2024年城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓地塊基本情況1.3轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的及范圍1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.5轉(zhuǎn)讓合同履行期限及條件1.6土地使用年限、用途及規(guī)劃要求1.7土地使用權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用1.8土地使用權(quán)變更及他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定1.9土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及終止1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.13合同簽訂日期1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，注冊(cè)地址：[出讓方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，注冊(cè)地址：[受讓方注冊(cè)地址]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2轉(zhuǎn)讓地塊基本情況1.2.1地塊位置：[地塊具體位置]。1.2.2地塊面積：[地塊面積]平方米。1.2.3土地用途：[土地用途類別]。1.2.4土地等級(jí)：[土地等級(jí)]。1.3轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的及范圍1.3.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為出讓方名下的城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)。1.3.2轉(zhuǎn)讓范圍包括地塊范圍內(nèi)的全部土地使用權(quán)。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。1.4.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂后[支付期限]日內(nèi)，向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.4.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.5轉(zhuǎn)讓合同履行期限及條件1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5.2受讓方應(yīng)在合同生效后[履行期限]內(nèi)，完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.5.3履行條件：受讓方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。1.6土地使用年限、用途及規(guī)劃要求1.6.1土地使用年限為[使用年限]年。1.6.2土地用途為[土地用途類別]，不得改變土地用途。1.6.3規(guī)劃要求：受讓方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)劃要求進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。1.7土地使用權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用1.7.1出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。1.7.2登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。1.8土地使用權(quán)變更及他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定1.8.1受讓方有權(quán)在符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更。1.8.2他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定：受讓方在設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.9土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任1.9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]。1.9.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按約定完成過(guò)戶手續(xù)等]。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同生效及終止8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、合同約定的義務(wù)履行完畢等]。8.3合同附件及補(bǔ)充條款土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)出讓金繳納憑證土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.3.2補(bǔ)充條款：[如有其他補(bǔ)充條款，應(yīng)在此處詳細(xì)列明]。8.4合同簽訂日期8.4.1本合同于[簽訂日期]簽訂。8.5合同份數(shù)及保管8.5.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.5.2合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本。8.6違約責(zé)任8.6.1出讓方違約責(zé)任：如未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.6.2受讓方違約責(zé)任：如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。如未按約定完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.7其他8.7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.7.2本合同內(nèi)容不得擅自修改或補(bǔ)充，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.8合同解除條件8.8.1雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。8.8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。8.8.3違約方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.9違約金計(jì)算方式8.9.1違約金按每日萬(wàn)分之[比例]計(jì)算。8.9.2違約金總額不超過(guò)合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[比例]。8.10通知送達(dá)8.10.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方住所地。8.10.2送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)，或者以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。8.11法律適用8.11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.11.2本合同簽訂地為中國(guó)[城市名稱]。8.12合同解釋8.12.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍限于本合同項(xiàng)下甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的履行，包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶登記、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定。1.4甲乙方額外條款及說(shuō)明1.4.1.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。1.4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。1.4.1.3第三方保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的具體程序，包括但不限于第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。1.4.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，費(fèi)用支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。1.4.4第三方變更及解除如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理。1.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。1.5.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。1.6第三方責(zé)任限制1.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限制，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償總額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在服務(wù)協(xié)議中明確。1.7第三方資質(zhì)要求1.7.1第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如專業(yè)資質(zhì)證書、良好商業(yè)信譽(yù)等。1.7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查。1.8第三方變更通知1.8.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。1.8.2第三方變更后，其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任仍按原服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。1.9第三方介入終止1.9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。1.10第三方服務(wù)評(píng)價(jià)1.10.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。1.10.2第三方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待甲乙雙方的評(píng)價(jià)，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同要求：詳細(xì)列明出讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)，土地使用權(quán)的性質(zhì)、范圍、期限等。說(shuō)明：本附件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證要求：證明受讓方已按約定支付了土地使用權(quán)出讓金。說(shuō)明：本附件是受讓方履行付款義務(wù)的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。3.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書要求：包含土地使用權(quán)的過(guò)戶登記申請(qǐng)，申請(qǐng)人信息，申請(qǐng)登記的土地使用權(quán)的詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件是受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的必要文件。4.土地利用現(xiàn)狀圖要求：清晰展示土地使用權(quán)的地理位置、面積、邊界等信息。說(shuō)明：本附件用于明確土地使用權(quán)的具體位置和范圍。5.土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確共識(shí)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行過(guò)程中的服務(wù)協(xié)議，是雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：受讓方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如未按時(shí)支付，則每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之一支付違約金。2.違約行為：未按時(shí)完成土地使用權(quán)過(guò)戶登記責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按時(shí)完成土地使用權(quán)過(guò)戶登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的損失。示例：受讓方應(yīng)于合同生效后90日內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶登記，如未按時(shí)完成，則每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之一支付違約金。3.違約行為：未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止非法用途，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：受讓方應(yīng)將土地用于商業(yè)用途，如擅自改變用途，則每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之一支付違約金。4.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：出讓方在合同簽訂前隱瞞土地存在重大瑕疵，受讓方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.違約行為：未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：受讓方泄露出讓方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方損失。全文完。2024年城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明文件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1出讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)5.3辦理時(shí)限5.4辦理費(fèi)用6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記材料6.3登記時(shí)限6.4登記費(fèi)用7.土地使用權(quán)出讓年限7.1出讓年限7.2出讓年限計(jì)算方式7.3出讓年限續(xù)期8.土地使用權(quán)限制條件8.1土地使用限制8.2土地開發(fā)限制8.3土地利用規(guī)劃9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益9.1土地使用權(quán)權(quán)益9.2土地使用權(quán)收益9.3土地使用權(quán)抵押10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”是指土地使用者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.2“出讓方”是指將土地使用權(quán)出讓給受讓方的單位或個(gè)人。1.1.3“受讓方”是指依法取得土地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓款的單位或個(gè)人。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”是指受讓方支付給出讓方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有不一致之處，以最新修改的條款為準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2受讓方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4法定代表人：____________________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地位置3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3詳細(xì)地址：____________________3.2土地面積3.2.1總面積：____________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途類別：____________________3.3.2土地用途具體內(nèi)容：____________________3.4土地權(quán)屬證明文件3.4.1土地使用權(quán)證號(hào)：____________________3.4.2土地使用權(quán)證復(fù)印件：____________________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣：____________________元整。4.2付款方式4.2.1付款方式：____________________4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：____________________4.4付款條件4.4.1付款條件：____________________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1出讓方義務(wù)5.1.1出讓方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.1.2出讓方應(yīng)提供真實(shí)、完整的土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件。5.2受讓方義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3辦理時(shí)限5.3.1出讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.4辦理費(fèi)用5.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)6.1.1出讓方和受讓方應(yīng)共同向土地登記機(jī)關(guān)提交土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。6.2登記材料6.2.1土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件6.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證6.3登記時(shí)限6.3.1土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成登記。6.4登記費(fèi)用6.4.1土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。8.土地使用權(quán)出讓年限8.1出讓年限8.1.1土地使用權(quán)出讓年限為____________________年。8.1.2出讓年限自土地使用權(quán)變更登記之日起計(jì)算。8.2出讓年限計(jì)算方式8.2.1出讓年限計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3出讓年限續(xù)期8.3.1如需續(xù)期，受讓方應(yīng)在出讓年限到期前____________________個(gè)月向出讓方提出申請(qǐng)。8.3.2出讓方應(yīng)在收到續(xù)期申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.土地使用權(quán)限制條件9.1土地使用限制9.1.1土地使用限制包括但不限于：____________________。9.2土地開發(fā)限制9.2.1土地開發(fā)限制包括但不限于：____________________。9.3土地利用規(guī)劃9.3.1土地利用規(guī)劃應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益10.1土地使用權(quán)權(quán)益10.1.1受讓方獲得土地使用權(quán)后，享有土地使用權(quán)范圍內(nèi)的占有、使用和收益權(quán)利。10.2土地使用權(quán)收益10.2.1土地使用權(quán)收益包括但不限于：____________________。10.3土地使用權(quán)抵押10.3.1受讓方有權(quán)將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，但應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形包括但不限于：____________________。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：____________________。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：____________________。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件包括但不限于：____________________。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止程序應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及修改均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。14.3附則14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同自生效之日起至土地使用權(quán)出讓年限屆滿之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，出于特定目的或需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。2.2.2要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入程序如下：3.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。3.3.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.3.3第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方開始履行職責(zé)。4.甲乙雙方的責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受不正當(dāng)干擾。4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中直接造成的損失。5.3.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與其他各方之間的關(guān)系：6.2.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的合同或協(xié)議執(zhí)行。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)合同或協(xié)議的約定解決。7.第三方的退出與更換7.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或解除合同。7.3第三方的更換程序：7.3.1甲乙雙方協(xié)商確定更換第三方的事宜。7.3.2雙方共同簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。7.3.3新的第三方介入?yún)f(xié)議生效后，新的第三方開始履行職責(zé)。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1.1合同履行完畢。8.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.1