學校周邊小吃店租賃合同范本

學校周邊小吃店租賃合同范本合同編號：__________學校周邊小吃店租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現狀：__________1.4店鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。2.2租金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方租賃該店鋪用于從事小吃店經營活動，不得擅自改變店鋪用途。四、租賃期間的管理和維護4.1甲方負責對店鋪進行基礎維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施正常使用。4.2乙方應按照甲方提供的店鋪設施和設備使用說明進行合理使用，并負責日常維護。五、租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將店鋪及附屬設施、設備完好無損地歸還甲方。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權證明2.店鋪使用權證明3.店鋪現狀照片4.租賃合同副本5.租金支付憑證6.店鋪設施設備清單7.店鋪設施設備使用說明書8.租賃期滿后的交接確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供店鋪設施和設備，或提供的設施和設備不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間支付租金，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用店鋪，或擅自改變店鋪用途的，視為乙方違約。4.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權或使用權，并將店鋪租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃出租方店鋪，用于經營活動的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的店鋪租賃費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權利義務履行的時間。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪設施設備損壞或故障。解決辦法：甲方應及時進行維修或更換。2.問題：租金支付發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應查閱支付憑證，確認支付金額和時間，如有誤應及時糾正。3.問題：乙方擅自改變店鋪用途。解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方恢復原狀。4.問題：租賃期滿后的交接發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應共同簽署交接確認書，明確交接內容。五、所有應用場景：1.甲方擁有小吃店所有權或使用