2024年房產(chǎn)買賣租賃協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3租賃雙方基本信息2.房產(chǎn)買賣及租賃條款2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.2房產(chǎn)租賃價(jià)格及支付方式2.3交付及接收時(shí)間2.4交付及接收條件3.房產(chǎn)權(quán)屬及限制3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制3.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利4.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1買賣雙方維修責(zé)任4.2租賃雙方維修責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)使用及管理5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)管理責(zé)任5.3房產(chǎn)使用限制6.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)方式7.房產(chǎn)租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.房產(chǎn)違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.2租賃雙方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.房產(chǎn)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款11.3補(bǔ)充條款的效力12.合同變更及通知12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3變更通知方式13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單14.2合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)類型：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.2買賣雙方基本信息買方姓名/名稱：__________買方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________買方聯(lián)系方式：__________賣方姓名/名稱：__________賣方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________賣方聯(lián)系方式：__________1.3租賃雙方基本信息租賃方姓名/名稱：__________租賃方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________租賃方聯(lián)系方式：__________出租方姓名/名稱：__________出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________出租方聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)買賣及租賃條款2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整支付方式：__________2.2房產(chǎn)租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/月支付方式：__________2.3交付及接收時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：__________房產(chǎn)接收時(shí)間：__________2.4交付及接收條件交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)具備的條件：__________接收時(shí)買方/租賃方應(yīng)具備的條件：__________3.房產(chǎn)權(quán)屬及限制3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證書：__________其他權(quán)屬證明文件：__________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛房產(chǎn)不存在任何法律限制3.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利4.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1買賣雙方維修責(zé)任賣方在交付前負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)買方在接收后負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)4.2租賃雙方維修責(zé)任出租方在租賃期間負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)租賃方在租賃期間負(fù)責(zé)日常維護(hù)4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)5.房產(chǎn)使用及管理5.1房產(chǎn)使用范圍房產(chǎn)僅用于__________5.2房產(chǎn)管理責(zé)任買賣雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定租賃雙方應(yīng)遵守租賃合同約定5.3房產(chǎn)使用限制房產(chǎn)不得用于違法活動(dòng)房產(chǎn)不得改變用途6.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)買賣雙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納房產(chǎn)稅費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由相應(yīng)使用方承擔(dān)6.3費(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用通過__________方式支付7.房產(chǎn)租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限租賃期限為__________年7.2續(xù)約條件租賃期滿前__________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約7.3續(xù)約流程雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同8.房產(chǎn)違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。若買方在合同約定的期限內(nèi)未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。8.2租賃雙方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。若出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向租賃方支付__________的違約金。若租賃方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。8.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方履行合同或賠償損失。違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟方式解決。9.房產(chǎn)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除流程解除合同需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告買賣/租賃雙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)證明文件11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同同時(shí)生效，如與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。12.合同變更及通知12.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同變更流程變更合同內(nèi)容需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3變更通知方式變更通知以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，或通過雙方約定的電子郵箱。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)立即返還給原產(chǎn)權(quán)人。13.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單本合同附件清單如下：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告買賣/租賃雙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)證明文件14.2合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間本合同于__________年__________月__________日簽訂于__________。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，具體第三方由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，如房產(chǎn)評(píng)估、合同審核、工程監(jiān)理等。15.3第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供所需文件和資料。甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)或更換第三方。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其按時(shí)完成工作任務(wù)。乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)或更換第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。17.2責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更及替換18.1第三方變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方替換若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。19.3保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的具體情況。3.買賣/租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣/租賃雙方的身份證正反面復(fù)印件，并加蓋公章或簽字。說明：用于證明買賣/租賃雙方的主體資格。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明稅費(fèi)已繳納，保障合同效力。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況。6.房產(chǎn)使用管理規(guī)則要求：提供房產(chǎn)使用管理規(guī)則，包括物業(yè)管理規(guī)定、租賃合同約定等。說明：明確房產(chǎn)的使用和管理要求。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：明確第三方介入的具體事宜。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等信息。說明：證明合同已進(jìn)行變更。9.違約賠償協(xié)議要求：提供違約賠償協(xié)議，包括違約行為、賠償金額等信息。說明：明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說明：明確爭(zhēng)議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)任何一方擅自改變房產(chǎn)用途任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。損失賠償?shù)慕痤~根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金，并賠償買方因延遲交付而產(chǎn)生的損失。租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向租賃方支付__________的違約金。任何一方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請(qǐng)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.房產(chǎn)使用及禁止事項(xiàng)8.1使用范圍8.2禁止事項(xiàng)9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：__________元整3.2付款方式：3.2.1買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付交易價(jià)格的__________%，即__________元；3.2.2買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余交易價(jià)格的__________%，即__________元；3.3付款時(shí)間：3.3.1第一次付款時(shí)間為簽訂本合同之日起__________日內(nèi)；3.3.2第二次付款時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請(qǐng)：賣方應(yīng)在買方支付第一次付款后__________日內(nèi)向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)；4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；4.3過戶時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付第二次付款后__________日內(nèi)完成。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在交付時(shí)間前__________日內(nèi)通知賣方進(jìn)行驗(yàn)收，賣方應(yīng)配合驗(yàn)收。6.租賃期限及租金6.1租賃期限：__________年；6.2租金金額：__________元/月；6.3租金支付方式：6.3.1買方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金；6.3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由賣方負(fù)責(zé)維修；7.1.2房產(chǎn)在租賃期間因買方使用不當(dāng)造成的損壞，由買方負(fù)責(zé)維修；7.2保養(yǎng)責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期保養(yǎng)；7.3維修費(fèi)用：7.3.1因賣方責(zé)任發(fā)生的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)；7.3.2因買方責(zé)任發(fā)生的維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.房產(chǎn)使用及禁止事項(xiàng)8.1使用范圍：買方應(yīng)按照房產(chǎn)的規(guī)劃用途使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；8.2禁止事項(xiàng)：8.2.1未經(jīng)賣方同意，買方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)；8.2.2買方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、賣淫等；8.2.3買方不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非賣方書面同意。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：房產(chǎn)應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、房屋責(zé)任保險(xiǎn)等；9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)交易價(jià)格；9.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自房產(chǎn)交付之日起至租賃期滿之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1買方未按約定支付租金；10.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為；10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金按未履行部分的比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的__________%；10.3違約賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效；12.3終止條件：12.3.1租賃期滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；12.4終止時(shí)間：合同終止時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；14.2房產(chǎn)平面圖；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同履行，由甲乙雙方同意引入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助合同履行；15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法性；15.2.3第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系；16.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂，與本合同無關(guān)；16.3第三方在甲乙方之間的合同關(guān)系中，僅作為提供服務(wù)的角色，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過因該服務(wù)直接導(dǎo)致的實(shí)際損失；17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過合同總價(jià)款的__________%；17.1.3第三方的責(zé)任限額以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件：18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；18.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；18.1.3第三方同意按本合同約定的條款提供服務(wù)。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙雙方簽訂本合同后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)；18.2.2第三方接受邀請(qǐng)，并與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；18.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，開始履行服務(wù)義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由服務(wù)協(xié)議或合同約定；19.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)包含但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3發(fā)生不可抗力，致使第三方介入無法繼續(xù)；20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后__________日內(nèi)，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，支付剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保文件清晰、完整，并由房產(chǎn)所有人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的平面圖，包括房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、功能分區(qū)等信息，確保圖紙準(zhǔn)確無誤。說明：用于明確房產(chǎn)的具體位置和結(jié)構(gòu)，