辦公樓車庫租用合同

辦公樓車庫租用合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫使用性質(zhì)：__________1.4車庫現(xiàn)狀：__________第二條租用期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對車庫進行正常的管理和維護，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的車庫使用規(guī)則進行使用，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4甲方應(yīng)保證車庫的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供車庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公樓車庫租賃合同2.車庫位置、面積和使用性質(zhì)的證明文件3.租金支付憑證4.車庫使用規(guī)則5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證明文件7.車庫設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變車庫使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方3.乙方未妥善保管車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞4.甲方未保證車庫安全，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)安全受損三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃車庫并使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指乙方支付給甲方的車庫使用費用5.滯納金：指乙方逾期支付租金時需要支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫使用性質(zhì)變更：解決辦法：乙方需提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意后方可變更使用性質(zhì)。2.租金支付滯納：解決辦法：乙方逾期支付租金時，甲方可提醒乙方支付滯納金，確保租金按時到賬。3.設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：乙方如有損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并向甲方支付修復(fù)費用。4.車庫安全管理：解決辦法：甲方應(yīng)加強車庫安全管理，定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保乙方人身和財產(chǎn)安全。五、所