2024年度影視基地租賃合同樣本及演員檔期管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影視基地租賃合同樣本及演員檔期管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.影視基地租賃信息2.1影視基地地理位置2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃價格及支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金退還條件3.3保證金退還流程4.租賃合同條款4.1使用限制4.2維修保養(yǎng)責任4.3安全責任4.4損壞賠償4.5租賃期滿后的處理5.檔期管理協(xié)議5.1檔期安排5.2檔期變更及調(diào)整5.3檔期取消及賠償5.4檔期預訂及付款6.演員管理6.1演員招募6.2演員檔期安排6.3演員報酬及支付6.4演員違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知及期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同修改與補充12.1修改與補充方式12.2修改與補充生效條件13.合同解除后的責任與義務13.1合同解除后的責任13.2合同解除后的義務14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.影視基地租賃信息2.1影視基地地理位置影視基地位于____________________。2.2租賃面積本合同租賃面積為____平方米。2.3租賃用途本合同租賃用途為影視拍攝、制作及相關活動。2.4租賃價格及支付方式本合同租賃價格為人民幣____元/月。乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，此后每月____日前支付當月租金。3.租賃保證金3.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣____元。3.2保證金退還條件乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。3.3保證金退還流程乙方應在合同期滿后____個工作日內(nèi)向甲方提交退還保證金申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。4.租賃合同條款4.1使用限制乙方僅可在合同約定的租賃用途內(nèi)使用影視基地，不得擅自改變基地用途。4.2維修保養(yǎng)責任乙方負責對影視基地進行日常維護保養(yǎng)，確保基地設施正常運行。4.3安全責任乙方應確保在影視基地內(nèi)的活動符合國家相關安全規(guī)定，并對活動中的安全責任負責。4.4損壞賠償乙方在使用過程中造成影視基地設施損壞的，應負責修復或賠償。4.5租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應將影視基地恢復至租賃前的狀態(tài)。5.檔期管理協(xié)議5.1檔期安排甲方負責安排影視基地的檔期，并提前____個工作日通知乙方。5.2檔期變更及調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е聶n期變更的，雙方應協(xié)商解決。5.3檔期取消及賠償甲方取消檔期應提前____個工作日通知乙方，并退還相應費用。5.4檔期預訂及付款乙方需在接到檔期安排通知后____個工作日內(nèi)支付預訂金，預訂金為檔期總費用的____%。6.演員管理6.1演員招募甲方負責演員招募工作，乙方提供演員需求信息。6.2演員檔期安排甲方根據(jù)影視拍攝進度安排演員檔期，并提前____個工作日通知乙方。6.3演員報酬及支付演員報酬由甲方支付，具體金額根據(jù)演員檔期及實際工作時長確定。6.4演員違約責任演員如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方進行相應賠償。7.合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。7.3解除或終止合同的通知及期限解除或終止合同的通知應以書面形式進行，自通知到達對方之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議應提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密責任違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求雙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)向有關政府部門備案。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃清單、演員名單、檔期安排表等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同修改與補充12.1修改與補充方式本合同的修改與補充應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修改與補充生效條件修改與補充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。13.合同解除后的責任與義務13.1合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的責任和義務。13.2合同解除后的義務合同解除后，雙方應立即停止履行本合同約定的權(quán)利和義務。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的____%。3.2如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，其責任承擔應遵循補充協(xié)議中的約定。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務或協(xié)助。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系為獨立第三方服務關系，不構(gòu)成任何形式的合作關系。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及支付方式等，應在補充協(xié)議中明確。7.2第三方介入的時間、地點、方式等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的監(jiān)督與考核8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和考核。8.2第三方應按照甲乙雙方的要求，定期提交工作進展報告和成果。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的法律責任10.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的法律責任。10.2第三方在合同履行過程中，若違反國家法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同生效與備案12.1第三方介入的補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2甲乙雙方應在補充協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將補充協(xié)議報送有關政府部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃清單詳細列明影視基地內(nèi)所有租賃設施、設備及其編號。每項設施、設備的規(guī)格、數(shù)量、使用說明等。設施、設備的維護保養(yǎng)責任劃分。2.演員名單列明參與影視拍攝的演員姓名、角色、檔期、報酬等信息。演員的變更及調(diào)整通知。3.檔期安排表列明影視基地的檔期安排，包括拍攝日期、時間段、參與人員等。檔期的變更及調(diào)整記錄。4.保證金繳納憑證證明乙方已向甲方繳納租賃保證金的憑證。5.租金支付憑證證明乙方已向甲方支付租金的憑證。6.維修保養(yǎng)記錄記錄影視基地設施、設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.安全責任書甲乙雙方共同簽署的安全責任書，明確雙方在安全方面的責任和義務。8.爭議解決協(xié)議如雙方同意仲裁解決爭議，此協(xié)議為雙方提交仲裁機構(gòu)處理的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃違約行為及責任認定乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.檔期違約行為及責任認定甲方未按約定提供檔期，應向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定使用檔期，應向甲方支付____%的違約金。3.演員違約行為及責任認定演員未按約定時間到達拍攝現(xiàn)場，每次應向甲方支付____%的違約金。演員在拍攝過程中出現(xiàn)重大失誤，乙方應向甲方支付____%的違約金。4.設施設備違約行為及責任認定乙方損壞影視基地設施設備，應按原價賠償或修復。甲方未及時維修保養(yǎng)設施設備，導致乙方損失，應承擔相應賠償責任。5.安全違約行為及責任認定乙方在影視基地內(nèi)發(fā)生安全事故，應承擔主要責任，并賠償相關損失。甲方未提供必要的安全保障措施，導致乙方損失，應承擔相應賠償責任。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期一日，乙方應向甲方支付租金的____%作為滯納金。若甲方未按約定提供檔期，導致乙方拍攝計劃受到影響，甲方應向乙方支付拍攝計劃總金額的____%作為違約金。全文完。2024年度影視基地租賃合同樣本及演員檔期管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.影視基地租賃基本情況2.1影視基地名稱2.2影視基地地址2.3租賃期限2.4租賃面積2.5租賃用途2.6租賃費用2.7支付方式及時間3.檔期管理協(xié)議3.1檔期定義3.2檔期安排3.3檔期變更3.4檔期取消3.5檔期費用4.租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用人數(shù)4.4使用要求4.5使用責任5.裝修與設施設備5.1裝修要求5.2設施設備清單5.3設施設備使用5.4設施設備維修6.保險責任6.1投保人6.2保險范圍6.3保險金額6.4保險費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條影視基地租賃基本情況2.1影視基地名稱[影視基地名稱]2.2影視基地地址[影視基地詳細地址]2.3租賃期限自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]2.4租賃面積[租賃面積]平方米2.5租賃用途[租賃用途說明，如：影視拍攝、商業(yè)活動等]2.6租賃費用[租賃費用金額]元，具體支付方式詳見第七條。2.7支付方式及時間[租賃費用支付方式，如：分期支付、一次性支付等]第三條檔期管理協(xié)議3.1檔期定義本合同所指檔期，是指影視基地可用于拍攝或其他租賃用途的具體時間段。3.2檔期安排[檔期安排的具體內(nèi)容，如：每日可用時間、每周可用天數(shù)等]3.3檔期變更[檔期變更的具體規(guī)定，如：變更程序、變更費用等]3.4檔期取消[檔期取消的具體規(guī)定，如：取消條件、取消費用等]3.5檔期費用[檔期費用的具體金額和支付方式]第四條租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍[租賃場地使用范圍的具體說明，如：拍攝區(qū)、辦公區(qū)等]4.2使用時間[租賃場地使用時間的規(guī)定，如：每日可用時間、每周可用天數(shù)等]4.3使用人數(shù)[租賃場地最大容納人數(shù)]4.4使用要求[租賃場地使用時的具體要求，如：安全、衛(wèi)生等]4.5使用責任[租賃場地使用過程中的責任劃分，如：甲方責任、乙方責任等]第五條裝修與設施設備5.1裝修要求[影視基地裝修的具體要求，如：風格、材料等]5.2設施設備清單[影視基地提供的設施設備清單，如：燈光、音響、攝影設備等]5.3設施設備使用[設施設備的使用規(guī)定，如：操作規(guī)范、使用時間等]5.4設施設備維修[設施設備維修的責任和費用承擔]第六條保險責任6.1投保人[保險投保人，如：甲方、乙方或雙方共同投保]6.2保險范圍[保險范圍的具體說明，如：財產(chǎn)損失、意外傷害等]6.3保險金額[保險金額的具體數(shù)額]6.4保險費用[保險費用的具體金額和支付方式]第七條違約責任7.1違約情形[違約的具體情形，如：未按時支付租金、未按規(guī)定使用場地等]7.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w標準和計算方法]第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第九條合同解除9.1合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力，導致本合同無法履行；2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。9.2合同解除程序1.提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因；2.對方收到通知后，應在[通知期限]內(nèi)回復是否同意解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除合同后的處理1.雙方應立即停止履行本合同；2.乙方應將租賃場地恢復原狀；3.雙方應結(jié)清已發(fā)生的費用，并處理未履行部分的合同事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期[合同生效日期]第十一條合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.經(jīng)雙方書面同意。11.2合同變更程序1.雙方應就變更事項達成一致意見；2.簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同解除12.1合同解除條件[與第九條1.相同]12.2合同解除程序[與第九條2.相同]12.3解除合同后的處理[與第九條3.相同]第十三條合同解除13.1合同解除條件[與第九條1.相同]13.2合同解除程序[與第九條2.相同]13.3解除合同后的處理[與第九條3.相同]第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定內(nèi)容，如：保密條款、通知送達方式等]14.2其他約定事項二[具體約定內(nèi)容，如：爭議管轄、法律適用等]14.3其他約定事項三[具體約定內(nèi)容，如：合同附件、附件效力等]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除合同雙方外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務、設備租賃或其他輔助服務的個人或單位。15.2第三方類型1.中介機構(gòu)：為合同雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務的機構(gòu)；2.技術服務提供者：為合同雙方提供技術支持、設備維護等服務的個人或單位；3.設備租賃商：為合同雙方提供租賃設備的個人或單位；4.咨詢顧問：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的個人或單位；5.其他輔助服務提供者：根據(jù)合同需要，提供其他輔助服務的個人或單位。第十六條第三方介入的流程16.1第三方介入申請1.甲方或乙方有意引入第三方時，應提前[提前申請期限]向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼?.對方收到申請后，應在[回復期限]內(nèi)給予答復。16.2第三方介入審核1.雙方應對第三方的資質(zhì)、信譽、服務能力等進行審核；2.審核通過后，雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議。16.3第三方介入確認1.第三方介入后，雙方應書面確認第三方的介入；2.第三方介入的協(xié)議及服務內(nèi)容應與本合同相關條款一致。第十七條第三方的責任和權(quán)利17.1第三方的責任1.第三方應按照本合同及相關協(xié)議，履行其服務職責；2.第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不達標或造成損失，應承擔相應的責任；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及相關協(xié)議，收取相應的服務費用。第十八條第三方的責任限額18.1第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為[具體金額]元；2.如因第三方原因造成甲方或乙方損失超過責任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應承擔相應責任；2.甲方責任：甲方應按照本合同履行其義務，如因甲方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方應承擔責任；3.乙方責任：乙方應按照本合同履行其義務，如因乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，乙方應承擔責任。19.2權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同及相關協(xié)議，行使自己的權(quán)利；2.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)根據(jù)本合同，行使自己的權(quán)利；3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)本合同，行使自己的權(quán)利。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.本合同解除；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方服務期限屆滿。20.2第三方介入終止程序1.雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方應按照本合同及相關協(xié)議，結(jié)清相關費用；3.第三方應將相關資料和設備移交給甲方或乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.影視基地租賃場地平面圖4.影視基地設施設備清單及使用說明5.第三方介入?yún)f(xié)議6.檔期安排表7.保險單8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.違約賠償協(xié)議11.第三方責任認定書12.爭議解決仲裁裁決書13.其他與本合同履行相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋甲方公章，證明甲方合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋乙方公章，證明乙方合法經(jīng)營資格。3.影視基地租賃場地平面圖：需標明租賃場地范圍、設施設備分布等。4.影視基地設施設備清單及使用說明：需詳細列明設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用方法等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。6.檔期安排表：需詳細列明檔期安排、變更、取消等情況。7.保險單：需證明保險的有效性和保障范圍。8.合同變更協(xié)議：需明確變更的內(nèi)容、雙方責任等。9.合同解除協(xié)議：需明確解除的原因、雙方責任等。10.違約賠償協(xié)議：需明確違約行為、賠償金額、賠償方式等。11.第三方責任認定書：需明確第三方責任、賠償金額等。12.爭議解決仲裁裁決書：需證明仲裁裁決的有效性和執(zhí)行力。13.其他與本合同履行相關的文件和資料：需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：甲方應在每月5日前支付當月租金，若甲方未在5日前支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時交付租賃場地責任認定標準：乙方未在約定的交付時間內(nèi)交付租賃場地，視為違約。示例說明：乙方應在合同約定的交付日期前將租賃場地交付給甲方，若乙方未按時交付，則視為違約。3.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務未達到約定的質(zhì)量標準，視為違約。示例說明：第三方提供的技術服務未達到合同約定的效果，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：一方未履行保密義務責任認定標準：一方泄露本合同內(nèi)容或其他保密信息，視為違約。示例說明：甲方泄露了乙方提供的商業(yè)機密，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.違約行為：一方未履行合同解除程序責任認定標準：一方未按照合同約定的解除程序解除合同，視為違約。示例說明：甲方未按照合同約定的程序解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。全文完。2024年度影視基地租賃合同樣本及演員檔期管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.影視基地租賃基本情況2.1.影視基地名稱2.2.影視基地位置2.3.影視基地面積2.4.租賃期限2.5.租賃費用2.6.租賃方式3.影視基地租賃費用支付方式3.1.首付金額及支付時間3.2.每月租金金額及支付時間3.3.預付租金期限3.4.違約金及滯納金計算標準4.影視基地使用規(guī)則4.1.影視基地使用范圍4.2.影視基地使用時間4.3.影視基地使用限制4.4.影視基地設施維護5.演員檔期管理協(xié)議5.1.演員檔期安排5.2.演員檔期變更5.3.演員檔期違約責任6.影視基地安全及責任6.1.影視基地安全責任6.2.演員人身安全6.3.演出事故責任7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除及終止合同程序8.違約責任及處理8.1.違約責任承擔8.2.違約責任處理方式8.3.違約責任爭議解決9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同附件11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.通知送達方式11.3.合同份數(shù)及效力12.合同簽訂及生效日期13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：影視基地管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：影視制作有限公司1.2.2.承租方法定代表人：2.影視基地租賃基本情況2.1.影視基地名稱：影視基地2.2.影視基地位置：省市區(qū)街道號2.3.影視基地面積：20000平方米2.4.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5.租賃費用：每月人民幣100000元整2.6.租賃方式：整租3.影視基地租賃費用支付方式3.1.首付金額及支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付人民幣300000元整3.2.每月租金金額及支付時間：每月租金為人民幣100000元整，每月5日前支付3.3.預付租金期限：預付6個月租金，即人民幣600000元整3.4.違約金及滯納金計算標準：逾期支付租金的，每日按未支付金額的1%支付違約金，逾期超過30日的，視為自動解除合同4.影視基地使用規(guī)則4.1.影視基地使用范圍：僅限于影視拍攝、制作及相關活動4.2.影視基地使用時間：每日早8點至晚22點4.3.影視基地使用限制：禁止在基地內(nèi)進行與影視拍攝無關的活動，禁止損壞基地設施4.4.影視基地設施維護：租賃期間，承租方負責保持基地設施完好，如損壞由承租方負責維修或賠償5.演員檔期管理協(xié)議5.1.演員檔期安排：由承租方提前10個工作日向出租方提交演員檔期安排，出租方予以確認5.2.演員檔期變更：如因特殊情況需要變更演員檔期，承租方需提前5個工作日通知出租方，并書面確認5.3.演員檔期違約責任：如因承租方原因?qū)е卵輪T檔期無法按期進行，承租方需承擔違約責任，包括但不限于賠償演員損失6.影視基地安全及責任6.1.影視基地安全責任：出租方負責確保影視基地安全，包括但不限于消防安全、設施安全6.2.演員人身安全：租賃期間，演員人身安全由承租方負責，出租方提供必要的安全保障措施6.3.演出事故責任：如發(fā)生意外事故，雙方應立即采取措施進行處理，并按相關法律法規(guī)承擔相應責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)：無8.3.爭議解決程序：雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6525789.合同生效及修改9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單、費用明細表等。65257910.其他約定事項10.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.通知送達方式：通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方約定的電子方式發(fā)送。10.3.合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。65258011.合同簽訂及生效日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)街道簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。65258112.合同附件12.1.影視基地租賃場地平面圖12.2.影視基地設施清單12.3.影視基地租賃費用明細表65258213.合同簽署出租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________65258314.特別聲明14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義：本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、技術支持方、保險代理方等。15.2.第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方與第三方另行簽訂相關協(xié)議。15.3.第三方介入范圍：第三方介入范圍限于提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持、保險代理等，具體內(nèi)容需在相關協(xié)議中明確。15.4.第三方責任限額：第三方責任限額由合同雙方與第三方在相關協(xié)議中約定，但不得低于本合同中規(guī)定的相應責任限額。16.甲乙方與第三方關系16.1.甲乙方與第三方之間的關系獨立于本合同，第三方對本合同的履行不承擔責任。16.2.甲乙方應確保第三方具備履行相關協(xié)議的能力和資質(zhì)，并承擔第三方未能履行協(xié)議而產(chǎn)生的全部責任。16.3.第三方在履行相關協(xié)議過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙方有權(quán)終止相關協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。17.第三方介入時的額外條款a)第三方的權(quán)利和義務；b)第三方的責任限額；c)第三方的保密義務；d)第三方的爭議解決方式；e)第三方的退出機制。17.1.2.第三方介入費用：第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。17.1.3.第三方介入期限：第三方介入期限由合同雙方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。17.1.4.第三方介入成果：第三方介入成果需符合本合同及相關協(xié)議的要求，否則甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.第三方責任界定18.1.第三方責任：第三方在履行相關協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應責任。18.2.甲乙方責任：甲乙方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責任。18.3.合同雙方責任劃分：本合同中，甲乙雙方責任劃分如下：a)出租方責任：提供符合合同約定的影視基地，確?；卦O施安全，保障承租方合法權(quán)益。b)承租方責任：按時支付租賃費用，合理使用影視基地，遵守基地使用規(guī)則。18.4.第三方責任限額：第三方責任限額由合同雙方與第三方在相關協(xié)議中約定，具體如下：a)保險代理方：對因保險代理方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責任限額為人民幣