青田廠房過戶合同模板

青田廠房過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于青田縣__________號廠房（以下簡稱“該廠房”）的所有權及使用權，該廠房已取得合法的土地使用權證和建筑工程規(guī)劃許可證。

2.買受方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廠房的過戶事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同所指的合同標的為出賣方所有的青田縣__________號廠房，以下簡稱“該廠房”。

第二條合同價款

2.1本合同項下，買受方應向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為該廠房的購買價款。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條合同履行

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該廠房的房產(chǎn)證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件交付給買受方。

3.2買受方應在收到出賣方交付的產(chǎn)權證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理該廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行合同約定的各項義務。

第四條違約責任

4.1出賣方未按約定時間交付產(chǎn)權證明文件的，應向買受方支付違約金，違約金為合同價款的_____%。

4.2買受方未按約定時間支付合同價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

4.3雙方如有其他違約行為，應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）建筑工程規(guī)劃許可證復印件；

（4）付款憑證復印件；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于青田縣__________號廠房（以下簡稱“該廠房”）的所有權及使用權，該廠房已取得合法的土地使用權證和建筑工程規(guī)劃許可證。

2.買受方有意購買該廠房，為確保交易安全，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程及履行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廠房的過戶事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同所指的合同標的為出賣方所有的青田縣__________號廠房，以下簡稱“該廠房”。

第二條合同價款及支付

2.1本合同項下，買受方應向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為該廠房的購買價款。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3丙方有權對買受方的付款情況進行監(jiān)督，確?？铐椀募皶r到位。

第三條甲方權益保障

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該廠房的房產(chǎn)證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件交付給買受方。

3.2出賣方保證該廠房無任何權屬糾紛，否則由出賣方承擔全部責任。

3.3出賣方同意在買受方支付全部款項后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理該廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第四條乙方責任及限制

4.1買受方應保證其支付合同價款的真實性，不得以任何形式進行欺詐。

4.2買受方在未支付完畢合同價款前，不得擅自對該廠房進行任何形式的處置或變更。

4.3買受方如違反本合同約定，導致出賣方或丙方遭受損失的，買受方應承擔相應的賠償責任。

第五條丙方責任及權利

5.1丙方作為監(jiān)管方，有權監(jiān)督買受方支付合同價款及辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的過程。

5.2丙方有權對買受方的資金來源進行核實，以確保資金的合法合規(guī)。

5.3丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)現(xiàn)買受方存在違約行為，有權通知出賣方，并要求買受方采取改正措施。

第六條違約責任

6.1出賣方未按約定時間交付產(chǎn)權證明文件的，應向買受方支付違約金，違約金為合同價款的_____%。

6.2買受方未按約定時間支付合同價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

6.3雙方如有其他違約行為，應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）建筑工程規(guī)劃許可證復印件；

（4）付款憑證復印件；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)管方，確保交易過程的安全、合法，降低交易風險。

2.監(jiān)管方對買受方的資金來源進行核實，防止洗錢等違法行為。

3.監(jiān)管方監(jiān)督買受方履行合同義務，保障出賣方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出賣方，擁有該廠房的所有權，確保交易的合法性和安全性。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，保障自身權益，降低交易風險。

3.甲方通過引入監(jiān)管方，提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方擁有的位于青田縣__________號廠房（以下簡稱“該廠房”），但自身資金有限。

2.甲方為促成交易，同意引入丙方作為擔保方，為買受方的資金提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廠房的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同所指的合同標的為甲方所有的青田縣__________號廠房，以下簡稱“該廠房”。

第二條擔保條款

2.1丙方同意為買受方提供擔保，確保買受方按照合同約定支付購買價款。

2.2擔保方式為__________，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3擔保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部購買價款之日止。

第三條買受方權益保障

3.1買受方有權在甲方交付該廠房后____個工作日內(nèi)，取得該廠房的房產(chǎn)證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件。

3.2買受方在支付完畢全部購買價款前，對該廠房享有占有、使用、收益的權利，但不得處分。

3.3甲方保證該廠房無任何權屬糾紛，否則由甲方承擔全部責任。

第四條出賣方責任及限制

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該廠房交付給買受方。

4.2甲方同意在買受方支付完畢全部購買價款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理該廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3甲方如違反本合同約定，導致買受方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第五條擔保方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，有權要求買受方按照合同約定支付購買價款。

5.2丙方在履行擔保義務過程中，有權監(jiān)督買受方支付購買價款。

5.3如買受方未按約定支付購買價款，丙方有權代為支付，并要求買受方按照約定支付利息及違約金。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定時間交付該廠房的，應向買受方支付違約金，違約金為合同價款的_____%。

6.2買受方未按約定時間支付購買價款的，應向擔保方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

6.3雙方如有其他違約行為，應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）建筑工程規(guī)劃許可證復印件；

（4）付款憑證復印件；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買受方，通過引入擔保方，解決了自身資金不足的問題，實現(xiàn)了購買廠房的目標。

2.乙方