新版購房合同范例

新版購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的房屋產(chǎn)權，該房屋基本情況如下：

1.房屋座落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：__________________________

二、買受方愿意購買上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價格

1.買受方同意以人民幣__________________________元購買上述房屋。

2.上述房屋買賣價格不含稅費，稅費由買受方承擔。

第二條房屋交付

1.出賣方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

2.房屋交付時，買受方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，買受方有權要求出賣方進行修復或退還購房款。

第三條房屋產(chǎn)權轉移

1.出賣方應于房屋交付后__________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權轉移登記費用由買受方承擔。

第四條付款方式

1.買受方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.買受方應于房屋交付后__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.買受方應于房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

第五條違約責任

1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

2.買受方未按約定時間付款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

3.出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應按照國家有關法律規(guī)定承擔相應的責任。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的房屋產(chǎn)權，該房屋基本情況如下：

1.房屋座落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：__________________________

二、買受方愿意購買上述房屋，為確保交易安全，丙方同意為買受方的購房行為提供擔保。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價格

1.買受方同意以人民幣__________________________元購買上述房屋。

2.上述房屋買賣價格不含稅費，稅費由買受方承擔。

第二條房屋交付

1.出賣方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

2.房屋交付時，買受方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，買受方有權要求出賣方進行修復或退還購房款。

第三條擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買受方應向出賣方支付的購房款承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元作為保證金。

第四條付款方式

1.買受方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.買受方應于房屋交付后__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.買受方應于房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

第五條甲方權利

1.出賣方有權要求買受方按照合同約定及時支付購房款。

2.出賣方有權要求買受方在房屋交付前提供相關證明文件，以證明其具備購房資格。

3.出賣方有權在買受方未履行合同約定的情況下，解除本合同并要求買受方承擔違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間付款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

2.買受方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，應向出賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

3.買受方在房屋交付后，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方（出賣方）的權益，確保交易安全。通過擔保方的連帶擔保責任，甲方在買受方違約時能夠得到保障，降低交易風險。

第十條甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的付款期限、違約責任和限制條款，保障自身權益。同時，甲方有權要求買受方提供相關證明文件，確保交易合法合規(guī)，進一步降低交易風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.擔保方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的房屋產(chǎn)權，該房屋基本情況如下：

1.房屋座落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：__________________________

二、買受方希望購買上述房屋，但由于資金問題，丙方同意為買受方提供融資支持，以幫助其完成購房。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價格

1.買受方同意以人民幣__________________________元購買上述房屋。

2.上述房屋買賣價格不含稅費，稅費由買受方承擔。

第二條房屋交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

2.房屋交付時，買受方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，買受方有權要求甲方進行修復或退還購房款。

第三條融資方責任

1.融資方同意為本合同項下買受方的購房行為提供融資支持，包括但不限于貸款、墊付購房款等。

2.融資方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將首期融資款項人民幣__________________________元支付給甲方。

第四條付款方式

1.買受方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.買受方應按融資方提供的還款計劃，在規(guī)定期限內(nèi)向融資方償還融資款項。

3.買受方應于房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

第五條乙方權利

1.買受方有權要求甲方按照合同約定及時交付房屋，并在交付時進行房屋驗收。

2.買受方有權要求融資方按照合同約定提供融資支持，并保障其按時償還融資款項的權利。

3.買受方在房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，有權取得房屋的完全產(chǎn)權。

第六條甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應按照國家有關法律規(guī)定承擔相應的責任。

3.甲方不得擅自改變房屋結構或用途，否則應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條乙方為主導的目的和意義

乙方（買受方）作為本合同的主導方，通過設定嚴格的付款方式和違約責