建筑招標法規(guī)詳解

建筑招標法規(guī)詳解合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同解釋權(quán)第二章招標人2.1招標人基本信息2.2招標人職責(zé)與權(quán)利第三章投標人3.1投標人基本信息3.2投標人資格要求3.3投標文件提交第四章招標文件4.1招標文件內(nèi)容4.2招標文件獲取4.3招標文件澄清與修改第五章投標過程5.1投標保證金5.2投標有效期5.3投標報價第六章評標與中標6.1評標委員會組成6.2評標原則與方法6.3中標條件與程序第七章合同簽訂7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同內(nèi)容與效力第八章合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地點8.3合同履行方式第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔10.3違約賠償金額計算第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟與仲裁管轄第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章附則13.1合同生效時間13.2合同有效期13.3合同未盡事宜的處理第十四章附件14.1招標文件附件14.2投標文件附件14.3其他相關(guān)文件附件合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同適用范圍第三條款合同解釋權(quán)第二章招標人第一條款招標人基本信息第二條款招標人職責(zé)與權(quán)利第三章投標人第一條款投標人基本信息第二條款投標人資格要求第三條款投標文件提交第四章招標文件第一條款招標文件內(nèi)容第二條款招標文件獲取第三條款招標文件澄清與修改第五章投標過程第一條款投標保證金第二條款投標有效期第三條款投標報價第六章評標與中標第一條款評標委員會組成第二條款評標原則與方法第三條款中標條件與程序第七章合同簽訂第一條款合同簽訂時間第二條款合同簽訂地點第三條款合同內(nèi)容與效力第八章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔第三條款違約賠償金額計算第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款訴訟與仲裁管轄第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章附則第一條款合同生效時間第二條款合同有效期第三條款合同未盡事宜的處理第十四章附件第一條款招標文件附件第二條款投標文件附件第三條款其他相關(guān)文件附件（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：________________日期：____年__月__日乙方簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：專用條款第一條：甲方指定的分包商或供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件接受，并按照甲方的要求進行合作。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目的需要選擇合適的分包商或供應(yīng)商。乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并按照甲方的要求進行合作，以確保項目的順利進行。附加條款二：變更管理第二條：甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對合同內(nèi)容進行變更，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，對項目的進展和需求有更深入的了解。因此，甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況對合同內(nèi)容進行變更。乙方應(yīng)積極配合甲方的變更請求，確保項目的順利實施。附加條款三：質(zhì)量控制第三條：甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，對項目的質(zhì)量有較高的要求。乙方應(yīng)接受甲方對工作質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，并確保工程質(zhì)量符合甲方的要求，以保證項目的順利推進。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：進度管理第一條：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，應(yīng)確保按照合同約定的工期完成工程。如果乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障甲方的利益。附加條款五：成本控制第二條：乙方應(yīng)合理控制工程成本，不得擅自提高工程造價。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，有責(zé)任合理控制工程成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。乙方不得擅自提高工程造價，以免給甲方造成不必要的經(jīng)濟負擔。附加條款六：信息安全第三條：乙方應(yīng)確保項目過程中的信息安全，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，有責(zé)任保護甲方的商業(yè)秘密，確保項目過程中的信息安全。乙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施，防止信息泄露，以維護甲方的利益。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介角色與責(zé)任第一條：第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。說明：當有第三方中介參與項目時，中介方應(yīng)始終保持公正、公平的態(tài)度，履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，以保證甲乙雙方的合法權(quán)益得到維護。附加條款八：中介費用第二條：第三方中介的費用由甲乙雙方按約定承擔，費用的計算和支付方式應(yīng)在合同中明確。說明：第三方中介的費用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的方式承擔。為了避免糾紛，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確中介費用的計算和支付方式。附加條款九：中介退出機制第三條：如第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求中介退出項目。說明：為了保證項目的順利進行，甲乙雙方應(yīng)設(shè)定中介退出機制。如果第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求中介退出項目，以避免影響項目的進展。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件附件2.投標文件附件3.其他相關(guān)文件附件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供招標文件或提供不完整、不準確的招標文件。2.甲方未按照合同約定時間、地點進行合同簽訂。3.乙方未按照合同約定提交投標文件或提交不完整、不準確的投標文件。4.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，如未按照約定的工期完成工程。5.甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延遲或成本增加。6.甲乙雙方未按照合同約定保護對方的信息安全，泄露商業(yè)秘密。7.第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，或未能保持公正、公平的態(tài)度。三、法律名詞及解釋：1.招標人：指發(fā)起招標的法人或其他組織。2.投標人：指參與投標的法人或其他組織。3.評標委員會：指由招標人組織的對投標文件進行評審的委員會。4.中標人：指在評標過程中被確定為中標候選人的法人或其他組織。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供招標文件。解決辦法：甲方應(yīng)提前準備并按時提供招標文件，如有特殊情況需及時通知乙方。2.問題：乙方未能按時提交投標文件。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排時間，確保按時提交投標文件，如有特殊情況需及時通知甲方。3.問題：甲方未能按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時履行合同義務(wù)，如無法履行應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商，尋求解決方案。4.問題：乙方未能按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時履行合同義務(wù)，如無法履行應(yīng)及時與