2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同（無償轉(zhuǎn)讓）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同（無償轉(zhuǎn)讓）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律概述2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本信息2.1贈(zèng)與人基本信息2.2受贈(zèng)人基本信息3.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)權(quán)屬情況3.4房產(chǎn)用途4.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估日期4.3評(píng)估價(jià)值5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付與過戶5.1交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施與權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施概述6.2權(quán)利義務(wù)劃分7.合同生效與解除條件7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任概述8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同附件與補(bǔ)充條款9.1附件清單9.2補(bǔ)充條款10.合同簽署與生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同解除與終止條件11.1解除條件11.2終止條件12.合同變更與修訂12.1變更程序12.2修訂程序13.合同的保密與競(jìng)業(yè)限制13.1保密條款13.2競(jìng)業(yè)限制條款14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用法律概述本合同適用中華人民共和國法律，合同內(nèi)容、解釋及執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本信息2.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人：姓名（或名稱），性別，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址。2.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人：姓名（或名稱），性別，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：市（縣、區(qū)）某街道某號(hào)。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。3.3房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等限制。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，可居住、可出租。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。4.2評(píng)估日期評(píng)估日期：2024年X月X日。4.3評(píng)估價(jià)值評(píng)估價(jià)值：人民幣萬元整。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付與過戶5.1交付時(shí)間贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。5.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。5.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定，由受贈(zèng)人承擔(dān)。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施與權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施概述房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：停車位、儲(chǔ)藏室等。6.2權(quán)利義務(wù)劃分附屬設(shè)施的權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)商確定。7.合同生效與解除條件7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件1.本合同訂立后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.本合同訂立后，如贈(zèng)與人或受贈(zèng)人違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同生效后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法訴訟。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任概述若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同附件與補(bǔ)充條款9.1附件清單房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告雙方身份證明復(fù)印件9.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署與生效日期10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自2024年X月X日起生效。11.合同解除與終止條件11.1解除條件一方被宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行11.2終止條件本合同終止條件包括但不限于：合同約定的義務(wù)履行完畢合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除合同12.合同變更與修訂12.1變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.2修訂程序合同修訂應(yīng)遵循與合同訂立相同的程序，修訂后的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分。13.合同的保密與競(jìng)業(yè)限制13.1保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、內(nèi)容以及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2競(jìng)業(yè)限制條款本合同簽訂后，除法律法規(guī)規(guī)定外，雙方不得在相同或類似行業(yè)內(nèi)從事與對(duì)方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入如需中介機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2其他第三方介入其他第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。17.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)利要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并保證支付的真實(shí)性和及時(shí)性。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)利要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并保證支付的真實(shí)性和及時(shí)性。18.第三方責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有最終決定權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有最終決定權(quán)。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如其他合同當(dāng)事人、第三方合同當(dāng)事人等）之間無直接法律關(guān)系，第三方僅對(duì)合同約定的當(dāng)事人負(fù)責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.2終止協(xié)議的效力終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2訴訟管轄第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方同意由贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的最新復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：作為證明贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬的合法文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估日期應(yīng)與合同簽訂日期相近。說明：作為確定贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等身份證明文件的復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說明：作為證明甲乙雙方身份的合法文件。4.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：中介服務(wù)合同是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同變更的正式文件。6.變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.終止協(xié)議要求：終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同終止的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：終止協(xié)議是合同終止的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間交付或接收房產(chǎn)。任何一方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定提供或獲取相關(guān)文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X萬元，并賠償乙方因延遲接收房產(chǎn)造成的損失。示例二：乙方未按合同約定支付過戶稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X萬元，并賠償甲方因未及時(shí)辦理過戶手續(xù)造成的損失。示例三：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同（無償轉(zhuǎn)讓）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人信息1.1.1贈(zèng)與人姓名1.1.2贈(zèng)與人身份證號(hào)1.1.3贈(zèng)與人聯(lián)系電話1.1.4贈(zèng)與人通訊地址1.2受贈(zèng)人信息1.2.1受贈(zèng)人姓名1.2.2受贈(zèng)人身份證號(hào)1.2.3受贈(zèng)人聯(lián)系電話1.2.4受贈(zèng)人通訊地址2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房產(chǎn)建成年份3.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件與要求3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的合法權(quán)屬3.2房產(chǎn)無債務(wù)負(fù)擔(dān)3.3房產(chǎn)無抵押情況3.4房產(chǎn)無查封、凍結(jié)等法律限制4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.2房產(chǎn)交付時(shí)間4.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇5.2評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)5.3評(píng)估報(bào)告的出具6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)7.1過戶手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方式7.2過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)方式8.合同的生效條件與時(shí)間8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除與終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同的附件與證明文件12.1附件清單12.2證明文件清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人姓名：贈(zèng)與人身份證號(hào)：11010119800101贈(zèng)與人聯(lián)系電話與人通訊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某室1.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人姓名：受贈(zèng)人身份證號(hào)：11010119930101受贈(zèng)人聯(lián)系電話贈(zèng)人通訊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某室2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某室2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第號(hào)2.5房產(chǎn)建成年份房產(chǎn)建成年份：2010年3.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件與要求3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的合法權(quán)屬贈(zèng)與人保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)擁有完全的合法權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2房產(chǎn)無債務(wù)負(fù)擔(dān)贈(zèng)與人保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)，包括但不限于貸款、抵押等。3.3房產(chǎn)無抵押情況贈(zèng)與人保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)無任何抵押情況，不存在任何第三方對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)。3.4房產(chǎn)無查封、凍結(jié)等法律限制贈(zèng)與人保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)無查封、凍結(jié)等法律限制，不存在任何法律糾紛。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理贈(zèng)與人同意配合受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至受贈(zèng)人名下。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂后30日內(nèi)4.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：贈(zèng)與人提供的房產(chǎn)地址5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇受贈(zèng)人有權(quán)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。5.2評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。5.3評(píng)估報(bào)告的出具評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)出具。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)種類贈(zèng)與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計(jì)算。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。8.合同的生效條件與時(shí)間8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與人或受贈(zèng)人所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止條件10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因本合同解除條件成就而終止。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件與證明文件12.1附件清單（1）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2證明文件清單（1）贈(zèng)與人身份證明；（2）受贈(zèng)人身份證明；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某室簽署。13.3簽署人贈(zèng)與人簽字：____________________受贈(zèng)人簽字：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%；（2）第三方在服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意，可向甲方提出意見或要求；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)有疑問，可向第三方提出質(zhì)詢。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，可向乙方提出意見或要求；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)有疑問，可向第三方提出質(zhì)詢。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；（2）如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的更換與終止6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前15日書面通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方。6.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再具備履行職責(zé)的能力，可書面通知第三方終止其在本合同中的職責(zé)。7.第三方的獨(dú)立性7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響，客觀、公正地履行職責(zé)。7.2第三方在合同履行過程中，不得利用其地位或信息優(yōu)勢(shì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方的報(bào)酬與費(fèi)用8.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按合同約定支付；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。8.2第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間及條件，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正副本，確保所有信息完整無遺漏。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀、公正。說明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，為稅費(fèi)計(jì)算提供依據(jù)。3.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供已繳納的契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說明：證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，確保合同履行合法合規(guī)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至受贈(zèng)人名下。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供可能涉及的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明：確保合同履行過程中所需文件齊全，便于雙方查閱和核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為贈(zèng)與人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。受贈(zèng)人未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行失敗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例說明示例1：贈(zèng)與人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。示例2：受贈(zèng)人未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金金額為未支付稅費(fèi)金額的10%。示例3：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行失敗，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同（無償轉(zhuǎn)讓）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.贈(zèng)與房產(chǎn)的法律手續(xù)3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2房產(chǎn)抵押情況3.3房產(chǎn)租賃情況4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1契稅5.2土地增值稅5.3其他稅費(fèi)6.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更6.1房產(chǎn)過戶登記6.2房產(chǎn)權(quán)證變更6.3房產(chǎn)抵押解除7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1訴訟8.2調(diào)解8.3其他9.合同生效與終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：_________贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：_________贈(zèng)與人住址：_________贈(zèng)與人聯(lián)系電話：_________1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：_________受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：_________受贈(zèng)人住址：_________受贈(zèng)人聯(lián)系電話：_________2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_________2.3房產(chǎn)面積：_________平方米2.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：_________3.贈(zèng)與房產(chǎn)的法律手續(xù)3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：贈(zèng)與人保證房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，受贈(zèng)人同意接受房產(chǎn)過戶后的所有權(quán)。3.2房產(chǎn)抵押情況：本房產(chǎn)無抵押、查封等限制性權(quán)利，贈(zèng)與人承諾在合同簽署前解除所有抵押、查封等限制性權(quán)利。3.3房產(chǎn)租賃情況：本房產(chǎn)無租賃合同，贈(zèng)與人保證在合同簽署前解除所有租賃合同。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間：____年____月____日4.2交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.3交付方式：贈(zèng)與人將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)證件交付給受贈(zèng)人。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1契稅：受贈(zèng)人承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的契稅。5.2土地增值稅：受贈(zèng)人承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中可能產(chǎn)生的土地增值稅。5.3其他稅費(fèi)：受贈(zèng)人承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更6.1房產(chǎn)過戶登記：贈(zèng)與人保證在交付房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.2房產(chǎn)權(quán)證變更：贈(zèng)與人保證在房產(chǎn)過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)將新的房產(chǎn)證交付給受贈(zèng)人。6.3房產(chǎn)抵押解除：贈(zèng)與人保證在交付房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)解除房產(chǎn)的抵押權(quán)。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違反合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1訴訟：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2調(diào)解：在協(xié)商或訴訟過程中，任何一方均可提出調(diào)解請(qǐng)求，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作。8.3其他：若雙方同意，亦可通過仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。9.合同生效與終止9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同約定的終止條件成就；3.任何一方違約，另一方依法解除合同；4.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，贈(zèng)與人執(zhí)____份，受贈(zèng)人執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管責(zé)任：合同原件由雙方各自妥善保管。12.合同其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同享有，如有歧義，按合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。12.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日14.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)，收取合理的費(fèi)用。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的條件17.1第三方介入的必要性：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入，以保障合同履行或提高合同履行的效率。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，并說明理由。18.2第三方介入的協(xié)商：雙方就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。18.3第三方介入的確定：雙方確定第三方后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體支付方式、時(shí)間等在服務(wù)協(xié)議中明確。19.2費(fèi)用調(diào)整：如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定費(fèi)用。20.第三方責(zé)任的限額20.1責(zé)任限額：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同