2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)：帶投資回報(bào)機(jī)制租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)：帶投資回報(bào)機(jī)制租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.投資回報(bào)機(jī)制5.1投資回報(bào)形式5.2投資回報(bào)比例5.3投資回報(bào)計(jì)算方法5.4投資回報(bào)支付方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.裝修與改造7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2改造申請(qǐng)7.3裝修費(fèi)用8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同生效與解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的目的在于明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的商業(yè)場(chǎng)地租賃關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：甲方位于[具體地址]的商業(yè)場(chǎng)地，面積為[具體面積]平方米。2.2場(chǎng)地用途：本場(chǎng)地僅用于[具體用途]，不得用于其他任何違法活動(dòng)。2.4場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]。3.2租賃終止日期：[具體日期]。3.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體日期]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。第四條租金支付4.1租金金額：本合同租金為每月[具體金額]元，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。4.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。第五條投資回報(bào)機(jī)制5.1投資回報(bào)形式：甲方承諾在乙方租賃期間，根據(jù)本合同約定的投資回報(bào)比例，向乙方支付投資回報(bào)。5.2投資回報(bào)比例：投資回報(bào)比例為[具體比例]%。5.3投資回報(bào)計(jì)算方法：投資回報(bào)按照乙方實(shí)際投資金額和投資回報(bào)比例計(jì)算。5.4投資回報(bào)支付方式：投資回報(bào)于每月[具體日期]支付一次。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)從事[具體用途]業(yè)務(wù)。6.2使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響場(chǎng)地內(nèi)其他租戶的正常使用。6.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條裝修與改造7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方進(jìn)行裝修應(yīng)符合甲方的要求，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。7.2改造申請(qǐng)：乙方需提前[具體日期]向甲方提出書(shū)面改造申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.3裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量向供水供電部門(mén)繳納。8.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用金額及繳納時(shí)間以物業(yè)管理方通知為準(zhǔn)。8.3.1場(chǎng)地占用費(fèi)：租賃期間，乙方需向甲方繳納場(chǎng)地占用費(fèi)，金額為每月[具體金額]元。8.3.2保證金：乙方需在簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)向甲方繳納保證金[具體金額]元，合同期滿無(wú)違約行為后，保證金全額無(wú)息退還。第九條合同解除與終止9.1解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：9.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[具體日期]內(nèi)仍未改正。9.1.2甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需收回場(chǎng)地。9.1.3雙方協(xié)商一致，且達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體日期]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3終止條件：合同期滿或解除后，租賃關(guān)系自然終止。9.4終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2.1支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為[具體金額]元。10.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2.3依法處理：違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定進(jìn)行審理。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知方式包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更：本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件。第十四條合同生效與解除14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除：本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事宜；2.2.2雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)其作為第三方介入；2.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)以書(shū)面形式確認(rèn)其介入意愿；2.2.4雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；3.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%；4.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額按上述比例計(jì)算；4.1.3第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方的責(zé)任免除而增加。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入合同履行過(guò)程中的行為；5.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入合同履行過(guò)程中的行為；5.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反合同約定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與其他各方的劃分：5.3.1第三方與其他各方的劃分參照上述甲方與乙方的劃分原則。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更：6.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；6.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方的退出：6.2.1第三方退出應(yīng)提前[具體日期]通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的獨(dú)立地位8.1第三方在本合同中處于獨(dú)立地位，不因介入合同履行而成為甲乙雙方的代理人；8.2第三方的行為不影響甲乙雙方的直接權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方的責(zé)任免除9.1在下列情形下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條第三方的責(zé)任追究10.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十一條第三方的責(zé)任保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)；11.2責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同總金額的[具體比例]%。第十二條第三方的賠償義務(wù)12.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失；12.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任限額計(jì)算。第十三條第三方的爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條第三方的法律適用14.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條第三方的生效與解除15.1本合同關(guān)于第三方的規(guī)定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；15.2本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金支付、投資回報(bào)機(jī)制等。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：描述場(chǎng)地交付時(shí)的設(shè)施情況、使用限制和維護(hù)責(zé)任。3.裝修與改造方案：乙方提出的裝修和改造計(jì)劃，包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、改造申請(qǐng)和裝修費(fèi)用。4.費(fèi)用清單：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、場(chǎng)地占用費(fèi)等費(fèi)用的金額和支付方式。5.保證金收據(jù)：證明乙方已繳納保證金的憑證。6.投資回報(bào)計(jì)算表：記錄投資回報(bào)的計(jì)算方法和支付時(shí)間。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。9.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單：證明第三方已購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)的憑證。10.違約金收據(jù)：證明違約方已支付違約金的憑證。11.損害賠償協(xié)議：記錄損害賠償?shù)慕痤~和支付方式。12.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。13.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、時(shí)間和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過(guò)[具體日期]，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若6月5日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)交付場(chǎng)地，若超過(guò)30日仍未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若維修費(fèi)用超過(guò)[具體金額]，乙方還應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間損壞了甲方提供的空調(diào)，維修費(fèi)用為2000元，乙方應(yīng)支付2000元維修費(fèi)及[具體金額]元的違約金。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)：帶投資回報(bào)機(jī)制租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.投資回報(bào)機(jī)制6.1投資回報(bào)形式6.2投資回報(bào)比例6.3投資回報(bào)計(jì)算方法7.場(chǎng)地使用要求7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3使用限制8.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同生效13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：有限公司2.1.2簡(jiǎn)稱：公司2.1.3法定代表人：2.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.5聯(lián)系電話：2.2承租方2.2.1全稱：商貿(mào)有限公司2.2.2簡(jiǎn)稱：商貿(mào)2.2.3法定代表人：2.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.5聯(lián)系電話：3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)3.2場(chǎng)地面積：500平方米3.3場(chǎng)地用途：用于經(jīng)營(yíng)類商品。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2029年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)：如雙方協(xié)商一致，租賃期限可經(jīng)書(shū)面協(xié)議予以延長(zhǎng)。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣萬(wàn)元整（￥萬(wàn)元）。5.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.投資回報(bào)機(jī)制6.1投資回報(bào)形式：甲方按乙方投資額的%給予回報(bào)。6.2投資回報(bào)比例：投資回報(bào)比例為%。6.3投資回報(bào)計(jì)算方法：投資回報(bào)按年計(jì)算，于每年12月31日支付。7.場(chǎng)地使用要求7.1使用范圍：乙方僅限在租賃場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)類商品。7.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，不得從事違法活動(dòng)。7.3使用限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。8.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1出租方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和清潔工作，確保場(chǎng)地符合租賃用途的要求。8.1.2甲方應(yīng)保障租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施完善，并定期檢查，確保安全無(wú)隱患。8.2承租方責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔，保持場(chǎng)地整潔、安全。8.2.2乙方在使用過(guò)程中，如造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在日內(nèi)糾正的；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同的；9.1.3法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場(chǎng)地，并恢復(fù)原狀；9.3.2雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地使用期間的租金、投資回報(bào)等事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；11.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成他人損害的；11.1.3甲方未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)利息；11.2.2乙方違反使用規(guī)范，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；11.2.3甲方未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。12.2通知與送達(dá)a)郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；b)專人遞送：以送達(dá)人簽名或蓋章為準(zhǔn)。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1本合同共壹份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1本合同項(xiàng)下需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或保證；2.1.2雙方在履行本合同過(guò)程中，因特殊情況需要引入第三方參與；2.1.3依據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定，必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)操作。3.第三方介入的審批程序3.1任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。3.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕引入第三方。3.3如對(duì)方同意引入第三方，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方的介入不違反本合同的規(guī)定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。4.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任；4.2.2第三方因違約行為導(dǎo)致的間接損失；4.2.3第三方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)；5.1.2獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；5.1.3依據(jù)本合同和第三方協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照本合同和第三方協(xié)議，履行其職責(zé)；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確劃分：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：以甲方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：以乙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，協(xié)調(diào)各方利益。7.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；7.2如第三方在工作中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可引入仲裁或訴訟途徑。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的合同爭(zhēng)議解決，應(yīng)參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決方式”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖1.1詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、面積、樓層、出入口等信息。1.2說(shuō)明：該平面圖