衛(wèi)生設(shè)施等。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2.2房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1由出租方負(fù)責(zé)的維修，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2由承租方負(fù)責(zé)的維修，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2轉(zhuǎn)租方需符合出租方對(duì)承租方的相同要求。9.2轉(zhuǎn)租審批9.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)租方的基本信息。9.2.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任9.3.1轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)仍由原承租方承擔(dān)。9.3.2轉(zhuǎn)租終止后，原承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原租賃狀態(tài)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付_______元違約金。10.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方約定仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2出租方因房屋被依法查封等原因無(wú)法繼續(xù)出租的，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他事項(xiàng)13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的情形包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的交付、租金的收取、房屋的維修保養(yǎng)、合同糾紛的調(diào)解或仲裁等。2.第三方介入的程序和方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。2.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。2.3.3第三方的費(fèi)用及支付方式。2.3.4第三方的責(zé)任限額和賠償方式。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1.1第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。4.1.2第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。4.1.3第三方的注冊(cè)資本和信譽(yù)狀況。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其授權(quán)范圍行事。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)及出租方的合法出租權(quán)利。2.房屋租賃合同要求：提供租賃合同原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀照片及詳細(xì)描述。說(shuō)明：作為房屋交付時(shí)房屋狀況的記錄。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為押金收取的憑證。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為租金支付的有效證明。6.維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)記錄及維修費(fèi)用憑證。說(shuō)明：作為房屋維修保養(yǎng)情況的記錄。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行情況的記錄。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同內(nèi)容變更的記錄。10.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同終止的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提高租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償承租方損失。示例：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償承租方因無(wú)法入住造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，賠償出租方損失。示例：承租方逾期支付租金_______天，應(yīng)支付_______元滯納金，并賠償出租方因逾期付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因維修服務(wù)延誤造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因爭(zhēng)議解決延誤造成的損失。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃雙方身份證明1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定6.2裝修及改造審批6.3裝修及改造費(fèi)用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.1.1出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)或合法證明文件，證明其有權(quán)出租房屋。1.1.2承租方應(yīng)提供有效身份證明，證明其具有完全民事行為能力。1.2房屋租賃雙方身份證明1.2.1出租方身份證明：身份證、戶口簿或護(hù)照等有效身份證明文件。1.2.2承租方身份證明：身份證、戶口簿或護(hù)照等有效身份證明文件。1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等有效聯(lián)系方式。1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等有效聯(lián)系方式。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于天津市河西區(qū)路號(hào)。2.1.2房屋具體位置：小區(qū)號(hào)樓單元室。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為層室住宅，磚混結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施2.4.1房屋內(nèi)設(shè)施包括：床、衣柜、桌子、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。2.4.2房屋內(nèi)設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月人民幣元。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為每月的日。4.4租金調(diào)整4.4.1租金如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.1.1承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化等。5.3房屋損壞賠償5.3.1承租方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定6.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意。6.2裝修及改造審批6.2.1裝修或改造方案經(jīng)出租方審批后，方可進(jìn)行。6.3裝修及改造費(fèi)用6.3.1裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.1.1本合同約定的房屋租賃保證金為人民幣元。7.2保證金支付方式7.2.1保證金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。7.3保證金退還7.3.1租賃期滿且房屋無(wú)損壞、租賃保證金無(wú)欠款的情況下，保證金應(yīng)予退還。8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由出租方和承租方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納8.2.1出租方應(yīng)依法納稅，并及時(shí)向承租方提供完稅證明。8.3稅費(fèi)爭(zhēng)議8.3.1如因稅費(fèi)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決。9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，合同可解除。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定解除合同的生效日期。9.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的房屋及租金事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已繳納的保證金。9.3.2承租方應(yīng)按時(shí)搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。10.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的。10.1.3承租方損壞房屋或擅自改變房屋用途的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為天津市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及租金事宜。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1附件一詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的設(shè)施及狀態(tài)。14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.2.1附件二為房屋租賃押金收據(jù)，證明押金已收取。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1附件三為雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指為房屋租賃提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的1.2.1保障房屋租賃雙方的權(quán)益，提高租賃過(guò)程的透明度和安全性。1.2.2提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，提供合同起草、審核等服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)：第三方提供房屋租賃相關(guān)的法律、市場(chǎng)、政策等方面的咨詢服務(wù)。2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為租賃雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.第三方介入的協(xié)議3.1第三方介入需與甲、乙雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；3.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；3.2.4第三方的責(zé)任限額；3.2.5第三方的違約責(zé)任；3.2.6雙方爭(zhēng)議解決方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅作為服務(wù)提供者，不參與本合同的簽訂和履行。5.2第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1出租方和承租方的身份證明；6.1.2房屋所有權(quán)證明；6.1.3房屋租賃合同；6.1.4其他需要提供的資料。6.2.1出租方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并配合第三方提供相關(guān)資料。6.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并配合第三方進(jìn)行房屋檢查。6.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告服務(wù)情況。6.3.1甲、乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.4.1甲、乙雙方需對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。6.4.2第三方確認(rèn)后，甲、乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單1.1詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修情況等。1.2清單中應(yīng)注明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。1.3清單應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。2.2收據(jù)應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋所有權(quán)證明3.1附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證書(shū)或合法證明文件。3.2證明文件應(yīng)注明房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。4.附件四：甲、乙雙方身份證明4.1附件應(yīng)包含甲、乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、戶口簿等。4.2證明文件應(yīng)注明甲、乙雙方的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1附件應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的全文，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.2協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決協(xié)議的全文，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.2協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1附件應(yīng)包含合同變更協(xié)議的全文，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。7.2協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。1.3承租方損壞房屋或擅自改變房屋用途。1.4第三方違反協(xié)議約定，未履行服務(wù)義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約：應(yīng)向承租方支付違約金，賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約：應(yīng)向出租方支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方違約：應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住。出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因無(wú)法入住而產(chǎn)生的損失，如押金、搬家費(fèi)用等。3.2承租方逾期支付租金，逾期時(shí)間為一個(gè)月。承租方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期租金的%計(jì)算。3.3承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞。承租方應(yīng)承擔(dān)房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制6.4房屋使用禁止事項(xiàng)7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓9.2房屋轉(zhuǎn)租10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________、________________、________________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)方式及期限另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月4.2租金支付方式：每月________________日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：________________4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付每日________________%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方按照合同約定交還房屋，并無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在________________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：________________6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅用于________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。6.4房屋使用禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)、禁止存放易燃易爆物品、禁止亂扔垃圾等。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等。7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于家具、電器、管道等。7.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在________________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)類型：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_______________元8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故。9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。9.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前________________日書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：下列情況之一發(fā)生，任何一方有權(quán)解除合同：1.出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患；2.承租方未按約定支付租金超過(guò)________________日；3.承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；4.出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止的程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前________________日書(shū)面通知對(duì)方，并約定解除或終止的具體日期。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或存在重大安全隱患，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用規(guī)則等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效。13.3合同附件：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房屋中介、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方的介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的目的、范圍和預(yù)期效果。3.2第三方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面服務(wù)協(xié)議或協(xié)助意向書(shū)。3.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)協(xié)議或協(xié)助意向書(shū)后________________日內(nèi)，共同決定是否接受第三方的介入。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其行為不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的部分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議或協(xié)助意向書(shū)中明確。6.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)_______________元。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議或協(xié)助意向書(shū)履行其義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。7.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如第三方引入其他第三方提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并確保其他第三方也遵守本合同和相關(guān)規(guī)定。8.第三方介入的終止8.1如第三方服務(wù)或協(xié)助不符合預(yù)期效果，或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。9.保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2第三方不得將上述保密信息用于本合同以外的目的，或泄露給任何第三方。10.適用法律10.1本合同及第三方介入相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2本合同及第三方介入相關(guān)事宜的爭(zhēng)議解決，按照中華人民共和國(guó)法律和本合同的約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同書(shū)要求：合同書(shū)需為正式文本，由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本合同書(shū)的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)要求：說(shuō)明書(shū)需詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、裝修、結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)，并由出租方簽字確認(rèn)。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)需為正式文本，由出租方出具，并注明押金金額、收據(jù)日期。說(shuō)明：收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.租金支付憑證要求：憑證需為正式文本，由銀行或支付平臺(tái)出具，并注明支付金額、支付日期。說(shuō)明：憑證一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需為正式文本，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明：協(xié)議需詳細(xì)約定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需為正式文本，由甲乙雙方簽訂。說(shuō)明：協(xié)議需詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。7.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他附件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，或存在重大過(guò)錯(cuò)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住。出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。承租方未按約定支付租金，逾期超過(guò)三個(gè)月。承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第三方未按約定完成房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4附屬設(shè)施及設(shè)備信息2.租賃期限2.1租賃起止時(shí)間2.2租賃合同續(xù)簽條件及流程3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2預(yù)付租金及押金金額3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間3.4違約責(zé)任及違約金4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍及限制4.2房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.3房屋設(shè)施及設(shè)備的使用與維護(hù)5.房屋租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則7.2附屬設(shè)施及設(shè)備的損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的流程及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為及違約責(zé)任10.2違約金計(jì)算及支付方式11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2附件內(nèi)容及效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方全稱：________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.1.3住所地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5傳真：________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.2.3住所地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5傳真：________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：________1.3.2房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：________1.3.3房屋建筑面積：________平方米1.3.4房屋裝修情況：________1.3.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：________1.4附屬設(shè)施及設(shè)備信息1.4.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：________1.4.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明：________2.租賃期限2.1租賃起止時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日2.2租賃合同續(xù)簽條件及流程2.2.1續(xù)簽條件：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，租賃雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.2.2續(xù)簽流程：租賃雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____個(gè)月，書(shū)面通知對(duì)方續(xù)簽意向，并按照本合同約定的方式續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.1.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定的賬戶。3.2預(yù)付租金及押金金額3.2.1預(yù)付租金：租賃方要求承租方預(yù)付____個(gè)月租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.2.2押金金額：租賃方要求承租方支付押金人民幣_(tái)___元整。3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間3.3.1租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，租賃雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并書(shū)面通知對(duì)方。3.3.2支付時(shí)間：租金支付時(shí)間與預(yù)付租金及押金支付時(shí)間一致。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍及限制4.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作他用。4.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。4.2.2因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.1.2支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。5.2保證金退還條件及流程5.2.1退還條件：租賃期滿，承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，租賃方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.2.2退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)向租賃方提出退還保證金申請(qǐng)，租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。6.1.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)匯入物業(yè)管理方指定的賬戶。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：________7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則7.1.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明使用附屬設(shè)施及設(shè)備。7.1.2不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施及設(shè)備。7.2附屬設(shè)施及設(shè)備的損壞賠償7.2.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施及設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致附屬設(shè)施及設(shè)備損壞，租賃雙方協(xié)商解決。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)事先書(shū)面通知租賃方，并經(jīng)租賃方書(shū)面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象應(yīng)為具備合法租賃資格的單位或個(gè)人。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批流程8.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前，向租賃方提交相關(guān)材料，包括但不限于轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象身份證明等。8.2.2租賃方應(yīng)在收到材料后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2因一方違約，另一方給予書(shū)面通知并經(jīng)____個(gè)工作日未得到整改。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。9.3合同解除及終止的流程及責(zé)任9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.3.2合同解除或終止后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金中扣除合理費(fèi)用的部分。10.違約責(zé)任10.1違約行為及違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。10.1.2租賃方未按時(shí)維修房屋的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.2違約金計(jì)算及支付方式10.2.1違約金按每日逾期金額的____%計(jì)算。10.2.2承租方應(yīng)于違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2附件內(nèi)容及效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，租賃方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方介入的具體范圍包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的信息提供、房屋評(píng)估、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍及責(zé)任限額等。3.甲乙雙方責(zé)任劃分3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入的情況下，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同附件中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任；4.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按實(shí)際損失的全部承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用；8.2.2第三方因履行服務(wù)義務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入與本合同的沖突10.1第三方介入與本合同的內(nèi)容沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方介入與本合同不一致的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。11.第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括面積、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備等。說(shuō)明：此清單為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：此清單為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。4.房屋租賃合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂房屋租賃合同，包括合同簽訂日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此證明為房屋租賃合同的附件，用于證明合同的有效性。5.保證金收據(jù)要求：證明甲乙雙方已支付及收取保證金，包括金額、支付日期等。說(shuō)明：此收據(jù)為房屋租賃合同的附件，用于證明保證金的支付和收取。6.租金收據(jù)要求：證明甲乙雙方已支付租金，包括金額、支付日期等。說(shuō)明：此收據(jù)為房屋租賃合同的附件，用于證明租金的支付。7.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)要求：證明甲乙雙方已支付物業(yè)管理費(fèi)，包括金額、支付日期等。說(shuō)明：此收據(jù)為房屋租賃合同的附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付。8.違約金收據(jù)要求：證明甲乙雙方已支付違約金，包括金額、支付日期等。說(shuō)明：此收據(jù)為房屋租賃合同的附件，用于證明違約金的支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期一日，應(yīng)支付____元的違約金。2.租賃方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在接到維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修，如逾期一日，應(yīng)支付____元的違約金。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方提供錯(cuò)誤的房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例賠償。5.第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按實(shí)際損失的全部承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在維修房屋過(guò)程中，因重大過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償全部損失。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用2.1房屋用途2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋維修責(zé)任2.4房屋損壞賠償3.租金及押金3.1租金金額及支付時(shí)間3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件5.合同解除5.1解除合同的條件5.2解除合同的程序5.3解除合同的賠償6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋接收程序6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的允許性7.2轉(zhuǎn)租的審批程序7.3轉(zhuǎn)租的賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同的修改與補(bǔ)充14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式；乙方（承租人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式；1.2房屋基本情況房屋地址：具體地址；房屋類型：住宅/商業(yè)等；房屋面積：平方米；房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝/精裝等；1.3租賃期限租賃期限自年月日至年月日止；1.4租金及支付方式租金金額：人民幣元/月；支付方式：按月支付，每月日前支付；第二條房屋使用2.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；2.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：家具、家電、衛(wèi)生間設(shè)備等；2.3房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用期間因乙方原因造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；2.4房屋損壞賠償若乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用不得超過(guò)房屋原價(jià)值的20%。第三條租金及押金3.1租金金額及支付時(shí)間租金金額：人民幣元/月；支付方式：按月支付，每月日前支付；3.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣元；退還條件：乙方按照合同約定使用房屋并按時(shí)支付租金，合同解除后無(wú)違約行為，甲方在乙方搬離后日內(nèi)退還押金；3.3租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起一年內(nèi)不變，自第二年起甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的10%，調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效。第四條租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣元；支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付；4.2保證金退還條件保證金退還條件與押金退還條件相同。第五條合同解除5.1解除合同的條件合同解除的條件包括但不限于：甲方因房屋損壞無(wú)法居??；乙方違約；不可抗力等；5.2解除合同的程序解除合同應(yīng)提前日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除；5.3解除合同的賠償合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：年月日；6.2房屋接收程序乙方在房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)在日內(nèi)提出，逾期視為無(wú)異議；6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全隱患。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的允許性乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；7.2轉(zhuǎn)租的審批程序如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租；7.3轉(zhuǎn)租的賠償如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)；8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方逾期支付租金；乙方擅自改變房屋用途；乙方損壞房屋設(shè)施等；9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；10.3不可抗力事件的責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；但已發(fā)生的費(fèi)用和損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一條法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2爭(zhēng)議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同解除條件合同解除條件與本合同第五條約定相同。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等；13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同的修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日；14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：具體地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合法律規(guī)定及本合同的約定；2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其介入范圍內(nèi)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入目的、范圍和職責(zé)；4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的條件和程序；4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任；4.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%，但最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元；5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確；5.3如第三方責(zé)任限額低于本合同標(biāo)的額的10%，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在本合同履行過(guò)程中的輔助者，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的；6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在本合同履行過(guò)程中的輔助者，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)合同目的；6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方介入者，在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶作用。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意；7.2第三方介入后的合同變更，對(duì)本合同其他各方不具有約束力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況、損壞情況等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：交接清單作為房屋交付和接收的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，由乙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租金支付憑證是乙方履行支付義務(wù)的證明，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等，由甲乙雙方及維修人員共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：維修記錄是房屋維修情況的重要記錄，有助于追蹤房屋的維修歷史。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中地位和責(zé)任的依據(jù)。5.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租房屋的基本情況、轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)等，由甲乙雙方及轉(zhuǎn)租雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議是轉(zhuǎn)租雙方履行轉(zhuǎn)租義務(wù)的依據(jù)，有助于規(guī)范轉(zhuǎn)租行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金金額的1%計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付違約金10元。2.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金金額的1%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋5天，則應(yīng)支付違約金5元。4.甲方未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋漏水，甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.第三方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同書(shū)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞處理7.房屋維修7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修流程8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)結(jié)算方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他約定的效力14.合同附件14.1附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋具體地址：____________________2.1.3房屋所在小區(qū)/街道：____________________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：____________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.4.3室內(nèi)設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租賃合同續(xù)簽3.2.1如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：人民幣_(tái)_____元整4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月租金支付日：______日4.2.2每季度租金支付日：______日4.3支付方式4.3.1支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額：人民幣_(tái)_____元整5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還流程5.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)5.3.2出租方在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)，退還押金至承租方指定的賬戶6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1承租方僅限于個(gè)人居住使用，不得擅自改變房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1房屋及其設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)6.3房屋設(shè)施損壞處理6.3.1因正常使用造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3.2因非正常使用造成的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任劃分7.1.1因房屋及設(shè)施的自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)7.1.2因承租方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻木S修，由承租方負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1因出租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)7.2.2因承租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)7.3維修流程7.3.1出租方或承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方7.3.2雙方協(xié)商確定維修方案7.3.3承租方或出租方負(fù)責(zé)實(shí)施維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)結(jié)算方式8.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由承租方繳納8.1.2水電費(fèi)繳納時(shí)間：每月______日前8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.2.1房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等由承租方承擔(dān)8.2.2房屋公共區(qū)域的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按相關(guān)規(guī)定由承租方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金9.1.2如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______%的違約金9.2違約賠償9.2.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2如房屋被依法收回或征收，合同自動(dòng)解除11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自______日起生效12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：______年______月______日13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定的效力13.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)14.1.1房屋狀況說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述房屋及設(shè)施現(xiàn)狀14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.2.1房屋設(shè)施清單應(yīng)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱及數(shù)量14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)本合同項(xiàng)下的房屋租賃、維修、評(píng)估等事宜需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供協(xié)助時(shí)，可由第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同項(xiàng)下事宜時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)房屋租賃、維修、評(píng)估等事宜進(jìn)行必要的調(diào)查、核實(shí)和監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜和介入方式。16.2介入費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在本合同項(xiàng)下因自身