2024土地占用及歷史文化保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地占用及歷史文化保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地占用基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.歷史文化保護(hù)要求3.1歷史文化保護(hù)范圍3.2歷史文化保護(hù)措施3.3歷史文化保護(hù)責(zé)任4.土地占用條件4.1土地占用期限4.2土地占用費(fèi)用4.3土地占用審批程序5.歷史文化保護(hù)措施實(shí)施5.1保護(hù)措施實(shí)施時(shí)間5.2保護(hù)措施實(shí)施內(nèi)容5.3保護(hù)措施實(shí)施責(zé)任6.土地占用及歷史文化保護(hù)責(zé)任6.1雙方責(zé)任劃分6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決7.土地占用及歷史文化保護(hù)資金7.1資金來(lái)源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1土地占用及歷史文化保護(hù)方案9.2相關(guān)法律法規(guī)9.3其他附件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間11.3備案手續(xù)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：歷史文化保護(hù)研究院1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地占用基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為E567.8901，N9876543.2109。2.2土地面積土地占地面積為10000平方米。2.3土地用途土地用途為住宅及商業(yè)配套。2.4土地權(quán)屬甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。3.歷史文化保護(hù)要求3.1歷史文化保護(hù)范圍保護(hù)范圍包括地塊內(nèi)所有具有歷史價(jià)值的建筑、文物、遺跡等。3.2歷史文化保護(hù)措施3.2.1對(duì)保護(hù)范圍內(nèi)的建筑進(jìn)行修繕，恢復(fù)原貌。3.2.2對(duì)文物進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)。3.2.3對(duì)遺跡進(jìn)行保護(hù)和展示。3.3歷史文化保護(hù)責(zé)任甲方承擔(dān)保護(hù)范圍內(nèi)的歷史文化保護(hù)責(zé)任。4.土地占用條件4.1土地占用期限土地占用期限為50年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2土地占用費(fèi)用土地占用費(fèi)用為每年每平方米100元，共計(jì)10000平方米，總計(jì)100萬(wàn)元。4.3土地占用審批程序甲方需按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，完成土地占用的審批手續(xù)。5.歷史文化保護(hù)措施實(shí)施5.1保護(hù)措施實(shí)施時(shí)間保護(hù)措施實(shí)施時(shí)間為合同生效之日起三年內(nèi)完成。5.2保護(hù)措施實(shí)施內(nèi)容5.2.1對(duì)保護(hù)范圍內(nèi)的建筑進(jìn)行修繕，包括結(jié)構(gòu)加固、立面修復(fù)等。5.2.2對(duì)文物進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，包括表面清理、加固等。5.2.3對(duì)遺跡進(jìn)行保護(hù)和展示，包括遺跡保護(hù)設(shè)施建設(shè)、展示館建設(shè)等。5.3保護(hù)措施實(shí)施責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保護(hù)措施的實(shí)施，乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。6.土地占用及歷史文化保護(hù)責(zé)任6.1雙方責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)土地的占用、開(kāi)發(fā)和管理，乙方負(fù)責(zé)歷史文化保護(hù)工作的實(shí)施和監(jiān)督。6.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.土地占用及歷史文化保護(hù)資金7.1資金來(lái)源土地占用費(fèi)用及歷史文化保護(hù)資金由甲方承擔(dān)。7.2資金使用甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地占用費(fèi)用及歷史文化保護(hù)資金。7.3資金監(jiān)管乙方對(duì)甲方使用的土地占用費(fèi)用及歷史文化保護(hù)資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1土地占用期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除。8.3合同解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.3.2因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.3雙方書(shū)面同意解除合同。9.合同附件9.1土地占用及歷史文化保護(hù)方案附件一：土地占用及歷史文化保護(hù)方案9.2相關(guān)法律法規(guī)附件二：相關(guān)法律法規(guī)清單9.3其他附件附件三：雙方簽字蓋章的合同副本10.合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。10.3簽署人員甲方代表：乙方代表：11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)本合同需向省市區(qū)街道號(hào)備案。11.2備案時(shí)間本合同簽署之日起30日內(nèi)完成備案。11.3備案手續(xù)雙方需攜帶合同原件及相關(guān)證件至備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1雙方簽署變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同生效條件未滿足；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.4違約行為導(dǎo)致合同解除。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，另一方確認(rèn)；13.2.2雙方簽署解除協(xié)議；13.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2因合同履行需要，第三方作為獨(dú)立第三方參與監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)意見(jiàn)；15.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方作為仲裁員或調(diào)解員介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；15.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。16.2責(zé)任限額的具體約定16.2.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%；16.2.2第三方責(zé)任限額以人民幣計(jì)算；16.2.3超過(guò)責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供客觀、公正的服務(wù)。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的程序18.1.1甲方或乙方提出引入第三方的需求；18.1.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和能力；18.1.3簽訂第三方服務(wù)合同或協(xié)議；18.1.4第三方正式介入合同履行。18.2第三方介入的職責(zé)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題；18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.3第三方介入的費(fèi)用18.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；18.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方與服務(wù)方之間的爭(zhēng)議第三方與服務(wù)方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方服務(wù)合同或協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款處理。19.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后停止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地占用及歷史文化保護(hù)方案詳細(xì)要求：包含土地占用規(guī)劃、歷史文化保護(hù)措施、實(shí)施步驟、時(shí)間表等，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.相關(guān)法律法規(guī)清單詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)，以及地方性政策文件。3.第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同或協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等，并由第三方簽字蓋章。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方需提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)資格證書(shū)等證明文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議需明確責(zé)任限額的具體數(shù)額、適用范圍、賠償方式等。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議需明確解除原因、解除后果、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行土地占用及歷史文化保護(hù)措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方或乙方未履行合同約定的土地占用及歷史文化保護(hù)措施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)完成土地占用審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，包括土地占用費(fèi)用、歷史文化保護(hù)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付逾期費(fèi)用。4.合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容的，變更部分無(wú)效。示例說(shuō)明：若甲方單方面變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未按協(xié)議約定履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未按協(xié)議約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若仲裁過(guò)程中，一方未按時(shí)提交證據(jù)或參與仲裁，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024土地占用及歷史文化保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地占用基本情況1.3歷史文化保護(hù)要求1.4土地占用期限及費(fèi)用1.5歷史文化保護(hù)措施及責(zé)任1.6土地占用期間的管理與維護(hù)1.7歷史文化保護(hù)資金的投入與使用1.8土地占用與歷史文化保護(hù)的協(xié)調(diào)機(jī)制1.9違約責(zé)任及處理方式1.10合同解除條件及程序1.11合同生效及終止條件1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1合同雙方名稱1.1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.3合同雙方聯(lián)系方式1.1.4合同雙方注冊(cè)地址第二條土地占用基本情況2.1土地占用地點(diǎn)2.2土地占用面積2.3土地占用用途2.4土地占用權(quán)屬證明文件第三條歷史文化保護(hù)要求3.1歷史文化保護(hù)對(duì)象3.2歷史文化保護(hù)范圍3.3歷史文化保護(hù)措施3.4歷史文化保護(hù)責(zé)任第四條土地占用期限及費(fèi)用4.1土地占用期限4.2土地占用費(fèi)用4.3土地占用費(fèi)用支付方式4.4土地占用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條歷史文化保護(hù)措施及責(zé)任5.1歷史文化保護(hù)措施的具體內(nèi)容5.2歷史文化保護(hù)責(zé)任的具體分配5.3歷史文化保護(hù)措施的執(zhí)行監(jiān)督第六條土地占用期間的管理與維護(hù)6.1土地占用期間的管理責(zé)任6.2土地占用期間的維護(hù)責(zé)任6.3土地占用期間的安全生產(chǎn)責(zé)任6.4土地占用期間的環(huán)保責(zé)任第七條歷史文化保護(hù)資金的投入與使用7.1歷史文化保護(hù)資金的總額7.2歷史文化保護(hù)資金的來(lái)源7.3歷史文化保護(hù)資金的使用范圍7.4歷史文化保護(hù)資金的使用監(jiān)督第八條土地占用與歷史文化保護(hù)的協(xié)調(diào)機(jī)制8.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)立8.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)職責(zé)8.3協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)成員構(gòu)成8.4協(xié)調(diào)會(huì)議召開(kāi)頻率及程序8.5協(xié)調(diào)事項(xiàng)處理流程8.6協(xié)調(diào)結(jié)果的記錄與公布第九條違約責(zé)任及處理方式9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付9.4違約行為的糾正措施9.5違約爭(zhēng)議的解決途徑第十條合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的生效時(shí)間10.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.5合同解除后的資產(chǎn)清算第十一條合同生效及終止條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期11.5合同終止后的后續(xù)處理第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決程序12.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件的構(gòu)成13.2合同附件的效力13.3補(bǔ)充條款的提出與修改13.4補(bǔ)充條款的生效條件13.5補(bǔ)充條款的執(zhí)行第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期14.4合同文本的份數(shù)14.5合同文本的保管第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因合同雙方無(wú)法自行解決爭(zhēng)議、履行合同義務(wù)，或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的需要，經(jīng)合同雙方同意，可引入第三方介入。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：指為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.3.2評(píng)估方：指對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.3.3監(jiān)理方：指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.3.4咨詢方：指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.1第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1.1.1甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和資料。16.1.1.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和意見(jiàn)，不得對(duì)第三方施加不當(dāng)影響。16.1.1.3第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。16.2第三方責(zé)任限額的明確16.2.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方自身原因造成合同履行障礙或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的的價(jià)值。16.2.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方的責(zé)任劃分如下：16.3.1.1第三方對(duì)合同履行的協(xié)助責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍。16.3.1.2甲方、乙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。16.3.1.3第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方對(duì)第三方行為造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。16.4第三方介入?yún)f(xié)議的終止16.4.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：16.4.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同目的。16.4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。16.4.1.3合同雙方協(xié)商一致。16.4.1.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。16.5第三方介入?yún)f(xié)議的履行16.5.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。16.5.1.2第三方應(yīng)確保其介入行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.5.1.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地占用權(quán)屬證明文件要求：提供土地占用地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同等。說(shuō)明：證明土地占用地的合法權(quán)屬，確保合同履行的合法性。2.歷史文化保護(hù)措施方案要求：提供詳細(xì)的歷史文化保護(hù)措施方案，包括保護(hù)對(duì)象、保護(hù)范圍、保護(hù)措施等。說(shuō)明：確保合同中約定的歷史文化保護(hù)措施得到有效實(shí)施。3.土地占用費(fèi)用支付憑證要求：提供土地占用費(fèi)用的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：證明土地占用費(fèi)用的支付情況，確保合同履行的經(jīng)濟(jì)性。4.歷史文化保護(hù)資金使用記錄要求：提供歷史文化保護(hù)資金的使用記錄，包括資金使用時(shí)間、用途、金額等。說(shuō)明：確保歷史文化保護(hù)資金得到合理使用，防止浪費(fèi)和挪用。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：確保合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告等。說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，便于后續(xù)的查閱和審計(jì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地占用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付土地占用費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付土地占用費(fèi)用，若逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按合同約定履行歷史文化保護(hù)措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行歷史文化保護(hù)措施，未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成歷史文化保護(hù)措施，若未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在2024年12月31日前完成評(píng)估工作，若未按時(shí)完成，則應(yīng)向合同雙方支付違約金人民幣X萬(wàn)元。4.違約行為：合同雙方未按合同約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同雙方應(yīng)在2025年3月31日前完成合同約定的項(xiàng)目，若未按時(shí)完成，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣X萬(wàn)元。全文完。2024土地占用及歷史文化保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地占用基本情況2.1土地占用位置2.2土地占用面積2.3土地占用用途3.土地占用期限3.1土地占用起始時(shí)間3.2土地占用終止時(shí)間4.土地占用費(fèi)用4.1土地占用費(fèi)用總額4.2土地占用費(fèi)用支付方式4.3土地占用費(fèi)用支付時(shí)間5.歷史文化保護(hù)責(zé)任5.1歷史文化保護(hù)范圍5.2歷史文化保護(hù)措施5.3歷史文化保護(hù)責(zé)任主體6.土地占用審批手續(xù)6.1土地占用審批部門(mén)6.2土地占用審批程序6.3土地占用審批文件7.土地占用合同變更7.1土地占用合同變更條件7.2土地占用合同變更程序7.3土地占用合同變更通知8.土地占用合同解除8.1土地占用合同解除條件8.2土地占用合同解除程序8.3土地占用合同解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地占用協(xié)議12.2歷史文化保護(hù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式13.3合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.土地占用基本情況2.1土地占用位置具體位置：[詳細(xì)地址、坐標(biāo)等]2.2土地占用面積土地占用面積：[具體面積，如：10000平方米]2.3土地占用用途土地占用用途：[具體用途，如：商業(yè)開(kāi)發(fā)、住宅建設(shè)等]3.土地占用期限3.1土地占用起始時(shí)間土地占用起始時(shí)間：[具體日期]3.2土地占用終止時(shí)間土地占用終止時(shí)間：[具體日期]4.土地占用費(fèi)用4.1土地占用費(fèi)用總額土地占用費(fèi)用總額：[具體金額，如：1000萬(wàn)元]4.2土地占用費(fèi)用支付方式支付方式：[具體方式，如：分期支付、一次性支付等]4.3土地占用費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：[具體時(shí)間，如：合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款，后續(xù)款項(xiàng)按約定的支付周期支付]5.歷史文化保護(hù)責(zé)任5.1歷史文化保護(hù)范圍保護(hù)范圍：[具體范圍，如：古建筑群、歷史遺跡等]5.2歷史文化保護(hù)措施保護(hù)措施：[具體措施，如：修復(fù)、保護(hù)、維護(hù)等]5.3歷史文化保護(hù)責(zé)任主體責(zé)任主體：[具體責(zé)任主體，如：甲方、乙方或雙方共同]6.土地占用審批手續(xù)6.1土地占用審批部門(mén)審批部門(mén)：[具體審批部門(mén)，如：市國(guó)土資源局等]6.2土地占用審批程序?qū)徟绦颍篬具體審批程序，如：申請(qǐng)、審批、頒發(fā)許可證等]6.3土地占用審批文件審批文件：[具體文件名稱，如：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》等]8.土地占用合同變更8.1土地占用合同變更條件變更條件：[具體條件，如：土地用途變更、土地占用期限調(diào)整等]8.2土地占用合同變更程序變更程序：[具體程序，如：雙方協(xié)商一致、簽訂書(shū)面變更協(xié)議、辦理相關(guān)審批手續(xù)等]8.3土地占用合同變更通知變更通知：[具體通知要求，如：變更內(nèi)容應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方]9.土地占用合同解除9.1土地占用合同解除條件解除條件：[具體條件，如：一方違約、不可抗力等]9.2土地占用合同解除程序解除程序：[具體程序，如：發(fā)出解除通知、協(xié)商解除、法定解除等]9.3土地占用合同解除通知解除通知：[具體通知要求，如：解除通知應(yīng)在解除條件成就后立即發(fā)出，并要求對(duì)方在收到通知后一定期限內(nèi)確認(rèn)]10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：[具體情形，如：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定用途使用土地、未履行歷史文化保護(hù)責(zé)任等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等]10.3違約責(zé)任賠償賠償金額：[具體賠償金額計(jì)算方式，如：按實(shí)際損失計(jì)算或按合同約定比例計(jì)算]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式，如：由敗訴方承擔(dān)或雙方分擔(dān)]12.合同生效及終止12.1合同生效條件生效條件：[具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)完成備案等]12.2合同終止條件終止條件：[具體條件，如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等]12.3合同終止程序終止程序：[具體程序，如：簽訂終止協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)、返還土地等]13.合同附件13.1土地占用協(xié)議協(xié)議內(nèi)容：[具體協(xié)議內(nèi)容摘要]13.2歷史文化保護(hù)方案方案內(nèi)容：[具體方案內(nèi)容摘要]13.3其他相關(guān)文件文件清單：[具體文件名稱及用途]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期簽訂日期：[具體日期]14.2合同簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：[具體份數(shù)，如：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指本合同中除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式第三方介入方式：包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行、提供法律咨詢等。15.3第三方介入程序介入程序：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的職責(zé)劃分，確保第三方的工作不干擾甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。16.2權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方工作的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額責(zé)任限額：[具體金額，如：第三方責(zé)任總額不超過(guò)合同總金額的5%]17.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式，如：賠償損失、退還費(fèi)用等]18.第三方介入后的合同變更18.1變更條件變更條件：[具體條件，如：第三方服務(wù)內(nèi)容變更、第三方更換等]18.2變更程序變更程序：[具體程序，如：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等]19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法