2024年度商鋪委托管理及創(chuàng)新商業(yè)模式協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪委托管理及創(chuàng)新商業(yè)模式協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及范圍1.3合同期限1.4管理費用及支付方式1.5創(chuàng)新商業(yè)模式內(nèi)容1.6商鋪運營目標及考核指標1.7商鋪維護及保養(yǎng)責任1.8商鋪租賃及合作政策1.9商業(yè)活動策劃及執(zhí)行1.10商鋪安全保障及應急預案1.11違約責任及處理方式1.12爭議解決1.13合同生效及終止條件1.14合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同標的及范圍1.2.1合同標的：甲方擁有的位于____________________的商鋪，共計____________________平方米。1.2.2管理范圍：乙方對上述商鋪進行日常運營、維護、租賃及創(chuàng)新商業(yè)模式推廣等工作。1.3合同期限1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____________________年。1.4管理費用及支付方式1.4.1管理費用：乙方每月向甲方支付管理費用人民幣____________________元。1.4.2支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，甲方將管理費用匯入乙方指定賬戶。1.5創(chuàng)新商業(yè)模式內(nèi)容1.5.1乙方根據(jù)甲方商鋪特點，制定創(chuàng)新商業(yè)模式方案，包括但不限于：1.5.1.1引入特色品牌，提升商鋪知名度；1.5.1.2舉辦各類活動，提高客戶粘性；1.5.1.3推廣線上線下融合，拓展銷售渠道。1.6商鋪運營目標及考核指標1.6.1運營目標：確保商鋪正常運營，實現(xiàn)年營業(yè)額不低于____________________元。1.6.2考核指標：1.6.2.1客流量：每月客流量不低于____________________人次；1.6.2.2營業(yè)額：每月營業(yè)額不低于____________________元；1.6.2.3商戶滿意度：不低于____________________%。1.7商鋪維護及保養(yǎng)責任1.7.1乙方負責商鋪的日常維護及保養(yǎng)工作，確保商鋪設施設備正常運行；1.7.2乙方應定期對商鋪進行清潔、消毒等工作，確保商鋪衛(wèi)生狀況良好。1.8商鋪租賃及合作政策1.8.1乙方負責商鋪的租賃及合作事宜，確保商鋪出租率不低于____________________%；1.8.2租賃價格及合作條件由雙方另行協(xié)商確定。1.9商業(yè)活動策劃及執(zhí)行1.9.1乙方負責商鋪的商業(yè)活動策劃及執(zhí)行工作，確?；顒有Ч?；1.9.2活動策劃需提前____________________個工作日向甲方匯報，并經(jīng)甲方同意后方可實施。1.10商鋪安全保障及應急預案1.10.1乙方負責商鋪的安全保障工作，確保商鋪及客戶的人身財產(chǎn)安全；1.10.2乙方應制定應急預案，并定期組織演練，提高應急處置能力。1.11違約責任及處理方式1.11.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；1.11.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；1.12.2協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止條件1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.14合同附件及補充條款1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1商鋪租賃合同；1.14.1.2創(chuàng)新商業(yè)模式方案；1.14.1.3商鋪維護保養(yǎng)計劃；1.14.1.4商業(yè)活動策劃方案；1.14.1.5安全保障及應急預案。1.14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：合同如下：8.1違約責任及處理方式（續(xù)）8.1.1若乙方未達到商鋪運營目標，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金；8.1.2若甲方未按時支付管理費用，應向乙方支付人民幣____________________元的滯納金；8.1.3若任何一方違反保密條款，應對泄露信息承擔全部責任。8.2爭議解決（續(xù)）8.2.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同生效及終止條件（續(xù)）8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年；8.3.2合同期滿前____________________個月，任何一方均有權書面通知對方終止合同。8.4合同變更8.4.1本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；8.4.2未按上述規(guī)定進行變更的，任何變更均無效。8.5合同解除8.5.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因；8.5.2合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。8.6通知和送達8.6.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過____________________方式送達對方；8.6.2通知自送達對方之日起生效。8.7不可抗力8.7.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；8.7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.8保密條款8.8.1雙方對本合同的條款及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。8.9合同附件8.9.1.1商鋪租賃合同；8.9.1.2創(chuàng)新商業(yè)模式方案；8.9.1.3商鋪維護保養(yǎng)計劃；8.9.1.4商業(yè)活動策劃方案；8.9.1.5安全保障及應急預案。8.10法律適用8.10.1本合同的解釋、履行、違約、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。8.11合同份數(shù)8.11.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。8.12其他8.12.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；8.12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同相關業(yè)務活動或提供服務的獨立法人、自然人或其他組織。9.2第三方介入的類型9.2.1第三方介入的類型包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、資金支持、租賃代理等。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；9.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方就合作內(nèi)容、權利義務、責任限額等進行明確約定。9.4第三方責任限額9.4.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致違約或損害甲乙雙方利益時，應承擔的最高賠償責任；9.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。9.5第三方權利義務9.5.1第三方權利：9.5.1.1在協(xié)議約定范圍內(nèi)，享有相應的權益；9.5.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定提供必要的信息和條件。9.5.2第三方義務：9.5.2.1按照合作協(xié)議履行相關義務；9.5.2.2對其提供的服務質量、安全、保密等方面承擔責任；9.5.2.3按時完成約定的任務，確保服務質量。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的任何爭議承擔責任；9.6.2第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；9.6.3第三方與其他各方（如客戶、供應商等）的關系由第三方自行處理，但不得損害甲乙雙方的合法權益。9.7第三方變更及退出9.7.1第三方如需變更或退出本合同，應提前____________________個工作日書面通知甲乙雙方；9.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應就相關事宜進行協(xié)商，確保合同履行不受影響。9.8第三方違約責任9.8.1第三方違反本合同約定，導致合同無法履行或損害甲乙雙方利益的，應承擔違約責任；9.8.2第三方違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。9.9第三方爭議解決9.9.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方保密義務9.10.1第三方對本合同及其相關資料負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；9.10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.11第三方合同附件9.11.1.1第三方合作協(xié)議；9.11.1.2第三方責任限額協(xié)議；9.11.1.3第三方保密協(xié)議。9.12第三方法律適用9.12.1第三方在本合同中的權利義務、違約責任等均適用中華人民共和國法律。9.13第三方合同份數(shù)9.13.1本合同及第三方合同一式____________________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：明確商鋪的租賃期限、租金、支付方式、違約責任等條款。說明：本附件為商鋪租賃的具體合同，應由甲乙雙方及承租方共同簽署。2.創(chuàng)新商業(yè)模式方案詳細要求：詳細闡述創(chuàng)新商業(yè)模式的具體內(nèi)容、實施步驟、預期效果等。說明：本附件為乙方提交的創(chuàng)新商業(yè)模式方案，需經(jīng)甲方審核同意。3.商鋪維護保養(yǎng)計劃詳細要求：列出商鋪的維護保養(yǎng)項目、頻率、責任人等。說明：本附件為商鋪維護保養(yǎng)的具體計劃，需乙方嚴格執(zhí)行。4.商業(yè)活動策劃方案詳細要求：包括活動主題、時間、地點、預算、預期效果等。說明：本附件為乙方提交的商業(yè)活動策劃方案，需經(jīng)甲方審核同意。5.安全保障及應急預案詳細要求：列出商鋪的安全保障措施、應急預案及聯(lián)系方式。說明：本附件為商鋪安全保障及應急預案的具體內(nèi)容，需乙方嚴格執(zhí)行。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合作中的權利義務、責任限額、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需經(jīng)雙方同意。7.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的最大賠償責任。說明：本附件為第三方責任限額的具體協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方保密協(xié)議詳細要求：明確第三方對本合同及其相關資料的保密義務和期限。說明：本附件為第三方保密的具體協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方同意。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付管理費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應于每月前10個工作日內(nèi)支付管理費用，逾期支付視為違約。示例說明：若甲方于某月12日仍未支付管理費用，則構成違約，應向乙方支付人民幣____________________元的滯納金。2.違約行為：乙方未達到商鋪運營目標責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應確保商鋪年營業(yè)額不低于____________________元，未達到目標視為違約。示例說明：若乙方在某年度的營業(yè)額低于合同約定的最低標準，則構成違約，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方對本合同及其相關資料負有保密義務，泄露商業(yè)秘密視為違約。示例說明：若第三方在合作過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構成違約，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方未按時完成工作任務責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方應按時完成約定的任務，未按時完成視為違約。5.違約行為：甲方未按時提供商鋪相關資料責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應按需提供商鋪相關資料，未按時提供視為違約。示例說明：若甲方未在乙方要求的期限內(nèi)提供商鋪相關資料，則構成違約，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商鋪委托管理及創(chuàng)新商業(yè)模式協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.1委托管理范圍2.2管理目標2.3管理期限3.1商鋪基本情況3.2商鋪面積3.3商鋪位置3.4商鋪用途4.1管理費用及支付方式4.2管理費用標準4.3費用支付時間5.1創(chuàng)新商業(yè)模式5.2商業(yè)模式創(chuàng)新目標5.3創(chuàng)新項目實施計劃6.1權利與義務6.2雙方權利6.3雙方義務7.1違約責任7.2違約情形7.3違約責任承擔8.1爭議解決8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.1合同解除9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.1合同生效10.2合同生效條件10.3合同生效時間11.1合同附件11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.1合同修訂12.2修訂程序12.3修訂生效13.1合同備案13.2備案機關13.3備案程序14.1其他約定14.2其他條款14.3其他事宜第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：___________1.1.2委托方地址：___________1.1.3委托方法定代表人：___________1.1.4委托方聯(lián)系電話：___________1.1.5受托方名稱：___________1.1.6受托方地址：___________1.1.7受托方法定代表人：___________1.1.8受托方聯(lián)系電話：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止2.1委托管理范圍2.1.1本合同委托管理范圍包括但不限于商鋪的租賃管理、日常運營管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2管理目標2.2.1提高商鋪的出租率；2.2.2保障商鋪的日常運營；2.2.3提升商鋪的整體形象；2.2.4實現(xiàn)商鋪資產(chǎn)的保值增值。2.3管理期限2.3.1本合同管理期限為____年，自合同生效之日起計算。3.1商鋪基本情況3.1.1商鋪名稱：___________3.1.2商鋪地址：___________3.1.3商鋪面積：____平方米3.1.4商鋪用途：____3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積為____平方米，其中可出租面積為____平方米。3.3商鋪位置3.3.1商鋪位于____區(qū)域，交通便利，人流量大。3.4商鋪用途3.4.1商鋪主要用途為商業(yè)零售、餐飲、娛樂等。4.1管理費用及支付方式4.1.1本合同管理費用為每月____元，共計____元。4.2管理費用標準4.2.1管理費用包括但不限于：物業(yè)管理費、公共設施維護費、保安保潔費等。4.3費用支付時間4.3.1管理費用每月____日前支付，逾期未支付，委托方有權采取必要措施。5.1創(chuàng)新商業(yè)模式5.1.1本合同旨在通過創(chuàng)新商業(yè)模式，提升商鋪的競爭力。5.2商業(yè)模式創(chuàng)新目標5.2.1提高商鋪的租金收入；5.2.2增強商鋪的吸引力；5.2.3優(yōu)化商鋪的運營效率。5.3創(chuàng)新項目實施計劃5.3.1本合同創(chuàng)新項目實施計劃包括：市場調研、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商策略、營銷推廣等。6.1權利與義務6.1.1委托方權利：6.1.1.1擁有商鋪的所有權；6.1.1.2監(jiān)督受托方履行管理職責；6.1.1.3收取商鋪租金；6.1.1.4享有商鋪增值收益。6.1.2委托方義務：6.1.2.1向受托方提供商鋪的相關資料；6.1.2.2保障商鋪的正常運營；6.1.2.3按時支付管理費用；6.1.2.4協(xié)助受托方實施創(chuàng)新項目。6.2雙方權利6.2.1受托方權利：6.2.1.1按照合同約定進行商鋪管理；6.2.1.2享有合同約定的管理費用；6.2.1.3要求委托方提供必要的管理支持。6.3雙方義務6.3.1受托方義務：6.3.1.1履行合同約定的管理職責；6.3.1.2維護商鋪的正常運營；6.3.1.3按時提交管理報告；6.3.1.4配合委托方實施創(chuàng)新項目。7.1違約責任7.1.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。7.2違約情形7.2.1委托方違約情形：7.2.1.1拖欠管理費用；7.2.1.2干擾受托方正常履行管理職責；7.2.1.3未按時提供商鋪相關資料。7.3違約責任承擔7.3.1違約方應按照違約情形承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.1爭議解決8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決方式8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構8.3.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.1合同解除9.1.1.1一方嚴重違約；9.1.1.2一方無力履行合同義務；9.1.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件包括但不限于：9.2.1.1一方未按時支付管理費用超過三個月；9.2.1.2一方未履行合同約定的管理職責，導致商鋪資產(chǎn)損失；9.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章；10.2.2合同簽訂日期符合法律規(guī)定。10.3合同生效時間10.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1商鋪租賃合同；11.1.1.2商鋪管理細則；11.1.1.3創(chuàng)新項目實施方案。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件效力11.3.1附件效力與本合同一致，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改或補充。12.1合同修訂12.1.1本合同如需修訂，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修訂協(xié)議。12.2修訂生效12.2.1合同修訂協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3修訂生效時間12.3.1合同修訂協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1合同備案13.1.1本合同簽訂后，雙方應于____日內(nèi)向相關部門備案。13.2備案機關13.2.1備案機關為合同簽訂地的工商行政管理部門。13.3備案程序13.3.1備案程序按照備案機關的規(guī)定執(zhí)行。14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他條款14.2.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他事宜14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型15.2.1第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)本合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應的職責。16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。16.2第三方介入方式16.2.1.1直接與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；16.2.1.2通過甲乙雙方指定的渠道介入。17.1第三方權利17.1.1.1根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬；17.1.1.2在履行職責過程中，享有必要的知情權和協(xié)助權；17.1.1.3遵循合同約定，獨立行使職責。18.1第三方義務18.1.1.1按照合同約定，履行相應的職責；18.1.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；18.1.1.3對其提供的服務質量承擔責任。19.1第三方責任限額19.1.1.1第三方責任限額為本合同管理費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；19.1.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任；19.1.1.3第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應比例的賠償責任。20.1第三方責任劃分20.1.1第三方責任與其他各方責任的劃分如下：20.1.1.1第三方責任僅限于其在合同約定的職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失；20.1.1.2甲乙雙方各自責任按照合同約定和法律規(guī)定承擔；20.1.1.3第三方責任與其他各方責任不重疊，不構成免責事由。21.1第三方介入的合同變更21.1.1第三方介入導致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。22.1第三方介入的合同解除22.1.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。23.1第三方介入的合同終止23.1.1第三方介入合同履行完畢或第三方退出合同關系后，本合同繼續(xù)有效。24.1第三方介入的合同糾紛24.1.1第三方介入產(chǎn)生的合同糾紛，按照本合同第8條“爭議解決”的相關規(guī)定處理。25.1第三方介入的保密義務25.1.1第三方在介入本合同關系期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。26.1第三方介入的合規(guī)性26.1.1第三方在介入本合同關系期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。27.1第三方介入的變更通知27.1.1第三方介入合同的任何變更，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的具體情況、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.商鋪管理細則詳細要求：包括商鋪的日常管理規(guī)范、安全保衛(wèi)制度、環(huán)境衛(wèi)生要求、設施設備維護標準等。說明：本附件用于指導受托方進行商鋪日常管理工作。3.創(chuàng)新項目實施方案詳細要求：包括創(chuàng)新項目的目標、實施步驟、預期效果、所需資源、風險評估等。說明：本附件作為合同附件，用于指導受托方實施創(chuàng)新項目。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務、違約責任等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.管理報告詳細要求：包括商鋪的運營情況、財務報表、安全管理情況、環(huán)境衛(wèi)生情況等。說明：本附件由受托方定期提交，用于甲乙雙方了解商鋪運營情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關事宜。7.合同修訂協(xié)議詳細要求：包括合同修訂的內(nèi)容、修訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于記錄合同修訂情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為：委托方未按時支付管理費用。責任認定：委托方應向受托方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.違約行為違約行為：受托方未按照合同約定履行管理職責。責任認定：受托方應承擔違約責任，向委托方支付違約金，違約金金額為____元。3.違約行為違約行為：第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為違約行為：合同解除后，一方未按約定履行合同解除后的義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若委托方未按時支付管理費用，受托方有權暫停商鋪管理服務，直至收到全部費用。若受托方未按約定維護商鋪設施設備，導致商鋪無法正常運營，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度商鋪委托管理及創(chuàng)新商業(yè)模式協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.委托管理范圍3.1商鋪運營管理3.2商鋪資產(chǎn)維護3.3商鋪安全管理4.創(chuàng)新商業(yè)模式4.1商業(yè)模式定義4.2創(chuàng)新商業(yè)模式內(nèi)容4.3創(chuàng)新商業(yè)模式實施步驟5.委托管理期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：商鋪委托管理細則13.2附件二：創(chuàng)新商業(yè)模式方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）商鋪：指甲方擁有的用于經(jīng)營活動的場地及附屬設施；（2）委托管理：指乙方按照本合同約定對商鋪進行運營、維護、安全等管理；（3）創(chuàng)新商業(yè)模式：指乙方根據(jù)市場需求及商鋪特點，提出的具有創(chuàng)新性的商業(yè)模式。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.委托管理范圍3.1商鋪運營管理（1）制定商鋪運營計劃；（2）制定商鋪管理制度；（3）招聘、培訓、管理商鋪工作人員；（4）協(xié)調商鋪與商戶之間的關系；（5）負責商鋪的租金收取。3.2商鋪資產(chǎn)維護（1）定期檢查商鋪設施設備，確保其正常運行；（2）對損壞的設施設備進行維修或更換；（3）負責商鋪的綠化、清潔、安全等工作。3.3商鋪安全管理（1）制定商鋪安全管理制度；（2）負責商鋪的消防安全、防盜安全等工作；（3）定期開展安全檢查，確保商鋪安全。4.創(chuàng)新商業(yè)模式4.1商業(yè)模式定義創(chuàng)新商業(yè)模式是指乙方結合商鋪特點和市場需求，提出的具有創(chuàng)新性的商業(yè)模式。4.2創(chuàng)新商業(yè)模式內(nèi)容（1）引入新的經(jīng)營理念；（2）開發(fā)新的產(chǎn)品或服務；（3）優(yōu)化運營流程；（4）提升顧客體驗。4.3創(chuàng)新商業(yè)模式實施步驟（1）市場調研與分析；（2）商業(yè)模式設計；（3）方案實施；（4）效果評估與改進。5.委托管理期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止日期本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.甲方權利與義務6.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定進行商鋪委托管理及創(chuàng)新商業(yè)模式開發(fā)；（2）甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，并提出合理化建議。6.2甲方義務（1）甲方應向乙方提供商鋪的相關資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權證明、租賃合同等；（2）甲方應配合乙方進行商鋪運營管理及創(chuàng)新商業(yè)模式開發(fā)；（3）甲方應承擔因商鋪運營產(chǎn)生的相關稅費。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按本合同約定進行商鋪運營管理或創(chuàng)新商業(yè)模式開發(fā)；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方未按約定支付租金或服務費用；（4）甲方未按約定提供商鋪資料或配合乙方工作。8.2違約責任承擔（1）若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過因違約造成的實際損失。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過程中，一方知悉的屬于對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等非公開信息。9.2保密義務（1）雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、復制、傳播或以其他方式使用保密信息；（3）保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后____年。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致本合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）自收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，雙方應就解除合同的善后事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：商鋪委托管理細則13.2附件二：創(chuàng)新商業(yè)模式方案14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進行商鋪運營管理或創(chuàng)新商業(yè)模式開發(fā)；（2）提供專業(yè)咨詢、技術服務或市場調研；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方，應書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍及預期效果；（2）雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外義務（1）甲方應確保第三方介入不影響本合同的履行；（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和實際需求提供服務；（3）甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外義務（1）乙方應確保第三方介入不影響本合同的履行；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和實際需求提供服務；（3）乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）如未在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，則第三方責任限額按本合同約定的違約責任承擔標準執(zhí)行。17.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行本合同過程中，若因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失，應按責任限額承擔賠償責任；（2）