2024年商鋪代理銷售租賃合同（含產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪代理銷售租賃合同（含產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.代理銷售租賃雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪使用性質(zhì)4.代理銷售租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2代理銷售期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.代理銷售費用6.1代理銷售費用金額6.2代理銷售費用支付方式6.3代理銷售費用支付時間7.產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)7.1產(chǎn)業(yè)鏈整合服務(wù)內(nèi)容7.2供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容7.3產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)費用8.商鋪裝修及設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用8.2設(shè)施設(shè)備清單9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪照片12.2附件二：商鋪租賃合同12.3附件三：產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同修改與補充14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年商鋪代理銷售租賃合同（含產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)）1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.代理銷售租賃雙方信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名稱：商業(yè)管理有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)街道大廈2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方基本信息：2.2.1乙方名稱：餐飲管理有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)街道大廈2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.商鋪基本信息3.1商鋪位置：市區(qū)街道大廈一層3.2商鋪面積：100平方米3.3商鋪結(jié)構(gòu)：單層商鋪，內(nèi)設(shè)廚房、餐廳、洗手間3.4商鋪使用性質(zhì)：餐飲服務(wù)4.代理銷售租賃期限4.1租賃期限起止時間：2024年1月1日至2026年1月1日4.2代理銷售期限：與租賃期限一致，即2024年1月1日至2026年1月1日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.3租金支付時間：每季度第一個月的10日前支付6.代理銷售費用6.1代理銷售費用金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）6.2代理銷售費用支付方式：一次性支付，于合同簽訂時支付6.3代理銷售費用支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付7.產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)7.1產(chǎn)業(yè)鏈整合服務(wù)內(nèi)容：7.1.1協(xié)助乙方尋找優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商7.1.2幫助乙方進(jìn)行產(chǎn)品采購與質(zhì)量把控7.1.3提供市場調(diào)研與分析報告7.2供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容：7.2.1保障乙方原材料供應(yīng)的穩(wěn)定與及時7.2.2提供物流配送服務(wù)7.2.3定期對乙方供應(yīng)鏈進(jìn)行評估與優(yōu)化7.3產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）8.商鋪裝修及設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用：8.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：商鋪內(nèi)部裝修應(yīng)符合餐飲行業(yè)規(guī)范，包括但不限于吊頂、墻面、地面、照明、通風(fēng)等設(shè)施。8.1.2裝修費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），由乙方承擔(dān)。8.1.3裝修期限：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成。8.2設(shè)施設(shè)備清單：8.2.1烹飪設(shè)備：包括但不限于爐灶、冷藏柜、烤箱等。8.2.2餐桌椅：數(shù)量及型號根據(jù)商鋪面積及設(shè)計要求確定。8.2.3通風(fēng)設(shè)備：包括但不限于排風(fēng)扇、油煙凈化器等。8.2.4清潔設(shè)備：包括但不限于垃圾桶、清潔工具等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按時交付商鋪或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的5%計算。9.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付租金或代理銷售費用，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按未付款項的1%計算。9.2.2未按合同約定進(jìn)行裝修或未達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)仍未糾正。12.合同附件12.1附件一：商鋪照片12.2附件二：商鋪租賃合同12.3附件三：產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。13.3合同修改與補充：本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)街道大廈14.3合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、資源或者職責(zé)需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、供應(yīng)商、物流服務(wù)商、律師、審計師等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過其自身資產(chǎn)價值的一定比例。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方在引入第三方前，應(yīng)充分評估第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠滿足合同要求。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合作協(xié)議中明確承諾遵守合同約定，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方在引入第三方前，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，確保第三方的介入不會對乙方的利益造成不利影響。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合作協(xié)議中明確承諾遵守合同約定，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其工作。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定，不包括合同本身的責(zé)任。17.3.2第三方對合同雙方的責(zé)任，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)合同雙方同意。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更：18.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.1.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在不損害第三方合法權(quán)益的前提下進(jìn)行。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除：19.1.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.1.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)在不損害第三方合法權(quán)益的前提下進(jìn)行，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：20.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可根據(jù)合同約定或合作協(xié)議的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪照片要求：清晰展示商鋪的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。說明：用于合同簽訂時確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.附件二：商鋪租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，租金、支付方式等。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議要求：明確產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：裝修設(shè)計方案要求：包括商鋪裝修的平面圖、效果圖及材料清單。說明：用于指導(dǎo)商鋪裝修工作，確保裝修質(zhì)量。5.附件五：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于確認(rèn)商鋪設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為合同附件之一。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入合同履行的事宜、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：乙方未按時支付租金或代理銷售費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按未付款項的1%支付違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年4月10日前支付租金，但實際支付時間為4月20日，則應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：要求：甲方未按時交付商鋪或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按租金的5%支付違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付商鋪，但實際交付時間為1月5日，則應(yīng)支付4天的違約金。3.違約行為：要求：乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或未達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于返工費用、賠償甲方損失等。示例：若乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00），則乙方應(yīng)承擔(dān)該損失。4.違約行為：要求：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐軗p失，則第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年商鋪代理銷售租賃合同（含產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號2.商鋪租賃及銷售條款2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式及時間2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5商鋪使用用途限制2.6商鋪維修及保養(yǎng)責(zé)任3.銷售代理條款3.1代理銷售范圍及產(chǎn)品3.2代理銷售期限3.3代理銷售費用及提成3.4銷售業(yè)績目標(biāo)3.5銷售代理權(quán)益及義務(wù)4.產(chǎn)業(yè)鏈整合條款4.1產(chǎn)業(yè)鏈整合范圍及目標(biāo)4.2產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴選擇及合作方式4.3產(chǎn)業(yè)鏈整合項目實施及進(jìn)度4.4產(chǎn)業(yè)鏈整合成果分享及分配5.供應(yīng)鏈服務(wù)條款5.1供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容5.2供應(yīng)鏈服務(wù)期限5.3供應(yīng)鏈服務(wù)費用5.4供應(yīng)鏈服務(wù)質(zhì)量保證5.5供應(yīng)鏈服務(wù)糾紛解決6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序及條件6.3合同解除及終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項10.1合同簽訂前保密條款10.2合同生效條件10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件12.3合同生效程序13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除及終止后的財產(chǎn)結(jié)算14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同編號本合同編號為：[合同編號]2.商鋪租賃及銷售條款2.1商鋪位置及面積商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。2.2租賃期限及租金租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月[租金金額]元人民幣。2.3租金支付方式及時間租金按月支付，每[支付周期]支付一次，支付時間為每月[支付日期]前。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及甲方成本變化情況確定。2.5商鋪使用用途限制商鋪僅可用于[商鋪用途]，不得從事任何違法活動或與商鋪用途不符的業(yè)務(wù)。2.6商鋪維修及保養(yǎng)責(zé)任商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修及保養(yǎng)事宜由雙方協(xié)商確定。3.銷售代理條款3.1代理銷售范圍及產(chǎn)品乙方作為甲方在[銷售區(qū)域]的代理，負(fù)責(zé)銷售甲方指定的產(chǎn)品。3.2代理銷售期限代理銷售期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.3代理銷售費用及提成代理銷售費用為銷售額的[費用比例]%，提成根據(jù)銷售額的[提成比例]進(jìn)行計算。3.4銷售業(yè)績目標(biāo)乙方在代理銷售期限內(nèi)需達(dá)到的銷售額為[銷售目標(biāo)金額]元人民幣。3.5銷售代理權(quán)益及義務(wù)乙方享有銷售提成及市場推廣支持，同時承擔(dān)銷售責(zé)任及市場風(fēng)險。4.產(chǎn)業(yè)鏈整合條款4.1產(chǎn)業(yè)鏈整合范圍及目標(biāo)本合同涉及的產(chǎn)業(yè)鏈整合范圍為[產(chǎn)業(yè)鏈范圍]，目標(biāo)為提升供應(yīng)鏈效率和降低成本。4.2產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴選擇及合作方式甲方負(fù)責(zé)選擇產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴，合作方式為[合作方式]。4.3產(chǎn)業(yè)鏈整合項目實施及進(jìn)度產(chǎn)業(yè)鏈整合項目自[開始日期]開始實施，預(yù)計[結(jié)束日期]完成。4.4產(chǎn)業(yè)鏈整合成果分享及分配產(chǎn)業(yè)鏈整合成果的分享及分配方式由雙方另行協(xié)商確定。5.供應(yīng)鏈服務(wù)條款5.1供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容本合同涉及的供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容包括[服務(wù)內(nèi)容]。5.2供應(yīng)鏈服務(wù)期限供應(yīng)鏈服務(wù)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。5.3供應(yīng)鏈服務(wù)費用供應(yīng)鏈服務(wù)費用為[服務(wù)費用金額]元人民幣，分[支付周期]支付。5.4供應(yīng)鏈服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證供應(yīng)鏈服務(wù)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.5供應(yīng)鏈服務(wù)糾紛解決供應(yīng)鏈服務(wù)糾紛的解決方式為[解決方式]。6.合同履行與變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。6.2合同變更程序及條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.3合同解除及終止條件合同解除及終止條件詳見本合同第七條違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時支付租金、未達(dá)到銷售業(yè)績目標(biāo)、違反合同約定的使用用途等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算及支付違約金按未履行義務(wù)的金額的[違約金比例]%計算，支付時間為違約發(fā)生后[支付期限]內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1合同附件清單本合同附件清單如下：1.商鋪租賃合同2.銷售代理協(xié)議3.產(chǎn)業(yè)鏈整合計劃4.供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議5.其他與本合同相關(guān)的文件9.2合同附件內(nèi)容合同附件的具體內(nèi)容詳見附件。10.其他約定事項10.1合同簽訂前保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其附件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同生效條件1.雙方已按合同約定完成所有必要的審批程序；2.雙方已按合同約定支付了首期款項；3.雙方已簽署本合同的所有附件。10.3合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；3.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。11.合同解除與終止11.1合同解除情形合同解除情形包括但不限于：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同終止情形合同終止情形包括但不限于：1.合同期限屆滿；2.雙方達(dá)成終止協(xié)議；3.合同因解除而終止。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)結(jié)算。12.合同生效12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件1.雙方已按合同約定完成所有必要的審批程序；2.雙方已按合同約定支付了首期款項；3.雙方已簽署本合同的所有附件。12.3合同生效程序本合同的生效程序為雙方簽字蓋章，并按照法律法規(guī)及公司內(nèi)部規(guī)定完成相關(guān)備案手續(xù)。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.2合同備案程序合同備案程序如下：1.雙方應(yīng)將合同原件及附件提交給備案機(jī)構(gòu)；2.備案機(jī)構(gòu)對合同進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后予以備案；3.備案機(jī)構(gòu)出具備案證明，雙方應(yīng)妥善保管。13.3合同備案期限合同備案期限為合同有效期內(nèi)。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除及終止后的財產(chǎn)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財產(chǎn)結(jié)算，包括但不限于：1.租金、押金及預(yù)付款的退還或支付；2.代理銷售提成及費用的結(jié)算；3.產(chǎn)業(yè)鏈整合及供應(yīng)鏈服務(wù)費用的結(jié)算。14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于：2.解決任何未決的爭議；3.完成合同解除或終止后的必要手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、物流服務(wù)方等。15.2第三方介入條件1.第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力；2.甲、乙雙方書面同意第三方的介入；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方協(xié)議甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入時間第三方的介入時間為甲、乙雙方協(xié)商一致的時間，且不得影響本合同的正常履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲、乙雙方協(xié)商確定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險程度及市場行情等因素協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整如因市場行情、法律法規(guī)等客觀因素導(dǎo)致責(zé)任限額不再適用，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.退還或賠償甲、乙雙方因第三方違約所遭受的損失；2.承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3.依法承擔(dān)其他責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及各方的約定執(zhí)行。20.第三方介入對合同履行的影響20.1第三方介入對合同履行的影響評估甲、乙雙方應(yīng)評估第三方介入對合同履行的影響，并采取必要措施確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.2第三方介入對合同履行的影響處理如第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件1.第三方無法履行合同義務(wù)；2.第三方違約，經(jīng)甲、乙雙方催告后仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，合同目的無法實現(xiàn)。21.2第三方介入終止程序甲、乙雙方協(xié)商一致后，可終止第三方介入，并按照相關(guān)協(xié)議及本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求：商鋪租賃合同的詳細(xì)條款，包括商鋪位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等。說明：此附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在商鋪租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：銷售代理協(xié)議應(yīng)包含代理銷售范圍、期限、費用、提成、業(yè)績目標(biāo)等。說明：此附件用于明確乙方作為銷售代理的職責(zé)和權(quán)利，以及雙方在銷售代理關(guān)系中的利益分配。3.產(chǎn)業(yè)鏈整合計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包含整合范圍、目標(biāo)、合作伙伴選擇、項目實施進(jìn)度、成果分享及分配方式。說明：此附件是產(chǎn)業(yè)鏈整合的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)整合項目的實施。4.供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、服務(wù)質(zhì)量保證、糾紛解決方式等。說明：此附件是供應(yīng)鏈服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于明確甲乙雙方在供應(yīng)鏈服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容，包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。說明：此附件是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，超過約定的支付期限。示例說明：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付租金，如超過[支付期限]，則構(gòu)成違約。2.未達(dá)到銷售業(yè)績目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在代理銷售期限內(nèi)未達(dá)到約定的銷售業(yè)績目標(biāo)。示例說明：乙方應(yīng)在[銷售期限]內(nèi)達(dá)到[銷售目標(biāo)金額]，如未達(dá)到，則構(gòu)成違約。3.違反商鋪使用用途限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在商鋪使用過程中違反了合同約定的用途限制。示例說明：商鋪僅可用于[商鋪用途]，如乙方用于其他用途，則構(gòu)成違約。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同過程中違約。示例說明：如第三方未按約定提供供應(yīng)鏈服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方構(gòu)成違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪代理銷售租賃合同（含產(chǎn)業(yè)鏈整合與供應(yīng)鏈服務(wù)）2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件1.5合同履行期限及終止條件2.1商鋪基本情況介紹2.2商鋪地理位置及設(shè)施2.3商鋪面積及使用權(quán)范圍2.4商鋪租賃價格及支付方式2.5商鋪裝修及維護(hù)責(zé)任3.1代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.2代理銷售費用及支付方式3.3代理銷售成果及考核標(biāo)準(zhǔn)3.4代理銷售風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)3.5代理銷售合同解除條件4.1產(chǎn)業(yè)鏈整合服務(wù)內(nèi)容4.2產(chǎn)業(yè)鏈整合費用及支付方式4.3產(chǎn)業(yè)鏈整合成果及考核標(biāo)準(zhǔn)4.4產(chǎn)業(yè)鏈整合風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)4.5產(chǎn)業(yè)鏈整合合同解除條件5.1供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容5.2供應(yīng)鏈服務(wù)費用及支付方式5.3供應(yīng)鏈服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)5.4供應(yīng)鏈服務(wù)風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)5.5供應(yīng)鏈服務(wù)合同解除條件6.1違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2爭議解決方式6.3合同解除條件6.4合同修改及補充6.5合同生效、變更及終止通知7.1合同附件及補充協(xié)議7.2合同簽署及生效日期7.3合同文本版本及語言7.4合同保管及副本7.5合同解除后的處理事項8.1合同各方基本信息8.2合同簽訂代表授權(quán)8.3合同簽署日期及地點8.4合同附件及附件清單9.1合同解除及終止程序9.2合同解除及終止后的處理事項9.3合同解除及終止的生效時間9.4合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)10.1合同解除及終止后的費用結(jié)算10.2合同解除及終止后的合同附件處理10.3合同解除及終止后的合同解除證明11.1合同履行過程中的通知與送達(dá)11.2合同履行過程中的爭議解決11.3合同履行過程中的其他規(guī)定12.1合同履行過程中的保密義務(wù)12.2合同履行過程中的保密措施12.3合同履行過程中的保密期限13.1合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任14.1合同履行過程中的其他規(guī)定14.2合同履行過程中的其他補充條款14.3合同履行過程中的其他注意事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并根據(jù)合同履行地所在地的法律、法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.3甲方享有商鋪的出租權(quán)，乙方享有商鋪的承租權(quán)。2.4甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪。第三條合同簽訂時間及地點3.1本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。3.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章，合同即生效。第四條合同生效條件4.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。4.2本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第五條合同履行期限及終止條件5.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]至[終止日期]。5.2合同期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。5.3.1甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回商鋪；5.3.2乙方因經(jīng)營不善或其他原因，自愿解除合同；5.3.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第六條商鋪基本情況介紹6.1商鋪位于[商鋪所在地]，建筑面積為[商鋪面積]平方米。6.2商鋪設(shè)施包括：[設(shè)施清單]，均符合使用要求。6.3商鋪使用權(quán)范圍：[使用權(quán)范圍描述]。第七條商鋪租賃價格及支付方式7.1本合同商鋪租賃價格為[租賃價格]元/平方米·年。7.2乙方應(yīng)于每年的[支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。7.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。7.4如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。第八條代理銷售服務(wù)內(nèi)容8.1甲方委托乙方代理銷售商鋪，乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)推廣、宣傳及銷售商鋪。8.2乙方應(yīng)通過線上線下等多種渠道，積極尋找潛在買家，并組織看房活動。8.3乙方應(yīng)向甲方提供銷售情況報告，包括但不限于銷售進(jìn)度、客戶反饋等信息。第九條代理銷售費用及支付方式9.1代理銷售費用為商鋪銷售總價的[代理銷售費率]%。9.2代理銷售費用在成交后由買方支付，乙方應(yīng)在成交后[時間內(nèi)]將代理銷售費用支付給甲方。9.3如因乙方原因?qū)е落N售失敗，乙方不收取代理銷售費用。第十條代理銷售成果及考核標(biāo)準(zhǔn)10.1代理銷售成果以實際成交的商鋪數(shù)量和銷售額為準(zhǔn)。10.2乙方應(yīng)在每年的[考核日期]前，向甲方提交上一年度的代理銷售報告。10.3甲方根據(jù)乙方的代理銷售成果，對乙方進(jìn)行考核。第十一條代理銷售風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)11.1因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е律啼仧o法銷售，乙方不承擔(dān)責(zé)任。11.2因乙方原因?qū)е落N售失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3雙方應(yīng)共同應(yīng)對銷售過程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險。第十二條供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容12.1甲方委托乙方提供供應(yīng)鏈服務(wù)，包括但不限于原材料采購、物流配送、庫存管理等。12.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)鏈服務(wù)，確保甲方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。12.3乙方應(yīng)定期向甲方報告供應(yīng)鏈服務(wù)情況。第十三條供應(yīng)鏈服務(wù)費用及支付方式13.1供應(yīng)鏈服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算，甲方應(yīng)在每年的[支付日期]前支付給乙方。13.2供應(yīng)鏈服務(wù)費用支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。13.3如乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費用。第十四條供應(yīng)鏈服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)14.1供應(yīng)鏈服務(wù)成果以實際提供的服務(wù)質(zhì)量和滿意度為準(zhǔn)。14.2乙方應(yīng)在每年的[考核日期]前，向甲方提交上一年度的供應(yīng)鏈服務(wù)報告。14.3甲方根據(jù)乙方的供應(yīng)鏈服務(wù)成果，對乙方進(jìn)行考核。如服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務(wù)、協(xié)助或參與交易而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商、擔(dān)保方等。2.第三方介入范圍2.1.1甲方或乙方在租賃、代理銷售、供應(yīng)鏈服務(wù)等方面的中介服務(wù)；2.1.2甲方或乙方在合同履行過程中所需的原材料、設(shè)備、技術(shù)等供應(yīng)鏈服務(wù)；2.1.3甲方或乙方為保障合同履行所需的擔(dān)保、保險等金融服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2.1第三方的賠償責(zé)任；3.2.2第三方責(zé)任的賠償范圍；3.2.3第三方責(zé)任賠償?shù)淖罡呦揞~。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式；4.1.2第三方介入后的責(zé)任劃分及責(zé)任承擔(dān)；4.1.3第三方介入后的合同變更及履行方式。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，并收取合理費用；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付費用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；5.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息；5.2.3在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間