酒店物業(yè)投標管理辦法

酒店物業(yè)投標管理辦法合同編號：__________鑒于甲方為某酒店物業(yè)的所有者或管理方，乙方為參與該酒店物業(yè)投標的各方，為了規(guī)范甲乙雙方在酒店物業(yè)投標過程中的行為，保證投標活動的公平、公正、公開，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方在酒店物業(yè)投標管理方面的權(quán)利、義務(wù)達成如下協(xié)議：一、投標活動的一般規(guī)定1.1甲方作為酒店物業(yè)的所有者或管理方，擁有酒店物業(yè)的投標管理權(quán)，負責(zé)制定和發(fā)布招標文件，組織投標活動。1.2乙方作為參與酒店物業(yè)投標的各方，應(yīng)按照招標文件的要求，提交投標文件，參加投標活動。1.3投標活動包括但不限于：投標報名、資格預(yù)審、購買招標文件、遞交投標文件、開標、評標、中標通知、簽訂合同等環(huán)節(jié)。二、投標文件的提交與接收2.1乙方應(yīng)按照招標文件的要求，提交投標文件。投標文件應(yīng)包括：投標申請書、投標保證金、資質(zhì)證明文件、投標報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、擬派項目經(jīng)理等。2.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的投標文件接收部門，負責(zé)接收乙方的投標文件，并向乙方出具投標文件接收憑證。2.3投標文件接收時間、地點及聯(lián)系方式應(yīng)在招標文件中明確。三、投標文件的評審與中標3.1甲方應(yīng)組建評審委員會，對提交的投標文件進行評審。評審委員會應(yīng)按照招標文件的要求和評審標準，對投標文件進行綜合評價，確定中標候選人。3.2甲方根據(jù)評審結(jié)果，向中標候選人發(fā)出中標通知書。中標候選人有權(quán)在接到中標通知書后五個工作日內(nèi)與甲方簽訂合同。3.3甲方應(yīng)在中標通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)向未中標的乙方退還投標保證金。四、合同的簽訂與履行4.1甲方與乙方簽訂的合同應(yīng)包括但不限于：合同金額、合同工期、質(zhì)量標準、施工內(nèi)容、付款方式、違約責(zé)任等條款。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方的工程款。五、保密條款5.1雙方在投標活動及合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自雙方簽訂合同之日起至合同履行完畢之日止。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方投標申請書4.乙方資質(zhì)證明文件5.投標保證金支付憑證6.招標文件7.投標文件8.評審委員會組成名單9.中標通知書10.合同文本11.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照招標文件要求提交投標文件，或提交的投標文件不符合要求，視為違約。2.乙方在接到中標通知書后五個工作日內(nèi)未與甲方簽訂合同，視為違約。3.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未按照合同約定支付乙方的工程款，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店物業(yè)的所有者或管理方。2.乙方：指參與酒店物業(yè)投標的各方。3.投標保證金：指乙方為保證投標行為的嚴肅性和中標后的合同履行，向甲方繳納的一定金額的保證金。4.招標文件：指甲方發(fā)布的包含投標活動相關(guān)要求的文件，如投標須知、工程概況、技術(shù)參數(shù)等。5.投標文件：指乙方根據(jù)招標文件要求提交的文件，包括投標申請書、投標保證金、資質(zhì)證明文件等。6.中標通知書：指甲方根據(jù)評審結(jié)果向中標候選人發(fā)出的書面通知。7.合同：指甲方與乙方簽訂的具有法律效力的文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在遞交投標文件時，發(fā)現(xiàn)部分要求不明確或存在疑問。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出疑問，由甲方進行解釋和澄清。2.問題：評審委員會在評審?fù)稑宋募r，對乙方的投標文件有疑問。解決辦法：評審委員會可要求乙方進行現(xiàn)場解答或提供補充材料。3.問題：乙方在簽訂合同后，發(fā)現(xiàn)合同中的某些條款與招標文件不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方進行溝通，協(xié)商修改合同條款。4.問題：甲方在支付工程款時，發(fā)現(xiàn)乙方的施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)暫停支付工程款，并要求乙方按照合同約定進行整改。5.問題：雙方在履行保密義務(wù)時，發(fā)生泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等情況。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，如簽訂保密協(xié)議，嚴格限制知悉范圍等。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方作為酒店物業(yè)的所有者或管理方，乙方作為參與酒店物業(yè)投標的各方，在酒店物業(yè)投標過程中雙方的權(quán)利、義