2024版二手房產(chǎn)買賣雙方交易信息共享及溝通機制合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房產(chǎn)買賣雙方交易信息共享及溝通機制合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方姓名1.2房產(chǎn)買賣雙方身份證號碼1.3房產(chǎn)買賣雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑年代2.6房產(chǎn)樓層2.7房產(chǎn)戶型3.房產(chǎn)買賣價格3.1房產(chǎn)買賣總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶辦理時間4.3過戶費用及承擔(dān)方5.房產(chǎn)交割事項5.1房產(chǎn)交割時間5.2房產(chǎn)交割地點5.3房產(chǎn)交割內(nèi)容5.4房產(chǎn)交割責(zé)任6.房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方權(quán)利6.2買賣雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)7.1交易稅費種類7.2稅費承擔(dān)方7.3稅費繳納時間8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1房產(chǎn)質(zhì)量問題界定8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.房產(chǎn)維修責(zé)任9.1維修范圍9.2維修責(zé)任9.3維修費用10.房產(chǎn)租賃事宜10.1房產(chǎn)租賃情況10.2租賃期限10.3租金及支付方式10.4租賃雙方權(quán)利義務(wù)11.房產(chǎn)交易糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟機構(gòu)12.房產(chǎn)交易保證金12.1保證金金額12.2保證金支付方式12.3保證金退還條件13.房產(chǎn)交易信息共享13.1信息共享內(nèi)容13.2信息共享方式13.3信息保密責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方姓名：甲方（賣方）：[賣方姓名]，乙方（買方）：[買方姓名]。1.2房產(chǎn)買賣雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：[賣方身份證號碼]，乙方身份證號碼：[買方身份證號碼]。1.3房產(chǎn)買賣雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)具體地址]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]。2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，具體包括建筑面積、使用面積等。2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]，如住宅、商業(yè)等。2.5房產(chǎn)建筑年代：[房產(chǎn)建筑年代]。2.6房產(chǎn)樓層：[房產(chǎn)樓層]。2.7房產(chǎn)戶型：[房產(chǎn)戶型]，如一室一廳、兩室一廳等。第三條房產(chǎn)買賣價格3.1房產(chǎn)買賣總價：[房產(chǎn)總價]元人民幣。3.2付款方式：[付款方式]，如分期付款、一次性付款等。3.3付款時間節(jié)點：[付款時間節(jié)點]，如簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付首付款，余款在過戶前支付完畢。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料：[過戶所需材料]，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。4.2過戶辦理時間：[過戶辦理時間]，如自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.3過戶費用及承擔(dān)方：[過戶費用及承擔(dān)方]，如契稅、印花稅等，具體費用及承擔(dān)方由雙方另行協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)交割事項5.1房產(chǎn)交割時間：[房產(chǎn)交割時間]，如過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)。5.2房產(chǎn)交割地點：[房產(chǎn)交割地點]，如房產(chǎn)所在地址。5.3房產(chǎn)交割內(nèi)容：[房產(chǎn)交割內(nèi)容]，如房產(chǎn)本體、附屬設(shè)施等。5.4房產(chǎn)交割責(zé)任：[房產(chǎn)交割責(zé)任]，如甲方保證房產(chǎn)無權(quán)屬爭議，乙方保證按時支付房款。第六條房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方權(quán)利：[買賣雙方權(quán)利]，如甲方有權(quán)要求乙方按時支付房款，乙方有權(quán)要求甲方交付無權(quán)屬爭議的房產(chǎn)。6.2買賣雙方義務(wù)：[買賣雙方義務(wù)]，如甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無抵押、查封等情況，乙方應(yīng)按時支付房款。6.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任]，如任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房款一定比例的違約金。第七條房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)7.1交易稅費種類：[交易稅費種類]，如契稅、印花稅、營業(yè)稅等。7.2稅費承擔(dān)方：[稅費承擔(dān)方]，如具體稅費承擔(dān)方由雙方另行協(xié)商確定。7.3稅費繳納時間：[稅費繳納時間]，如過戶手續(xù)辦理完畢后7個工作日內(nèi)繳納。第八條房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1房產(chǎn)質(zhì)量問題界定：[房產(chǎn)質(zhì)量問題界定]，如房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道滲漏等。8.2質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限]，如自交割之日起一年內(nèi)。8.3質(zhì)量保證責(zé)任：[質(zhì)量保證責(zé)任]，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第九條房產(chǎn)維修責(zé)任9.1維修范圍：[維修范圍]，如房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施等。9.2維修責(zé)任：[維修責(zé)任]，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負責(zé)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方自行負責(zé)。9.3維修費用：[維修費用]，如維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，由仲裁機構(gòu)或法院裁決。第十條房產(chǎn)租賃事宜10.1房產(chǎn)租賃情況：[房產(chǎn)租賃情況]，如租賃給第三方，需經(jīng)雙方同意。10.2租賃期限：[租賃期限]，如租賃期限為[租賃年數(shù)]年。10.3租金及支付方式：[租金及支付方式]，如租金為[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。10.4租賃雙方權(quán)利義務(wù)：[租賃雙方權(quán)利義務(wù)]，如租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護房屋安全。第十一條房產(chǎn)交易糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑：[糾紛解決途徑]，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)]，如雙方同意通過仲裁解決，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會。11.3訴訟機構(gòu)：[訴訟機構(gòu)]，如雙方無法通過仲裁解決，應(yīng)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條房產(chǎn)交易保證金12.1保證金金額：[保證金金額]，如交易保證金為[保證金金額]元。12.2保證金支付方式：[保證金支付方式]，如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。12.3保證金退還條件：[保證金退還條件]，如交易順利完成，保證金在合同履行完畢后無息退還。第十三條房產(chǎn)交易信息共享13.1信息共享內(nèi)容：[信息共享內(nèi)容]，如房產(chǎn)交易過程中的重要信息，包括過戶進度、稅費繳納情況等。13.2信息共享方式：[信息共享方式]，如通過電子郵件、短信或電話等方式。13.3信息保密責(zé)任：[信息保密責(zé)任]，如雙方應(yīng)對共享信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：[合同生效條件]，如雙方簽字蓋章，且甲方交付房產(chǎn)，乙方支付房款。14.2合同終止條件：[合同終止條件]，如房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，或任何一方嚴(yán)重違約。14.3合同解除條件：[合同解除條件]，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、法律咨詢、房產(chǎn)評估、質(zhì)量鑒定等服務(wù)。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并提供相關(guān)證明文件。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.1.3甲方應(yīng)配合第三方進行必要的現(xiàn)場檢查和評估工作。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并提供相關(guān)證明文件。2.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)配合第三方進行必要的現(xiàn)場檢查和評估工作。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元人民幣。3.2.2如第三方在提供服務(wù)過程中造成合同雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，并對第三方服務(wù)過程中的違約行為負責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，并對第三方服務(wù)過程中的違約行為負責(zé)。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為合同雙方的輔助方，應(yīng)協(xié)助合同雙方完成交易過程中的各項任務(wù)。4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如對合同雙方造成損失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的介入程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒐餐_定第三方介入的具體事項。5.2雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第六條第三方的變更與解除6.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如合同雙方同意變更第三方，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。第七條第三方的爭議解決7.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可依法向仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)配合爭議解決程序的進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：包含本合同及所有附件，雙方簽字蓋章。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。3.房產(chǎn)測繪報告：詳細記錄房產(chǎn)面積、位置等信息。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：證明已繳納相關(guān)稅費。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.付款憑證：證明已支付房款。8.交割清單：詳細記錄房產(chǎn)交割時的物品清單。9.仲裁/訴訟裁決書：如發(fā)生爭議，仲裁或訴訟裁決結(jié)果。10.其他相關(guān)文件：如雙方協(xié)商一致需添加的其他文件。附件詳細要求和說明：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求清晰，完整顯示房產(chǎn)證號、房產(chǎn)所有人、房產(chǎn)地址等信息。2.房產(chǎn)測繪報告：要求由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：要求清晰，完整顯示繳稅人、繳稅金額、繳稅日期等信息。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：要求詳細記錄維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議：要求雙方簽字蓋章，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。6.付款憑證：要求清晰，完整顯示付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。7.交割清單：要求詳細記錄交割時房產(chǎn)內(nèi)的物品清單，包括數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。8.仲裁/訴訟裁決書：要求具有法律效力，明確雙方權(quán)利義務(wù)。9.其他相關(guān)文件：要求內(nèi)容真實、完整，與合同內(nèi)容相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款千分之一的違約金。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3甲方未履行質(zhì)量保證責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款千分之一的違約金。2.2乙方提供虛假個人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方未履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向合同雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用千分之一的違約金。3.2第三方提供虛假服務(wù)結(jié)果，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付房產(chǎn)，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金[房款金額]0.1%5=25元人民幣。2.乙方未按時支付房款，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金[房款金額]0.1%10=50元人民幣。3.第三方未按約定進行房產(chǎn)評估，逾期3天，應(yīng)向合同雙方支付違約金[服務(wù)費用]0.1%3=3元人民幣。全文完。2024版二手房產(chǎn)買賣雙方交易信息共享及溝通機制合同1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)的基本信息1.3交易價格及支付方式2.信息共享的內(nèi)容與方式2.1房產(chǎn)信息的內(nèi)容2.2溝通方式及渠道3.信息的保密與保護3.1信息保密的承諾3.2信息泄露的責(zé)任4.溝通機制的建立與實施4.1溝通頻率及方式4.2溝通內(nèi)容的記錄與保存5.交易過程中的問題解決5.1問題解決的原則5.2爭議解決的方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)的辦理流程6.2辦理過戶手續(xù)的費用承擔(dān)7.交易尾款的支付及監(jiān)管7.1尾款支付的期限7.2尾款監(jiān)管的方式8.交易合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的方式9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2違約賠償?shù)挠嬎?0.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件10.2合同變更的方式10.3合同解除的條件11.合同的適用法律與爭議解決11.1合同適用法律的規(guī)定11.2爭議解決的方式12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件的內(nèi)容12.2補充協(xié)議的簽訂13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的方式13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的名稱、地址及聯(lián)系方式1.1.1出賣方：[出賣方全稱]，地址：[出賣方地址]，聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]1.1.2買受方：[買受方全稱]，地址：[買受方地址]，聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]1.2房產(chǎn)的基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)坐落地址]1.2.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]1.2.3房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商鋪等]1.2.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.2.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：[交易價格]1.3.2付款方式：[付款方式，如一次性付清、分期付款等]1.3.3付款時間：[付款時間，如簽訂合同后X日內(nèi)付清首付款，余款在辦理過戶手續(xù)后X日內(nèi)付清]2.信息共享的內(nèi)容與方式2.1房產(chǎn)信息的內(nèi)容2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.2房產(chǎn)狀況描述2.1.3房產(chǎn)周邊環(huán)境信息2.1.4交易條件及相關(guān)政策2.2溝通方式及渠道2.2.1溝通渠道：[溝通渠道，如電話、電子郵件、即時通訊工具等]2.2.2溝通時間：[溝通時間，如工作日工作時間]3.信息的保密與保護3.1信息保密的承諾3.1.1雙方對本合同及交易過程中知悉的對方信息負有保密義務(wù)3.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.2信息泄露的責(zé)任3.2.1如因一方泄露信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止信息泄露事件的發(fā)生4.溝通機制的建立與實施4.1溝通頻率及方式4.1.1雙方應(yīng)保持定期溝通，確保交易順利進行4.1.2溝通方式：[溝通方式，如定期會議、電話溝通等]4.2溝通內(nèi)容的記錄與保存4.2.1雙方應(yīng)對溝通內(nèi)容進行記錄，包括時間、地點、參與人員及溝通內(nèi)容4.2.2記錄應(yīng)保存于雙方認(rèn)可的媒介上，以便日后查閱5.交易過程中的問題解決5.1問題解決的原則5.1.1以事實為依據(jù)，公平公正處理問題5.1.2尊重雙方意愿，尋求雙方均可接受的解決方案5.2爭議解決的方式5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議5.2.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)的辦理流程6.1.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.2出賣方應(yīng)配合買受方辦理過戶手續(xù)6.2辦理過戶手續(xù)的費用承擔(dān)6.2.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)過戶手續(xù)費用6.2.2如有其他費用，雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方8.交易合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1出賣方未按約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)8.1.2買受方未按約定支付房款8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止的方式8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除8.2.3合同終止9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.1.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的[比例]%9.1.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的[比例]%9.2違約賠償?shù)挠嬎?.2.1違約賠償金額按照實際損失計算9.2.2如有爭議，可提交仲裁或法院判決10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求10.1.3合同已交付給對方10.2合同變更的方式10.2.1雙方書面協(xié)議10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體10.3合同解除的條件10.3.1合同約定的解除條件成就10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.合同的適用法律與爭議解決11.1合同適用法律的規(guī)定11.1.1合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.1.2如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)11.2爭議解決的方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件的內(nèi)容12.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片12.1.3其他相關(guān)文件12.2補充協(xié)議的簽訂12.2.1如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的方式13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽署地點：[簽署地點]13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助交易雙方完成交易，或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方的引入2.2引入第三方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成交易雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因故意或重大過失造成交易雙方損失的，責(zé)任限額為[金額]元。4.1.2第三方因一般過失造成交易雙方損失的，責(zé)任限額為[金額]元。4.2責(zé)任限額的計算方式：4.2.1以實際損失為基礎(chǔ)，不超過約定的責(zé)任限額。5.甲乙方的額外條款及說明5.1甲方的額外條款：5.1.1在引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊地址等。5.2乙方的額外條款：5.2.1在引入第三方時，乙方有權(quán)對第三方進行審查，包括但不限于其資質(zhì)、信譽等。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資料，以保障自身權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與交易雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是交易雙方的輔助者，而非合同的一方當(dāng)事人。6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1交易雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。6.2.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因交易雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，由交易雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方的退出機制7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，交易雙方有權(quán)要求其退出。8.