2024年二手住房購買協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住房購買協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2支付比例3.3支付時間3.4付款方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知與送達9.3合同附件10.合同附件一：房產(chǎn)詳細信息10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3房產(chǎn)買賣合同11.合同附件二：付款憑證11.1首付款收據(jù)11.2中間付款收據(jù)11.3尾款收據(jù)12.合同附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)12.1房產(chǎn)過戶申請書12.2房產(chǎn)過戶登記證明12.3稅費繳納證明13.合同附件四：房產(chǎn)驗收報告13.1驗收日期13.2驗收人員13.3驗收結(jié)果14.合同附件五：爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：[出售方全稱]出售方地址：[出售方詳細地址]出售方聯(lián)系人：[出售方聯(lián)系人姓名]出售方聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]1.2買受方信息買受方名稱：[買受方全稱]買受方地址：[買受方詳細地址]買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][具體門牌號]2.2房產(chǎn)面積：[建筑面積][使用面積]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[建筑類型][建筑年代]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)][產(chǎn)權(quán)年限][產(chǎn)權(quán)證號]2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表，如：電梯、停車位、燃氣、供暖等]3.購房價格及支付方式3.1購房總價：[購房總價金額]3.2支付比例：[首付款比例][尾款比例]3.3支付時間：[首付款支付時間][尾款支付時間]3.4付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬][現(xiàn)金支付][其他支付方式]4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理：[過戶手續(xù)辦理地點][辦理時間]4.2稅費承擔(dān)：[稅費種類及金額][稅費承擔(dān)方]5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：[具體交付日期]5.2房產(chǎn)驗收標準：[房屋質(zhì)量標準][配套設(shè)施完善標準]5.3驗收程序：[驗收流程][驗收人員][驗收時間]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]6.2違約責(zé)任：[違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：[協(xié)商解決][調(diào)解解決][訴訟解決]7.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱及地址]8.合同生效及終止8.1合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效][法律法規(guī)規(guī)定的生效條件]8.2合同終止條件：[合同約定的終止條件][法律法規(guī)規(guī)定的終止條件]9.其他約定事項9.1不可抗力條款：[不可抗力的定義][不可抗力發(fā)生時的處理方式]9.2通知與送達：[通知方式][送達地址][送達時間]9.3合同附件：[合同附件的具體內(nèi)容][附件的效力]10.合同附件一：房產(chǎn)詳細信息10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3房產(chǎn)買賣合同11.合同附件二：付款憑證11.1首付款收據(jù)11.2中間付款收據(jù)11.3尾款收據(jù)12.合同附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)12.1房產(chǎn)過戶申請書12.2房產(chǎn)過戶登記證明12.3稅費繳納證明13.合同附件四：房產(chǎn)驗收報告13.1驗收日期13.2驗收人員13.3驗收結(jié)果14.合同附件五：爭議解決協(xié)議14.1協(xié)議內(nèi)容14.2協(xié)議簽署日期14.3協(xié)議雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的交易過程，包括但不限于提供信息、評估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保交易過程的順利進行。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、及時，并對因服務(wù)不當造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。第三方的服務(wù)性質(zhì)第三方的專業(yè)能力第三方的服務(wù)費用市場風(fēng)險和行業(yè)標準7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的交易，不承擔(dān)甲、乙雙方交易中的直接責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方（如政府、法院等）的關(guān)系由其自身處理，甲、乙雙方不承擔(dān)第三方與其他各方之間的責(zé)任。8.第三方介入時的額外條款第三方介入的目的和范圍第三方介入的時間節(jié)點第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的成果要求第三方介入的違約責(zé)任9.第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。9.2第三方介入的變更和終止，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁、附圖等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和房產(chǎn)的具體信息。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。3.房產(chǎn)買賣合同要求：甲、乙雙方簽訂的正式房產(chǎn)買賣合同，包括合同編號、簽訂日期、雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格等。說明：作為雙方交易的法律依據(jù)。4.付款憑證要求：包括首付款收據(jù)、中間付款收據(jù)、尾款收據(jù)等，證明已支付款項。說明：用于證明交易資金的支付情況。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過戶申請書、房產(chǎn)過戶登記證明、稅費繳納證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)驗收報告要求：由驗收人員填寫，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明房產(chǎn)交付時的狀態(tài)。7.爭議解決協(xié)議要求：甲、乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：用于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲、乙任何一方未按時支付購房款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。示例：買方未在約定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付合同約定的違約金。2.違約行為：甲、乙任何一方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因延遲過戶造成的損失。示例：賣方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲、乙任何一方提供的房產(chǎn)信息與實際不符。責(zé)任認定：違約方應(yīng)退還已收款項，并賠償守約方因此造成的損失。示例：賣方提供的房產(chǎn)面積與實際不符，應(yīng)退還買方多支付的款項，并賠償買方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手住房購買協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房屋權(quán)屬瑕疵及免責(zé)條款6.1權(quán)屬瑕疵聲明6.2免責(zé)條款7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件及補充條款10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：付款憑證10.3補充條款11.合同簽署及生效日期11.1簽署地點11.2簽署日期12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1其他事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方住所：__________1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：__________1.2.2購買方法定代表人：__________1.2.3購買方住所：__________1.2.4購買方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.5房屋裝修情況：__________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣__________元整，在房屋交付前支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________4.房屋交付及驗收4.1交付時間：__________4.2驗收標準：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；4.2.3房屋外觀整潔，無損壞；4.3驗收程序：4.3.1雙方共同進行房屋驗收；4.3.2驗收合格，雙方簽字確認。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：5.1.1雙方需按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.2出售方負責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料；5.2過戶費用：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；5.2.2具體費用明細見附件一；5.3過戶時間：__________6.房屋權(quán)屬瑕疵及免責(zé)條款6.1權(quán)屬瑕疵聲明：6.1.1出售方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；6.1.2購買方在簽訂本合同前，已充分了解房屋權(quán)屬情況；6.2免責(zé)條款：6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；6.2.2因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出售方未按約定時間交付房屋；7.1.2購買方未按約定時間支付房款；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出售方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向購買方支付房屋總價款的__________%作為違約金；7.2.2購買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付房屋總價款的__________%作為違約金。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為：__________仲裁委員會9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同簽訂后，雙方按照約定履行完畢相關(guān)手續(xù)。9.2合同解除條件9.2.1.1出售方提供虛假房屋權(quán)屬信息，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.2購買方未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍未支付；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件及補充條款10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：付款憑證10.3補充條款：10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1簽署地點：__________11.2簽署日期：__________12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；13.2本合同簽訂后，如因政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，雙方應(yīng)依法協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或由甲乙雙方中的任何一方指定的，協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或進行交易的中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋價格評估、房屋質(zhì)量鑒定、交易資金監(jiān)管、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的指定16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，共同指定或由任何一方指定第三方；16.1.2指定第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)，確認是否接受介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣__________元整，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議和意見。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息；19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息；19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不參與甲乙雙方的爭議；19.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算；20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證檔案專用章，確保與原件一致。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.附件二：付款憑證要求：付款憑證需包含付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息。說明：作為付款事實的證明。3.附件三：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于對合同未盡事宜進行補充和說明。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確各方的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：房屋驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄房屋驗收情況，并由甲乙雙方簽字確認。說明：作為房屋交付及驗收的依據(jù)。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)材料要求：包括但不限于申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.附件七：房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：作為稅費繳納的證明。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1出售方未按約定時間交付房屋1.2購買方未按約定時間支付房款1.3第三方提供虛假信息或未履行服務(wù)義務(wù)1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認定標準2.1出售方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：每延遲一日，應(yīng)向購買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。2.2購買方未按約定時間支付房款責(zé)任認定：每延遲一日，應(yīng)向出售方支付房屋總價款的__________%作為違約金。2.3第三方提供虛假信息或未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.出售方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)交付房屋，但實際交付時間延誤了__________個工作日。根據(jù)合同約定，出售方應(yīng)向購買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。2.購買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款，但實際支付時間延誤了__________個工作日。根據(jù)合同約定，購買方應(yīng)向出售方支付房屋總價款的__________%作為違約金。3.第三方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，未按照合同約定提供真實、準確的房屋權(quán)屬信息，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時完成。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年二手住房購買協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3購房價格及付款方式1.4房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更1.5房屋交付及驗收1.6履約責(zé)任與違約責(zé)任1.7爭議解決方式1.8合同生效及終止1.9合同附件1.10合同變更1.11合同解除1.12合同解除后的處理1.13合同的其他條款1.14合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1出賣方名稱：_______1.2出賣方地址：_______1.3出賣方聯(lián)系電話：_______1.4買受方名稱：_______1.5買受方地址：_______1.6買受方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋現(xiàn)狀：_______第三條購房價格及付款方式3.1購房總價：_______3.2付款方式：_______3.3付款時間：_______3.4付款方式明細：3.4.1首付款：_______3.4.2尾款：_______3.4.3付款方式變更：_______第四條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更4.1出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。4.2出賣方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。4.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔(dān)。第五條房屋交付及驗收5.1出賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付買受方。5.2買受方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)進行驗收。5.3驗收標準：_______5.4驗收不合格的處理：_______第六條履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任：6.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金。6.1.2出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求修復(fù)或退房。6.2買受方責(zé)任：6.2.1買受方未按約定時間付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。6.2.2買受方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。第七條爭議解決方式7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。第九條合同附件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋買賣合同9.1.3其他雙方認為必要的文件10.合同變更10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2合同變更應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）。11.合同解除11.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，且超過合同約定的寬限期。11.1.2買受方未按約定時間付款，且超過合同約定的寬限期。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1.1退還已收款項。12.1.2交付房屋。12.1.3承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同的其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)。14.合同簽署及生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解除，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)15.2.2法律咨詢及代理15.2.3房屋評估15.2.4貸款擔(dān)保15.2.5其他經(jīng)雙方認可的第三方服務(wù)16.第三方責(zé)任的界定16.1第三方在提供本合同所述服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整。16.2第三方對因其服務(wù)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同購房總價的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。17.2第三方在提供其他服務(wù)過程中，因其服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。18.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向甲方提供房屋信息、交易流程及相關(guān)法律法規(guī)咨詢。18.2.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助。18.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)向乙方提供房屋信息、交易流程及相關(guān)法律法規(guī)咨詢。18.3.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自所需服務(wù)的性質(zhì)和范圍協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用支付方式：19.2.1預(yù)付費：雙方在合同簽訂前支付。19.2.2后付費：在服務(wù)完成后支付。20.第三方介入合同的解除20.1如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙