汽車維修車間租賃協(xié)議

汽車維修車間租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有汽車維修車間的所有權，且愿意將該車間出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方汽車維修車間進行汽車維修業(yè)務，經雙方協(xié)商一致，就汽車維修車間租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃財產1.2乙方租賃的汽車維修車間包括：__________（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的滯納金。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2乙方不得將租賃物轉讓、轉租、抵押或用于其他目的，不得破壞租賃物的結構，不得在租賃物上增設他物。4.3乙方應承擔租賃物使用過程中的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1雙方在簽訂本協(xié)議時，應真實、完整、準確地提供各自的身份信息。7.2雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，如一方未履行或者履行不符合約定的，另一方有權要求履行或者賠償損失。7.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權證明文件4.租賃物保險單5.租金支付憑證6.租賃物使用、維護和保養(yǎng)的相關規(guī)定7.租賃物轉讓、轉租、抵押的禁止證明文件8.甲方解除合同的書面通知9.乙方支付違約金的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金，認定標準為逾期超過七個工作日。2.乙方未按照約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞或功能喪失。3.乙方未經甲方同意，擅自將租賃物轉讓、轉租、抵押或用于其他目的。4.乙方未按照約定辦理租賃物保險，或保險無效。5.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的條件和功能。6.甲方未經乙方同意，擅自進入租賃物，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃物并支付租金的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的汽車維修車間及相關設施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金，應向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，必要時解除合同。2.乙方未合理使用租賃物：要求乙方改正，造成損壞的，要求乙方賠償。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃物：要求乙方立即終止轉租、轉讓或抵押行為，違約金賠償。4.乙方未辦理租賃物保險：要求乙方辦理保險，并在甲方備案。5.甲方未提供符合約定的租賃物：要求甲方改正或解除合同，并賠償損失。6.甲方擅自進入租賃物：要求甲方立即退出，并向乙方道歉。五、所有應用場景：1.甲方擁有汽車維修車間的所有權，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方汽車維修車間進行汽車維修業(yè)務。3.雙方就租賃事宜