預(yù)告抵押合同范例

預(yù)告抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鑒于甲方擬向乙方提供一定數(shù)額的貸款，乙方為擔(dān)保該貸款的償還，同意將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物抵押給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)_________，抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方，甲方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.2甲方取得抵押權(quán)后，有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.3抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押物自抵押權(quán)設(shè)立之日起成為甲方所有。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括甲方對(duì)乙方所提供貸款的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

3.2乙方保證抵押物所擔(dān)保的債務(wù)的履行，如因乙方原因?qū)е聜鶆?wù)無(wú)法履行，甲方有權(quán)依法處分抵押物，從抵押物的價(jià)值中優(yōu)先受償。

四、抵押物的保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。

4.2乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不受侵害，如因乙方原因?qū)е碌盅何锸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1乙方未按合同約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法處分抵押物，實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。

5.2甲方處分抵押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還甲方所擁有的債權(quán)，如有剩余，乙方有權(quán)要求甲方返還。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按期履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行債務(wù)，并支付逾期利息。

6.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬向乙方提供一定數(shù)額的貸款，乙方為擔(dān)保該貸款的償還，同意將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物抵押給甲方，丙方為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)_________，抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方，甲方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.2丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行債務(wù)。

3.2丙方保證在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接向其追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

四、抵押擔(dān)保范圍

4.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括甲方對(duì)乙方所提供貸款的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

4.2丙方對(duì)上述擔(dān)保范圍承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、抵押物的保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行保管抵押物的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1乙方未按合同約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法處分抵押物，實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。

6.2甲方處分抵押物時(shí)，丙方應(yīng)保證其擔(dān)保義務(wù)不受影響。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明文件及相關(guān)資料。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向丙方追償。

八、乙方的責(zé)任和限制

8.1乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

8.2乙方保證在貸款期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分抵押物。

8.3乙方保證在貸款期間，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的行為。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違反本合同約定，未按期履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行債務(wù)，并支付逾期利息。

9.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告；

3.丙方擔(dān)保能力證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了雙重保障，一方面通過(guò)抵押物的抵押權(quán)保障甲方的貸款安全，另一方面通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)一步降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入使得甲方的權(quán)益得到更充分的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的抵押權(quán)和擔(dān)保責(zé)任條款，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的責(zé)任和限制條款，保障貸款資金的安全和按時(shí)償還。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方擬向甲方借款用于__________項(xiàng)目，為保障借款的安全，乙方同意將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物抵押給甲方，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)_________，抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方，甲方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.2丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行借款義務(wù)。

3.2丙方保證在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接向其追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

四、借款擔(dān)保范圍

4.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括甲方對(duì)乙方所提供借款的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

4.2丙方對(duì)上述擔(dān)保范圍承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、抵押物的保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行保管抵押物的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

六、借款的用途

6.1乙方承諾僅將借款用于__________項(xiàng)目，不得用于其他用途。

6.2乙方應(yīng)向甲方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)、足額發(fā)放借款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得無(wú)故提前收回借款。

7.3乙方有權(quán)在履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方解除抵押權(quán)。

八、甲方的責(zé)任和限制

8.1甲方應(yīng)按照合同約定，在借款期限內(nèi)按時(shí)、足額發(fā)放借款。

8.2甲方不得無(wú)故提前收回借款，如有特殊原因，應(yīng)提前通知乙方。

8.3甲方在乙方履行合同義務(wù)的情況下，不得要求解除抵押權(quán)。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)向乙方支付違約金。

9.2甲方無(wú)故提前收回借款的，應(yīng)向乙方支付提前收回借款的違約金。

9.3乙方違反本合同約定，未按約定用途使用借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告；

3.丙方擔(dān)保能力證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的抵押權(quán)和擔(dān)保責(zé)