2024年商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.租賃商鋪的基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途2.4.商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額及支付方式3.2.押金金額及退還條件3.3.其他相關(guān)費(fèi)用3.4.付款時(shí)間及逾期處理4.租賃商鋪的交付及使用4.1.商鋪交付時(shí)間4.2.商鋪使用規(guī)定4.3.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.租賃商鋪的維修及改造5.1.維修責(zé)任劃分5.2.改造及裝修規(guī)定5.3.維修及改造費(fèi)用的承擔(dān)6.違約責(zé)任及處理6.1.違約行為及認(rèn)定6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約爭議解決7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除及終止合同的處理8.糾紛調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)8.1.居間服務(wù)費(fèi)金額8.2.居間服務(wù)費(fèi)支付方式8.3.居間服務(wù)費(fèi)收取條件9.合同的生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止的通知10.法律適用及爭議解決10.1.法律適用10.2.爭議解決方式10.3.爭議解決地點(diǎn)11.合同附件11.1.商鋪?zhàn)赓U合同11.2.其他相關(guān)文件12.合同修改及補(bǔ)充12.1.合同修改程序12.2.合同補(bǔ)充程序13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：_______________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5.出租方電子郵箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：_______________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5.承租方電子郵箱：_________________1.3.代理方信息（如有）1.3.1.代理方名稱：____________________1.3.2.代理方住所：____________________1.3.3.代理方法定代表人：_______________1.3.4.代理方聯(lián)系電話：_________________1.3.5.代理方電子郵箱：_________________2.租賃商鋪的基本信息2.1.商鋪地址：____________________2.2.商鋪面積：____________________平方米2.3.商鋪用途：____________________2.4.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額及支付方式3.1.1.租金金額：人民幣____元/月3.1.2.支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.2.押金金額及退還條件3.2.1.押金金額：人民幣____元3.2.2.退還條件：承租方按照合同約定正常履行完畢后，無違約行為，押金無欠款，退還押金3.3.其他相關(guān)費(fèi)用3.3.1.水電費(fèi)：按照實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)3.3.2.物業(yè)費(fèi)：按照物業(yè)管理規(guī)定由承租方承擔(dān)3.4.付款時(shí)間及逾期處理3.4.1.付款時(shí)間：每月____日前3.4.2.逾期處理：逾期未付款的，按每日萬分之五計(jì)收滯納金4.租賃商鋪的交付及使用4.1.商鋪交付時(shí)間：____年____月____日4.2.商鋪使用規(guī)定4.2.1.承租方應(yīng)按照商鋪用途合理使用4.2.2.不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途4.3.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.3.1.承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.3.2.出租方負(fù)責(zé)商鋪的維修及大修5.租賃商鋪的維修及改造5.1.維修責(zé)任劃分5.1.1.日常維修：承租方負(fù)責(zé)5.1.2.大修：出租方負(fù)責(zé)5.2.改造及裝修規(guī)定5.2.1.改造及裝修需經(jīng)出租方同意5.2.2.改造及裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3.維修及改造費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1.日常維修費(fèi)用：由承租方承擔(dān)5.3.2.大修費(fèi)用：由出租方承擔(dān)6.違約責(zé)任及處理6.1.違約行為及認(rèn)定6.1.1.承租方未按約定支付租金6.1.2.承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途6.1.3.出租方未按時(shí)交付商鋪6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金6.2.2.違約金金額：人民幣____元6.3.違約爭議解決6.3.1.雙方協(xié)商解決6.3.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.糾紛調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)8.1.居間服務(wù)費(fèi)金額8.1.1.居間服務(wù)費(fèi)總額：人民幣____元8.1.2.居間服務(wù)費(fèi)構(gòu)成：包括但不限于信息提供費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等8.2.居間服務(wù)費(fèi)支付方式8.2.1.居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)8.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至代理方指定賬戶8.3.居間服務(wù)費(fèi)收取條件8.3.1.居間服務(wù)費(fèi)在合同簽訂且糾紛調(diào)解成功后支付8.3.2.若糾紛未成功調(diào)解，代理方有權(quán)收取部分居間服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償9.合同的生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后生效9.1.2.依法需審批的，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效9.2.合同終止條件9.2.1.合同期限屆滿9.2.2.合同解除9.3.合同解除及終止的通知9.3.1.解除合同需提前____天書面通知對方9.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清算未了事宜10.法律適用及爭議解決10.1.法律適用10.1.1.本合同適用中華人民共和國法律10.1.2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2.爭議解決方式10.2.1.優(yōu)先采用協(xié)商方式解決爭議10.2.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.3.爭議解決地點(diǎn)10.3.1.爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地11.合同附件11.1.商鋪?zhàn)赓U合同11.2.其他相關(guān)文件11.3.附件與本合同具有同等法律效力12.合同修改及補(bǔ)充12.1.合同修改程序12.1.1.任何一方對本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)以書面形式提出12.1.2.雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件12.2.合同補(bǔ)充程序12.2.1.合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2.2.補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2.合同保管責(zé)任13.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本13.2.2.合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所指第三方，包括但不限于法律顧問、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的，是為了協(xié)助解決合同履行過程中的爭議、評估、鑒定等問題。15.3.第三方介入的方式，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助談判、進(jìn)行鑒定評估、調(diào)解仲裁等。16.第三方介入的申請與程序16.1.當(dāng)事人認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請。16.2.對方收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。16.3.雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過人民幣____元。17.2.第三方在提供專業(yè)意見、協(xié)助談判、進(jìn)行鑒定評估、調(diào)解仲裁等過程中，因自身原因造成當(dāng)事人損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額的約定，不影響本合同的履行和其他當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與本合同的履行，不承擔(dān)本合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。18.2.第三方的服務(wù)費(fèi)用由請求方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重當(dāng)事人的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入后的合同履行19.1.第三方介入后，本合同的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，但雙方應(yīng)遵守第三方的建議和決定。19.2.第三方介入過程中，若出現(xiàn)新的爭議，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入任務(wù)完成后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。20.2.第三方介入任務(wù)完成后，若合同履行中出現(xiàn)新的問題，雙方可重新申請第三方介入。20.3.第三方介入終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同約定的條款處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密條款21.1.第三方在介入過程中獲取的任何信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。21.2.第三方不得將獲取的信息用于與本合同無關(guān)的任何目的。21.3.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的免責(zé)條款22.1.第三方在提供專業(yè)意見、協(xié)助談判、進(jìn)行鑒定評估、調(diào)解仲裁等過程中，因不可抗力、當(dāng)事人提供的信息不準(zhǔn)確等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。22.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因當(dāng)事人原因?qū)е氯蝿?wù)或完成質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。22.3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因當(dāng)事人違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同1.1.詳細(xì)要求：包含商鋪地址、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件等詳細(xì)信息。1.2.附件說明：作為本合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議2.1.詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款、免責(zé)條款等內(nèi)容。2.2.附件說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，以及第三方與其他各方的責(zé)任劃分。3.商鋪裝修圖紙3.1.詳細(xì)要求：包括商鋪裝修的設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工圖紙等。3.2.附件說明：用于指導(dǎo)商鋪裝修工作，確保裝修符合合同約定。4.水電費(fèi)清單4.1.詳細(xì)要求：包括水費(fèi)、電費(fèi)的計(jì)量方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)時(shí)間等。4.2.附件說明：用于記錄商鋪的水電費(fèi)用，便于雙方結(jié)算。5.物業(yè)費(fèi)清單5.1.詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)時(shí)間等。5.2.附件說明：用于記錄商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用，便于雙方結(jié)算。6.違約通知6.1.詳細(xì)要求：包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、處理方式等內(nèi)容。6.2.附件說明：用于通知對方違約行為，并要求對方采取相應(yīng)措施。7.爭議解決協(xié)議7.1.詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等內(nèi)容。7.2.附件說明：用于明確爭議解決的具體方式，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按約定支付租金1.2.承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途1.3.出租方未按時(shí)交付商鋪1.4.第三方未按約定提供專業(yè)意見或協(xié)助談判1.5.第三方泄露當(dāng)事人隱私或商業(yè)秘密2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)按每日萬分之五計(jì)收滯納金。2.2.承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3.出租方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為____元。2.4.第三方未按約定提供專業(yè)意見或協(xié)助談判，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.5.第三方泄露當(dāng)事人隱私或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1.承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣____元。3.2.承租方擅自將商鋪改為住宅用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失人民幣____元。3.3.出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣____元。3.4.第三方未按約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣____元。3.5.第三方泄露當(dāng)事人商業(yè)秘密，導(dǎo)致當(dāng)事人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2居間方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.履約責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2居間方責(zé)任7.糾紛解決7.1糾紛類型7.2解決方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于___________地址的___________號商鋪，面積為___________平方米。1.1.2“租賃方”指承租該商鋪的乙方。1.1.3“居間方”指提供糾紛調(diào)解居間服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指甲方提供糾紛調(diào)解居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.5“糾紛”指租賃雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中產(chǎn)生的爭議。1.1.6“本合同”指本《2024年商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1全稱：_________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系方式：_____________________2.2居間方信息2.2.1全稱：_________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系方式：_____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方負(fù)責(zé)對租賃雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.1.2甲方提供法律咨詢，協(xié)助租賃雙方制定解決方案。3.1.3甲方協(xié)助租賃雙方簽訂和解協(xié)議。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍限于商鋪?zhàn)赓U糾紛，不包括其他類型糾紛。4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為自簽訂之日起______個(gè)月。4.1.2服務(wù)期限自糾紛發(fā)生之日起計(jì)算。4.2時(shí)間安排4.2.1甲方應(yīng)在收到租賃方請求調(diào)解的通知后______個(gè)工作日內(nèi)開始提供服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成糾紛調(diào)解工作。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1甲方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元。5.2支付方式5.2.1租賃方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間為每月______日。6.履約責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)確保提供真實(shí)、完整、有效的信息。6.1.2租賃方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行糾紛調(diào)解工作。6.2居間方責(zé)任6.2.1居間方應(yīng)按照合同約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)。6.2.2居間方應(yīng)保證調(diào)解過程的公正、公平、公開。7.糾紛解決7.1糾紛類型7.1.1本合同適用范圍為商鋪?zhàn)赓U過程中的合同糾紛、違約糾紛等。7.2解決方式7.2.1甲方應(yīng)采取調(diào)解方式解決糾紛，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。7.2.2若調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。8.通知與通訊8.1通知方式8.1.1本合同項(xiàng)下的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送。a)郵寄：以掛號信方式寄送至對方法定地址；b)傳真：以正式傳真發(fā)送至對方傳真號碼；c)電子郵件：以正式電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱。8.2通訊地址8.2.1租賃方通訊地址：_________________________8.2.2居間方通訊地址：_________________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同的生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起正式生效。10.2終止條件10.2.1本合同因下列原因終止：a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約，另一方依法解除合同。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件a)商鋪?zhàn)赓U合同；b)糾紛調(diào)解協(xié)議書；c)其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.合同的解除13.1解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知之日起生效。14.合同的簽署14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同約定的居間方（甲方）以外的，為解決商鋪?zhàn)赓U糾紛提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、調(diào)解員、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在租賃雙方無法自行解決糾紛時(shí)，經(jīng)雙方同意，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需由租賃雙方共同邀請，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c)第三方的介入目的和任務(wù)；d)第三方的費(fèi)用及支付方式；e)第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)協(xié)助租賃雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方具備專業(yè)能力和誠信。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，不得無故拒絕第三方的合理請求。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.1.2第三方對甲方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的信息。18.2.2第三方對乙方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方遵守合同約定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對租賃雙方均負(fù)有中立、公正、客觀的責(zé)任。18.3.2第三方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供文件、陳述事實(shí)、參與會議等。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，公正、公平地處理糾紛。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向租賃雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于介入過程、結(jié)論和建議等。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入結(jié)束后，如租賃雙方對結(jié)論仍有異議，可依法尋求其他途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U合同》：詳細(xì)記載租賃商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：約定第三方介入糾紛調(diào)解的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等。3.《糾紛調(diào)解協(xié)議書》：記錄糾紛調(diào)解的結(jié)果和雙方達(dá)成的共識。4.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》：證明服務(wù)費(fèi)用已支付的證據(jù)。5.《第三方報(bào)告》：第三方介入糾紛調(diào)解后提交的報(bào)告。6.《爭議解決相關(guān)文件》：如訴訟狀、仲裁申請書、法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書等。7.《保密協(xié)議》：如涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的保密協(xié)議。8.《補(bǔ)充協(xié)議》：對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)采用正式文件格式，并加蓋雙方公章或簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。示例：租賃方未按合同約定于每月5日前支付租金，逾期5日，應(yīng)支付滯納金。2.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。示例：居間方未在約定的時(shí)間內(nèi)開始提供糾紛調(diào)解服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露租賃雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方在介入糾紛調(diào)解過程中，泄露了租賃雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：一方泄露了合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息（如有）3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途3.4租賃期限4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4其他費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付6.調(diào)解服務(wù)內(nèi)容6.1調(diào)解范圍6.2調(diào)解流程6.3調(diào)解人員6.4調(diào)解期限7.責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3代理方責(zé)任（如有）7.4雙方共同責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“商鋪”是指位于[具體地址]的[商鋪編號]商鋪，面積為[具體面積]，用途為[具體用途]。1.1.4“居間服務(wù)費(fèi)”是指乙方支付給甲方作為其提供商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解服務(wù)的報(bào)酬。1.1.5“調(diào)解服務(wù)”是指甲方在乙方與第三方因商鋪?zhàn)赓U產(chǎn)生的糾紛中，提供的中立調(diào)解服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3代理方信息（如有）2.3.1名稱：[代理方全稱]2.3.2地址：[代理方地址]2.3.3聯(lián)系人：[代理方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1[具體地址]3.2商鋪面積3.2.1[具體面積]平方米3.3商鋪用途3.3.1[具體用途]3.4租賃期限3.4.1租賃起始日期：[起始日期]3.4.2租賃終止日期：[終止日期]4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1月租金為人民幣[金額]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間為每月[具體日期]前。4.4其他費(fèi)用4.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾扰c商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：調(diào)解費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。5.3費(fèi)用支付5.3.1乙方應(yīng)于居間服務(wù)完成后[具體日期]內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.調(diào)解服務(wù)內(nèi)容6.1調(diào)解范圍6.1.1調(diào)解范圍限于因商鋪?zhàn)赓U產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于租金、押金、合同解除等。6.2調(diào)解流程6.2.1乙方應(yīng)在發(fā)生糾紛后[具體時(shí)間]內(nèi)通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)啟動調(diào)解程序。6.3調(diào)解人員6.3.1調(diào)解人員由甲方指定，具備相關(guān)調(diào)解資質(zhì)。6.4調(diào)解期限6.4.1調(diào)解期限為自調(diào)解程序啟動之日起[具體時(shí)間]。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2甲方未按約定提供商鋪或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的；8.1.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金為未支付金額的[比例]%，最高不超過[金額]元。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭議解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2甲方收到乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：相關(guān)證明文件11.3附件三：調(diào)解服務(wù)協(xié)議（如有）12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1發(fā)生合同約定的解除情形；13.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；13.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3解除通知13.3.1解除內(nèi)容應(yīng)書面通知對方。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件二：相關(guān)證明文件附件三：調(diào)解服務(wù)協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解過程中，由甲乙雙方共同邀請或根據(jù)法律規(guī)定，參與糾紛解決的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評估、鑒定、調(diào)解或仲裁等活動。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方在協(xié)商過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)共同提出書面申請。16.1.2申請應(yīng)明確介入的原因、目的、所需第三方類型及預(yù)期作用。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入申請達(dá)成一致，并由甲方發(fā)出邀請函。16.2.2第三方應(yīng)在收到邀請函后[具體時(shí)間]內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受邀請。16.3介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和調(diào)解程序進(jìn)行工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)