2024版店面租賃合同范本：涵蓋店鋪運營支持與培訓服務條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃合同范本：涵蓋店鋪運營支持與培訓服務條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3逾期支付6.店鋪運營支持與培訓服務條款6.1運營支持6.2培訓服務6.3培訓內(nèi)容6.4培訓時間安排7.店鋪維護與維修7.1維護責任7.2維修責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：店鋪租賃合同12.2附件二：店鋪運營支持與培訓服務協(xié)議13.其他條款13.1法律適用13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指簽訂本合同的甲方。1.1.2“出租方”指簽訂本合同的乙方。1.1.3“租賃物”指乙方提供的位于[具體地址]的店鋪。1.1.4“租金”指租賃方按照本合同約定支付的租賃費用。1.1.5“運營支持”指出租方為租賃方提供的包括但不限于營銷策略、店鋪管理等支持服務。1.1.6“培訓服務”指出租方為租賃方提供的包括但不限于產(chǎn)品知識、銷售技巧、店鋪管理等培訓服務。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義應按照本合同的上下文進行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.租賃物3.1店鋪位置：[具體地址]3.2店鋪面積：[具體面積]3.3店鋪用途：[具體用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前，租賃雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付下一個月的租金。5.3逾期支付：逾期支付租金的，租賃方應向出租方支付[具體金額]的滯納金。6.店鋪運營支持與培訓服務條款6.1運營支持6.1.1出租方應提供市場分析、營銷策略、店鋪管理等運營支持。6.1.2出租方應定期舉辦運營培訓，提高租賃方的經(jīng)營管理能力。6.2培訓服務6.2.1出租方應提供產(chǎn)品知識、銷售技巧、店鋪管理等培訓服務。6.2.2培訓時間：每月至少舉辦一次，具體時間另行通知。6.3培訓內(nèi)容6.3.1產(chǎn)品知識：包括產(chǎn)品特點、使用方法、保養(yǎng)等。6.3.2銷售技巧：包括銷售技巧、客戶溝通、售后服務等。6.3.3店鋪管理：包括店鋪布局、人員管理、庫存管理等。7.店鋪維護與維修7.1維護責任7.1.1租賃方應負責店鋪的日常維護，保持店鋪的整潔和完好。7.1.2出租方負責店鋪的設施設備維護，確保其正常運行。7.2維修責任7.2.1店鋪因自然損耗或使用不當造成的損壞，由租賃方負責維修。7.2.2因出租方提供的設施設備故障導致的損壞，由出租方負責維修。7.3維修費用承擔7.3.1租賃方負責承擔因自身原因造成的維修費用。7.3.2出租方負責承擔因設施設備故障造成的維修費用。8.違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2租賃方違反店鋪用途使用規(guī)定。8.1.3租賃方未履行店鋪維護責任。8.1.4出租方未按約定提供運營支持或培訓服務。8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約，應向出租方支付違約金，金額為[具體金額]。8.2.2出租方違約，應向租賃方支付違約金，金額為[具體金額]。8.3違約賠償8.3.1雙方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然災害，如地震、洪水等。9.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并盡力減少損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可暫停，直至不可抗力事件結(jié)束。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到仲裁申請后[具體時間]內(nèi)作出裁決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方備案。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成立。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對方解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。12.合同附件12.1附件一：店鋪租賃合同12.2附件二：店鋪運營支持與培訓服務協(xié)議13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，租賃雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術服務提供者等。15.1.2“介入”指第三方在本合同項下提供的任何形式的服務、咨詢、中介或技術支持。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于店鋪租賃合同的簽訂、店鋪運營支持的執(zhí)行、培訓服務的提供、店鋪維護與維修的協(xié)助等。16.第三方介入的引入和選擇16.1引入16.1.1第三方的引入應由甲乙雙方協(xié)商一致決定。16.1.2甲乙雙方應確保第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力。16.2選擇16.2.1甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任和權利17.1責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務。17.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方的責任限額18.1限額定義18.1.1“責任限額”指第三方因違約或疏忽行為導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2限額設定18.2.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、規(guī)模和風險水平確定。18.2.2責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系應明確劃分，各自承擔相應的責任。19.1.2第三方不應影響甲乙雙方的合同權利和義務。19.2劃分內(nèi)容19.2.1第三方與甲乙雙方的合同責任劃分應在合作協(xié)議中明確。19.2.2第三方應遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序20.1.1任何第三方介入的變更，均需甲乙雙方書面同意。20.1.2變更內(nèi)容應納入本合同或合作協(xié)議的附件。20.2變更生效20.2.1變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方提供的服務完成或達到合同約定的終止條件。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應就終止事宜達成一致。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事項。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.2爭議解決機構(gòu)22.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，可提交合同簽訂地人民法院或雙方協(xié)商一致的其他爭議解決機構(gòu)。23.第三方介入的保密義務23.1保密內(nèi)容23.1.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。23.2保密義務23.2.1第三方應嚴格保守保密信息，不得泄露給任何第三方。23.3違約責任23.3.1第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的詳細信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、違約責任、爭議解決等條款。說明：這是合同主體文件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：店鋪運營支持與培訓服務協(xié)議詳細要求：包括運營支持的具體內(nèi)容、培訓服務的具體安排、服務費用、違約責任等條款。說明：該協(xié)議是租賃合同的一部分，詳細規(guī)定了出租方為租賃方提供的運營支持和培訓服務。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限額、保密條款等。說明：當引入第三方時，此協(xié)議用于明確第三方與甲乙雙方之間的合作關系。4.附件四：店鋪維護與維修記錄詳細要求：記錄店鋪的維護和維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄用于跟蹤店鋪的維護狀況，確保租賃物的良好狀態(tài)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：當出現(xiàn)爭議時，此協(xié)議將指導雙方如何解決爭議。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的定義、保密義務、違約責任等。說明：保護雙方的商業(yè)秘密和技術秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方違反店鋪用途使用規(guī)定。租賃方未履行店鋪維護責任。出租方未按約定提供運營支持或培訓服務。第三方未按約定提供服務質(zhì)量或違反保密義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由受影響的一方提出違約通知。違約方應承擔違約金或賠償損失。違約金或賠償損失的金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。3.違約責任示例：如果租賃方未按時支付租金，應支付每日[具體金額]的滯納金。如果出租方未提供約定的運營支持，應賠償租賃方因未獲得支持而遭受的損失。如果第三方泄露了保密信息，應賠償甲乙雙方因信息泄露而遭受的損失。全文完。2024版店面租賃合同范本：涵蓋店鋪運營支持與培訓服務條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2店面1.3租賃期限1.4租金1.5支付方式1.6押金1.7押金退還1.8保證金1.9保證金退還1.10違約責任1.11不可抗力1.12合同解除1.13爭議解決1.14通知與送達2.店鋪運營支持與培訓服務條款2.1運營支持2.1.1品牌宣傳2.1.2市場營銷2.1.3營銷活動策劃2.1.4線上線下渠道拓展2.1.5促銷活動支持2.2培訓服務2.2.1新員工培訓2.2.2銷售技巧培訓2.2.3服務質(zhì)量培訓2.2.4店面管理培訓2.2.5市場營銷培訓3.店面運營管理3.1店面裝修3.2店面維護3.3店面安全管理3.4店面衛(wèi)生管理3.5店面設備管理3.6店面庫存管理4.店面租賃費用4.1租金4.2水電費4.3物業(yè)費4.4公共設施使用費4.5其他費用5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除5.4合同續(xù)簽6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金計算7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1店面租賃合同附件一12.2店面租賃合同附件二12.3店面租賃合同附件三13.合同解除后的處理13.1店面退還13.2租金退還13.3保證金退還14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方（全稱：_______有限公司）1.1.2租賃方：乙方（全稱：_______有限公司）1.2店面1.2.1店面地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______商鋪1.2.2店面面積：_______平方米1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日1.3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.3.3租賃期限共計：_______年_______個月1.4租金1.4.1租金總額：_______元人民幣1.4.2租金支付周期：_______月/次1.5支付方式1.5.1乙方應于每個支付周期開始前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶1.5.2支付賬戶：_______銀行_______分行，賬戶名：_______，賬號：_______1.6押金1.6.1乙方應在簽訂合同后_______日內(nèi)，向甲方支付押金_______元人民幣1.7押金退還1.7.1乙方在合同租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在_______日內(nèi)退還押金1.8保證金1.8.1乙方應在簽訂合同后_______日內(nèi)，向甲方支付保證金_______元人民幣1.9保證金退還1.9.1乙方在合同租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在_______日內(nèi)退還保證金1.10違約責任1.10.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金1.10.2甲方如未按時提供店面，應向乙方支付_______%的違約金1.11不可抗力1.11.1不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等1.12合同解除1.12.1任何一方在不可抗力事件發(fā)生時，均有權解除合同1.13爭議解決1.13.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議1.14通知與送達1.14.1任何一方給予對方的書面通知，均應以書面形式進行，并送達至對方指定地址8.店鋪運營支持與培訓服務條款8.1運營支持8.1.1品牌宣傳：甲方將為乙方提供品牌宣傳物料，包括但不限于店招、海報、易拉寶等8.1.2市場營銷：甲方將協(xié)助乙方制定市場營銷策略，包括但不限于線上線下推廣活動8.1.3營銷活動策劃：甲方將為乙方策劃至少_______場年度營銷活動，包括但不限于節(jié)日促銷、新品發(fā)布會等8.1.4線上線下渠道拓展：甲方將協(xié)助乙方拓展線上線下銷售渠道，包括但不限于電商平臺、社交媒體等8.1.5促銷活動支持：甲方將為乙方提供促銷活動支持，包括但不限于促銷物料、宣傳推廣等8.2培訓服務8.2.1新員工培訓：甲方將為乙方提供新員工入職培訓，包括但不限于企業(yè)文化、崗位技能等8.2.2銷售技巧培訓：甲方將定期為乙方員工提供銷售技巧培訓，提高銷售業(yè)績8.2.3服務質(zhì)量培訓：甲方將定期為乙方員工提供服務質(zhì)量培訓，提升客戶滿意度8.2.4店面管理培訓：甲方將為乙方提供店面管理培訓，包括但不限于人員管理、財務管理等8.2.5市場營銷培訓：甲方將定期為乙方員工提供市場營銷培訓，增強市場競爭力9.店面運營管理9.1店面裝修9.1.1店面裝修方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實施9.1.2店面裝修期間，乙方需確保不影響甲方其他商戶的正常運營9.2店面維護9.2.1乙方負責店面的日常維護保養(yǎng)9.3店面安全管理9.3.1乙方需遵守國家有關安全法規(guī)，確保店面安全9.4店面衛(wèi)生管理9.4.1乙方負責店面的衛(wèi)生清潔工作9.5店面設備管理9.5.1乙方需妥善保管和使用店面設備9.6店面庫存管理9.6.1乙方需建立健全庫存管理制度，確保庫存準確無誤10.店面租賃費用10.1租金10.1.1租金總額：_______元人民幣10.1.2租金支付周期：_______月/次10.2水電費10.2.1水電費按實際使用量計算，乙方每月向甲方支付水費_______元、電費_______元10.3物業(yè)費10.3.1物業(yè)費按實際使用量計算，乙方每月向甲方支付物業(yè)費_______元10.4公共設施使用費10.4.1公共設施使用費按實際使用量計算，乙方每月向甲方支付公共設施使用費_______元10.5其他費用10.5.1其他費用包括但不限于網(wǎng)絡費、清潔費等，乙方按實際發(fā)生費用支付11.合同履行與變更11.1合同履行11.1.1乙方應按合同約定的時間、方式支付租金及相關費用11.2合同變更11.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效11.3合同解除11.3.1雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需解除合同，應提前_______日書面通知對方11.4合同續(xù)簽11.4.1合同到期前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同12.違約責任12.1租賃方違約責任12.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金12.2出租方違約責任12.2.1甲方未按時提供店面，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金12.3違約金計算12.3.1違約金以實際逾期金額為基數(shù)，按每日_______%的比例計算13.不可抗力13.1不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟14.合同解除后的處理14.1店面退還14.1.1合同解除后，乙方應在_______日內(nèi)將店面退還給甲方14.2租金退還14.2.1合同解除后，甲方應按照實際租賃時間退還乙方租金14.3保證金退還14.3.1合同解除后，甲方應按照合同約定退還乙方保證金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、解決爭議、評估價值、監(jiān)督工程等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。16.第三方職責16.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，并確保其服務的質(zhì)量和效率。16.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的合法權益。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。18.第三方責任18.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得低于法定責任限額。18.2.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議或服務合同中約定，則以法定責任限額為準。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方均無直接的法律責任。19.2第三方在履行職責過程中，其行為后果由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。19.3第三方與其他方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同，僅對甲乙雙方和第三方具有約束力。19.3.2第三方與其他方（如供應商、客戶等）之間發(fā)生的爭議，由第三方與該方自行解決。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并提供第三方的基本信息。20.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確定第三方介入的具體事項和方式。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。22.特別條款22.1若第三方介入涉及爭議解決，爭議解決方式按本合同第13條“爭議解決”執(zhí)行。22.2本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細要求：合同文本應完整、清晰，包括所有條款和條件，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本合同是雙方租賃關系的法律文件，是解決租賃糾紛的主要依據(jù)。2.店面租賃合同附件一：店面平面圖詳細要求：平面圖應標明店面具體位置、面積、出入口等信息，并由甲方提供。說明：平面圖是雙方對店面位置和面積的確認依據(jù)。3.店面租賃合同附件二：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由乙方提供。說明：支付憑證是證明乙方已支付租金的依據(jù)。4.店面租賃合同附件三：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包括押金金額、支付時間、支付方式等信息，并由甲方提供。說明：收據(jù)是證明乙方已支付押金的依據(jù)。5.店面租賃合同附件四：保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包括保證金金額、支付時間、支付方式等信息，并由甲方提供。說明：收據(jù)是證明乙方已支付保證金的依據(jù)。6.店面租賃合同附件五：店面裝修方案詳細要求：裝修方案應包括裝修內(nèi)容、裝修時間、裝修費用等信息，并由乙方提供。說明：裝修方案是雙方對店面裝修的確認依據(jù)。7.店面租賃合同附件六：第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：合同應包括第三方職責、權利、義務、費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：第三方合作協(xié)議或服務合同是明確第三方職責和權利的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未按時支付租金，逾期一日，則應支付相當于一日租金_______%的違約金。2.甲方未按時提供店面責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按時提供店面，逾期一日，則應支付相當于一日租金_______%的違約金。3.乙方擅自改變店面用途責任認定：乙方應立即停止擅自改變店面用途，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方擅自將店面改為住宅用途，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。4.乙方損壞店面設施責任認定：乙方應負責修復損壞的店面設施，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方損壞店面空調(diào)，乙方應負責修理或賠償。5.第三方未履行合作協(xié)議或服務合同責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務，甲方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024版店面租賃合同范本：涵蓋店鋪運營支持與培訓服務條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店鋪基本信息2.1.店鋪名稱2.2.店鋪地址2.3.店鋪面積2.4.店鋪性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.欠款處理5.店鋪運營支持與培訓服務5.1.運營支持服務內(nèi)容5.2.培訓服務內(nèi)容5.3.運營支持與培訓服務期限5.4.服務費用及支付方式6.店鋪裝修及維護6.1.裝修標準及要求6.2.維護責任及費用7.店鋪經(jīng)營權利與義務7.1.承租方經(jīng)營權利7.2.承租方經(jīng)營義務7.3.出租方監(jiān)督權8.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓條件及程序8.2.轉(zhuǎn)租條件及程序9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同附件14.1.附件一：店鋪租賃合同14.2.附件二：運營支持與培訓服務協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱：_______2.2店鋪地址：_______2.3店鋪面積：_______平方米2.4店鋪性質(zhì)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長條款：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應將租金匯入出租方指定賬戶。4.3欠款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金。5.店鋪運營支持與培訓服務5.1運營支持服務內(nèi)容：5.1.1提供店鋪運營相關咨詢及建議；5.1.2協(xié)助制定店鋪營銷策略；5.1.3提供必要的市場調(diào)研數(shù)據(jù)；5.1.4定期組織店內(nèi)員工培訓。5.2培訓服務內(nèi)容：5.2.1新員工入職培訓；5.2.2銷售技巧培訓；5.2.3客戶服務培訓；5.2.4店鋪管理培訓。5.3運營支持與培訓服務期限：自租賃合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。5.4服務費用及支付方式：運營支持與培訓服務費用按月支付，每月人民幣_______元整。6.店鋪裝修及維護6.1裝修標準及要求：6.1.1裝修需符合相關法律法規(guī)及出租方要求；6.1.2裝修材料需符合環(huán)保要求；6.1.3裝修設計需經(jīng)出租方同意。6.2維護責任及費用：6.2.1店鋪日常維護及保養(yǎng)由承租方負責；6.2.2因裝修或維護產(chǎn)生的費用由承租方承擔；6.2.3維修期限：自發(fā)現(xiàn)之日起_______日內(nèi)完成維修。7.店鋪經(jīng)營權利與義務7.1承租方經(jīng)營權利：7.1.1按照合同約定使用店鋪；7.1.2自行決定經(jīng)營內(nèi)容及方式；7.1.3享有店鋪經(jīng)營收益。7.2承租方經(jīng)營義務：7.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)及出租方相關規(guī)定；7.2.2保持店鋪衛(wèi)生及整潔；7.2.3不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途；7.2.4按時支付租金及相關費用。8.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件及程序：8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應提前_______個月向出租方提出書面申請；8.1.2出租方有權在_______個工作日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓；8.1.3如同意轉(zhuǎn)讓，承租方應將轉(zhuǎn)讓費用及一切相關手續(xù)費用支付給出租方；8.1.4轉(zhuǎn)讓方與受讓方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)出租方確認后生效。8.2轉(zhuǎn)租條件及程序：8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租店鋪，應提前_______個月向出租方提出書面申請；8.2.2出租方有權在_______個工作日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租；8.2.3如同意轉(zhuǎn)租，承租方應保證轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資格；8.2.4轉(zhuǎn)租方與承租方應簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并經(jīng)出租方確認后生效。9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金；9.1.2如承租方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失；9.1.3如承租方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。9.2出租方違約責任：9.2.1如出租方未按時交付店鋪，每逾期一日，應向承租方支付_______%的違約金；9.2.2如出租方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；10.1.3一方違約，另一方依法解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3出租方收回店鋪。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；11.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會；11.2.2人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2出租方交付店鋪；12.1.3支付首期租金。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書面變更協(xié)議；12.2.3協(xié)議生效日期。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；13.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：店鋪租賃合同14.2附件二：運營支持與培訓服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版店面租賃合同》中，因提供中介服務、咨詢服務、評估服務、安全保障服務或其他相關服務而介入合同關系的獨立第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1.1提供中介服務的第三方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同；2.1.2提供咨詢服務的第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；2.1.3提供評估服務的第三方，對店鋪價值進行評估；2.1.4提供安全保障服務的第三方，對店鋪安全進行監(jiān)控和保障。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額為_______萬元人民幣；3.1.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。4.第三