招標(biāo)日常清潔外包

招標(biāo)日常清潔外包合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.2合同的目的與范圍1.3合同的有效期限1.4合同的生效條件第二章服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.2清潔服務(wù)的具體要求2.3清潔服務(wù)的特殊事項第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時間3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四章服務(wù)人員4.1服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)4.2服務(wù)人員的管理與發(fā)展4.3服務(wù)人員的勞動保障第五章服務(wù)質(zhì)量控制5.1服務(wù)質(zhì)量的評估標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)措施5.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關(guān)事宜第七章違約責(zé)任7.1雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的賠償方式7.3違約責(zé)任的免除條件第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地點(diǎn)與適用法律第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同分包的條件與程序10.3合同分包的責(zé)任承擔(dān)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的應(yīng)對措施11.3不可抗力對合同的影響第十二章合同的監(jiān)督與審計12.1合同監(jiān)督的方式與頻率12.2合同審計的時間與程序12.3合同審計的結(jié)果處理第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解釋權(quán)歸屬第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.2合同簽字蓋章的有效條件14.3合同簽字蓋章的份數(shù)與保存"合同編號_________"第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.1.1甲方為招標(biāo)方，具有相應(yīng)的招標(biāo)資格和能力。1.1.2乙方為中標(biāo)方，具有清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。1.2合同的目的與范圍1.2.1甲乙雙方就日常清潔外包服務(wù)事項達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同的有效期限1.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4合同的生效條件1.4.1本合同在雙方簽字蓋章后生效。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的區(qū)域進(jìn)行日常清潔工作。2.1.2清潔服務(wù)應(yīng)符合甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2清潔服務(wù)的具體要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔計劃和時間進(jìn)行服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)使用甲方提供的清潔工具和清潔劑。2.3清潔服務(wù)的特殊事項2.3.1對于特殊情況導(dǎo)致的清潔工作，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計算方式3.1.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)清潔服務(wù)的范圍、工作量等因素確定。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時間3.2.1甲方按照雙方約定的時間支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.3.1服務(wù)費(fèi)用可以根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四章服務(wù)人員4.1服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)4.1.1乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.1.2乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.2服務(wù)人員的管理與發(fā)展4.2.1乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行有效管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)提供服務(wù)人員的發(fā)展機(jī)會和培訓(xùn)。4.3服務(wù)人員的勞動保障4.3.1乙方應(yīng)依法為服務(wù)人員提供勞動保障，包括社會保險和福利待遇。第五章服務(wù)質(zhì)量控制5.1服務(wù)質(zhì)量的評估標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方應(yīng)根據(jù)清潔服務(wù)的實際情況對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。5.2服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)措施5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的反饋和改進(jìn)建議，及時調(diào)整和改善服務(wù)。5.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查5.3.1甲方有權(quán)對乙方服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同終止的條件與程序6.2.1合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3合同終止后的相關(guān)事宜6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成相關(guān)的善后工作。第七章違約責(zé)任7.1雙方的違約責(zé)任7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的賠償方式7.2.1違約方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償對方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任的免除條件7.3.1不可抗力因素可能導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效8.2.1雙方對爭議解決的請求應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出。8.3爭議解決的地點(diǎn)與適用法律8.3.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用____法律。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的信息。9.1.2保密信息不包括公開信息或雙方已經(jīng)有權(quán)公開的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同簽字蓋章之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露后果9.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同分包的條件與程序10.2.1乙方不得將合同約定的服務(wù)內(nèi)容分包給第三方。10.3合同分包的責(zé)任承擔(dān)10.3.1乙方對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力對合同的影響11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。第十二章合同的監(jiān)督與審計12.1合同監(jiān)督的方式與頻率12.1.1甲方有權(quán)對乙方服務(wù)情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和審計。12.2合同審計的時間與程序12.2.1審計時間由雙方協(xié)商確定。12.2.2審計程序應(yīng)遵循公正、客觀、保密的原則。12.3合同審計的結(jié)果處理12.3.1審計結(jié)果作為評價乙方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽署確認(rèn)。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同的解釋權(quán)歸屬13.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.1.1雙方代表在合同文本上簽字并加蓋公章，以示合同生效。14.2合同簽字蓋章的有效條件14.2.1雙方代表簽字蓋章后，合同即告生效。14.3合同簽字蓋章的份數(shù)與保存14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得對外公開。合同編號_________甲方代表：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方代表：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)對乙方服務(wù)人員進(jìn)行工作時間的調(diào)整，但應(yīng)確保乙方服務(wù)人員的休息時間符合勞動法規(guī)定。1.2甲方有權(quán)對乙方服務(wù)人員進(jìn)行工作內(nèi)容的調(diào)整，但應(yīng)確保乙方服務(wù)人員的合法權(quán)益不受侵害。1.3甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付延遲支付期間的利息，利率為同期銀行貸款利率。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)人員的工作時間，但應(yīng)確保甲方的工作需求得到滿足。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)人員的工作內(nèi)容，但應(yīng)確保甲方的工作質(zhì)量不受影響。2.3乙方應(yīng)按照約定時間提供服務(wù)，如延遲提供服務(wù)，應(yīng)支付延遲提供服務(wù)期間的違約金，金額為合同總額的____%。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。3.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容給無關(guān)第三方。3.3第三方中介的調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款四：合同的終止與解除4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方因此遭受的損失賠償金，金額為合同總額的____%。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方因此遭受的損失賠償金，金額為合同總額的____%。4.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成相關(guān)的善后工作，并移交所有與合同相關(guān)的文件和資料。附加條款五：違約責(zé)任5.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總額的____%。5.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總額的____%。5.3違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。附加條款六：不可抗力6.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。6.2不可抗力事件對合同履行造成影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。附加條款七：合同的修改與補(bǔ)充7.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同的修改與補(bǔ)充為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。7.3合同的修改與補(bǔ)充不得與本合同的原則和精神相違背。附加條款八：合同的爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用____法律。附加條款九：合同的履行地點(diǎn)和方式9.1合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。9.2雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。附加條款十：合同的解除條件10.1在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因合同解除所造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.清潔服務(wù)范圍詳細(xì)說明2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.清潔服務(wù)人員資質(zhì)證明4.清潔服務(wù)人員培訓(xùn)記錄5.清潔服務(wù)工作計劃與時間表6.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.清潔服務(wù)違約金計算方式8.不可抗力事件證明文件9.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議10.合同爭議解決協(xié)議11.合同履行地點(diǎn)與方式說明12.合同解除條件與程序13.合同終止后相關(guān)事宜處理辦法14.合同雙方簽字蓋章的授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用2.甲方未按約定提供清潔服務(wù)區(qū)域3.甲方未按約定要求對乙方服務(wù)人員進(jìn)行調(diào)整4.乙方未按約定時間提供清潔服務(wù)5.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行清潔服務(wù)6.乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)讓7.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密8.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行9.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金。3.不可抗力事件證明文件：證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如氣象報告、新聞報道等。4.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。5.合同爭議解決協(xié)議：約定合同爭議解決方式的協(xié)議。6.履行地點(diǎn)與方式說明：明確合同履行地點(diǎn)和方式的說明文件。7.解除條件與程序：約定合同解除的條件和程序的協(xié)議。8.終止后相關(guān)事宜處理辦法：約定合同終止后如何處理相關(guān)事宜的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)人員不足或不到位解決辦法：乙方應(yīng)保證提供足夠的服務(wù)人員，如有不足，應(yīng)及時補(bǔ)充。2.清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋改進(jìn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)。3.清潔服務(wù)費(fèi)用爭議解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定計算服務(wù)費(fèi)用，如有爭議，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解。4.合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按