2024土地征收賠償與城市可持續(xù)發(fā)展協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地征收賠償與城市可持續(xù)發(fā)展協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2政策法規(guī)引用1.3術(shù)語解釋2.征收范圍與程序2.1征收范圍界定2.2征收程序流程2.3征收補償標準2.4征收補償方式3.補償金額計算3.1補償金額構(gòu)成3.2補償金額計算方法3.3補償金額調(diào)整機制4.補償資金支付4.1資金支付方式4.2資金支付時間4.3資金支付條件5.城市可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃5.1規(guī)劃原則與目標5.2規(guī)劃內(nèi)容與范圍5.3規(guī)劃實施與監(jiān)督6.項目實施與建設(shè)6.1項目實施主體6.2項目建設(shè)進度6.3項目建設(shè)質(zhì)量6.4項目建設(shè)費用7.環(huán)境保護與生態(tài)修復7.1環(huán)境保護措施7.2生態(tài)修復方案7.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.社會穩(wěn)定與群眾安置8.1群眾安置原則8.2群眾安置方案8.3群眾安置費用9.合作機制與責任9.1合作機制建立9.2責任分配與履行9.3責任追究與處理10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形認定12.2違約責任承擔12.3違約責任追究13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）本合同中，“土地征收”指依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，將農(nóng)村集體土地征收為國家所有，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務設(shè)施、工業(yè)項目等建設(shè)的行為。（2）“賠償”指因土地征收給被征收人造成的損失，按照國家規(guī)定的標準給予的補償。（3）“城市可持續(xù)發(fā)展”指在保護生態(tài)環(huán)境、促進經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展過程中，實現(xiàn)資源的合理配置和利用，提高城市居民生活質(zhì)量的目標。1.2政策法規(guī)引用本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3術(shù)語解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如未在本條中定義，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.征收范圍與程序2.1征收范圍界定（1）征收范圍為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村集體土地。（2）征收范圍具體以政府發(fā)布的征收公告為準。2.2征收程序流程（1）征收方依法制定征收方案，經(jīng)批準后向社會公告。（2）公告期滿后，征收方與被征收人協(xié)商確定補償方案。（3）協(xié)商不成時，征收方可申請仲裁或提起訴訟。2.3征收補償標準（1）補償標準依據(jù)國家規(guī)定的補償標準執(zhí)行。（2）補償標準包括土地補償費、安置補助費、附著物補償費等。2.4征收補償方式（1）補償方式包括貨幣補償和實物補償。（2）貨幣補償應一次性支付。（3）實物補償應按照被征收人的意愿提供。3.補償金額計算3.1補償金額構(gòu)成（1）土地補償費：根據(jù)土地類型、等級、用途等因素確定。（2）安置補助費：按照被征收人的安置需求和實際情況確定。（3）附著物補償費：根據(jù)附著物的種類、數(shù)量、價值等因素確定。3.2補償金額計算方法（1）土地補償費：按照被征收土地面積、土地類型、等級、用途等因素計算。（2）安置補助費：按照被征收人的安置需求和實際情況計算。（3）附著物補償費：按照附著物的種類、數(shù)量、價值等因素計算。3.3補償金額調(diào)整機制（1）根據(jù)國家政策調(diào)整補償標準。（2）根據(jù)市場價格波動調(diào)整補償金額。4.補償資金支付4.1資金支付方式（1）補償資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）支付賬戶由被征收人指定。4.2資金支付時間（1）征收方應在征收公告發(fā)布之日起60日內(nèi)支付補償資金。（2）特殊情況需延長支付期限的，應經(jīng)被征收人同意。4.3資金支付條件（1）被征收人提供有效身份證明。（2）被征收人簽署補償協(xié)議。5.城市可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃5.1規(guī)劃原則與目標（1）遵循節(jié)約集約用地、保護生態(tài)環(huán)境的原則。（2）實現(xiàn)城市功能完善、居民生活品質(zhì)提升的目標。5.2規(guī)劃內(nèi)容與范圍（1）規(guī)劃內(nèi)容包括土地利用、環(huán)境保護、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務設(shè)施等。（2）規(guī)劃范圍涵蓋征收土地及其周邊區(qū)域。5.3規(guī)劃實施與監(jiān)督（1）征收方負責規(guī)劃的實施。（2）被征收人有權(quán)對規(guī)劃實施進行監(jiān)督。6.項目實施與建設(shè)6.1項目實施主體（1）征收方為項目實施主體。（2）項目實施過程中，可委托相關(guān)單位進行具體施工。6.2項目建設(shè)進度（1）項目建設(shè)進度應按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。（2）項目實施過程中，征收方應定期向被征收人通報建設(shè)進度。6.3項目建設(shè)質(zhì)量（1）項目建設(shè)質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。（2）項目竣工后，應通過相關(guān)部門的驗收。8.社會穩(wěn)定與群眾安置8.1群眾安置原則（1）堅持以人為本，保障被征收人的合法權(quán)益。（2）尊重被征收人的意愿，提供多種安置方式。（3）確保被征收人生活水平不降低，長遠生計有保障。8.2群眾安置方案（1）提供貨幣補償，用于購買住宅或其他生活設(shè)施。（2）提供異地安置，包括提供新的住宅或租賃住房。（3）提供就業(yè)援助，包括職業(yè)培訓、就業(yè)信息服務等。8.3群眾安置費用（1）安置費用包括搬遷費用、臨時安置費用、購房補貼等。（2）安置費用根據(jù)被征收人的實際情況和安置方案確定。（3）安置費用在合同簽訂后的一定期限內(nèi)支付。9.合作機制與責任9.1合作機制建立（1）雙方應建立定期溝通機制，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）設(shè)立聯(lián)合工作小組，負責合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。9.2責任分配與履行（1）征收方負責土地征收、賠償支付、城市規(guī)劃實施等。（2）被征收方負責提供相關(guān)資料、配合規(guī)劃實施、接受安置方案等。9.3責任追究與處理（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起具有法律效力。（2）合同生效前，雙方應完成相關(guān)報批手續(xù)。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會應具備獨立、公正、專業(yè)的特點。（2）仲裁委員會的選擇由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決程序（1）仲裁程序應遵循公開、公平、公正的原則。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.違約責任12.1違約情形認定（1）未按時支付賠償金。（2）未按約定履行安置義務。（3）未按規(guī)劃實施項目建設(shè)。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于支付賠償金、支付違約金等。12.3違約責任追究（1）違約責任追究可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行。（2）追究違約責任的具體程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。13.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應妥善處理善后事宜。14.其他約定14.1通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。（2）送達日期以郵件投遞日期或直接送達日期為準。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為等。（2）不可抗力發(fā)生時，雙方應暫停履行合同，并及時通知對方。14.3合同附件（1）合同附件作為合同不可分割的一部分。（2）合同附件的效力與合同相同。14.4合同份數(shù)與生效日期（1）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照法律法規(guī)和合同約定履行職責。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。（2）第三方介入的具體方式包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督執(zhí)行、提供法律意見等。15.3第三方職責（1）第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題，并提出合理建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方為獨立的合同關(guān)系，第三方不得代替甲乙任何一方行使權(quán)利或承擔義務。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。（3）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。（2）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，并對第三方的工作質(zhì)量負責。（3）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。16.2乙方增加條款（1）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和條件。（2）乙方應接受第三方的工作成果，并對第三方的工作質(zhì)量進行評價。（3）乙方有權(quán)要求第三方對工作成果進行修改和完善。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義（1）本合同所稱第三方責任限額，指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙任何一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。（2）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型、合同金額等因素確定。17.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）第三方責任限額不得超過合同金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的履行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致甲乙任何一方遭受損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。（2）第三方責任限額的賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過合同約定的限額。（3）第三方責任限額的賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復損失等。17.4第三方責任限額的變更（1）如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方責任限額。（2）變更后的第三方責任限額應書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收范圍界定圖要求：精確標注征收范圍，提供比例尺、坐標系統(tǒng)等信息。說明：用于界定合同約定的征收范圍。2.土地征收補償方案要求：詳細列出補償標準、方式、金額等。說明：作為補償依據(jù)，確保補償公平合理。3.城市可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃圖要求：展示規(guī)劃內(nèi)容，包括土地利用、環(huán)境保護、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。說明：用于指導城市規(guī)劃實施。4.項目建設(shè)進度表要求：明確項目建設(shè)階段、時間節(jié)點、預期目標等。說明：用于監(jiān)控項目建設(shè)進度。5.群眾安置方案要求：詳細說明安置方式、費用、時間等。說明：保障被征收人的合法權(quán)益。6.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務，包括合作方式、期限、責任等。說明：作為合作基礎(chǔ)，確保雙方權(quán)益。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可等。說明：確保第三方具備履行職責的能力。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決爭議提供依據(jù)。9.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括進度、質(zhì)量、問題等。說明：便于甲乙雙方了解合同執(zhí)行情況。10.附件變更記錄要求：記錄附件變更的時間、原因、內(nèi)容等。說明：確保合同附件的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確違約行為的具體表現(xiàn)。說明：便于識別違約行為。2.責任認定標準要求：制定違約責任認定標準。說明：確保違約責任認定公平合理。3.違約責任認定示例甲方未按時支付賠償金責任認定：甲方違反合同約定，應承擔違約責任。示例：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定履行安置義務責任認定：乙方違反合同約定，應承擔違約責任。示例：乙方應承擔安置費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方違反合同約定，應承擔違約責任。示例：第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024土地征收賠償與城市可持續(xù)發(fā)展協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.征收土地的范圍和目的3.1征收土地的具體范圍3.2征收土地的目的4.征收土地的程序和流程4.1征收土地的申請和審批4.2征收土地的公告和通知4.3征收土地的補償和安置5.補償標準和方法5.1補償金額的確定5.2補償方式的選擇5.3補償款的支付6.土地征收的補償范圍6.1土地補償6.2非土地補償6.3補償款的支付7.城市可持續(xù)發(fā)展的目標和措施7.1可持續(xù)發(fā)展的目標7.2可持續(xù)發(fā)展的措施7.3可持續(xù)發(fā)展的監(jiān)督和評估8.合作雙方的義務和責任8.1雙方的義務8.2雙方的責任9.合作期限和終止條件9.1合作期限9.2終止條件10.爭議解決機制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同的生效和變更11.1合同的生效11.2合同的變更12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同的適用法律和管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他條款14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“征收土地”指根據(jù)國家有關(guān)土地征收法律法規(guī)和政策，將土地從原土地使用權(quán)人手中收回，用于國家或者集體建設(shè)用地的行為。1.1.2“補償”指因征收土地給原土地使用權(quán)人造成的經(jīng)濟損失而給予的貨幣補償。1.1.3“可持續(xù)發(fā)展”指在滿足當代人需求的同時，不損害后代人滿足其需求的發(fā)展模式。1.1.4“協(xié)議書”指本《2024土地征收賠償與城市可持續(xù)發(fā)展協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本協(xié)議書中未明確定義的術(shù)語，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定進行解釋。2.合同雙方信息2.1雙方名稱2.1.1征收方：市區(qū)人民政府2.1.2被征收方：村村民代表委員會2.2雙方地址2.2.1征收方地址：市區(qū)街道號2.2.2被征收方地址：市區(qū)街道村2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1征收方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1382.3.2被征收方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956783.征收土地的范圍和目的3.1征收土地的具體范圍3.1.1征收土地總面積為1000畝，具體范圍為街道村范圍內(nèi)的土地。3.1.2征收土地的具體位置、面積和四至界限以土地征收公告和批準文件為準。3.2征收土地的目的3.2.1本項目征收土地用于建設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施項目，包括但不限于道路、橋梁、排水設(shè)施等。4.征收土地的程序和流程4.1征收土地的申請和審批4.1.1征收方向市政府提出土地征收申請，經(jīng)市政府批準后，發(fā)布征收公告。4.1.2被征收方在接到征收公告后，應向征收方提出異議或要求補償。4.2征收土地的公告和通知4.2.1征收方應在征收土地范圍內(nèi)張貼公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、征收目的、補償標準等。4.2.2征收方應將征收土地的相關(guān)信息通知被征收方。4.3征收土地的補償和安置4.3.1征收方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，對被征收方進行補償。4.3.2征收方應與被征收方協(xié)商確定補償方案，并簽訂補償協(xié)議。5.補償標準和方法5.1補償金額的確定5.1.1補償金額按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合土地用途、區(qū)位、土地質(zhì)量等因素確定。5.1.2補償金額應包括土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費等。5.2補償方式的選擇5.2.1被征收方可以選擇貨幣補償或者等價置換房屋。5.2.2被征收方在簽訂補償協(xié)議前，有權(quán)要求征收方提供詳細的補償方案。5.3補償款的支付5.3.1補償款應在補償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付給被征收方。5.3.2補償款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.土地征收的補償范圍6.1土地補償6.1.1土地補償費按照被征收土地的原用途、區(qū)位、土地質(zhì)量等因素確定。6.1.2土地補償費包括土地征收前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計算。6.2非土地補償6.2.1非土地補償包括搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?.2.2非土地補償?shù)木唧w項目和標準按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。6.3補償款的支付6.3.1補償款的支付方式、時間和條件按照第五條的規(guī)定執(zhí)行。8.合作雙方的義務和責任8.1征收方的義務8.1.1征收方應依法依規(guī)進行土地征收，確保征收程序的合法性和公正性。8.1.2征收方應按照協(xié)議約定，及時足額支付補償款。8.1.3征收方應負責協(xié)調(diào)解決征收過程中產(chǎn)生的爭議。8.2被征收方的義務8.2.1被征收方應配合征收方進行土地征收工作。8.2.2被征收方應按照協(xié)議約定，接受合理的補償方案。8.2.3被征收方應妥善處理征收過程中產(chǎn)生的個人和集體利益。9.合作期限和終止條件9.1合作期限9.1.1本協(xié)議有效期為自雙方簽字之日起至征收土地項目完成之日止。9.2終止條件9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。10.爭議解決機制10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。11.合同的生效和變更11.1合同的生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.通知和通訊12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信、特快專遞或電子郵件發(fā)送。12.2通訊地址12.2.1征收方通訊地址：市區(qū)街道號12.2.2被征收方通訊地址：市區(qū)街道村13.合同的適用法律和管轄13.1適用法律13.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應提交至市區(qū)人民法院管轄。14.其他條款14.1保密條款14.1.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務的獨立實體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、咨詢公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、法律咨詢、項目管理、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請人應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務內(nèi)容和預期效益。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應在收到申請后10個工作日內(nèi)給予書面答復。16.2.2雙方同意第三方介入后，應簽訂書面合作協(xié)議。17.第三方責任和權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責。17.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果負責。17.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因造成損失，應由第三方承擔相應責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容和潛在風險等因素確定。18.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。18.2責任限額的執(zhí)行18.2.1如第三方在執(zhí)行職責過程中造成損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，以合作協(xié)議為準。19.1.2甲方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，以合作協(xié)議為準。19.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，以合作協(xié)議和本合同的規(guī)定為準。19.3.2如第三方在執(zhí)行職責過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應根據(jù)本合同的規(guī)定進行內(nèi)部責任劃分，超出內(nèi)部責任部分，由第三方承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其服務任務后，甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鼋K止第三方介入的申請。20.1.2如第三方在執(zhí)行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方應在終止第三方介入前，書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收申請報告要求：詳細說明征收土地的目的、范圍、程序等，并附相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)。說明：該附件用于證明征收土地的合法性和合理性。2.附件二：征收土地公告要求：公告應包含征收土地的范圍、目的、補償標準、程序等信息。說明：該附件用于告知被征收方土地征收的相關(guān)信息。3.附件三：征收土地補償協(xié)議要求：協(xié)議應明確補償金額、支付方式、支付時間等。說明：該附件用于規(guī)范征收土地的補償事宜。4.附件四：土地評估報告要求：報告應包含土地評估的具體方法、評估結(jié)果等。說明：該附件用于確定土地補償金額的依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：該附件用于規(guī)范合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決機制。7.附件七：合同履行情況報告要求：報告應包含合同履行過程中的重要事項、問題及解決方案等。說明：該附件用于監(jiān)督合同履行情況。8.附件八：不可抗力事件證明要求：證明應包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響等。說明：該附件用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1征收方未按時支付補償款。1.2被征收方未按時提供土地。1.3第三方未按約定履行職責。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例：3.1征收方未按時支付補償款，應向被征收方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。3.2被征收方未按時提供土地，應向征收方支付違約金，并賠償因延遲提供造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因未履行職責造成的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因未履行義務造成的損失。全文完。2024土地征收賠償與城市可持續(xù)發(fā)展協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.征收范圍與補償標準2.1征收范圍界定2.2補償標準確定2.3補償方式說明3.征收程序與流程3.1征收程序啟動3.2征收公告與公示3.3征收補償協(xié)議簽訂3.4征收補償款支付4.土地征收補償計算4.1土地面積核實4.2補償金額計算4.3補償款支付時間5.補償資金來源與管理5.1補償資金來源5.2資金管理責任5.3資金使用監(jiān)督6.城市可持續(xù)發(fā)展目標與規(guī)劃6.1可持續(xù)發(fā)展目標6.2城市規(guī)劃原則6.3可持續(xù)發(fā)展措施7.土地征收后土地利用規(guī)劃7.1土地利用類型7.2土地利用計劃7.3土地利用監(jiān)管8.公眾參與與監(jiān)督8.1公眾參與渠道8.2監(jiān)督機制建立8.3信息公開與反饋9.爭議解決與糾紛處理9.1爭議解決途徑9.2糾紛處理流程9.3爭議解決期限10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限約定10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.違約責任與賠償12.1違約行為認定12.2違約責任承擔12.3賠償計算方式13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3修改生效時間14.附件與補充協(xié)議14.1附件清單14.2補充協(xié)議約定14.3附件與補充協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024土地征收賠償與城市可持續(xù)發(fā)展協(xié)議書》。1.1.2“征收方”指負責土地征收的單位或部門。1.1.3“被征收方”指土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或其他相關(guān)權(quán)益人。1.1.4“征收范圍”指經(jīng)征收方依法確定的土地征收區(qū)域。1.1.5“補償標準”指依據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的補償數(shù)額。1.1.6“可持續(xù)發(fā)展”指符合生態(tài)環(huán)境保護、資源合理利用和經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的原則。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行、變更和終止，均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中出現(xiàn)的其他術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.征收范圍與補償標準2.1征收范圍界定2.1.1征收范圍應明確界定的土地位置、面積和四至。2.1.2征收方應提供征收范圍的地籍圖和相關(guān)資料。2.2補償標準確定2.2.1補償標準應參照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.2.2補償標準包括土地補償費、安置補償費、附著物補償費等。2.3補償方式說明2.3.1補償方式可以包括貨幣補償、實物補償、股權(quán)補償?shù)取?.3.2貨幣補償應一次性支付，實物補償應確保被征收方權(quán)益。3.征收程序與流程3.1征收程序啟動3.1.1征收方應依法向被征收方發(fā)出征收公告，明確征收范圍、補償標準、征收程序等。3.2征收公告與公示3.2.1征收公告應在征收范圍內(nèi)張貼，公示期限不少于30日。3.2.2公示內(nèi)容包括征收范圍、補償標準、征收程序等。3.3征收補償協(xié)議簽訂3.3.1征收方與被征收方應在征收公告規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商簽訂征收補償協(xié)議。3.3.2協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務、補償方式、支付時間等。3.4征收補償款支付3.4.1征收補償款應在征收補償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付給被征收方。4.土地征收補償計算4.1土地面積核實4.1.1征收方應組織專業(yè)人員對征收范圍的土地面積進行核實。4.1.2核實結(jié)果應書面通知被征收方。4.2補償金額計算4.2.1補償金額應根據(jù)核實后的土地面積、補償標準進行計算。4.2.2補償金額計算結(jié)果應書面通知被征收方。4.3補償款支付時間4.3.1補償款應在征收補償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付給被征收方。5.補償資金來源與管理5.1補償資金來源5.1.1補償資金應來源于政府財政預算或?qū)ｍ椯Y金。5.2資金管理責任5.2.1補償資金管理責任由征收方承擔。5.3資金使用監(jiān)督5.3.1補償資金使用情況應接受審計監(jiān)督，確保資金合理、合法使用。6.城市可持續(xù)發(fā)展目標與規(guī)劃6.1可持續(xù)發(fā)展目標6.1.1本合同旨在實現(xiàn)土地征收區(qū)域的城市可持續(xù)發(fā)展，提高土地利用效率，改善居民生活環(huán)境。6.2城市規(guī)劃原則6.2.1城市規(guī)劃應遵循合理布局、節(jié)約集約、生態(tài)環(huán)保、以人為本的原則。6.3可持續(xù)發(fā)展措施6.3.1建立健全可持續(xù)發(fā)展管理體系，推動綠色建筑、生態(tài)修復、公共設(shè)施建設(shè)等可持續(xù)發(fā)展措施的實施。8.公眾參與與監(jiān)督8.1公眾參與渠道8.1.1征收方應設(shè)立公眾參與渠道，包括但不限于座談會、聽證會、網(wǎng)絡平臺等。8.1.2公眾參與渠道應向被征收方和社會公眾開放，確保公眾的知情權(quán)和參與權(quán)。8.2監(jiān)督機制建立8.2.1建立由政府、社會各界和被征收方代表組成的監(jiān)督委員會，負責監(jiān)督土地征收和補償工作。8.2.2監(jiān)督委員會應定期召開會議，對土地征收和補償工作進行審查和評估。8.3信息公開與反饋8.3.1征收方應定期公開土地征收和補償?shù)南嚓P(guān)信息，包括征收范圍、補償標準、補償進度等。8.3.2公眾對信息公開有疑問或建議，可通過公眾參與渠道提出，征收方應及時反饋和處理。9.爭議解決與糾紛處理9.1爭議解決途徑9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2糾紛處理流程9.2.1糾紛發(fā)生后，雙方應在7日內(nèi)提出書面解決請求。9.2.2征收方應在收到請求后15日內(nèi)提出解決方案。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自提出解決請求之日起60日內(nèi)。10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限約定10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。10.2續(xù)約條件10.2.1在合同到期前6個月，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)約。10.3續(xù)約程序10.3.1續(xù)約程序與原合同簽訂程序相同。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3解除與終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并采取必要措施處理后續(xù)事宜。12.違約責任與賠償12.1違約行為認定12.1.1違約行為包括但不限于未按時支付補償款、未按約定完成土地征收等。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3賠償計算方式12.3.1賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失進行計算。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3修改生效時間13.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附件與補充協(xié)議14.1附件清單14.1.1本合同附件包括但不限于征收公告、征收補償協(xié)議、土地面積核實報告等。14.2補充協(xié)議約定14.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件與補充協(xié)議效力14.3.1附件與補充協(xié)議的效力以本合同的規(guī)定為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項和職責。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方在合同中的職責包括但不限于：3.1.1對土地征收和補償進行評估、鑒定；3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；3.1.3提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方在合同中的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.3依法維護自身合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.3第三方在履行職責過程中，應保持公正、客觀、中立，不得偏袒任何一方。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般包括：5.1.1第三方在履行職責過程中