2024年版建筑項目施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑項目施工合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料及設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點11.3仲裁費用第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點本項目位于××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模本項目為一個住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等，總建筑面積約為××××平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價約為人民幣××××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2支付方式本合同支付方式分為三個階段，分別為：預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。具體支付方式和比例詳見附件二《支付方式及比例》。3.3支付時間預(yù)付款：本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方已完成工程量清單價的80%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方按照實際完成工程量清單價支付乙方。第四條施工期限4.1工程開工日期本工程開工日期為××××年××月××日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為××××年××月××日。4.3延期條款若因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調(diào)整工程竣工日期。具體延期條款詳見附件三《延期條款》。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。具體質(zhì)量保障措施詳見附件四《質(zhì)量保障措施》。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本項目所需建筑材料的采購和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體材料供應(yīng)清單詳見附件五《材料供應(yīng)清單》。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本項目所需施工設(shè)備的采購和供應(yīng)，確保設(shè)備性能良好。具體設(shè)備供應(yīng)清單詳見附件六《設(shè)備供應(yīng)清單》。6.3材料及設(shè)備驗收甲方應(yīng)按照合同約定對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，確保符合工程質(zhì)量和安全要求。驗收不合格的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，本工程所涉及的設(shè)計、技術(shù)、工藝、方法等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將上述成果用于其他項目或披露給第三方。8.2侵權(quán)責(zé)任乙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯本工程涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取維權(quán)措施。甲方承擔(dān)維權(quán)費用，并根據(jù)維權(quán)結(jié)果向乙方支付報酬。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容的具體范圍和形式詳見附件七《保密信息清單》。9.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同終止后五年。9.3泄露后果若乙方泄露了甲方的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。賠償金額雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價款的10%。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方同意，若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照實際損失金額賠償對方，并支付違約金。違約金計算方式詳見附件八《違約金計算方法》。10.3違約金計算違約金的計算按照附件八《違約金計算方法》執(zhí)行。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點雙方同意，仲裁地點為甲方所在地。11.3仲裁費用仲裁費用按照實際發(fā)生金額支付，敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件雙方同意，合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2解除條件雙方同意，合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除事項、范圍、責(zé)任分配等，并附上相關(guān)證明材料。雙方簽字蓋章后，變更或解除協(xié)議生效。第十三條合同的終止13.1終止條件雙方同意，合同履行完成后，本合同自然終止。13.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、資料歸檔等。13.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利義務(wù)不再享有和承擔(dān)。但本合同終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他條款14.1不可抗力雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件九《不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括《工程量清單》、《支付方式及比例》、《延期條款》、《質(zhì)量保障措施》、《材料供應(yīng)清單》、《設(shè)備供應(yīng)清單》、《保密信息清單》、《違約金計算方法》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出本項目所有工程量清單，包括工程名稱、工程量、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《支付方式及比例》詳細(xì)說明本合同的支付方式及比例，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的支付時間和比例。附件三：《延期條款》詳細(xì)說明工程延期的條件、程序以及違約責(zé)任。附件四：《質(zhì)量保障措施》詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保障措施，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件五：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)列出本項目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：《設(shè)備供應(yīng)清單》詳細(xì)列出本項目所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能要求等。附件七：《保密信息清單》詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件八：《違約金計算方法》詳細(xì)說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件九：《不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，應(yīng)支付違約金。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未履行合同中的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間供應(yīng)材料或設(shè)備，應(yīng)支付違約金。供應(yīng)的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工總承包資質(zhì)：指建筑施工企業(yè)依法取得的，允許其承擔(dān)各類建筑工程施工總承包業(yè)務(wù)的資質(zhì)。2.知識產(chǎn)權(quán)：指依法享有的與發(fā)明創(chuàng)造、文學(xué)藝術(shù)作品等相關(guān)的專有權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4