大型市場租賃合同范例

大型市場租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大型市場，乙方有意租賃該市場進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有并位于____________________的大型市場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

六、租賃合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在乙方未支付租金或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大型市場，乙方有意租賃該市場進(jìn)行經(jīng)營，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用及乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有并位于____________________的大型市場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及完好。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方和第三方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先取得甲方和第三方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2第三方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和乙方的合法經(jīng)營。

10.2第三方通過監(jiān)管，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正乙方的違規(guī)行為，維護(hù)市場秩序。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)。

11.2甲方通過設(shè)定租金、租賃期限等條款，保障自身經(jīng)濟(jì)利益。

11.3甲方通過第三方監(jiān)管，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及完好，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方法律顧問意見書（如有）

9.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（咨詢服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，乙方有意租賃該綜合體進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，第三方作為咨詢服務(wù)方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有并位于____________________的商業(yè)綜合體，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、第三方咨詢服務(wù)

4.1第三方提供包括但不限于市場分析、商業(yè)策略、市場營銷等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，調(diào)整商業(yè)經(jīng)營策略。

五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保障乙方在租賃物內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，滿足乙方經(jīng)營需求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和改善。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2第三方未履行咨詢服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有在租賃物內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營權(quán)，乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位保障了其商業(yè)決策的獨(dú)立性。

9.2乙方權(quán)益的優(yōu)先考慮，有助于乙方根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況靈活調(diào)整經(jīng)營策略，提升市場競爭力。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于減少甲方對(duì)乙方經(jīng)