退回公共租賃合同模板

退回公共租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租用甲方位于__________的公共租賃房（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何爭議。

1.3租賃房屋的附屬設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前支付租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應按日支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

（2）擅自改變租賃房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

（3）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、租賃房屋的使用與維護

4.1乙方應按照租賃房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

五、合同解除與終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或存在拖欠租金行為的。

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失或嚴重影響的。

（3）租賃房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用的。

5.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋或交付的房屋不符合本合同約定的。

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失或嚴重影響的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3附件：

（1）租賃房屋權屬證明文件復印件。

（2）租賃房屋附屬設施清單。

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的執(zhí)行主體，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方租用甲方位于__________的公共租賃房（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何爭議。

1.3租賃房屋的附屬設施包括__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為甲方委托的執(zhí)行主體，享有以下權利：

（1）代表甲方簽訂、履行、變更、解除本合同；

（2）收取乙方租金、押金及其他費用；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定，保障甲方合法權益。

2.2第三方應承擔以下責任：

（1）確保本合同真實、合法、有效；

（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，第三方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施；

（3）按照約定向甲方支付租金、押金及其他費用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前支付租金。

四、押金及違約責任

4.1乙方需向第三方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，第三方應無息退還押金。

4.2乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應按日支付滯納金，滯納金為租金的__________%；

（2）擅自改變租賃房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

（3）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、租賃房屋的使用與維護

5.1乙方應按照租賃房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或存在拖欠租金行為的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失或嚴重影響的；

（3）租賃房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入有利于甲方更好地管理租賃房屋，降低甲方在租賃過程中的風險。

8.2第三方作為專業(yè)機構，能夠為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務，保障乙方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，主導本合同的簽訂和履行，有利于甲方更好地維護自身合法權益。

9.2甲方通過設定多種利益條款和違約責任，能夠有效約束乙方行為，降低租賃風險。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的執(zhí)行主體，并與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方位于__________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地的基本情況

1.1租賃場地位于__________，面積共計__________平方米，具體位置及布局詳見附件。

1.2租賃場地的權屬證明文件為__________，甲方保證租賃場地權屬清晰，無任何爭議。

1.3租賃場地包含的附屬設施包括__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為乙方委托的執(zhí)行主體，享有以下權利：

（1）代表乙方與甲方簽訂、履行、變更、解除本合同；

（2）收取甲方租金、保證金及其他費用；

（3）監(jiān)督甲方遵守本合同約定，保障乙方合法權益。

2.2第三方應承擔以下責任：

（1）確保本合同真實、合法、有效；

（2）在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，第三方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要措施；

（3）按照約定向乙方支付租金、保證金及其他費用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前支付租金。

四、保證金及違約責任

4.1乙方需向第三方支付保證金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，第三方應無息退還保證金。

4.2甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時交付租賃場地或交付的場地不符合本合同約定的，應按日支付違約金，違約金為租金的__________%；

（2）擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失或嚴重影響的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

五、租賃場地的使用與維護

5.1乙方應按照租賃場地的實際情況合理使用，不得擅自改變場地結構、用途或損壞場地設施。

5.2乙方應負責租賃場地的日常維護，確保場地及附屬設施的正常使用。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃場地或交付的場地不符合本合同約定的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失或嚴重影響的；

（3）租賃場地因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，主導本合同的簽訂和履行，有利于乙方更好地維護自身合法權益。

9.2乙方通過設定多種利益條款和違約責任，能夠有效約束甲方行為，降低租賃風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同以乙方權益為主導，甲方作為出租方，其權益保障主要通過合同條