2024年瓦工工程分包條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年瓦工工程分包條款本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1工程定義1.2分包商定義1.3業(yè)主定義1.4合同定義第二條工程范圍與要求2.1工程概述2.2工程設計2.3材料與設備2.4工程進度2.5質量標準第三條分包商的義務與責任3.1分包商的資質3.2分包商的工程實施3.3分包商的現(xiàn)場管理3.4分包商的安全生產3.5分包商的環(huán)境保護第四條業(yè)主的義務與責任4.1業(yè)主的工程提供4.2業(yè)主的進度管理4.3業(yè)主的質量監(jiān)督4.4業(yè)主的支付責任4.5業(yè)主的合同變更第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3付款條件5.4付款期限5.5拖欠付款的處罰第六條工程進度與驗收6.1工程進度計劃6.2進度變更6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收不合格的處理第七條質量保證與缺陷責任7.1質量保證7.2缺陷責任7.3缺陷處理7.4質量保證金的退還第八條保險與風險8.1保險要求8.2保險費用8.3風險責任8.4不可抗力事件第九條合同變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3終止合同的處理9.4終止合同后的結算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除后的處理第十二條合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3附件與補充協(xié)議的效力第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期13.4合同生效條件第十四條其他14.1合同解釋的優(yōu)先級14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同修訂與更新第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1工程定義：本合同所指工程為瓦工工程，包括但不限于墻體砌筑、地面鋪設、墻面抹灰、瓷磚粘貼等。1.2分包商定義：指與本合同簽訂分包合同的承包單位，負責瓦工工程的施工、材料采購、現(xiàn)場管理等。1.3業(yè)主定義：指與分包商簽訂本合同的甲方，負責工程的投資、監(jiān)督、驗收等。1.4合同定義：指本合同及其附件、補充協(xié)議等構成的整體。第二條工程范圍與要求2.1工程概述：本瓦工工程包括A棟樓的一層至三層墻體砌筑、地面鋪設、墻面抹灰、瓷磚粘貼等。2.2工程設計：分包商需嚴格按照業(yè)主提供的工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。2.3材料與設備：分包商需按照設計要求采購合格的材料和設備，確保質量和數(shù)量符合合同約定。2.4工程進度：分包商需按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，每延誤一日，需支付業(yè)主違約金。2.5質量標準：分包商施工的瓦工工程需符合國家相關質量標準，確保工程安全、耐用。第三條分包商的義務與責任3.1分包商的資質：分包商須具備相應的資質證書，證明其具備瓦工工程施工能力。3.2分包商的工程實施：分包商需嚴格按照合同約定，自行組織施工隊伍進行施工。3.3分包商的現(xiàn)場管理：分包商需負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序。3.4分包商的安全生產：分包商需遵守國家有關安全生產法律法規(guī)，確保施工過程中的人身和財產安全。3.5分包商的環(huán)境保護：分包商需遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。第四條業(yè)主的義務與責任4.1業(yè)主的工程提供：業(yè)主需按照合同約定，及時提供施工圖紙、設計變更、材料設備等信息。4.2業(yè)主的進度管理：業(yè)主需對分包商的施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。4.3業(yè)主的質量監(jiān)督：業(yè)主需對分包商的施工質量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質量問題及時通知分包商整改。4.4業(yè)主的支付責任：業(yè)主需按照合同約定，按時支付分包商的工程款。4.5業(yè)主的合同變更：業(yè)主需按照合同約定，提出合理的合同變更，并承擔相應的責任。第五條合同價格與支付5.1合同價格：本合同總價為人民幣萬元整，包括材料費、人工費、設備租賃費等。5.2支付方式：工程款支付分為預付款、進度款和竣工結算款，具體支付比例和方式見合同附件。5.3付款條件：分包商提交合格工程及相應資料后，業(yè)主應在收到相關資料后的X個工作日內支付進度款。5.4付款期限：本合同工程款支付期限為個月，自合同簽訂之日起計算。5.5拖欠付款的處罰：如業(yè)主拖欠工程款，每拖欠一日，需支付分包商違約金，違約金比例為%。第六條工程進度與驗收6.1工程進度計劃：分包商需在合同簽訂后X日內提交詳細的工程進度計劃，經(jīng)業(yè)主審核批準后執(zhí)行。6.2進度變更：如因業(yè)主原因導致工程進度延誤，業(yè)主需承擔相應責任，并支付分包商合理的停工損失。6.3驗收標準：本合同工程驗收標準參照國家相關質量標準和設計要求執(zhí)行。6.4驗收程序：工程完成后，分包商需組織自檢，合格后通知業(yè)主進行驗收。6.5驗收不合格的處理：如驗收不合格，分包商需按業(yè)主要求進行整改，直至合格為止。第七條質量保證與缺陷責任7.1質量保證：分包商需對施工的瓦工工程承擔質量保證責任，保證工程在保修期內無質量問題。7.2缺陷責任：如因分包商施工原因造成工程缺陷，分包商需負責修復，并承擔相應費用。7.3缺陷處理：發(fā)現(xiàn)工程缺陷后，分包商需在接到通知后X日內進行修復，修復費用由責任方承擔。7.4質量保證金的退還：保修期滿后，如無質量問題，業(yè)主應退還分包商質量保證金。第八條保險與風險8.1保險要求：分包商需投保工程一切險和第三者責任險，保險金額需覆蓋工程總價，并將保險單復印件提交業(yè)主。8.2保險費用：保險費用由分包商承擔，并在合同簽訂前一次性支付。8.3風險責任：分包商需對施工過程中發(fā)生的人身傷亡和財產損失承擔主要責任。8.4不可抗力事件：如遇地震、洪水、臺風等不可抗力事件導致工程延誤或損失，雙方互不承擔責任。8.5不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，分包商需在X小時內書面通知業(yè)主，并附上相關證明材料。652578第九條合同變更與終止9.1合同變更：任何合同內容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2業(yè)主未按約定支付工程款；9.2.3分包商嚴重違約；9.2.4發(fā)生不可抗力事件；9.2.5合同約定的其他終止條件。9.3終止合同的處理：9.3.1雙方應立即停止合同執(zhí)行；9.3.2業(yè)主需支付分包商已完成工程部分的合理費用；9.3.3分包商需立即撤離施工現(xiàn)場；9.3.4雙方協(xié)商解決合同終止后的其他事宜。652579第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序：提交訴訟前，雙方應提交書面爭議報告，并盡力通過協(xié)商解決。10.3爭議解決費用：訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用由敗訴方承擔，無過錯方有權要求敗訴方承擔合理費用。10.4爭議解決期限：自提交爭議報告之日起X個月內，如未解決，可依法提起訴訟或仲裁。652580第十一條合同的生效與解除11.1.1雙方均已完成合同簽署；11.1.2業(yè)主已支付合同約定的預付款；11.1.3分包商已具備施工條件。11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2嚴重違約；11.2.3發(fā)生不可抗力事件；11.2.4合同約定的其他解除條件。11.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并附上解除理由和依據(jù)。652581第十二條合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、材料設備清單、進度計劃等。12.2補充協(xié)議：本合同簽訂后，如需增加、修改或補充協(xié)議內容，雙方應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件與補充協(xié)議的效力：合同附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。652582第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：本合同簽署地點為合同雙方約定的地點。13.3合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。13.4.1雙方均已完成合同簽署；13.4.2業(yè)主已支付合同約定的預付款；13.4.3分包商已具備施工條件。652583第十四條其他14.1合同解釋的優(yōu)先級：本合同如有歧義或爭議，應優(yōu)先解釋合同附件和補充協(xié)議。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同修訂與更新：本合同如有修訂或更新，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念：第三方是指本合同當事人之外，因合同執(zhí)行需要而介入合同關系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等。1.2第三方的資質：第三方需具備相應的資質證書，證明其具備開展相關工作的能力和資質。第二條第三方的職責與權利2.1第三方的職責：2.1.1中介方：負責協(xié)助合同雙方進行信息溝通、談判協(xié)調、合同履行監(jiān)督等工作。2.1.2監(jiān)理方：負責對工程項目的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度符合合同約定。2.1.3評估方：負責對工程項目的成本、質量、進度等進行評估，提供評估報告。2.1.4檢測方：負責對工程項目的材料、設備、工藝等進行檢測，確保符合相關標準。2.2第三方的權利：2.2.1中介方：有權獲取合同相關信息，參與合同談判，提出合理化建議。2.2.2監(jiān)理方：有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定的情況提出整改要求。2.2.3評估方：有權對工程項目的相關指標進行評估，并提出改進建議。2.2.4檢測方：有權對工程項目的材料、設備、工藝等進行檢測，并出具檢測報告。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與業(yè)主的劃分：3.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應向業(yè)主提供真實、準確的信息，不得隱瞞或虛假報告。3.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護業(yè)主的合法權益。3.2第三方與分包商的劃分：3.2.1第三方應公正、客觀地評價分包商的施工質量、進度和成本，不得偏袒任何一方。3.2.2第三方在發(fā)現(xiàn)分包商存在違約行為時，應向分包商提出整改要求，并督促其整改。3.3第三方與監(jiān)理方的劃分：3.3.1第三方在監(jiān)理過程中，應與監(jiān)理方保持密切溝通，共同維護工程項目的質量和安全。3.3.2第三方在發(fā)現(xiàn)監(jiān)理方存在失職行為時，應向業(yè)主報告，并督促監(jiān)理方整改。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任，賠償合同雙方的實際損失。4.1.2第三方的責任限額為合同總價的%，具體數(shù)額由合同雙方在簽訂合同時約定。第五條第三方的介入程序5.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知對方。5.2.1雙方協(xié)商確定第三方的介入內容和方式；5.2.2第三方提交相關資質證書和履約保證金；5.2.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第六條第三方的履約保證金6.1第三方在介入合同關系前，需向合同雙方支付履約保證金，保證金數(shù)額由合同雙方在簽訂合同時約定。6.2履約保證金在合同履行完畢后，無違約行為，按約定退還第三方。第七條第三方的變更與退出7.1第三方的變更：7.1.1第三方如需變更，應提前X日書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意；7.1.2第三方變更后，其權利、義務和責任由變更后的主體承擔。7.2第三方的退出：7.2.1第三方如需退出，應提前X日書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意；7.2.2第三方退出后，其權利、義務和責任由合同雙方另行協(xié)商解決。第八條第三方的保密義務8.1第三方在介入合同關系期間，應遵守國家有關保密法律法規(guī)，對合同雙方的信息負有保密義務。第九條第三方的爭議解決9.1第三方在履行職責過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。9.2爭議解決過程中，第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙：包括施工圖紙、設計變更通知單、設計說明書等。2.工程量清單：詳細列出工程項目的工程量、材料、設備、人工等費用。3.材料設備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。4.施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全生產措施等。5.施工合同：本合同文本及附件。6.付款計劃：詳細列出各階段付款金額、時間、條件等。7.驗收報告：包括工程驗收記錄、驗收結論、驗收日期等。8.質量保證書：保證工程質量達到合同約定的標準。9.安全生產許可證：證明分包商具備安全生產條件。10.環(huán)境保護許可證：證明分包商具備環(huán)境保護條件。11.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等的合作協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、程序、費用等。13.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中產生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1分包商未按合同約定的時間、質量標準完成工程。1.2分包商未按合同約定支付工程款。1.3業(yè)主未按合同約定提供施工圖紙、材料設備等。1.4第三方未按合同約定履行職責。1.5雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，雙方應及時溝通，協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2修復工程缺陷；2.2.3承擔因違約行為導致的損失；2.2.4按照合同約定支付賠償金。3.違約責任示例說明：3.1分包商未按合同約定的時間完成工程，造成業(yè)主損失。分包商應支付違約金，并賠償業(yè)主因延誤造成的損失。3.2業(yè)主未按合同約定支付工程款，造成分包商損失。業(yè)主應支付違約金，并賠償分包商因延誤造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責，造成工程延誤。第三方應承擔違約責任，并賠償因違約行為導致的損失。全文完。2024年瓦工工程分包條款2本合同目錄一覽1.1項目概況1.2分包范圍1.3分包單位資質要求1.4分包合同簽訂1.5分包合同履行1.6工程進度計劃1.7工程質量標準1.8材料供應與驗收1.9工程款支付1.10風險責任劃分1.11爭議解決1.12合同解除與終止1.13違約責任1.14合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1.1項目名稱：2024年瓦工工程1.1.2項目地點：[具體地址]1.1.3項目規(guī)模：[具體面積或體積]1.1.4項目工期：[起止日期]1.1.5項目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.1.6分包單位：[分包單位名稱]第二條分包范圍2.1.1瓦工工程：包括但不限于地面磚鋪設、墻面磚鋪設、瓷磚切割、勾縫等。2.1.2材料供應：分包單位負責提供符合國家標準的瓦工材料。2.1.3施工圖紙：分包單位需按照業(yè)主提供的施工圖紙進行施工。第三條分包單位資質要求3.1.1分包單位須具備相應的瓦工工程施工資質。3.1.2分包單位應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。第四條分包合同簽訂4.1.1雙方應在項目開工前簽訂本分包合同。4.1.2分包合同應包括項目概況、分包范圍、合同價款、付款方式、工期、質量標準、材料供應、違約責任等內容。4.1.3合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第五條分包合同履行5.1.1分包單位應按照合同約定的工期、質量標準完成工程任務。5.1.2分包單位應嚴格按照施工圖紙進行施工，不得擅自修改設計。5.1.3分包單位應確保工程質量和安全，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時處理。第六條工程進度計劃6.1.1分包單位應根據(jù)項目特點和施工條件制定詳細的工程進度計劃。6.1.2分包單位應定期向業(yè)主匯報工程進度，并及時調整進度計劃。6.1.3業(yè)主有權要求分包單位加快工程進度，分包單位應予以配合。第七條工程質量標準7.1.1分包單位應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。7.1.2工程質量應符合合同約定的質量標準，確保工程安全、實用、美觀。7.1.3業(yè)主有權對工程質量進行驗收，分包單位應予以配合。第八條材料供應與驗收8.1.1分包單位負責提供施工所需的所有材料，包括但不限于瓷磚、水泥、沙子、鋼筋等。8.1.2材料應滿足合同約定的規(guī)格、型號和質量標準。8.1.3分包單位應在施工前將材料送至施工現(xiàn)場，并通知業(yè)主進行驗收。8.1.4業(yè)主應在收到材料后三個工作日內完成驗收，并出具驗收報告。8.1.5如驗收不合格，分包單位應在接到通知后五個工作日內更換或補齊合格材料。第九條工程款支付9.1.1工程款支付按照合同約定的進度和比例進行。9.1.2工程款支付方式為銀行轉賬，具體支付日期和金額由雙方協(xié)商確定。9.1.3分包單位應向業(yè)主提供工程進度報告和相應的付款申請。9.1.4業(yè)主應在收到分包單位提交的付款申請和相關文件后五個工作日內支付工程款。第十條風險責任劃分10.1.1施工過程中因分包單位原因造成的損失，由分包單位承擔全部責任。10.1.2因不可抗力因素造成的損失，雙方按比例分擔。10.1.3業(yè)主應承擔因設計變更、材料供應延遲等非分包單位原因造成的損失。第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，直至法院作出最終判決。第十二條合同解除與終止a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方嚴重違約；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條違約責任13.1.1分包單位未按合同約定完成工程任務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。13.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償分包單位損失等。第十四條合同附件與補充協(xié)議14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、進度計劃等。14.1.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、保險公司、咨詢公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高工程質量，確保項目順利進行。15.2第三方介入的介入方式a)監(jiān)理：由監(jiān)理單位對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。b)審計：由審計機構對工程款項支付、材料使用等進行審計。c)評估：由評估機構對工程質量、進度等進行評估。d)咨詢：由咨詢公司提供專業(yè)意見和建議。15.3第三方的責任和權利a)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責；b)對其提供的意見、建議或服務負責；c)對其在介入過程中獲取的信息保密。a)獲取合同相關信息；b)要求甲方、乙方提供必要的文件和資料；c)對工程進度、質量、安全等方面提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的劃分：a)第三方與甲方之間，甲方是委托方，第三方是受托方；b)第三方與乙方之間，乙方是分包單位，第三方是監(jiān)督或服務方。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內容和合同約定來確定。15.5.2第三方的責任限額包括但不限于：a)對其提供的意見、建議或服務造成的損失；b)因其違反合同約定造成的損失；c)因其未履行保密義務造成的損失。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲方、乙方應達成一致意見，并通知第三方介入的具體事項和范圍。15.6.2第三方介入后，應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責，并及時向甲方、乙方匯報工作情況。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲方、乙方按合同約定分攤。15.7.2第三方介入的費用包括但不限于：a)第三方的服務費用；b)第三方所需材料的費用；c)第三方人員的差旅費用。15.8第三方介入的變更和解除15.8.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應提前通知第三方，并協(xié)商一致。15.8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行和其他條款的有效性。15.9第三方的違約責任15.9.1第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)賠償甲方、乙方因此遭受的損失；b)支付違約金；c)承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：施工圖紙及說明要求：圖紙需清晰、完整，包含所有施工細節(jié)和尺寸標注。說明：施工圖紙是工程實施的依據(jù)，必須與合同中的描述一致。2.附件2：