2024商鋪合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)協(xié)議暨智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)協(xié)議暨智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同內(nèi)容1.4合同期限1.5合同費(fèi)用2.商鋪運(yùn)營(yíng)管理2.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.2運(yùn)營(yíng)范圍2.3運(yùn)營(yíng)方式2.4運(yùn)營(yíng)管理2.5運(yùn)營(yíng)監(jiān)督3.智能化管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)維護(hù)3.4系統(tǒng)使用3.5系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3營(yíng)業(yè)管理方權(quán)利4.4營(yíng)業(yè)管理方義務(wù)5.費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付期限5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同通知11.1通知方式11.2通知內(nèi)容11.3通知送達(dá)12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：智能化管理系統(tǒng)用戶(hù)手冊(cè)12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.2業(yè)主是指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)并同意將商鋪出租給服務(wù)商使用的自然人或法人。1.1.3服務(wù)商是指提供商鋪合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)并使用智能化管理系統(tǒng)的自然人或法人。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為業(yè)主將商鋪出租給服務(wù)商進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，并應(yīng)用智能化管理系統(tǒng)。1.2.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一：商鋪?zhàn)赓U合同。1.3合同內(nèi)容1.3.1本合同內(nèi)容主要包括商鋪運(yùn)營(yíng)管理、智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用、費(fèi)用及支付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。1.3.2具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同各條款及附件。1.4合同期限1.4.1本合同期限自雙方簽字之日起至____年____月____日止。1.5合同費(fèi)用1.5.1業(yè)主應(yīng)按照附件一：商鋪?zhàn)赓U合同約定的租金向服務(wù)商支付租金。1.5.2服務(wù)商應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用向業(yè)主支付相關(guān)費(fèi)用。第二條商鋪運(yùn)營(yíng)管理2.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.1.1業(yè)主與服務(wù)商共同達(dá)成商鋪的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。2.2運(yùn)營(yíng)范圍2.2.1運(yùn)營(yíng)范圍包括商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)等。2.3運(yùn)營(yíng)方式2.3.1業(yè)主授權(quán)服務(wù)商進(jìn)行商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.4運(yùn)營(yíng)管理2.4.1服務(wù)商應(yīng)建立健全商鋪運(yùn)營(yíng)管理制度，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。2.5運(yùn)營(yíng)監(jiān)督2.5.1業(yè)主有權(quán)對(duì)服務(wù)商的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，服務(wù)商應(yīng)積極配合。第三條智能化管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.1.1智能化管理系統(tǒng)是指為商鋪運(yùn)營(yíng)提供信息化管理手段的系統(tǒng)。3.2系統(tǒng)功能3.2.1系統(tǒng)功能包括但不限于：客戶(hù)管理、庫(kù)存管理、銷(xiāo)售管理、財(cái)務(wù)管理等。3.3系統(tǒng)維護(hù)3.3.1服務(wù)商負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)。3.4系統(tǒng)使用3.4.1服務(wù)商應(yīng)確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對(duì)系統(tǒng)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)。3.5系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全3.5.1服務(wù)商應(yīng)采取必要措施確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.1.1業(yè)主有權(quán)監(jiān)督服務(wù)商的運(yùn)營(yíng)情況，并對(duì)服務(wù)商提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2合作方義務(wù)4.2.1業(yè)主應(yīng)提供商鋪相關(guān)資料，配合服務(wù)商進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。4.3營(yíng)業(yè)管理方權(quán)利4.3.1服務(wù)商有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行商鋪的運(yùn)營(yíng)管理。4.4營(yíng)業(yè)管理方義務(wù)4.4.1服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行有效管理。第五條費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。5.3支付期限5.3.1支付期限為_(kāi)___個(gè)工作日內(nèi)。5.4違約責(zé)任5.4.1如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1雙方違反合同約定的任何一項(xiàng)條款，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理6.3.1違約處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八部分：合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2.2一方解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。8.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求。第九部分：合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除后的資產(chǎn)和債務(wù)清算。第十部分：合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力10.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一部分：合同通知11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.2通知內(nèi)容11.2.1通知內(nèi)容應(yīng)包括通知事由、通知日期、通知人等。11.3通知送達(dá)11.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二部分：合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.1.1附件一為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件二：智能化管理系統(tǒng)用戶(hù)手冊(cè)12.2.1附件二為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.3.1附件三為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三部分：其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為等非雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的事件。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四部分：合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反本合同約定。16.1.3第三方在合同關(guān)系中的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在合同關(guān)系終止后，要求甲乙雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂三方協(xié)議。17.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量有最終驗(yàn)收權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量有最終驗(yàn)收權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方、甲方、乙方應(yīng)共同保證合同的履行，如有違約，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由三方協(xié)議約定，并在合同中明確。19.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2甲乙雙方或第三方提出終止介入請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意。20.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方提出終止介入請(qǐng)求，甲乙雙方予以確認(rèn)。20.2.2三方協(xié)議終止，三方各自履行相應(yīng)的結(jié)算義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：21.1.1由三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用：21.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。21.2.2如爭(zhēng)議涉及第三方，第三方可根據(jù)合同約定向甲乙雙方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的地點(diǎn)、面積、用途、租金、租賃期限、押金等條款。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的重要組成部分，明確了商鋪的基本租賃條件。2.附件二：智能化管理系統(tǒng)用戶(hù)手冊(cè)要求：包含系統(tǒng)操作指南、功能介紹、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，確保費(fèi)用的透明和準(zhǔn)確。4.附件四：三方協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：三方協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則，有助于快速解決糾紛。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后形成的文件，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1業(yè)主未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2服務(wù)商未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方未履行三方協(xié)議約定的責(zé)任。1.4雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例根據(jù)違約情況確定。2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1業(yè)主未按時(shí)支付租金，應(yīng)向服務(wù)商支付_____%的違約金，并賠償服務(wù)商因租金未按時(shí)支付而產(chǎn)生的利息損失。3.2服務(wù)商未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付_____%的違約金，并賠償業(yè)主因服務(wù)未按時(shí)提供而造成的損失。3.3第三方未履行三方協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024商鋪合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)協(xié)議暨智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.商鋪概況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪性質(zhì)4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)5.合作期限與終止條件5.1合作期限5.2終止條件6.付款方式與結(jié)算6.1付款方式6.2結(jié)算方式7.物業(yè)管理與服務(wù)7.1物業(yè)管理7.2服務(wù)內(nèi)容8.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督8.1運(yùn)營(yíng)管理8.2監(jiān)督機(jī)制9.智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用9.1系統(tǒng)概述9.2應(yīng)用范圍9.3使用權(quán)限與責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商鋪?zhàn)赓U管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于合作雙方在2024年度內(nèi)，就商鋪合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)及智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用事宜所簽訂的協(xié)議。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.2合作方二基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.商鋪概況3.1商鋪位置商鋪位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。3.2商鋪面積商鋪面積為_(kāi)___________________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)___________________。3.3商鋪性質(zhì)商鋪性質(zhì)為_(kāi)___________________，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容合作方一將商鋪?zhàn)赓U給合作方二，用于經(jīng)營(yíng)____________________業(yè)務(wù)。4.2合作目標(biāo)雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)商鋪的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)，提高經(jīng)營(yíng)效益，擴(kuò)大品牌影響力。5.合作期限與終止條件5.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___________________年。5.2終止條件（1）合作期限屆滿(mǎn)；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.付款方式與結(jié)算6.1付款方式（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）租金：____________________元/月，按____________________周期支付；（3）其他費(fèi)用：____________________元/月，按____________________周期支付。6.2結(jié)算方式（1）首付款及租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付；（2）其他費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.物業(yè)管理與服務(wù)7.1物業(yè)管理（1）負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與管理；（2）負(fù)責(zé)商鋪的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作；（3）負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；（4）負(fù)責(zé)商鋪的安保工作。7.2服務(wù)內(nèi)容（1）提供商鋪的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)；（2）提供商鋪的市場(chǎng)推廣支持；（3）提供商鋪的維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供商鋪的物業(yè)服務(wù)。8.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督8.1運(yùn)營(yíng)管理（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)；（2）保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪用途；（3）按照合同約定，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用；（4）保持商鋪的整潔衛(wèi)生，確保消防設(shè)施完好；（5）接受合作方一的運(yùn)營(yíng)監(jiān)督。8.2監(jiān)督機(jī)制合作方一有權(quán)對(duì)合作方二的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況；（2）要求合作方二提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表；（3）對(duì)合作方二的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出建議和改進(jìn)措施；（4）在必要時(shí)，對(duì)合作方二的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行糾正。9.智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用9.1系統(tǒng)概述（1）銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析；（2）庫(kù)存管理；（3）客戶(hù)關(guān)系管理；（4）財(cái)務(wù)管理。9.2應(yīng)用范圍智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用于商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，合作方二應(yīng)按照系統(tǒng)操作規(guī)范進(jìn)行使用。9.3使用權(quán)限與責(zé)任（1）妥善保管用戶(hù)名和密碼，確保系統(tǒng)安全；（2）按照系統(tǒng)操作規(guī)范使用系統(tǒng)，不得故意破壞系統(tǒng)；（3）對(duì)系統(tǒng)使用過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)，不得篡改數(shù)據(jù)。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同期滿(mǎn)或因本合同約定的解除條件成就而終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。13.2送達(dá)方式送達(dá)地址為：合作方一：____________________合作方二：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲、乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，并按照法律規(guī)定和雙方約定履行中介職責(zé)。16.2技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲、乙雙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)（如智能化系統(tǒng)維護(hù)、維修等）的第三方。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過(guò)程中，為甲、乙雙方提供資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行合同職責(zé)。18.3利益第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方支付的報(bào)酬，以及因其履行合同職責(zé)而獲得的合法利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的自主權(quán)，不得干預(yù)甲方正常經(jīng)營(yíng)。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。19.3第三方與雙方的關(guān)系第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)作為甲、乙雙方的合作伙伴，共同推動(dòng)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請(qǐng)20.2第三方介入審批甲、乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后方可進(jìn)行第三方介入。20.3第三方介入實(shí)施第三方按照審批通過(guò)的方案，開(kāi)始履行合同職責(zé)。20.4第三方介入評(píng)估合同履行結(jié)束后，甲、乙雙方對(duì)第三方的介入效果進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此提出改進(jìn)意見(jiàn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同職責(zé)。21.2第三方介入終止流程（1）通知第三方；（2）與第三方協(xié)商終止事宜；（3）簽署終止協(xié)議；（4）進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的地理位置、面積、租金、租期等條款，并附有商鋪圖紙。說(shuō)明：本附件是商鋪合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)協(xié)議暨智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用合同的基礎(chǔ)文件，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：智能化管理系統(tǒng)使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明系統(tǒng)的功能、操作流程、維護(hù)保養(yǎng)等，并附有系統(tǒng)操作界面截圖。說(shuō)明：本附件為系統(tǒng)使用者提供操作指導(dǎo)，確保系統(tǒng)正確、高效運(yùn)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是第三方介入的法律文件，確保第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.附件四：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定甲、乙雙方的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、監(jiān)督機(jī)制、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為甲、乙雙方提供運(yùn)營(yíng)管理的具體指導(dǎo)，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.附件五：違約責(zé)任清單要求：列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等。說(shuō)明：本附件為甲、乙雙方提供爭(zhēng)議解決的途徑，確保合同糾紛得到妥善處理。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件是合同變更的法律文件，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件是合同解除的法律文件，確保解除程序的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.未履行物業(yè)管理責(zé)任；c.故意破壞商鋪設(shè)施；d.違反合同約定，擅自改變商鋪用途。（2）乙方違約：a.未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；b.違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定；c.故意泄露商業(yè)秘密；d.未履行合同約定的合作目標(biāo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金：按日支付違約金，違約金為租金的萬(wàn)分之五；b.未履行物業(yè)管理責(zé)任：賠償乙方因此遭受的損失；c.故意破壞商鋪設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；d.違反合同約定，擅自改變商鋪用途：賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：按日支付違約金，違約金為相應(yīng)費(fèi)用的萬(wàn)分之五；b.違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定：賠償甲方因此遭受的損失；c.故意泄露商業(yè)秘密：賠償甲方因此遭受的損失；d.未履行合同約定的合作目標(biāo)：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金的萬(wàn)分之十五作為違約金。（2）乙方違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。全文完。2024商鋪合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)協(xié)議暨智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍1.4合同簽訂日期及生效日期2.合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)方式2.3經(jīng)營(yíng)期限2.4合作比例3.商鋪?zhàn)赓U3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租賃保證金4.商鋪裝修及維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3裝修審批流程5.商品采購(gòu)及銷(xiāo)售5.1采購(gòu)渠道及流程5.2銷(xiāo)售渠道及流程5.3商品質(zhì)量保證5.4銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及分析6.營(yíng)銷(xiāo)推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)策略及方案6.2推廣費(fèi)用及承擔(dān)6.3營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估7.智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用7.1系統(tǒng)功能及服務(wù)內(nèi)容7.2系統(tǒng)使用及維護(hù)責(zé)任7.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密7.4系統(tǒng)升級(jí)及費(fèi)用8.財(cái)務(wù)結(jié)算及審計(jì)8.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)要求8.2收入分配及費(fèi)用承擔(dān)8.3財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)性保證9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同履行及保管14.4合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍甲方注冊(cè)資本：_______甲方經(jīng)營(yíng)范圍：_______乙方注冊(cè)資本：_______乙方經(jīng)營(yíng)范圍：_______1.4合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：_______合同生效日期：_______2.合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍甲乙雙方同意在本合同約定的商鋪內(nèi)，共同經(jīng)營(yíng)_______行業(yè)的相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)營(yíng)方式甲乙雙方約定采用_______方式進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。2.3經(jīng)營(yíng)期限本合同約定的經(jīng)營(yíng)期限自_______起至_______止。2.4合作比例甲乙雙方合作比例為_(kāi)______，具體分配方式詳見(jiàn)附件。3.商鋪?zhàn)赓U3.1租賃期限商鋪?zhàn)赓U期限自_______起至_______止。3.2租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞______元，支付方式為_(kāi)______。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：_______3.4租賃保證金甲方需向乙方支付租賃保證金_______元，用于保障商鋪?zhàn)赓U合同的履行。4.商鋪裝修及維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件，裝修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用商鋪日常維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.3裝修審批流程商鋪裝修需經(jīng)_______方審批，審批流程詳見(jiàn)附件。5.商品采購(gòu)及銷(xiāo)售5.1采購(gòu)渠道及流程商品采購(gòu)渠道詳見(jiàn)附件，采購(gòu)流程如下：_______5.2銷(xiāo)售渠道及流程商品銷(xiāo)售渠道詳見(jiàn)附件，銷(xiāo)售流程如下：_______5.3商品質(zhì)量保證甲乙雙方保證所銷(xiāo)售商品的質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，由_______方負(fù)責(zé)處理。5.4銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及分析甲乙雙方定期進(jìn)行銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及分析，具體時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件。6.營(yíng)銷(xiāo)推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)策略及方案甲乙雙方共同制定營(yíng)銷(xiāo)策略及方案，詳見(jiàn)附件。6.2推廣費(fèi)用及承擔(dān)營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體金額詳見(jiàn)附件。6.3營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方式詳見(jiàn)附件。8.財(cái)務(wù)結(jié)算及審計(jì)8.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)要求甲乙雙方應(yīng)于每月_______日前向?qū)Ψ教峁┙?jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。8.2收入分配及費(fèi)用承擔(dān)收入分配按照甲乙雙方約定的合作比例進(jìn)行，費(fèi)用承擔(dān)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分?jǐn)偂?.3財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)性保證甲乙雙方保證提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行合作經(jīng)營(yíng)義務(wù)、違反保密條款等。違約情形的認(rèn)定依據(jù)合同約定或法律規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除需提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、合作比例、租賃條款等。12.3合同變更效力合同變更自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。13.合同終止13.1合同終止條件經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止需按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同附件裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)營(yíng)銷(xiāo)策略及方案財(cái)務(wù)報(bào)表模板14.2合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.3合同履行及保管本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同目的的實(shí)現(xiàn)或解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入類(lèi)型第三方介入的類(lèi)型包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、審計(jì)方、爭(zhēng)議解決方等。15.4第三方介入程序15.4.1中介方中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.4.2技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)，并簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議。