商務居住房產(chǎn)過戶合同樣式

商務居住房產(chǎn)過戶合同樣式合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權證號：____________________。1.2房產(chǎn)面積為____________________平方米，房屋結(jié)構及設施：____________________。1.3房產(chǎn)用途為____________________，土地使用權類型為____________________。第二條過戶價款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應自本合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2甲方應保證所提供的證件、資料真實、有效，如因甲方提供的證件、資料不實導致的過戶手續(xù)延誤或失敗，由甲方承擔相應責任。3.3乙方應按照甲方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的證件、資料，并配合甲方完成過戶手續(xù)。第四條交付及支付4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后，乙方支付剩余購房款。4.3甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的____%。5.2甲方未按本合同約定履行過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房產(chǎn)買賣合同原件及復印件4.身份證明原件及復印件5.婚姻狀況證明原件及復印件（如有）6.戶口本原件及復印件（如有）7.購房款支付憑證原件及復印件8.過戶手續(xù)相關費用支付憑證原件及復印件9.其他雙方認為需要提供的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)，導致合同無法履行。2.甲方提供的證件、資料不真實、不有效，導致過戶手續(xù)延誤或失敗。3.乙方未按照合同約定時間支付購房款。4.乙方未按照合同約定時間接收房產(chǎn)。5.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.商務居住房產(chǎn)：指用于商業(yè)和居住雙重功能的房產(chǎn)。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權、土地使用權等權利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的行為。3.購房款：指乙方購買甲方房產(chǎn)應付的款項。4.過戶手續(xù)：指辦理房產(chǎn)過戶所需的一系列程序和手續(xù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)辦理緩慢：提前準備好所有相關證件和資料，簡化辦理流程，必要時聘請專業(yè)律師或中介機構協(xié)助辦理。2.甲方提供的證件、資料不實：要求甲方重新提供真實、有效的證件和資料，如甲方拒絕，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。3.乙方支付購房款延遲：乙方應按照合同約定時間支付購房款，如延遲支付，應承擔違約責任。4.房產(chǎn)交付存在瑕疵：雙方應在房產(chǎn)交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時協(xié)商解決，必要時聘請專業(yè)機構進行評估和維修。五、所有應用場景：1.個人之間的商務居住房