合租娛樂活動(dòng)中心合同

合租娛樂活動(dòng)中心合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方和乙方均具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，均愿意共同租賃并使用娛樂活動(dòng)中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合租娛樂活動(dòng)中心合同，以共同遵守。第一條租賃范圍與用途1.1甲方同意將其擁有的娛樂活動(dòng)中心部分區(qū)域租賃給乙方使用，具體租賃區(qū)域如下：（詳細(xì)列舉租賃區(qū)域，如房間號(hào)碼、面積等）（詳細(xì)說明乙方的使用目的，如聚會(huì)、娛樂、健身等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，乙方亦愿意續(xù)租，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式（詳細(xì)說明租金計(jì)算方式，如按面積、按時(shí)間等）3.2乙方應(yīng)每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃區(qū)域的鑰匙和使用權(quán)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃區(qū)域的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（4）在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，及時(shí)維修和更換租賃區(qū)域的設(shè)施。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途；（3）愛護(hù)租賃區(qū)域的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）遵守娛樂活動(dòng)中心的各項(xiàng)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃區(qū)域的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽名/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃區(qū)域平面圖2.租賃區(qū)域設(shè)施清單3.租金支付證明文件4.物業(yè)管理規(guī)定5.娛樂活動(dòng)中心管理規(guī)定6.乙方使用目的說明7.合同續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃區(qū)域的安全和設(shè)施正常運(yùn)行。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方在租賃期限內(nèi)干涉乙方的正常使用。4.甲方未按約定維修和更換租賃區(qū)域設(shè)施。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定合理使用租賃區(qū)域，擅自改變用途。7.乙方未按約定愛護(hù)租賃區(qū)域設(shè)施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或自然人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的貨幣或其他財(cái)物。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃區(qū)域。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供租賃區(qū)域。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃區(qū)域用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，恢復(fù)租賃區(qū)域的原始用途。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃娛樂活動(dòng)中心開展各類娛樂活動(dòng)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃娛樂活