購物中心兒童游樂場租賃合同

購物中心兒童游樂場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場地1.1甲方同意將位于購物中心（具體位置詳見附件一）的兒童游樂場出租給乙方使用。1.2乙方租賃的游樂場面積為____平方米，具體面積以甲方提供的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3乙方租賃的游樂場期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期間為租賃期限，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條租賃用途3.1乙方租賃游樂場的用途為經(jīng)營兒童游樂項(xiàng)目，不得擅自改變用途。3.2乙方須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)保證游樂場的正常運(yùn)營，不得擅自停業(yè)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證游樂場的設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠，并負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。4.2甲方應(yīng)提供游樂場的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)。4.4甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守本合同約定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)游樂場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更換費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂場的清潔衛(wèi)生和安全管理，確保游樂場環(huán)境整潔、安全有序。5.4乙方不得將游樂場轉(zhuǎn)租給第三方，不得在游樂場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2合同期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3合同期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：游樂場位置示意圖附件二：租賃場地面積測量報(bào)告附件三：租金支付明細(xì)表一、附件列表：1.游樂場位置示意圖2.租賃場地面積測量報(bào)告3.租金支付明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變租賃用途，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。4.甲方未提供約定的基礎(chǔ)設(shè)施，或未保證設(shè)施設(shè)備安全可靠，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有購物中心物業(yè)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的兒童游樂場的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方游樂場的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可依法解除合同。2.設(shè)施設(shè)備維修問題：如游樂場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.經(jīng)營許可問題：如乙方在租賃期間未取得相關(guān)經(jīng)營許可，甲方可以要求乙方停止經(jīng)營，如乙方拒絕停止經(jīng)營，甲方可以解除合同。4.安全管理問題：如乙方在游樂場內(nèi)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行處理，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心內(nèi)的兒童游樂場出租給乙方經(jīng)營。2.乙方按照合同