2025商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商鋪的出租方，乙方為商鋪的承租方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U合同的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其與乙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：）中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑铡渡啼佔(zhàn)赓U合同》的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。二、合同條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至《商鋪?zhàn)赓U合同》期滿之日止。2.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方在《商鋪?zhàn)赓U合同》項(xiàng)下的履行能力作出保證，乙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。3.除非本協(xié)議另有約定，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的各項(xiàng)條款。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。三、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.確認(rèn)合同轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)范圍。3.明確合同條款的變更或補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方共同簽署。4.注意合同的生效和終止條件，確保雙方了解合同的生效時(shí)間和有效期。5.了解并遵守爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。6.確保合同的簽字（或蓋章）齊全，以證明合同的有效性。解決辦法：1.對(duì)于信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正并重新填寫(xiě)合同相關(guān)部分。2.對(duì)于轉(zhuǎn)讓條款的疑問(wèn)，應(yīng)咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士，確保轉(zhuǎn)讓范圍明確無(wú)誤。3.對(duì)于合同條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確記錄并經(jīng)雙方認(rèn)可。4.對(duì)于合同生效和終止的條件，應(yīng)在合同中明確列出，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決，應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。6.對(duì)于簽字（或蓋章）問(wèn)題，應(yīng)確保合同各方在合同上完整、清晰地簽字（或蓋章）。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指原商鋪?zhàn)赓U合同中的出租方，即將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.乙方（受讓方）：指原商鋪?zhàn)赓U合同中的承租方，接受甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)的一方。3.商鋪?zhàn)赓U合同：指甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂的合同。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵湓谏啼佔(zhàn)赓U合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟等方式，解決雙方爭(zhēng)議的過(guò)程。6.中華人民共和國(guó)合同法：指中國(guó)法律中關(guān)于合同簽訂、履行、變更、解除等行為的法律法規(guī)。7.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定，雙方開(kāi)始履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系結(jié)束。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪?zhàn)赓U合同的一方希望將其租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.商鋪?zhàn)赓U合同的雙方同意接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒗^續(xù)履行原合同的條款。3.原合同的出租方因故需要退出合同，而承租方希望繼續(xù)租賃商鋪。4.租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)需要變更，且雙方同意通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式來(lái)實(shí)現(xiàn)變更。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓條件：明確轉(zhuǎn)讓的具體條件，如轉(zhuǎn)讓方的資格、受讓方的資質(zhì)要求等。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：如有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)明確費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間。3.轉(zhuǎn)讓通知：規(guī)定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向合同其他方發(fā)出的通知方式和時(shí)間要求。4.轉(zhuǎn)讓后的合同履行：明確轉(zhuǎn)讓后，受讓方如何履行原合同的義務(wù)，包括租金支付、維修責(zé)任等。5.合同終止和解除：如果轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致原合同的終止或解除，應(yīng)明確終止或解除的條件和程序。6.保密條款：要求雙方對(duì)合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。7.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用的法律法規(guī)，以及爭(zhēng)議解決的方式（如友好協(xié)商、仲裁或訴訟）。附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同原件及任何amendments（修改件）2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間就轉(zhuǎn)讓事宜簽訂的書(shū)面協(xié)議4.