2025建筑裝飾工程施工合同模板

?合同編號(hào)：?jiǎn)挝幻Q：?jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系人：聯(lián)系電話：?jiǎn)挝幻Q：?jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方委托承包方進(jìn)行建筑裝飾工程施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程預(yù)算：1.5工程工期：自年__月__日起至年__月__日止。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合施工條件；（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行；（4）不得干涉承包方的正常施工，不得無(wú)故要求停工或更改設(shè)計(jì)；（5）按照合同約定接收工程并支付尾款。2.2承包方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量；（2）遵守施工場(chǎng)地規(guī)定，服從委托方管理；（3）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工，確保工程安全；（4）承擔(dān)因施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任；（5）協(xié)助委托方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量及單價(jià)計(jì)算，總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，委托方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留一年，期間無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，予以支付。四、工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同約定的工程工期截止時(shí)終止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：?jiǎn)挝簧w章：?jiǎn)挝簧w章：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同。解決辦法：如一方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求違約方支付違約金及賠償損失。2.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清或互相矛盾的情況。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)審查，確保條款清晰明了，無(wú)歧義。如有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。3.合同中的工程質(zhì)量、工期、價(jià)款等關(guān)鍵內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量、工期、價(jià)款等關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定，并明確相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立有效的溝通渠道，及時(shí)溝通工程進(jìn)展、問(wèn)題及變更等情況。如有分歧，應(yīng)積極協(xié)商解決，確保工程順利進(jìn)行。5.工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)按照約定支付尾款及質(zhì)量保證金。解決辦法：委托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款及質(zhì)量保證金。如委托方未按時(shí)支付，承包方有權(quán)依法追討，并要求支付逾期付款的違約金。法律名詞及名詞解釋：1.建筑裝飾工程施工合同：是指委托方與承包方就建筑裝飾工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.委托方：是指承擔(dān)建筑裝飾工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.承包方：是指接受委托方委托，負(fù)責(zé)建筑裝飾工程施工的單位或個(gè)人。4.工程概況：包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程預(yù)算和工程工期等工程的基本情況。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況，包括工程的安全、美觀、實(shí)用等方面。6.保修期限：指承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)免費(fèi)保修的時(shí)間期限，一般自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)。7.違約金：是指一方違反合同約定，按照合同約定向另一方支付的賠償金。8.不可抗力：是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.法定代表人：是指依法代表法人或其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。10.授權(quán)代表：是指被法定代表人授權(quán)，代表法人或其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的人員。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑裝飾工程施工：適用于各類建筑物的內(nèi)部和外部裝飾工程施工，包括墻面、地面、天花板等部位的裝修。2.裝修改造項(xiàng)目：適用于對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改造和翻新的裝修項(xiàng)目。3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)：適用于需要專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提供裝修設(shè)計(jì)方案的情況。4.家居裝修：適用于個(gè)人或家庭進(jìn)行的住宅裝修工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如因設(shè)計(jì)需要調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等事項(xiàng)。2.工程增減項(xiàng)：如施工過(guò)程中發(fā)生工程量增減，雙方應(yīng)簽訂工程增減項(xiàng)協(xié)議，明確增減項(xiàng)目、費(fèi)用及工期等事項(xiàng)。3.工期延長(zhǎng)：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期需要延長(zhǎng)，雙方應(yīng)簽訂工期延長(zhǎng)協(xié)議，明確延長(zhǎng)期限及相應(yīng)措施。4.工程暫停：如因委托方原因?qū)е鹿こ绦枰獣和?，雙方應(yīng)簽訂工程暫停協(xié)議，明確暫停原因、期限及相應(yīng)措施。5.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，如委托方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。6.質(zhì)量保證金：雙方應(yīng)按照合同約定支付質(zhì)量保證金，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還。附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.施工方案：包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)施工文件。3.材料清單：包括施